更新日期:2022-10-19 14:50:03 浏览:855
白天黑夜专打无人机。
谢文静 发表于 2022-10-19 16:48:48
求婚虽然浪漫,也能让女朋友惊喜感动,留下美好的回忆,但是求婚并不是随随便便就能完成的,是需要花费一定的精力和财力,很多人会问一场无人机求婚策划具体要花费多少,这就要看自己想要置办什么样无人机的求婚仪式啦。
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一场求婚策划具体要花费多少,还是要根据自己的经济情况。
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一个人有50万存款但没有房子,另一个人有100万的房子但没有存款,谁会过得更幸福?
笔者认为,幸福的感觉是发自内心的,本质上与有多少钱和房子是没有关系的,如果非要从房子和存款进行选择的话,我会选择50万的存款。
如果房子是自己刚需的话,它的作用也仅仅限于居住,并不能养活你,也不能给你带来任何的收益。
而存款就不同,你可以拿它去投资,也可以去购买理财产品。当然,还可以自己找个好的项目去创业,自己做自己的老板,去换取更多的价值。
美国作为成熟发达国家的代表与发展中国家在房地产上的态度截然不同,相比美国人而言,我们更喜欢居住在属于自己的房产中,因此无论是租赁人口还是租赁房屋,都比美国低得多。具体来看在2017年,我国租赁人口占总人口比仅为1根据权威数据显示,我国租赁人口占总人口比仅为1
1.64%,而美国这一数据比例高达35%。这说明一个什么样的问题?
就是我们国内的百姓,觉得住在自己的房子里特有安全感,而不是幸福感。有很多人都是工作和居住不在一处,相对而言,工作和交通方面都不是特别方便;而美国人相对比较务实,只要上班、生活方便就好,无所谓房子是不是自己的。
rainoo 发表于 2022-10-19 16:37:20
49岁的我就没觉得自己“上了年纪”[偷笑],该干嘛干嘛,上班,跑步,打鼓,开无人机[得意]
雾气腾腾 发表于 2022-10-19 16:38:18
如果引入太多外国人。将严重影响中国人的人口结构,和品质,我觉得还是丛根本上来找问题,目前中国的房地产,对人口的影响巨大到国际民生,最根本原因,女权思想祝长了一些女性。飞扬跋扈娇横无礼,对男性的各种无理要求。实在是望尘莫极,而所为彩礼钱越要越多,男性朋友为此很是无助。宁可舍去。只能向没有要求,要多少钱的外国人求婚的型转变,
小朋友 发表于 2022-10-19 16:40:11
你一个人住是挺自由的,不过也挺危险的。你要是一个人住,千万不要把不认识的人引进出租屋。类似于女孩一个人外面租房住,出事的事件,你可以去网上看看。如果可以的话,你可以找个闺蜜和你一起住。
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
9月7日,住房和城乡建设部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。这份被称作“史上最严”的住房租赁领域规范性文件涉及保障承租人合法权益,加强对租赁机构的监管等内容,将对住房租赁市场秩序进行规范,促进住房租赁市场健康发展。
巧克力 发表于 2022-10-19 16:41:12
上海公租房5年后不能买,上海公租房“只租不售”,并实行有期限租赁;租赁合同一般2年一签,合同到期符合条件可续租,租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难。公租房面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应,准入条件不限本市户籍、不设收入线,满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。
上海公租房五年后可以购买是真的吗?
