莆田涵江单身公寓首付3万

很多新人会在买婚纱还是租婚纱上面产生分歧：新娘觉得，女孩子对婚纱都有美好幻想的，婚礼一辈子就一次，穿上一件美美的定制婚纱是每个女孩的梦想呀！新郎觉得，一辈子就穿一次，定制婚纱几千块可能可以租一套豪华婚纱了，干嘛花个几万块定制一件简单的婚纱，这不划算！那么你觉得呢？在3万以内定制婚纱，你觉得值得吗？

所以，其实选择买和选择租都是没错的，个人认为主要的，是要看哪种方式你比较喜欢，哪种方式比较适合你。

一、租婚纱优点在于：

1、方便。一件婚纱穿上几个小时后就不会再穿了，对于这样短暂的一次性的需求，租赁婚纱是合适不过的了。并且减少了清洗和保存婚纱的麻烦。

2、实惠。传统观念上，很多姑娘都会选择租婚纱，因为租婚纱比买婚纱便宜。一套好的婚纱动辄数千元，甚至上万元。只穿一次的衣服。花如此高的价格购买，对婚礼预算而言，也是一笔不小的开支。

弊端：

1、卫生问题。租赁的婚纱大都是经过多人穿过的，看上去比较旧、也比较脏，尤其是很多婚纱影楼里提供的婚纱。基本上婚纱的清洗是很复杂的，他们没有那么多的精力去洗婚纱，就算是洗也是洗表面，衬裙是从来不洗的。

2、款式陈旧，选择少。潮流更新速度越来越快，租来的婚纱，很可能是去年甚至更早的款式，把旧的潮流穿在身上，这可能让不少潮流达人都觉的难以忍受。并且婚纱高昂的价格、使用范围的限制，也使得出租婚纱的商家不可能储备太多的婚纱以供租凭，选择范围小。

租婚纱适宜人群：

婚礼预算少，不打算买婚纱留作纪念的新娘；或是想穿质量做工一流的名牌婚纱的新娘。

二、买婚纱的优势在于：

1、合身。买一套婚纱无疑是好办法：款式、花色、尺寸都可以自己决定。不仅合身，还能扬长避短修饰身材。

2、选择自由。买婚纱的可选择款式和价格尺度都很大。新娘们根据自己的喜好和经济条件购买适合自己的婚纱。

弊端：

1、利用率低。婚纱对大多数人而言，其实是一种一次性用品。或许有人会说，买一套婚纱可以为将来留做纪念，但是结婚后的生活不可能总是浪漫与激情，更多的可能是平淡生活中，利用率低不说，清洗和保存还是让人头疼的问题。

2、投入较大。相对于租婚纱，购买婚纱的价格会稍微高一些。质地上乘的婚纱便宜的也要3000左右，而且还要需要安排充分的时间去挑选配饰，比如说皇冠、项链等，需要消耗很大的精力与财力。

三、买婚纱适宜人群：

婚礼预算较多，想买婚纱作为收藏的新娘；或者有洁癖的新娘，不能接受租来的婚纱被很多人穿过。

定制婚纱的优势在于：

量体裁衣、独一无二。定制婚纱的大优点是你可以设计一款适合你个性、体形、以及品味的婚纱。现在越来越多的新娘愿意选择定制，除了保证其独有的属性，忙碌节俭了大半生，想要犒劳一下自己也是正常的。

弊端：

如果说定制婚纱有什么弊端，那就是相对昂贵一些，当然相对很多新娘来说，定制一件有纪念意义的独一无二的婚纱，多花一点钱也真的很值得。

定制婚纱适宜人群：

对于追求品味新娘来说，定制婚纱是必不可少的，如果你的婚礼预算比较充足，建议你为自己的一生定制一件独一无二的婚纱。另外，对于有特殊要求或身材特殊（过于丰满或过于娇小）的新娘来说，想要在婚礼上呈现佳的形象，定制婚纱也是明智之选。

​以上是婚纱租、买和定制的优缺点。选择你认同度比较高的，相信就能够做出选择。当然了，小喵还看过比较特别的情况就是，定制一件婚纱，每七年就到同一个地方拍婚纱照的。这样的一件婚纱，非常有仪式感不是吗？所以，3万元以内定制婚纱，你觉得值得吗？

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

结婚男方要给彩礼，而女方则要准备嫁妆，那么男方彩礼10万女方嫁妆3万其实不算少，但是也存在地方差异。

彩礼10万嫁妆3万对于普通的家庭来说不算少，但是如果和经济条件非常好的家庭来比相对较少，彩礼10万也要看它包含什么，有的地方彩礼包含三金/五金、新娘的衣服或者办婚礼的钱，也有的地方只是彩礼钱，所以新人们应该根据双方的家庭条件来看。

彩礼、嫁妆

女方的嫁妆取决于女方的家庭条件以及当天特定的习俗，有些地方女方的嫁妆是远远超过男方的彩礼金额，也有些人认为女方的嫁妆应该低于男方的彩礼。

如果女方家经济不太乐观，那么嫁妆尽力即可，为新人表示一下自己的心意，给自己力所能及的金额，3万也不算少。

如果女方家经济实力比较强，那么也可以为新人准备一辆车或者装修婚房，也可以给新人几万元作为嫁妆，为新人的婚后生活提供一些帮助。

彩礼和嫁妆都是父母的一片心意，不应通过彩礼嫁妆的金额来衡量父母的祝福，并且攀比不利于婚姻生活的幸福。

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

宁海县的单身公寓，房子首付一般都要在3万块钱左右。所以看要买什么样的公寓房。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

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踏雪迎春1级

2020-08-22 回答

中国八大方言，福建占了四个~ 福建省是汉语方言最复杂的省份之一。全国各大方言区中，福建占着5种。分布最广的是闽方言。福建境内的闽方言又分为5个区： 闽东方言区：分布在闽江下游的福州、闽侯、长乐、福清、平潭、永泰、闽清、连江、罗源、古田、屏南等11个县市的是为南片，以福州话为代表。分布在福安、宁德、周宁、寿宁、柘荣、霞浦、福鼎等7个县市的是北片，以福安话为代表。 莆仙方言区：分布在莆田、仙游、涵江3个县市(区)，以莆田话为代表。 闽南方言区：分布在泉州、厦门、漳州3个市，包括：厦门、金门、泉州、晋江、南安、惠安、永春、德化、安溪、同安、大田、漳州、龙海、长泰、华安、南靖、平和、漳浦、云霄、东山、诏安以及龙岩、漳平等地，共 23个县市。以厦门话为代表。泉州、漳州和龙岩3种口音都有些差异。 闽中方言区：分布在永安

要是我，我肯定很开心啊。3万，对一般家庭来说，还是能拿的出来的。

彩礼本身就是一个愿要，一个愿给的事情。彩礼合不合适，主要看双方的家庭经济水平。不让彩礼成为了双方走人婚姻殿堂的绊脚石，才是真的。

话说3万彩礼，对于目前社会上普遍的高彩礼来说的话，已经是蛮良心的了。我听说在福建莆田和江西赣州某些偏远山区的，那都是30万起步的。甚至于有“没有彩礼就娶不到媳妇，只要有彩礼钱就能娶到媳妇”的说法。好像越偏远的地方，彩礼反而会越贵。

要3万彩礼的，我相信男方心里也不会有啥大的波澜的。