单身非上海户口在上海购房政策

更新日期:2022-11-09 07:55:04 浏览:773

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从去年下半年以来,沪上购房政策愈来愈宽松,包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等,但是作为最重要的限购政策,却始终没有放松。那么,一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民,或者同样条件的本地居民,其购房资格如何认定呢?

其实早在2013年下半年,上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了,“离异丧偶一律认定单身,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,2012年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购1套住房。

(以上回答发布于2015-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)我们都知道,深圳可谓是寸土寸金的地方,能够拥有一套房子,可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕,不禁拥有多套住房,甚至利用购房资格的漏洞,继续进行购买,“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策,严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士(含离异)须在深圳落户三年,并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。住房调控政策出台后,网友们纷纷表示,这是史上最严的楼市调控了,很多人一下子失去了购房资格。

在过去,只要是在深圳落户的居民,就能够直接获得购房资格。可以看得出来,要求并不高,而且落户也是只需要大专以上学历就行,能够直接落户,门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令,意味着即使拥有了户口,也不一定能够满足购房资格,同时增值税免征年限从两年调整到了五年,豪宅税认定门槛界定更改为750万元,有房再购首付需要交七成,这样的政策,无疑是提高了交易成本,给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控,网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平,部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象,二手房市场也是出现了部分地区过热现象,价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格,是一件非常合理的事情,虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者,但是市场公平性的调整肯定是明显的,只是需要时间来检验。

橙黄色围脖     发表于 2022-11-09 09:49:20

其他回答

上海未婚生子上户口需要携带婴儿《出生医学证明》、户口簿、身份证和亲子鉴定证明到派出所申报、登记。登记遵循随父随母落户自愿原则。

一、上海未婚生子入户1、上海未婚生子入户流程

由本人或监护人持《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿或非婚生育说明到派出所申报,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。如果是申请随父落户,需要提供专业机构的亲子鉴定证明。

2、相关法律规定

《婚姻法》第二十五条规定:非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。

二、上海未婚生子入户注意1、需要提供材料

a.婴儿父或母的入户书面申请。

b.婴儿父母身份证、户口簿(原件和复印件)

c.婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件(由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具)。

2、无户口和出生证明

未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》。

在助产机构外出生的无户口人员,本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。

上海未婚生子怎么上户口

相信很多人都知道,结婚以后,女方通常是会将户口迁到男方家里的。但是在上海,即使是已经结婚,但是还是要满足相关条件才可以在当地上户口。那么嫁到上海几年能上户口呢?

 

一、嫁到上海几年能上户口

上海市配偶投靠结婚年限需要看结婚人员身份,具体规定如下:

1、普通人员

外省市人员(指农业户口和非农业户口的无业人员,下同)与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满10年)依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

2、少数民族、华侨

外省市少数民族人员及归侨、归侨子女、华侨子女与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满7年)依法办理婚姻登记满7年,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

3、上海市残疾人

外省市人员与上海市残疾居民依法办理婚姻登记满5年,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

二、上海结婚迁户口的流程

(一)本事项由公安派出所受理、初审,公安分局作出审批决定;申请人的实际情况符合现行户口政策规定,且申请材料齐全、真实、有效的,应当作出审批同意的决定。签发《准予迁入证明》,申请人凭《准予迁入证明》到户口所在地派出所办理户口迁移。

 

(二)申请人的实际情况不符合现行户口政策规定或者申请材料虚假、无效的,应当作出审批不同意的决定,签发《户口类审批意见决定书》。

 

(三)根据现有证明材料,申请人的实际情况是否符合现行户口政策规定存疑的,可以要求申请人补正相关证明材料,对补正材料后仍存疑的,应当及时开展调查取证工作,或者退回公安派出所补充调查。

 

并根据相关结果,分别依据上述第(一)项或第(二)项的规定,作出审批决定。经调查取证后,客观事实仍无法查清的,应当作出审批不同意的决定,并签发《户口类审批意见决定书》。

 

公安分局要求申请人补正相关证明材料的,应当出具《户口类证明材料补缺单》,在5个工作日内连同审批材料一并退回公安派出所。同一户口审批事项退回补正材料以一次为限。

 

公安派出所应当自收到公安分局退回的审批材料之日起2个工作日内将《户口类证明材料补缺单》送达申请人。

 