上海公租房5年后不能买,上海公租房“只租不售”,并实行有期限租赁;租赁合同一般2年一签,合同到期符合条件可续租,租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难。公租房面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应,准入条件不限本市户籍、不设收入线,满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。
柚子姐。 发表于 2022-10-19 16:42:25
未来5G技术大规模普及应用之后,肯定会让很多行业进入快速发展阶段。现在各行各业都讲究效率,而5G最大的特点就是高网速,低延迟,这一点相信没有哪个行业是不需要的,下面就列举一些典型行业,5G的发展普及必将使这些行业迎来爆炸性发展。
行业一:无人机领域。虽然现在的无人机领域已经有了一些突破和发展,比如无人机的续航能力越来越强,体积越来越小,承重力越来越强等,但是无人机发展至今,依然有很多发展瓶颈。
然而如果有5G技术的加持,无人机的5G通讯系统将会更上一个台阶,5G技术极高的传输速率、极低的延迟都将会使无人机通讯系统单位时间内传输更多数据,这些都将使无人机更易操控,无人机的行为动作也将更加精准。
另外先进的5G技术搭配搭配人工智能技术,也有助于让无人机这一类机器人完成更加复杂精准的任务。比如未来5G技术的无人机很可能被用于自然灾害的实时救援,让无人机代替我们去一些危险场所,实时向终端传输灾害发生地的影像资料,有利于我们快速展开救援,进一步降低自然灾害的不利影响。
行业二:智能手机行业。随着5G的不断普及,未来很有可能迎来5G智能手机的换机浪潮。所以谁家的5G手机能够有一个好的销量,那么这家5G手机制造商就会在未来5G手机竞争中为自己赢得一席之地。所以各大手机厂商肯定会结合5G技术,深入研究智能手机和5G技术相结合的技术创新。
为了加强5G技术搭配智能手机的技术突破,早在2018年的高通就早早做了布局,和联想、小米、OPPO、vivo、中兴等手机厂商合作,制定了助力5G智能手机发展的“5G领航计划”。
行业三:VR虚拟现实领域的发展。通过虚拟现实技术,让使用者沉浸在提前设置的虚拟场景当中,给人一种身临其境的感觉,这种技术被广泛应用于影视娱乐,仿真设计,甚至是军事、医疗领域。如果未来VR虚拟现实技术有强大的5G技术的帮助,将使VR技术更加成熟,虚拟场景更加逼真,进一步颠覆用户的VR体验。
首先,有了5G技术的加持,VR内容的传输速度将会更快,因为5G会为其提供更大的容量通道;另外在5G辅助之下,VR的终端和云端将会始终处于高速连接当中,这样会大大减少VR视觉效果延迟;还有一点就是解放VR头盔的算力负担,将更多计算模块放在云端,利用5G实时通讯即可,这将进一步提升VR体验。
总的来讲:5G的发展普及必将给很多行业带来新的风口,其它和5G比较相关的领域还有视频传媒、智能电网、智慧城市建设、智慧医疗等领域。5G与工业作业的结合,与物联网的安防,智能识别相结合,搭配流水线的精密制造控制,结合医疗系统的AI智能诊疗设备,5G使这些行业都将有更大的突破和发展。
注:部分图片来自网络,如有问题,联系删除!
雨夜下独行 发表于 2022-10-19 16:43:00
5G,带给我们的不仅是:高清电影在线看;王者荣耀不掉线;双 11 剁手秒下单……它能实现万物互联,改变了各行各业的应用和业务形态,它的发展超出你的想象力,改变了整个社会,同时,也给我们无限赋能,改变我们的人生。
5G来临将会带来哪些改变?
在过去1G-4G主要服务对象是人、而5G的到来、作为基础网络设施不仅仅是为人服务、还未物服务、为社会服务。
在娱乐方面:5G将推动视频、游戏等应用向超高清、3D体验方向发展,成为8k超高清视频等应用不可或缺的网络支持。
在学习方面:实现远程教育,或者VR技术进去虚拟教室与老师进行全景式交流、这次疫情影响推动了远程教育的实现,只不过还没有涉及到全景式的交流,但是现在房地产很多行业都已经实现了VR/AR看房、恒大今年开年,线上销售额不错、用的就是AR看房。
5G可以在车辆与基础设施(V2I)通信中发挥关键作用,可以改变交通流量、减少外部危险因素、提升车辆反应、提高公共交通效率。
5G将会带来哪些行业大爆发?
