拥有上海户口的单身能购房吗

更新日期:2022-10-31 14:15:02 浏览:287

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从去年下半年以来,沪上购房政策愈来愈宽松,包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等,但是作为最重要的限购政策,却始终没有放松。那么,一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民,或者同样条件的本地居民,其购房资格如何认定呢?

其实早在2013年下半年,上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了,“离异丧偶一律认定单身,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,2012年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购1套住房。

(以上回答发布于2015-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)我们都知道,深圳可谓是寸土寸金的地方,能够拥有一套房子,可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕,不禁拥有多套住房,甚至利用购房资格的漏洞,继续进行购买,“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策,严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士(含离异)须在深圳落户三年,并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。住房调控政策出台后,网友们纷纷表示,这是史上最严的楼市调控了,很多人一下子失去了购房资格。

在过去,只要是在深圳落户的居民,就能够直接获得购房资格。可以看得出来,要求并不高,而且落户也是只需要大专以上学历就行,能够直接落户,门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令,意味着即使拥有了户口,也不一定能够满足购房资格,同时增值税免征年限从两年调整到了五年,豪宅税认定门槛界定更改为750万元,有房再购首付需要交七成,这样的政策,无疑是提高了交易成本,给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控,网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平,部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象,二手房市场也是出现了部分地区过热现象,价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格,是一件非常合理的事情,虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者,但是市场公平性的调整肯定是明显的,只是需要时间来检验。

橙黄色围脖     发表于 2022-10-31 16:09:18

其他回答

迁户口是一件比较正常的事情,很多人但是户口迁移有次数规定户口可以迁几次呢?其实只要合情合理,迁移的次数是没有规定,我们一起来看看吧。

现阶段,是没有限制公民一年以内迁移次数的,公民若满足相关迁移条件的,就可以带上当地要求的资料申请办理户口迁移。此外,户籍迁移必须首先有落户地,落户地需要你符合当地的落户政策,以婚迁为例,有的城市你办理结婚证后就可以落户配偶户籍地,有的城市则除了必须办理结婚证外,还有结婚年限、未违反计划生育等要求。

一、结婚迁移

办理前提:带齐双方身份证、户口本、结婚证

1、到要迁入地方的居委会写接收证明;

2、到迁入的镇计生办写证明;

3、到迁入当地派出所领表填表,再由教导员批字;

4、到县户政府批字(要写一份入户申请的);

5、到迁出的居委会写迁出证明;

6、到迁出的派出所注销户口;

7、到回要迁入的地方的派出所入户。

二、亲属投靠

1、新生婴儿入户的:婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中:违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。

2、夫妻投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。

3、父母子女投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母,还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

4、近亲属投靠:出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书

三、户口迁移程序(步骤):

1、第一步,携带上述材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证(如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行)

2、第二步,到你现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,请他们帮你划转户口关系。

3、第三步,再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移(好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废),当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。

4、第四步,拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口,可能不需要这一步)

以上就是本期推荐的户口可以迁几次及户口能迁几次的内容,虽然迁户口不是麻烦的流程,但是大家要合理规划迁移,希望有帮助到你哦。

户口可以迁几次 户口能迁几次

相信很多人都知道,结婚以后,女方通常是会将户口迁到男方家里的。但是在上海,即使是已经结婚,但是还是要满足相关条件才可以在当地上户口。那么嫁到上海几年能上户口呢?

 

一、嫁到上海几年能上户口

上海市配偶投靠结婚年限需要看结婚人员身份,具体规定如下:

1、普通人员

外省市人员(指农业户口和非农业户口的无业人员,下同)与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满10年)依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

2、少数民族、华侨

外省市少数民族人员及归侨、归侨子女、华侨子女与具有上海市家庭常住户口的居民(指在上海市已登记常住户口满7年)依法办理婚姻登记满7年,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

3、上海市残疾人

外省市人员与上海市残疾居民依法办理婚姻登记满5年,可准予其在配偶户口所在地落户。

 

二、上海结婚迁户口的流程

(一)本事项由公安派出所受理、初审,公安分局作出审批决定;申请人的实际情况符合现行户口政策规定,且申请材料齐全、真实、有效的,应当作出审批同意的决定。签发《准予迁入证明》,申请人凭《准予迁入证明》到户口所在地派出所办理户口迁移。