申请人无法补齐证明材料的,应当作出书面详细说明,并提交相关凭证。申请人自收到《户口类证明材料补缺单》之日起超过三个月仍未补齐材料,且无正当理由的,视为自动放弃本次申请,公安派出所应当作出审批终止决定。

 

公安派出所应当自收到申请人补正材料或者书面情况之日起2日内,将相关材料连同审批材料一并报公安分局,并重新计算审批时限。

 

以上就是关于“嫁到上海几年能上户口”的相关内容了,希望对大家有帮助。

嫁到上海几年能上户口

根据北京市户口管理相关规定,如果男方是北京户口,女方不管是居民户口还是农民户口,都应该结婚满10年、女方年满45周岁,并且在北京有固定的居住地。

一、北京户口配偶随迁政策1、相关的政府规定

根据北京市户口管理相关规定,如果男方是北京市居民户口,不管女方在外地是居民户口还是农民户口,都需要同时满足以下条件:

(1)结婚满10年;

(2)女方年满45周岁;

(3)在京有合法固定住所;

(4)女方如果是居民户口,同时应属于无业人员。

2、特殊的配偶随迁情况

引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。北京的引进人才主要有科技创新人才、文化创意人才、体育人才 、国际交往中心建设人才、科学研究和医疗卫生健康等人才。

对于引进人才来说,应无刑事犯罪记录,提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。并且原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

二、配偶随迁需提交证明

1、入户申请;

2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

3、结婚证原件及复印件;

4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件;

5、随迁子女如系独生子女的,出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明;

6、其他必要的证件证明。

北京户口配偶随迁政策

虽然真的很不赞同离婚,但是如果夫妻之间没有了感情,也没有了任何的束缚,离婚往往也是好的选择,根据报告在上海离婚率很高,但是离婚政策也是很多,下面我就来介绍下2022上海离婚政策。

一、2022上海离婚政策

1.婚前全款购买的房子、车子

新婚姻法以前,夫妻离婚时,两人如果要分割房子,只需要拿出房产证看看写的谁的名字,没写的就不分,写的就分,所以很多女人结婚后,为了保障自己,就邀请男方把自己的名字加到房产证上。于是,新婚姻法就规定了,2022年之后离婚就不看房车证了,而是房产是婚前购买还是婚后购买,如果是婚前男方全款购买,女方就没有资格分割这个房产,另外,如果是男方父母出钱全款购买的房子,也不属于夫妻共同财产,在离婚的事实,女方也是不能够分割的,同样,如果车子是各自父母全款购买的,车子也是如此处理。

2.个人继承所得

在遗产继承中,有遗嘱的按照遗嘱执行,如果生前亲人没有留下遗嘱,就按照法定的顺序继承,谁也不要争不要抢,如果男方父母去世的时候有遗嘱,并且在遗嘱里面十分明确表示自己名下的房产归男方所有,那么这个房子就只属于男方的财产,离婚的时候女方也无权分割。

3.个人赔偿或补偿

现在不少男性从事的工作比较危险,在这个工作过程中,难免会出现一些意外情况,如果是在意外情况中,获得的医药费等相关的赔偿,这部分是归男方所有,也不能是夫妻共同财产,离婚时女方也自然不能分割。

4.男方的私人物品

男方的私人物品包括日常穿的用的,这些东西即便价值不大,但是不管是什么时候买的,这些东西都是男方自己所有,即使是女方给男方的衣服,离婚也不能分割,离婚的时候都不能分割。

二、上海离婚流程

1、户口薄;

2、居民身份证;

3、《结婚证》;

4、离婚协议,协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;

5、同底色正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

以上就是2022新上海离婚婚姻政策,不过我还是希望彼此能够好好珍惜,长长久久。

2022上海离婚政策 上海离婚流程

和女友决定领证了,两个人的户口都不属于当地的,但在这里居住了2年以上,能在当地领证不?非户口所在地领结婚证真的可以吗?如果不行,该怎么领结婚证才好?

