更新日期:2022-10-24 12:55:03 浏览:404
山东威海乳山银滩海景房是不少,但是配套设施跟不上,冬季能供暖的小区很少,那边只是沿海空气好其他没有太多的优势,居住的外地人较多特别是东北人具多,那边购买力消费水平偏低,大多数中老年人,年轻人难就业,人气不旺挺冷清。
雨过天晴 发表于 2022-10-24 14:53:58
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山东沿海城市(青岛与烟台除外),大部分都是打着度假旗号的楼盘,也就是所谓的海景房,但是这些房真的不太适合居住,因为离海太近导致太潮湿。典型的就是前段时间挺火的乳山海景房3000块一平米的新闻。夏天度假的话是可以的,毕竟威海的环境非常不错。
小鼹鼠 发表于 2022-10-24 14:53:56
你买威海乳山的房子吧,忒便宜了,绝对宜居,母爱胜地,幸福乳山…
我是一个女生,没有勇气自己回老家创业,但是内心无比想回去,那里很适合养老,如果有能力,自己创业感觉机会也很多…
小时候银滩还是一片泥泞地,现在再去看,那是满处的高楼大厦,面朝大海春暖花开,风景很美。这座海边小城,平静、淳朴是这里最真的写照,一口浓郁的胶东话,亲切十足,随处可见的长辈,单论起辈份可能有的阿姨也要叫你个姑啊姨啊的孔孟之乡,礼仪之邦,山东真的当之无愧了。火车站,离市里有点远,只有火车,暂时还没有高铁,(说是在建中)车站门口有公交车,车费(2-5元),332/330到市医院门口就算是到市里了,顺着路口往里走就是富山路了,算是我大乳山市里繁华的街道。乳山暂时没有机场,可以飞到威海、青岛、烟台都可以,有大巴车直达到乳山。旅游点而言,大乳山、银滩都是好去处,但还有更多好玩的地方。大乳山,门票68-100,但不建议去,虽说乳山因它而闻名,但是没什么好玩的。银滩,这可是乳山一道亮丽的风景线,多少外地游客在此处买房安宅,虽然有些潮湿,但风景真的很美,除了福如东海那的苏州园林收费(50/人)外,都不收费的,游泳度假好去处。圣水宫,不收门票,过年的时候人多,因为有寺庙,圣水宫因此处水得名,很多附近村民来此打水饮用。多福山,要门票,有玻璃栈道,玻璃桥,祈福圣地。逛街的地方,银滩几乎没有,市里的话就是沿着富山路这条街,一直走,五家商场可劲儿逛,都有超市…
1⃣️金地商城3层(含地下家家悦超市),一楼金银首饰鞋城,二楼服装区(女装比男装多)
2⃣️华联商厦3层(含地下华联超市,里面进口货品比较多)
3⃣️金丰商城
4⃣️振华商城4层,地下为超市
5⃣️利群商城4层,地下有超市,及家电专区。一楼鞋城,唯一一个有KFC的商场。KFC出口右转直走里面是贸易城,海鲜市场,乳山特色里面是应有尽有(海鸭蛋、海蛎子、海参都齐全)
应该还有新建的,不太回去不清楚了…
再说吃的呢,对于我们自己来讲,炸甩那可是百吃不厌的东西,虽说类似炸串,但是无论是酱、料都是这个味道…,要讲好吃的地方,“哈哈”炸甩还不错,在一个就是东风市场左转第一家,也不错。炸甩中蛋卷、火腿肠、菜卷和小白菜最好吃
在一个就是海鲜,新鲜指数不用提,无论是夏天的皮皮虾、螃蟹或者冬天为名全球的乳山牡蛎都是精品。
城市虽小,五脏俱全。
很适合养老…
西北望长安. 发表于 2022-10-24 14:53:58
若你想回山东老家长期居住要不工作建议你去威海乳山银滩住,那边的房子和房租价格最便宜,银滩的绿化环境虽然没有金滩那边好,可集市要比金滩多,生活成本金滩和银滩差不多,南海金滩小区环境物业管理都很好,街道平坦道路两侧绿化环境相当好,沿海公园也好。
忽而今夏 发表于 2022-10-24 14:53:58
前天刚开车去了乳山,怎么说呢?我说比垃圾堆好些不会有人不高兴吧?