 

(二)申请人的实际情况不符合现行户口政策规定或者申请材料虚假、无效的,应当作出审批不同意的决定,签发《户口类审批意见决定书》。

 

(三)根据现有证明材料,申请人的实际情况是否符合现行户口政策规定存疑的,可以要求申请人补正相关证明材料,对补正材料后仍存疑的,应当及时开展调查取证工作,或者退回公安派出所补充调查。

 

并根据相关结果,分别依据上述第(一)项或第(二)项的规定,作出审批决定。经调查取证后,客观事实仍无法查清的,应当作出审批不同意的决定,并签发《户口类审批意见决定书》。

 

公安分局要求申请人补正相关证明材料的,应当出具《户口类证明材料补缺单》,在5个工作日内连同审批材料一并退回公安派出所。同一户口审批事项退回补正材料以一次为限。

 

公安派出所应当自收到公安分局退回的审批材料之日起2个工作日内将《户口类证明材料补缺单》送达申请人。

 

申请人无法补齐证明材料的,应当作出书面详细说明,并提交相关凭证。申请人自收到《户口类证明材料补缺单》之日起超过三个月仍未补齐材料,且无正当理由的,视为自动放弃本次申请,公安派出所应当作出审批终止决定。

 

公安派出所应当自收到申请人补正材料或者书面情况之日起2日内,将相关材料连同审批材料一并报公安分局,并重新计算审批时限。

 

以上就是关于“嫁到上海几年能上户口”的相关内容了,希望对大家有帮助。

嫁到上海几年能上户口

夫妻两人领了结婚证后,一般都会将户口迁移到一起。那么领结婚证多久能迁户口,结婚迁户口手续有哪些?

 

一、领结婚证多久能迁户口

两人领了结婚证之后,随时都可以迁移户口。可以是女方迁到男方户口,也可以男方迁到女方户口,只要两人商量同意即可。

 

二、结婚迁移材料

以女方迁移男方户口为例。

 

1、个人申请(女方迁户口的个人申请书)

2、户籍证明(女方户口所在地派出所的户籍证明,收费5元,好准备2份,出生证会用到);

3、男方村委接收证

4、结婚证原件和复印件

5、育龄妇女纳入管理证明(到男方所在区域街道办、镇街计生办开具证明已纳入管理)

 

三、户口迁移手续

1、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开启农村户口证明,如果不开具的话就默认为城市居民。

 

2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信。

 

3、将迁出方的证明信,交予迁入方的户籍管理所,保持电话正常有人接听,过半个月左右你户籍所属的公安分局户籍科会给你打电话通知你去取准迁证。这准迁证有两联。(切记!这准迁证有效期只有40天,别过期。)

 

4、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到迁出方派出所领迁移证。他会撕走准迁证的其中一联,同时给迁出方销户,所以切记在准迁证有效期内回去上户,否则就成黑户了。

 

5、带上剩下一联的准迁证、迁移证、和你们家的户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户就可以了。

 

6、需要重新照相办理身份证。

领结婚证多久能迁户口

谈恋爱的时候总是很美好的,但是要知道世间总是会发生一些遇人不淑的情况发生,当初的海誓山盟经不起生活的柴米油盐,当爱情被岁月消磨殆尽的时候,这个时候双方就会提出离婚。下面小编就来给大家介绍一下在外地能离婚吗及离婚后户口怎么办。

在外地能离婚吗

1、在外地能离婚吗,要知道离婚分为两种途径,一种途径是协议离婚,一种是诉讼离婚。首先来说协议离婚,离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记(中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,这样的办理起来也会比较容易的,男女双方只要到共同内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关进行办理离婚登记就可以了。

2、如果你是通过协议离婚方式离婚的,即使男女双方身在异地他乡,男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记才可以的。如果双方均在外打工,不在其中一方常住户口所在地的,这个时候双方必须回到方其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续这样才可以的。

3、因此,在异地是不能办理协议离婚,但是在符合法定条件下,异地可以办理诉讼离婚。

离婚后户口怎么办

(一)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;

(二)如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

1、离婚后双方的户口就是要进行分开的,也就是你们每人一个户口本。

2、带上户口簿,可以到去当地派出所户籍处,工作人员还会给你填一张户口迁移证,然后就可以把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。