一、非户口所在地能领结婚证吗

不行。根据《婚姻登记条例》和《婚姻登记工作规范》规定,目前婚姻登记只能在一方户口所在地办理,双方都不是当地户口,不能在当地办理结婚登记,你可以到任一方的户口所在地民政局婚姻登记处办理结婚登记。

二、领证到男方家还是女方家

当得知不能异地领结婚证时,就会纠结两个问题:领结婚证到男方家好还是女方家好呢?在哪里领证有什么影响呢?其实结婚登记在男女任何一方户籍所在地办理都可以的,而且不影响它的用途。

在具体选择的时候,准新人一般根据便捷程度选择,看看在哪里领证方便就去哪里领。无论是在那方领结婚证,得到的结婚证没有什么区别,都要携带好户口本、身份证、结婚证照片。照片也可以到民政局现场拍摄,费用大概在百元左右。

三、领结婚证需要的流程

1、初审:审查证件、证明材料是否齐全、有效,并询问相关情况。

2、受理:双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供、。

3、审查:对《申请结婚登记声明书》等有关材料进行审查,当事人在婚姻登记员面前签名并按指纹。

4、登记:符合结婚条件的,当场予以登记,发给结婚证。不符合结婚条件的,不予登记并当场向当事人说明理由。

非户口所在地领结婚证可以吗

这是因为:大学毕业以后年龄就23岁左右,加上就业问题一晃25岁就过去了。城市姑娘条件要求比乡下姑娘高,在择偶方面处于劣势,尤其是北京上海等大城市的姑娘多数还要求是本市户口,有住房,这样一来许多没有当地户口和租房子的男生就被淘汰,成了非当地户口或县乡女子的白马王子,那城市姑娘不剩才怪!

Freestyle     发表于 2022-11-09 09:40:33

未婚情侣首先要具备上海户口才有购房资格 。

具备了上海户口,买房定居压力大否要分以下几种情况判定。


1.如果房子是双方父母全款帮助购买的,月入3万过普通人日子当然一点问题没有,很轻松 。


2.如果房子双方父母出钱付首付,又分多种情况:

a.购买总价在临港 南汇 奉贤等各区总价小于300万以下的房子,贷款200万,月均还房贷1万出头点,每月还有1~2万的可支配资金,没娃的情况下,不高档消费,过日子是没问题的,况且工资会随着资历经验的积累而增加。

b.购房总价如果总价在400万以上,那么大约贷款300万以上,月均还款大约在
1.6万左右以上,每月可支配资金在1万左右,在没娃的情况下,不高档消费勉强过过日子。

c.购房总价大于500万以上,基本在上海活的很艰难……


3.如果父母不帮助付首付,每月3万的收入靠自己攒首付 ,买房还要还房贷,压力不是一般的大。是巨大。

皮皮鲁鲁西西     发表于 2022-11-09 09:44:42

这个压力大不大,决定性因素不在于你的月收入3万,而是在于这两个方面:拥有多少首付款;在上海的哪个地界购房?上海的房价不低于北京。在上海的核心区购房没有千万以上大约是买不到可心的房子的,而到房价便宜的宝山、嘉定、松江等地购房,则地处偏远,居住不甚方便。如果以一套800万售价的房产计,即使首付50%,400万20年还贷,月供也几乎会耗尽你的月收入,何以生活?

图南     发表于 2022-11-09 09:44:42

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下:


1、购房人必须已婚;


2、购房家庭在上海没有商品住房;


3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;


4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗:

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。


1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的,购房者可询问清贷款审核所需材料。


2、购房者本人向上海公积金中心提出申请,公积金中心根据购房者申请,,核实公积金缴存贷款情况,,对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。


3、购房地城市公积金中心受理贷款申请,核实信息真实完整后,规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心,并对贷款记录进行标记。

忘不了的伤     发表于 2022-11-09 09:45:34

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

扩展资料:

注意事项:

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房,商业水电费,物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区,医院,广场,商务区,超市,交通便利等)。大致区域要眼光长远点,有增值空间潜力的。

参考资料来源:

参考资料来源:

#Summer     发表于 2022-11-09 09:45:34

我没有在上海工作过,我外甥在上海工作,定居在上海,现在我大姐和姐夫退休都到那里生活,上海很不错,国际化大都市,说话办事比较注重法律!我有不少同学和老乡都在上海工作,上海的户口不容易搞,有的人在那里生活了很长时间,户口都进不了!

糊椒粉lady     发表于 2022-11-09 09:48:14

从去年下半年以来,沪上购房政策愈来愈宽松,包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等,但是作为最重要的限购政策,却始终没有放松。那么,一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民,或者同样条件的本地居民,其购房资格如何认定呢?