1、智能机器人
家用服务机器人比如:教育娱乐服务机器人、养老助残服去机器人,个人运输服务机器人和安放监管机器人等、人工智能的兴起推动了家政行业的智能化,家用机器人应用广泛,像天猫精灵、小爱等是家用机器人的代表之一。
公共服去机器人如:酒店服去机器人、银行、场馆和餐饮等服务机器人、在酒店、金融、电信以及物流等具有大规模服务需求的行业中广泛应用、在低投入的基础上为企业提供高质量的服务。
2、车联网
按照工业和信息部的定义,车联网是指车与一切互联(V2X),包括其他车辆、行人、道路设施等,使汽车拥有更大范围的感知能力,发现潜在风险,优化路径规划。
无人驾驶汽车有什么好处?Google公司无人驾驶汽车首席开发人员Sebastian Thruns说过:Google无人驾驶汽车能将通勤所耗时间以及能源消耗减少90%,能使汽车数量减少90%。不过,《5G为人工智能与工业互联网赋能》这本书上有强调,出于科学严谨和保守考虑,在计算时将数据调整为50%。
汽车技术发展的两个方向是智能化和网联化,两者相结合成为智能网联汽车。也就是把网联汽车和自动驾驶结合起来。百度在2013年开始开展无人驾驶车项目,其无人驾驶汽车目前已经取得了国内首批自动驾驶牌照。2016年,国内自动驾驶爆发,北汽、上汽、长安等车企相继公布自动驾驶战略规划。2018年,百度Apollo和金龙客车合作生产的全球首款L4级无人驾驶大客车“阿波龙”已经正式量产下线。5G的发展,使自动驾驶的实现成为可能。
3、可穿戴设备
2012年因google眼睛的亮相被称作“智能可穿戴设备元年”。2013年开始、各路企业纷纷进军可穿戴设备的研发后相继产出产品问世:华为TalkBand B
1、苹果的、三星的智能手表、百度联合TCL发布的Boom Band手环等。
4、无人机
军用无人机、工业无人机、消费无人机。军用无人机主要应用有侦查、电子对抗和无人战斗机等;工业无人机主要应用于农业植保、电力巡检、警用执法、地质勘察、环境监测和森林防火等领域;消费无人机主要应用于个人航拍、影视航拍和遥控玩具等。
5G+人工智能是未来无人机系统提高自主性能的关键技术。无人机的智能化主要体现在自主飞行的路径规划能力、执行任务的自主决策能力和与空中舰队的自主协作能力。在这些能力中,自主规划是无人机智能化趋势中的第一位。
现阶段,无人机还是依赖于人来预设路线的,效率和灵活性较低,未来的无人机应该能够根据 个字的任务和相应的约束条件自主的规划飞行路线。
5.智能家居
智能家居是以互联网为基础的,在4G时代会因为网络的延迟影响彼此的连接。5G、AI与loT时代的到来,或许会让我们体验到全屋智能,甚至智能化、数字化的应用场景还可以延伸到社区和城市,反正5G足够容纳更大的数据,未来,将体验到一体化的智慧城市生活。
有人说过,未来社会,互联网上只会有两种人,一种是在互联网上消费的人,一种是在互联网上赚钱的人,而你终会成为哪一种人,全凭你的选择!