3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。

4、婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的,这些都是凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明才可以的。

5、属结婚或离婚分户的,凭《结婚证》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等,不得分户),经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。

总结:关于在外地能离婚吗和离婚后户口怎么办相关内容就介绍到这,离婚只要双方协调好,这样办理起来就会比较容易,但是在办理前一些相关事项一定要处理清楚才行,避免日后带来没有必要的麻烦。

 

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在外地能离婚吗 离婚后户口怎么办

按照我国的婚姻法规定,结婚登记是结婚登记的男女双方去任意一方户籍所在地的区、县民政局的婚姻登记处进行登记。因此,对于外地人在上海能不能领结婚证需要根据情况分析。下面,小编就为进行大家详细说明。

 

一、外地人在上海能领结婚证吗?

 

我国婚姻法规定男女双方登记结婚必须持相关证件到双方任意一方户籍地所在的区、县民政局进行登记。

因此,外地人能不能在上海领结婚证要考虑以下两种情况:

 

1、结婚对象为上海本地人

如果是外地人和上海本地人结婚的话,那么可以外地人可以跟着上海本地人去上海当地民政局的婚姻登记处进行结婚登记。

 

2、结婚对象非上海本地人

如果结婚对象不是上海本地人的话,那么对于上海而言,双方均属于外地人,而民政局具有地域管辖权,因此这样子的情况下,双方是要回到一方户籍所在的民政局进行登记的,而不能在上海领结婚证。

 结婚证

二、领结婚证所需要的证件

 

1、中国公民境内结婚

(1)户口本

(2)身份证

(3)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

(4)离婚者或相关文件(再婚者需要持有)

(5)结婚登记照(自带的话须符合结婚登记照要求)

 

2、中国公民与外国申请境内结婚

 

中国公民须持有:

(1)本人户籍证明;

(2)婚姻状况证明

 

外国人须持有:

(1)本人护照或其他身份、国籍证件;

(2)公安机关签发的《外国人居留证》,或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;

(3)经该国外交部(或外交部授权机关)和中国驻该国使、领馆认证的由该国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

 

外国侨民须持有:

(1)本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);

(2)公安机关签发的《外国人居留证》;

(3)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

 

领结婚证是一件很重要的事情,因此一定要携带好所需的材料,找对结婚登记的民政局哦!

外地人在上海能领结婚证吗

建议您先了解目前买公寓自住的利与弊利:不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡,以后结婚准备再买大房的话,那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”弊:不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户,住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口,又想将商业公寓作为婚房的话,那么请注意了,目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法,否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。同时,如果市民近期有结婚、生子的打算,更是不建议购买商业公寓作为自己的唯一住房。商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,当然也就失去了入读地段小学的资格。另外,一般商业公寓的水电费要比住宅单位贵一些,物业管理费也可能更高,有些公寓单位还不能使用明火煮食。业内人士指出,目前老城中心一些名校附近有不少商业性质的公寓单位在售,正由于商业公寓单位不能拥有学位,因此售价要比同地段的住宅楼盘低不少。除非买家在同地段拥有带学位的住宅单位,购买商业公寓只是为了改善居住或投资,否则要慎重。结合您自身目前的条件,如果作为投资或自住来说的话,请慎重选择。

bingnvhai02981     发表于 2022-10-31 16:01:52

未婚情侣首先要具备上海户口才有购房资格 。

具备了上海户口,买房定居压力大否要分以下几种情况判定。


1.如果房子是双方父母全款帮助购买的,月入3万过普通人日子当然一点问题没有,很轻松 。


2.如果房子双方父母出钱付首付,又分多种情况:

a.购买总价在临港 南汇 奉贤等各区总价小于300万以下的房子,贷款200万,月均还房贷1万出头点,每月还有1~2万的可支配资金,没娃的情况下,不高档消费,过日子是没问题的,况且工资会随着资历经验的积累而增加。

b.购房总价如果总价在400万以上,那么大约贷款300万以上,月均还款大约在
1.6万左右以上,每月可支配资金在1万左右,在没娃的情况下,不高档消费勉强过过日子。

c.购房总价大于500万以上,基本在上海活的很艰难……


3.如果父母不帮助付首付,每月3万的收入靠自己攒首付 ,买房还要还房贷,压力不是一般的大。是巨大。

皮皮鲁鲁西西     发表于 2022-10-31 16:04:40

这个压力大不大,决定性因素不在于你的月收入3万,而是在于这两个方面:拥有多少首付款;在上海的哪个地界购房?上海的房价不低于北京。在上海的核心区购房没有千万以上大约是买不到可心的房子的,而到房价便宜的宝山、嘉定、松江等地购房,则地处偏远,居住不甚方便。如果以一套800万售价的房产计,即使首付50%,400万20年还贷,月供也几乎会耗尽你的月收入,何以生活?