其实早在2013年下半年,上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了,“离异丧偶一律认定单身,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,2012年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购1套住房。

(以上回答发布于2015-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)我们都知道,深圳可谓是寸土寸金的地方,能够拥有一套房子,可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕,不禁拥有多套住房,甚至利用购房资格的漏洞,继续进行购买,“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策,严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士(含离异)须在深圳落户三年,并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。住房调控政策出台后,网友们纷纷表示,这是史上最严的楼市调控了,很多人一下子失去了购房资格。

在过去,只要是在深圳落户的居民,就能够直接获得购房资格。可以看得出来,要求并不高,而且落户也是只需要大专以上学历就行,能够直接落户,门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令,意味着即使拥有了户口,也不一定能够满足购房资格,同时增值税免征年限从两年调整到了五年,豪宅税认定门槛界定更改为750万元,有房再购首付需要交七成,这样的政策,无疑是提高了交易成本,给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控,网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平,部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象,二手房市场也是出现了部分地区过热现象,价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格,是一件非常合理的事情,虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者,但是市场公平性的调整肯定是明显的,只是需要时间来检验。

橙黄色围脖     发表于 2022-11-09 09:49:20

按照上海市的有关户籍管理规定,只有十八岁以下未成年人的户口才可随父母迁回上海,你自身的情况显然不符合此项规定。但是,按照市人事局新出台的政策,你可以凭借自己的学历和能力,在上海应聘一份工作,通过人才引进的方式获得上海户口。”

方人爷爷     发表于 2022-11-09 09:51:29

我觉得不会的,原因在于:


1.现在传统观念还比较流行,尤其是“丈母娘经济”,先不说彩礼多少的问题,现在传统的观念就是大多数丈母娘要答应女儿出嫁的话,起码男方得有房,有房了,丈母娘的心也就能落定了,可能房子不在上海,在上海周边,那也要有房,等以后条件好些了后,再往上海置换,一步步慢慢来,但是前提还是要男方有房。


2.如果婚前在上海有房的女方,她们的真实想法是,以后找的另一半必须在上海有房。而婚前已经在上海有房的女性,本身自身条件一般就不会差的,因为现在上海买房是限购的,要么是有上海户口,要么已婚社保连续缴纳5年,我们现在讨论的是婚前女性买房,那么女方在婚前已买房的话,说明她已经有了上海户口,如果是上海本地女性的话,绝大多数都是找了上海 本地男,上海本地男在家里至少一套房打底的,不太可能找上海没房的男性。如果是外地单身女性在上海买房了的话,那说明也已经搞定上海户口了,能在上海落户的女生,肯定自身条件都很不错的,包括学历和自身工作条件(可以查下上海落户条件的严格性),她们基本不大可能找上海没房的。我身边就有好几个这样的女生,都是国外硕士回来的,然后在上海工作和待遇都不错,然后在家里支持下在上海买房了,平时和她们聊天,她们的观点都是以后找对象起码另外一半也要在上海有套房,她们倒不是嫌贫爱富,但起码要“门当户对”,而所谓的门当户对,就是条件起码和她们差不多的。


3.再拿我自身的例子来说,我婚前也在上海周边的昆山买房了,今年4月把昆山的房子卖掉了,然后在上海郊区置换了套小房子,首付当然是绝大数是我承担的,夫妻一起还贷。在上海有房的女生也不大可能会找我这种的普通人。

最后想说的是,在上海打拼的外地人都太不容易了,为了在上海有套房子,有个落脚的地方,大家都在努力打拼着,真的不容易。

你学子我学爸     发表于 2022-11-09 09:51:32

我在广州事业单位有编制,但户口在佛山,单身接收户口的,且要求迁,到底迁不迁好?

先说迁移,如果你的户口迁移到广州,在佛山享受的一切政策都会消失,而会享受到广州的户口政策,举例说明,如果在佛山有村里的农田什么的都会在期满后收归村委会。进而享受广州的如房屋补贴或购房优惠等。

如果不迁移,享受的政策我就不重复了,但不迁移的麻烦的就是如果办理身份证、护照、结婚证、驾驶证等相关证件需要两地跑。

黑色梦中     发表于 2022-11-09 09:54:56

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