周喵喵 发表于 2022-10-19 16:43:00
白天黑夜专打无人机。
谢文静 发表于 2022-10-19 16:48:48
法律分析:
1、具有本市户籍,家庭人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入且在本市没有自有住房或虽有自有住房,但人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米)的家庭。符合上述条件且已年满30周岁以上的单身(包括离异、丧偶或配偶被宣布失踪等)人士,可单独申请。户籍在村委会的家庭,除符合上述条件外,还须在本市未享受过宅基地政策。
2、在本市常年生活或工作,持有本市居住证,并在本市连续按月缴纳社会保险费满3年且申请家庭当年人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入,在本市没有自有住房的非本市户籍家庭。该类申请纳入佛山市新市民积分制服务管理体系,在新市民积分制窗口受理申请。
3、达到积分制入户条件并已申领《入户卡》,申请当年家庭人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入,且在本市没有自有住房的非本市人员。
4、园区新就业无房职工、外来务工人员,可申请租住产业园区内配建的公共租赁住房。具体申请条件由公共租赁住房项目产权单位按“保障住房困难家庭或个人”的原则制定,报所属区住建部门批准后,报市住建管理局备案。
5、企事业单位可利用自有土地自建公共租赁住房用于安置本单位住房困难职工及家庭入住。具体申请条件由企业按“保障住房困难家庭或个人”的原则制定,报所属区住建部门批准后,报市住建管理局备案。
法律依据:《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》
第二条 租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则,向符合条件的住房保障申请人(以下简称“保障对象”)发放的现金补贴,以增强其承租住房的能力。
公共租赁住房实物配租和租赁补贴是住房保障的两种不同形式,已申请入住公共租赁住房的保障对象不能再领取租赁补贴。公共租赁住房实物配租和租赁补贴,同一时期内两者只能选择其一。
第三条 租赁补贴应当用于符合条件的保障对象在市场租赁住房,以确保住房保障政策落到实处,提升保障对象的居住条件和质量。
第四条 符合我市公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人,包括本市户籍居民和新市民,均可以申请租赁补贴。
第七条 租赁补贴计算公式:月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。其中:补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。
第九条 新市民家庭领取租赁补贴的保障时限累计不得超过5年(承租公共租赁住房与领取租赁补贴的保障时间累计计算),具体期限由各区自行制定。除保障对象系在本市从事环卫、公共交通等特殊艰苦岗位工作以外,保障期限届满后一般不再发放租赁补贴。
第十条 保障家庭每月领取的住房租赁补贴金额不得超过其所承租住房的月租金。
第十一条 各区可结合本区住房市场租金水平、人均住房面积等,动态调整补贴标准,不断提升保障的范围和水平。
崩坏小团子 发表于 2022-10-19 16:49:55
7月19日,广东省佛山市住房和城乡建设局官方微信号发布对新版《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》解读。
《实施意见》最大亮点是对部分特殊群体给予了一定的政策优惠。新增规定年满16周岁且符合法律规定属于完全民事行为能力人的孤儿,可以独立申请。新市民中的环卫工人、公交司机、辅警、物业服务从业人员(保安、保洁)、养老服务从业人员等群体申请租赁补贴的,符合其他申请条件的情况下,将社保缴纳条件放宽至仅需申请时已在佛山连续缴费满6个月,而其他申请人申请时需已在佛山连续缴纳社会保险满24个月或者5年内累计缴纳36个月,且申请时处于在保状态。明确符合一定条件的佛山户籍新就业无房职工可以独立申请租赁补贴,与人力资源社会保障部门针对在佛山工作非户籍大学生实施的人才租房补贴政策形成互补。
佛山市住房和城乡建设局表示,2020年6月印发的《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》(佛建〔2020〕26号,下称原实施意见)。实施过程中,佛山各区均反映租赁补贴申请条件门槛较高,导致符合申请条件的人员数量不多,部分确实存在住房困难的群众无法被纳入住房保障范围。另外,申请人所需提供的申请材料较为复杂,降低了申请人的申请意愿,一定程度上影响了原实施意见的执行落实。因此,为了提高住房保障租赁补贴政策的适用性和实操性,对原实施意见进行修订,设置有别于公租房实物配租的住房保障租赁补贴申请条件,适当简化申请材料,并在修订后的政策中对申请对象认定、自有住房建筑面积核算等关键内容作出明确规定,具有必要性和迫切性。