图南     发表于 2022-10-31 16:04:40

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下:


1、购房人必须已婚;


2、购房家庭在上海没有商品住房;


3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;


4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗:

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。


1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的,购房者可询问清贷款审核所需材料。


2、购房者本人向上海公积金中心提出申请,公积金中心根据购房者申请,,核实公积金缴存贷款情况,,对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。


3、购房地城市公积金中心受理贷款申请,核实信息真实完整后,规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心,并对贷款记录进行标记。

忘不了的伤     发表于 2022-10-31 16:05:32

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

扩展资料:

注意事项:

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房,商业水电费,物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区,医院,广场,商务区,超市,交通便利等)。大致区域要眼光长远点,有增值空间潜力的。

参考资料来源:

参考资料来源:

#Summer     发表于 2022-10-31 16:05:32

买!


一、自己可以负担的起,家里也宽裕,自己平常的开销也少,与其留在银行还不如买个房子,房子是不会贬值的。


二、房子租出去之后也可以收租金,一个月连2200都用不上,将来不管是卖掉还是留置自己用都很值得。


扩展资料:买公寓自住的利与弊

利:不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡,以后结婚准备再买大房的话,那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”

弊:不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户,住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口,又想将商业公寓作为婚房的话,那么请注意了,目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法,否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。

武东立     发表于 2022-10-31 16:05:34

根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮30%。如原来购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。 本市户口可以拥有2套,外地户口只能买一套,卖了再买需提供一年以上个税和社保完税证明。

珮绫     发表于 2022-10-31 16:05:36

从去年下半年以来,沪上购房政策愈来愈宽松,包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等,但是作为最重要的限购政策,却始终没有放松。那么,一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民,或者同样条件的本地居民,其购房资格如何认定呢?

其实早在2013年下半年,上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了,“离异丧偶一律认定单身,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,2012年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购1套住房。

(以上回答发布于2015-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)我们都知道,深圳可谓是寸土寸金的地方,能够拥有一套房子,可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕,不禁拥有多套住房,甚至利用购房资格的漏洞,继续进行购买,“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策,严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士(含离异)须在深圳落户三年,并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。住房调控政策出台后,网友们纷纷表示,这是史上最严的楼市调控了,很多人一下子失去了购房资格。

在过去,只要是在深圳落户的居民,就能够直接获得购房资格。可以看得出来,要求并不高,而且落户也是只需要大专以上学历就行,能够直接落户,门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令,意味着即使拥有了户口,也不一定能够满足购房资格,同时增值税免征年限从两年调整到了五年,豪宅税认定门槛界定更改为750万元,有房再购首付需要交七成,这样的政策,无疑是提高了交易成本,给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控,网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平,部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象,二手房市场也是出现了部分地区过热现象,价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格,是一件非常合理的事情,虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者,但是市场公平性的调整肯定是明显的,只是需要时间来检验。

橙黄色围脖     发表于 2022-10-31 16:09:18

今天正好接待了一个职业规划咨询案例。跟你这个问题类似,甚至比你这个问题还复杂。我结合这个案例来具体问题具体分析。

案例“”本人94年女,来自河南十八线小县城,今年6月上海985硕士毕业,心理学专业,毕业后回家考教师/事业单位/公务员均未上岸,父母希望我继续待业在家全职考编(考郑州的教师或者公务员),但上海户口新政后我拥有了上海落户的资格,现在纠结要不要为了户口回上海找工作。

自己以后还是想进一个稳定的体制单位,所以编制会继续考。但是要是考教师的话,就必须保留应届资格,以毕业未就业的往届生身份才能报名继续考。但是考不考的上也说不好,天坑专业,选择范围小,考编竞争大,不知道何时能上岸。

