泉州单身公寓首付

武汉惊现单车求婚哥

据悉，昨日上午在后湖兴业路附近有居民碰见有人召集大量自行车进行高调求婚，一字长龙的自行车队华丽的在小区内骑行，引发大量附近居民围观。用环保自行车进行求婚，莫非也是为了响应当前低碳环保的话题？

根据当事人采访了解到，这次求婚是男主角精心策划了很久的，准备了很久，当然这些内容也都是瞒着女方的，而女主角是中海地产的一名员工在新开发的楼盘万锦江城内工作，所以当天的求婚就是将车队直接冲到女主角的办公大楼下方，给女主角带来了一个巨大的惊喜。当然光靠自行车的影响力肯定还是不够的，金钱攻势也是必不可少的，男主角还将自己的积蓄全部叠成爱心，并当场承诺会给女方买房，结果也就皆大欢喜了。

由于国外文化的入侵，现代人的求婚方式也是越来越有创意，招几台名车，弄个庞大的车队；更有采用直升机攻势的；或者是用巨大的鲜花攻势……总而言之就几点，要么场面要大气，要么就得显得财气粗，当然也有一些八零九零的奋斗一代们也会采用一些不花钱而且浪漫的方式，就如同昨天这位求婚的小伙子一样采用的环保自行车的方式，即环保又浪漫，即轰动又经济，这也算是一个不错的求婚方式了吧。当然我们也不排除这位小伙子的成功是源于有着物质基础的支撑，那么试问：如果男主角没有能力买房，那么这次的求婚是否还会这么顺利呢？

买房现在始终八零后的奋斗一族为关心的话题，之前有位“求婚哥”就用想用自己改造的房车来代替婚房的进行求婚，结果女方居然很爽快的拒绝了，看来是否买房真的会直接影响求婚的成功率，可以见得结婚先买房的理念依旧是多么的深入人心。到底是房价太高还是现在的女生要求太高？更或者说是一种社会价值观的扭曲？而曾经那种纯真的爱情又何去何从呢？而现实中，我们大家都扣心自问一下，如果是你，你是愿意在宝马车上哭，还是在自行车上笑呢？我想这永远都会是一个极具争议的话题吧！

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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纪念日餐厅，在恋爱或者结婚纪念日这天，带TA过一个不一样的纪念日也是非常有意义的，今天泉州纪念日策划小编就为大家分享关于纪念日餐厅的内容，我们一起来看看吧！

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结婚纪念日攻略，要知道纪念日对于情侣夫妻来说是一个非常重要的日子，那么在泉州这一天应该怎么过才充满惊喜和意义呢？下面跟着泉州纪念日策划小编一起来看看关于结婚纪念日攻略的相关内容分享吧！

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

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买房就单身公寓和小户型的二选一这个问题来说，首先要考虑每个地方的政策和其他的具体情况不一样，答案是不一样的。别的地方我是不知道，但是泉州晋江这边我倒是还算了解。所以我来聊聊泉州晋江这边的单身公寓和小户型的利弊。在泉州晋江，单身公寓是没有学区房 的。还有有的公寓的产权是属商业性质，所以使用年限也只有40年。再加上单身公寓在住宿中的体验比小户型要差一些，所以选择小户型是相对明智的选择。

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

50万在农村自建房是可以，但前提你得有地，而且还得能批下来。

我老家就是泉州惠安的一个小镇，疫情爆发的那一年，有个朋友卖了一块120平的地，门前停车很方便，这块地最终卖了60万，还是不一定能盖的地。

50万在泉州买二手房，偏远一点的单身公寓都不一定能下来。

所以你50万还是存着等房价降吧。

如果你生活在泉州巿区，附近最便宜的房子，属桥南、池店片区了，而且离泉州市区只十分钟的路程，房价7千起步，绝对不能买单身公寓，至少2房起

泉州市里单身公寓最底也要500以上，不同地方的房租是完全不一样的。都是没有Wi-Fi的

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今年以来，泉州市区有多个项目推出单身公寓，与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比，此次推出单身公寓房源销售进度较快，不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间，一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为，由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段，租金和出租率都相对较高，以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底，紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购，该项目拥有房源500套左右，在20天左右的时间里，售出房源达到300多套，目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求，只得加推高层房源。去年年底，地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开，该项目以中小户型为主，一经推出即热销，而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市，无疑成一道另类风景。春节前后，位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后，单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘，该项目全部为单身公寓，100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为，经过一段时间的市场调整，购房者已经越来越理性，一些中大户型产品购房者以自住为主，投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好，再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的，我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班，在泉州市区买一套单身公寓的话，就想暂时有个落脚的地方，结婚后，肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生，日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者，等结婚换房了，就把这套房子拿出来出租。对此，骊特（泉州）不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为，高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势，以出租单身公寓来养今后的“大房子”，压力就比较小，而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整，加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的，房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者，“青年白领收入较高，但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大，而单身公寓面积小，一般在30-50平方米之间，总价相对较低，一般在30万元左右，按首付6万至7万元计算，每月还款大约为1000元，这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住，但与其他一线城市相比，目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距，部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此，业内人士提醒，购买单身公寓时还须谨慎，挑选好的房源，更容易出租或者升值。据了解，目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如，它们当中有的是经过重新包装后推向市场的，每个楼层分割后的单元数量大大增加，很多房源的采光、通风条件较差，有的甚至日照不超过一小时，或为全北朝向，显然不符合日常居住要求；还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出，一些地段、品质较高的房源比较容易出手，目前泉州市区几个在售的单身公寓，剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源，购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此，建议购房时最好买现房，可以到现场考察房子的品质。此外，在投资单身公寓时也要考虑多方面因素，如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格，并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。

您好，目前，泉州师院招收教师首先要有博士及以上水平，具体工资不是很清楚，但我知道有单身公寓提供，泉州是座历史文化名城，市区有很多古建筑。有一定文化底蕴！您不妨可以先以旅游的形式前来看看，我是该校学生！

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