邳州单身公寓租房

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邳州天鸿金陵大酒店处于邳州市银杏大道，由徐州天鸿置业集团有限公司投资兴建，全权委托南京金陵酒店管理有限公司管理。精美客房内的暖木色调平添一份温馨柔和；有商务宽带数据接口、无线网络、国内/外卫星电视\迷你酒吧、电子保险箱等设施。235平米的总统套房内，有奢华的卧室、书房、餐厅，洗浴间内有按摩浴缸，贴心的管家式服务让你尊享礼物。经验丰富的大厨打造精彩餐饮体验。全日制餐厅内有中、西式各色美味佳肴和舒适的用餐环境。19间华丽私人包厢，呈上享誉中国的广东菜、浙江菜、本帮菜系。760平方米的多功能厅及6间大小会议室，拥有先进的会议设施,是组织会议、举办宴会的理想之选。闲暇时，你可以到健身俱乐部、室内恒温泳池、SPA中心，享受运动的快乐及舒缓的按摩体验。

邳州蓝湾假日酒店集会议、商务、住宿为一体的高品质综合性酒店，实用面积约6052.83平米，内外装潢多以中式风格为主，共五层，其中负一层为办公区域，一层酒店大堂、等待区、休息区、接待区、餐厅，餐厅共有15张桌。第二、三、四层为酒店客房，五层为高级豪华商务房、及商务会议室可容纳150人，会议室具有一流的先进会议设备。

锦江之星（邳州三汊河路店）位于邳州商业圈内，毗邻人民商场、华联超市、邳州人民医院。酒店位置优越，来往长途汽车站、徐州机场、徐连高速等十分便利。锦江之星（邳州三汊河路店）集购物、餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体，不仅为客人提供各类规格的客房可供选择，同时配备星连心茶餐厅、停车场等，客人可轻松入住，尽享酒店带来的各类人性化贴心服务。

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邳州华泰宾馆位于车夫山村，与海尔专卖店毗邻，交通便利。邳州华泰宾馆客房干净舒适，设施齐全，服务热情，是来邳州下榻的理想场所。

邳州悦来宾馆是一家温馨舒适经济实惠的家庭式旅馆，店内设施齐全，提供24小时热水和无线宽带，欢迎入住！

民宿位于运河镇韩式步行街，近人民商场、邳州火车站，地理位置优越，交通出行便利。民宿拥有各式各样的房型供您选择，可满足顾客不同的入住需求。客房环境整洁雅致，宽敞明亮，各种配套设施一应俱全，加上不落俗套的装饰，带给人一种温暖的居家氛围。民宿坚守“宾客至上，诚信经营，以质为本”的服务宗旨，以实惠的价格、优质的服务诚待广大顾客。

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很正常，比如家中有事，写文章也要精力和心血，还要有好心情，如果有压力，写不好的……

我文字写不好，也没有多少收益，我只好发展其它收入，农忙时，我几乎没更新视频，和文字，我想你说那位网文，有其它事。

人生世事无常，随时都有变化，他不再更新网文，很多爱好写作的人，最终还是放弃，写作不能养家糊口。

二零一零我的文章也在发表邳州，邳州日报也发表过，由于家庭的原因，也没继续投稿，按理也可以进入邳州作家协会，由于时间关系，我没有，有的长者也帮我发表在他们微博里，但靠写文章来赚稿费养家，难，山外有山，人外有人，当着是业余爱好，你说的那位网文作者，他也是万不得已才放去。感谢邀请！

91年，江苏徐州邳州的，也是单身狗一枚，家里人着急的不得了，自己都没啥感觉。。。

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样！

感谢邀请，未婚女孩自己买公寓是很好的选择，自己有能力基础，为自己买一套公寓其实是好的，首先，工作你就需要租房，每年租房的房租就很多，但是租房最后你什么都没留下，而买房最后你还有保值的房产，所以，还不如投资买房，到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子，装修成自己喜欢的风格，然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓，很受年轻人喜欢，日本在1976年诞生了单身公寓的元祖，而日本的单身公寓发展至今，能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地，说明本身还是有着不可忽视的优势的，因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

1、房屋空置时间段

2、升值空间大

3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择，有自己的空间，自己的生活。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

珠江路的话，这个价格有点低了。要是找单身公寓的话，我记得之前豆瓣租房小组那边是有一些单身公寓的房子的。还有就是一些租房网站吧，靠谱的中介不认识，我记得我当时在365网租房子的时候，那边的中介都有验证的吧，找个大一些的中介公司的中介应该都还好。

租房的话，上合肥论坛，合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多，经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了，不如在政务租个2室一厅，好点的，然后租朝北的给别人分担一下，呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房，房子还在卖，装修吵死了，租房别考虑啦。

如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！

我去年在香河天琴湾买的房子！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。

先找找租房等网站信息。

加入一些学校的Q群，贴吧。

询问下别人，看看哪里有单身公寓房。

多问问，网络很快的~