上海户口应届生落户申请时间还有两个多月就要截止了,要落户就必须回上海找工作,一旦签了合同交了社保就不算应届生了,家乡能以应届身份报考的编制都没法考了,本来不多的报考机会就更少了。

而且落户后家里拿不出上海首付,凭自己5年内大概率也买不起房,如果考进上海体制,它收入的购买力就更买不起房了,除了嫁给一个好老公。但自己智商情商颜值都一般,性格比较软弱,不善于交际,自认为没有水平吸引到富二代或者上海土著。

根据案例进行的回答:

说真话,真为题主的逻辑思维和知识面“着急”,如果思维这么简单的话,还是“回农村”吧,一个女孩子家家的。

第一,激进的做法。拿上海户口,留在上海发展。努力改变自己的一生,至少改变你这一代人的命运,你的孩子就是上海人了。如果混得好,有足够的财力,把父母也接到上海,改变家族的命运。

第二,可进可退的做法。先拿上海户口,在上海找工作。同时,努力考上海的公务员,同时考家乡的公务员。一举三得啊。我很奇怪你的思维,你放弃上海户口,以应届生的身份考家乡事业编,就一定能考上吗?如果考不上,岂不是两头落空吗?你拿到上海户口,边工作,边以往届生的资格考公啊,如果考上海的公务员,那不是最好的结局吗?如果考上家乡的事业编,你再考虑是不是要放弃上海的工作,但是户口,你永久留下了啊。

第三,下下策。放弃上海户口,回家乡,待业,考事业编。一次考不上考两次,两次考不上考三次。看你的能力和运气了。关键看你父母的运作水平了。

你拿一个不确定性的事物,放弃一个确定性的事物,你两头落空的概率还是蛮大的。这就是墨菲定律,怎么倒霉怎么来,喝凉水都塞牙。

在上海,上海户口和应届生的资格,这两个都非常重要。拿到上海户口,以应届生的名义找工作。至少央企、国企招聘,基本都是要求应届生的。你放弃了上海户口回老家待业考编,你放弃的是“既得利益”:上海户口和上海应届生资格。

个人反驳你几句:

一是未来的社会发展重心在哪里?一定是一线国际化大都市啊。资源和人才,未来一定向北上广深“虹吸”。将来一线城市,就业空间,职业发展空间,收入的弹性,一定远远大于其他城市,更远远大于你的家乡小城市。你以为在家乡就容易考编和找工作啊,难度要比一线城市大得多,而且没有什么好工作。

二是未来的生活品质,一线城市远远优于小城市。你这一代人可能要辛苦一点,至少五六年买不起房,但是,车到山前必有路,你怎么知道你十年后买不起房?你就是创一代,为你的后代打天下。你的二代、三代就脱胎换骨成为上海人了,你家族的这一支,就改变了命运。

三是如何辩证看到上海的奋斗?小地方来的大学生,有几个能在上海买得起房子的?有几个能嫁给富二代逆袭的?这些都是小概率事件。大概率事件是,你是上海的985,牌子和专业,应该能在上海找一个好工作。有两个预判:第一你就是平凡的人,你也混得不错。第二万一人品大爆发,你成功了呢?你这一代以及你父母这一代,都可以跟你在上海沾光了。即使你就是草根,大概念混得也比小城市混得好。

我三十岁,从小地方辞职,当时已经小有成就了,到北京来奋斗,刚开始也觉得在北京扎根很难,十年过去了,真的应了那句“车到山前必有路”的话了。许多难题,在奋斗过程中慢慢就解决了。运用《实践论》和《矛盾论》,事物在发展运动中逐步解决的,要用发展的眼光看事物的运动。共勉。

你走     发表于 2022-10-31 16:12:56

法律分析:是指按照国家、广东省、广州市关于家庭团聚、学生入户、安置入户、收养入户、恢复户口、回国(入境)定居等方面的特定政策,符合规定条件的人员入户广州。根据相关法律规定,明确不再执行原购房入户政策,改为缴纳社保连续满一年方可参加积分入户。取消购房类政策性借读生待遇,将其纳入积分制统筹安排。取消购房直接入户,房产情况只作为计分指标。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。

夏儊宸     发表于 2022-10-31 16:14:54

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