上海单身公寓有房产证吗

我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有，婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房，房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系，她们会担心无法写两人名字。那么，没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明：如今，一些城市以家庭为单位限购，未婚买房写两人名字，要看是否符合当地的买房政策等。)

注意事项：夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。
1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。
2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

4、不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外，要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以，男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的，也就无法参与帮助增加贷款额度。
此外，两人未领结婚证，这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的，只能提一个人的，等到两人结婚后，才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。

领证是准备结婚的新人必须进行的重要行为，结婚证是夫妻婚姻关系的法律证明，对于婚后孩子的孕育等有重要作用。而至于领证前的婚检，现在已经不做强制要求。因而，上海的新人们可以根据个人意愿选择婚检与否，但是小编还是建议上海新人们进行婚检，这毕竟关乎婚后生活的和睦幸福。

 

一、婚检的概况

 

1、自愿婚检

根据现行法律规定，婚检是一种非强制性行为，新人可以根据自己意愿选择婚检与否。

 

2、婚检费用

(1) 婚检分为自费和免费两种。一般而言，12项免费婚检项目足以，但是如果新人们向体检更多项目则需要缴纳一定费用。

(2) 免费婚检单，需要新人在民政局领取。

 

二、婚检的重要性

 

1、有利于男女双方的健康

通过婚检，可以发现一些异常情况和疾病，如传染性肝炎、性传播性疾病、精神病和其它较严重的病。患有这些疾病的男女青年如果结婚可因劳累加重病情，或通过接触及性生活将病传给对方，因此必须经过治疗，待病情稳定后再结婚。婚前检查还可以发现影响性生活的疾病，如包茎、尿道下裂、处女膜闭锁等等，应先治愈后才能结婚。以保证婚后夫妻生活正常。

 

2、有利于优生

通过婚前体检可以及时发现男、女本人或双方家系中患遗传病的情况，并根据患病的真实情况做遗传风险度测算及遗传方式的分析，进行优生指导。在婚前检查时一旦发现男女双方有亲缘关系时，要禁止婚配防止影响胎儿，以减少或避免不适当的婚配和遗传病儿的出生。

 

3、有利于主动有效地掌握好受孕的时机和避孕方法

医生根据双方的健康状况、生理条件和生育计划，为他们选择佳受孕时机或避孕方法，并指导他们实行有效的措施，掌握科学的技巧。对要求生育者，可帮助其提高计划受孕的成功率。对准备避孕者，可使之减少计划外怀孕和人工流产，为保护妇女儿童健康提供保证。

 

4、有利于胎儿健康成长

婚前检查除可以发现一些明显的遗传病外，还可以通过检测血液，了解男女双方的血型能否匹配，以减少子代血液病的发生。婚前 检查还可以发现男女双方的一些重要器官的疾病或严重的传染病，如受孕可以传给胎儿和影响胎儿健康发育，需治愈后再妊娠，以确保生一个健康、聪明的孩子。

 

5、婚前检查有助于接受健康指导

通过婚检可以了解男女双方的健康状况，精神状态，及有关个人和家族先天性疾病、遗传病的情况，以便从发现的问题中 针对性地进行宣传指导。通过婚前检查还可以进行有关性知识教育、 计划生育安排、避孕方法选择和指导。

 

三、上海婚检项目

 

1、问病史

(1) 要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。

(2) 要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。

(3) 还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

(4) 女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。

(5) 如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。

 

2、体格检查

(1) 一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。

(2) 主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。

(3) 第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。

(4) 生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。

 

3、实验室检查

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查、HIV等。

 

四、上海婚检流程

1、挂号——去婚检科分诊室等候——提取尿样——抽血、化验血液——胸透——返回婚检科体检(包括：身高、体重、视力、生殖器检查)——当日或次日下午听婚前保健课——领取结果。

 

2、婚检结果，一般情况下当天就可拿到，但如果婚检人数过多，可能会延期1到3天。

 

以上就是关于上海婚检的相关情况，准备在上海领证的新人们，虽然婚检非强制性，但还是赶紧去民政局拿到免费婚检单进行婚检吧，毕竟婚检与婚后健康宝宝的孕育息息相关呢。

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婚假是国家给予劳动者的权利，每个人都依法享受。大家都知道第一次结婚是有婚假的，那么对于第二次结婚的人是否还依法享有婚假呢？下面小编就给上海地区的群众普及一下婚假的相关知识。

 

一、二婚是否有婚假

根据婚姻法律的规定，再婚者与初婚者拥有同样的法律地位，因此无论是二婚还是三婚，都与头婚一样依法享有婚假的权利，并不要因为自己是二婚就觉得低人一等，二婚也是有依法享有带薪休婚假的权利。

 

二、婚假的天数

国家的婚假天数并不是一样的，每个地区都会有不同的婚假天数，主要有当地政府制定。根据国家的婚姻法，每个地区好也会有3天的婚假。近年来国家开始逐步取消晚婚假，很多地区已经没有晚婚假期，所以大部分地区只有3天婚假。上海地区取消了晚婚假，所以将3天的婚假提高到了10天，因此上海地区的婚假有10天。

 

三、婚假有效期

国家并没有对婚假限定有效期，所以也就不存在领证结婚之后多久内必须将婚假休完的情况。不过虽然国家对婚假没有规定有效期，但各个公司单位都会对婚假做出一定的规定，比如有些公司需要在领完结婚证之后三个月内修完婚假，也有的是半年或一年，主要还是要看公司的有关制度，而且要注意的是婚假必须是一次性修完，不能分批休婚假，婚假也包括周末节假日。

 

因此综上所述，不仅上海二婚有婚假，全国各地的二婚都是有婚假的。上海地区的婚假有10天之久，具体需要什么时间内修完还是要看新人所在公司的规定哦。

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在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

上海装修单身公寓的注意点是什么呢？

答：上海装修单身公寓的注意点是女人安全和建材安全。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

上海是有单身公寓出租的，湾流国际单身公寓，免中介费，押一付一，而且设施齐全，周边商圈比较多，社群活动丰富。

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手