更新日期:2022-09-06 21:55:04 浏览:822
宜居城市毫无疑问选威海。养老居住首选威海荣成市石岛湾。
奋起直追 发表于 2022-09-06 23:53:59
优点有
1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-09-06 23:45:33
你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-09-06 23:45:34
你好,买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。望采纳,谢谢。
虐忆 发表于 2022-09-06 23:45:34
40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-09-06 23:45:35
有人租单身公寓的吗?会不会隔音不好?我准备租个单身公寓,但听别人说这个单身公寓都很吵的,是的,单身公寓都是一些年轻人居住的,相对来说就是比较吵的,你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-09-06 23:45:37
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-09-06 23:45:40
8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图
逍遥 发表于 2022-09-06 23:45:48
关于威海的房价,首先我要说明的是威海行政区市分三市一区,环翠区是中心城区,三市包括荣成市,文登市和乳山市,三市地理位置上距离中心城区还是挺远的,三市在环境上和经济上的排名,就我个人来看,最好是荣成市,其次是文登市,再次是乳山市。因为地理位置和环境因素,三市一区的房价是不一样的,作为中心城区,环翠区在环境上和公共设施配套上都比较完善,房价是最贵的,新楼盘均价在一万以上,恒大海上帝景的房子最贵,因为地理位置优越,靠近海边,房价在一万八左右。其他大的开发商像万科,万达,保利,龙湖,房价也不低,都在一万以上,最高在一万三四左右。文登市,荣成市和乳山市房价相对会便宜,在七八千左右。我感觉威海的房价已经很稳定了,不会有大的起伏,受疫情的影响,今年看房买房的人少了,但是房价没有跌。如果投资买房,我建议买市区的房子或者是荣成或者南海新区的房子,首先市区环境和配套完善,大的医院和商圈都在市区,荣成和南海新区发展比较快,所以也可以考虑。不建议买乳山的房子,尤其是海景房,都是骗外地人的。
关于夏天来威海度假,是不错的选择,威海生活成本相对于其他城市低,人素质也高。
沿海城市干净,海景美丽。主要景点我建议去刘公岛,成山头。刘公岛的甲午海战博物馆有教育意义,成山头地处山东最东边,看日出观海景色美丽。
阿圈圈 发表于 2022-09-06 23:53:57
威海市是山东省的地级市,原来属于烟台市,1987年从烟台市分离,单列地级市。威海市生态环境比较好,城市非常干净,生活节奏较慢,经济发展一般。1990年被评为中国第一个国家卫生城市,2018年被评为国家卫生城市。
威海市目前房屋均价11000元/平方米,2016年房屋均价7500元/平方米,2017年-2018年房价涨幅较大,2019年以来相对稳定。
简要说下威海各区县房价情况:
威海市辖2区2市,2区为:环翠区、文登区,2市为:荣成市、乳山市。还有3个功能区:高新技术产业开发区(高区)、经济技术开发区(经区)、临港经济技术开发区。
高区房屋均价13500元/平方米,
经区房屋均价11500元/平方米,
环翠区房屋均价10000元/平方米,
临港开发区房屋均价8000元/平方米,
文登区房屋均价7700元/平方米,
荣成市房屋均价8500元/平方米,
乳山市房屋均价6400元/平方米。
扬帆起航 发表于 2022-09-06 23:53:57
宜居城市毫无疑问选威海。养老居住首选威海荣成市石岛湾。
奋起直追 发表于 2022-09-06 23:53:59