持有佛山居住证的非户籍人员可申请
此前的7月12日,佛山市住房和城乡建设局、佛山市财政局印发《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》,有效期5年。
《实施意见》明确,租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则,向符合条件的住房保障申请人(下称申请人)发放的货币补贴,用于申请人在市场租赁住房,以增强其承租住房的能力,提升其居住条件和质量。公共租赁住房实物配租和租赁补贴是住房保障的两种不同形式,同一时期内两者只能选择其一。
对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员,可以实物配租为主、租赁补贴为辅;对中等偏下收入住房困难家庭,可以租赁补贴为主、实物配租为辅,具体由各区根据辖区情况自行确定。
符合佛山租赁补贴申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或个人,包括佛山户籍居民和新市民,均可以申请租赁补贴。新市民是指离开常住户口所在地进入佛山居住,持有佛山居住证的非户籍人员。
《实施意见》明确了共同申请人(其他家庭成员)的认定原则,并对例外情况一并作出规定。对户籍和非户籍住房困难家庭或个人提出不同的申请条件,同时针对户籍中的新就业无房职工给予一定的特殊政策支持。
以家庭为单位申请租赁补贴的,每个家庭应当确定一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他家庭成员为共同申请人。与申请人长期同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的人员应当作为其他家庭成员共同申请。
年满30周岁且具有完全民事行为能力的单身(包括未婚、离异、丧偶或配偶被宣告失踪等)申请人可独立申请;年满16周岁且符合法律规定属于完全民事行为能力人的孤儿,也可以独立申请。
新市民领取租赁补贴累计不得超过5年
《实施意见》确定租赁补贴计算方式为:月租赁补贴=补贴标准×补贴面积×补贴系数,其中补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。根据保障人数的不同,保障面积在30平方米-60平方米之间。
无论是申请人还是共同申请人,都要求申请人家庭人均可支配收入低于其承租住房所在区公布的上一年度城镇居民人均可支配收入。
申请人及共同申请人佛山市无自有住房,或申请人及共同申请人现自有住房人均建筑面积低于15平方米(含本数)及现自有住房建筑总面积低于60平方米(不含本数),且未享受其他方式的住房优惠政策。
此外,具有佛山户籍的中等及偏低收入住房困难家庭或个人在佛山租赁住房,申请租赁补贴的同时,申请人和共同申请人应当具有佛山户籍且在佛山工作或居住。
《实施意见》提出3种可作为共同申请人的特殊情况:
1.非佛山户籍的申请人配偶或未成年子女,与申请人长期同住且能提供佛山有效期内居住证或其他可以反映其在佛山长期居住佐证材料的;
2.申请人子女户籍因就学迁出佛山且尚未毕业,或毕业后与申请人长期同住且能提供佛山有效期内居住证或其他可以反映其在佛山长期居住佐证材料的;
3.申请人配偶或子女户籍因服兵役迁出佛山的,服役期间可以作为共同申请人。
《实施意见》还表示,具有佛山户籍的新就业无房职工,具有全日制本科及以上学历且毕业未满7年;在佛山稳定就业,申请时已经与用人单位签订1年以上劳动合同;在佛山租赁住房可以独立申请租赁补贴。
根据申请人的住房困难程度和支付能力等,按以下标准分档发放租赁补贴。补贴标准由佛山各区结合本区住房租赁市场租金水平、人均住房面积等因素自行确定,并实行动态调整。新市民家庭或个人领取租赁补贴的保障期限累计不得超过5年(领取租赁补贴与承租公共租赁住房的保障时间累计计算)。
土地出让净收益10%以上的资金可作为住房保障资金
《实施意见》完善和优化了申领流程。申领流程主要分为三个阶段:(1)申请人签订租赁合同并办理房屋租赁合同登记备案手续后,按照其承租住房所在区住房保障相关规定,提交租赁合同、租赁合同登记备案凭证等材料,向指定受理机构提交租赁补贴申请。(2)经审核符合租赁补贴条件的申请人,应当在区住房保障主管部门指定时间内签订租赁补贴协议。租赁补贴从签订租赁补贴协议的次月起按月补助、按月或季度发放,每年12月25日前完成该年度最后一次租赁补贴的核发。(3)租赁补贴协议期满,租赁补贴发放对象仍有住房保障需求且符合申请条件的,应当在协议期满前提前3个月向受理机构书面申请续签;若在前述规定期限后才提交续签申请,按新的申请办理。
《实施意见》明确,佛山各区可以按下列渠道筹集住房保障资金,并根据相关资金用途要求用于租赁补贴发放:(一)中央和省安排的专项补助资金;(二)当地财政年度预算安排资金:(三)每年提取土地出让净收益10%以上的资金;(四)通过创新投融资方式筹集的资金;(五)出租保障房和配套设施回收的资金;(六)社会捐赠的资金;(七)可以纳入补贴的其他资金。
慢慢 发表于 2022-10-19 16:49:55