过了乳山进入文登南海新区,感觉心情豁然开朗,这里不错,值得呆几天~
芒点 发表于 2022-10-24 14:53:58
银滩是4A级景区,位于乳山市区的最南端,距离城区约20公里,最著名的地标当竖立在大拇指广场的巨大的拇指。
银滩作为沿海滩涂,很多年就开发了住宅项目,但是各种配套设施跟不上,绝大多数小区入住率寥寥无几,都是外地人买来置业、休闲、度假,本地人很少有买的,基本都在市区,这是影响银滩形象的主要原因。
银滩东西绵延数十公里,西至大乳山滨海旅游区,这里在2011年就举办过山东综艺台的闯关类节目《快乐向前冲》,我知道这个景点是从这里开始,里面的风景也不错,值得一去,乳山牡蛎也有很多加工厂位于这附近。
我还记得曾经在海洋所附近的海域岸边有一艘退役的军舰被改造成景点饭店,向东一直延伸到徐家镇,还有一所外语类的大专院校,驱车中间可以一路观山海,银滩医院北侧有一个收费景点多福山。
银滩人口稀少,医疗、教育、购物、交通等不完善,夏天来短暂的度假还是不错的选择,不宜久居,要居住首选市区。
雪花儿 发表于 2022-10-24 14:53:58
山东威海乳山银滩海景房是不少,但是配套设施跟不上,冬季能供暖的小区很少,那边只是沿海空气好其他没有太多的优势,居住的外地人较多特别是东北人具多,那边购买力消费水平偏低,大多数中老年人,年轻人难就业,人气不旺挺冷清。
雨过天晴 发表于 2022-10-24 14:53:58
乳山我住了三年,今年打算乳山过年。根据我住乳山总结:
1,空气好,太阳好,
2,物价比我们这里便宜
3,七,八月比较潮湿
4,冬天基本小区没有暖气,人少,而且不是一般少。
5,喜欢安静休闲是好的
自律 发表于 2022-10-24 14:53:58
房子不值钱!
这就是我对乳山银滩的印象。而且从现在表现的出来的楼市行情看,未来很长一段时间里,乳山的房价都会保持在一个相对较低的水平。
说实话,乳山银滩的自然环境还是很不错的,四季分明,沙滩细腻,拥有良好的海景资源。所以这里作为一个旅游地点还是很不错的,否则前几年的时候,也不会有那么多人来乳山旅游,然后被中介忽悠着就买了房。
实际上现在乳山银滩的房产已经爆雷了,目前来看,乳山的海景房根本就卖不掉。甚至于二手的海景房价格只有新房的一般,如果投资者想要着急卖掉房产的话,价格可能还要往下砍。反正现在的数据显示,目前乳山的房价基本都在3000-4000元/平米,甚至于还出现了10万元一套的海景房。
其实在我看来,像乳山这样的城市,旅游是一个很好的去处,但如果要投资房产的话,最后可能的可能性很高。毕竟这种旅游型城市,人口流动量大,本地基本上留不住什么人,常住人口不多,房价根本就卖不出高价。
所有以旅游为买点的城市,房价都存在水分,后期上涨的可能也不大。例如厦门、海南等,这些城市的房价很高,但当地经济水平却及其一般。而乳山就是这种城市为了的发展方向,现在乳山的房价低,未来其他旅游型城市的房价也会降下来。
辛瓜辛 发表于 2022-10-24 14:53:58
好好的大海旅游景点,现在给乳山地方围的,到处收费!请问:大海是你家的吗?但还是建议:把通往乳山各个路口设卡,凡是进入乳山银滩游玩的人和鬼,通通收费!乳山政府就发财了!多好的一张牌……
?蓝蓝 发表于 2022-10-24 14:53:58
石怎么样!还沒有大乳山漂亮,大乳山有山有水有悬崖,应该往大乳山发展,乳山市就是以大乳山命名的。
豆兽 发表于 2022-10-24 14:53:58