宁波单身公寓能做几年按揭

一、银婚是多少年
我们都知道，金婚是50年，银婚是金婚的一半，也就是25年。25年说长不长，但短不短，一个人的一生可以有多少25年，更不用说两个人携手度过25年了。在这25年里，夫妻之间发生过争吵，有过不止一次的离别的想法，但后还是走过来了，多年的相伴，多年的感情，到了后都不能放弃。

国外许多国家在结婚25周年时成为银婚，只有俄罗斯的40周年是银婚。银婚是一件大事，很多人都会邀请亲戚朋友来庆祝。
二、银婚的含义是什么
当夫妻银婚时，它会让你想起你刚刚结婚的日子。在新婚开始时，每一天都非常有爱心，非常狂热，但少了沉淀下来的东西。当银婚时，你期待着黄金婚得纪念。希望这一生相爱并走向未来的后几年。当银婚时，仍然可以在一起并互相窃窃私语。不会争论生活种的小事情。受关注的是父母关怀的问题，孩子的未来，虽然没有互相拥抱牵手。但25岁的岁月已经让你们的心灵更加的契合。银婚时，你们已经共度了人生的半个多世纪的时间。经过多年的风雨相伴，你们额头上也印上岁月的痕迹，瞳孔映射是对世俗名利的看淡，这就是生活为你们所酿造的爱情每酒。
三、银婚怎么庆祝

1、拍摄一套婚纱照
现在夫妻婚前会拍一套婚纱照作为纪念品，但他们这一代可能没有经济能力拍婚纱照，所以在银婚日，双方可以穿婚纱和西服，拍一套属于自己的婚纱照，弥补当年的遗憾，圆了自己的一个梦。
2、蜜月旅行
在银婚那天，你可以去散散步。世界是那么大，不只是家庭，孩子，现在的孩子已经长大了，你可以出去玩得更开心，更多的去看看外面的世界。在经历了25年的爱情之后，一起在高山和海洋中旅行，这是一种非常浪漫的方式。
3、重回定情之地
25年的风风雨雨也许已经磨灭了两人之间的爱情，那么在银婚的日子里可以回到原来的爱情之地，走在熟悉的街道上，回忆起原来的青春，很高兴这么多年过去了，我们一直牵着手。回到故土，记忆中的青春很容易重获当初懵懂的爱。

一、金婚多少年

结婚五十年就被大家称为金婚。 结婚五十年可以说是很难的，一段婚姻有多少五十年，所以金婚可以说是所有结婚纪念日中重要的。五十年的婚姻被称为金婚，因为夫妻经历了那么多的起起落落，彼此的感情就像金子一样坚固和有价值。

二、金婚怎么过

1、拍摄一套婚纱照

如今，夫妻在进入婚姻殿前会拍一套婚纱照，但在老年人中，婚纱照可以说是有钱才能拍的，所以当时很少有人能拍一套婚纱照。那么，在这位老人的金婚50年里，孩子们可以带着他们的父母拍一套婚纱照来弥补以前的遗憾。当然，你可以在你的结婚照上加一张家庭照片，让这一天更有意义。

2、蜜月旅行

老一辈人婚后一辈子都在担心自己的孩子。现在孩子们长大了，有了自己的家，老人们也应该享受自己的时光。所以你可以在结婚纪念日去度蜜月。只有你和你的爱人一起享受旅行的乐趣，感受世界的美丽。

3 、重回定情之地

经过50年的起起落落，彼此之间的爱已经转化为家庭，但维持婚姻也需要爱，这样你才能在50年内回到原来的订婚之地。寻找记忆里青涩的自己和对方，回忆起原始爱情的羞涩和浪漫。

三、金婚如何经营

1、相互包容

当我们第一次生活在一起时，这对夫妇必须要相互和谐，因为他们在不同的家庭环境中成长，有不同的生活习惯。当他们开始生活在一起时，他们需要相互宽容和理解。只有这样，他们的感情才能持续下去，他们才能逐步走向金婚。

2、相互信任

婚姻中重要的是相互信任，如果双方都没有信任感，那么婚姻怎么能长久存在呢？当你有疑问时，不要不时地互相猜疑。互相信任。当然，你也可以公开提问，多交流，解决问题，消除两个人之间的误解，增加信任。

每逢结婚六十年以上纪念日，中国人都把它统称为“福禄寿婚”。

每个人都会经历恋爱到结婚的过程，恋爱时间有长有短，有的人可能需要通过几段恋情才能找到适合结婚的那个人，所以，虽然恋爱很常见，并且不像婚姻那么具有法定效率，但是很多人还是抱着结婚的目的去认真地谈恋爱的。因为下一个步骤就是结婚，所以很多人还是很谨慎的，那么，恋爱几年结婚合适呢？

恋爱也是有几个时间段的，一般来讲是有熟悉期、热恋期、磨合期，磨合期之后就是决定是否合适了， 有的情侣没有过完磨合期就分手了，有的情侣是渡过恋爱磨合期之后走入婚姻的殿堂。

男女双方谈恋爱，首先要有一个互相熟悉的过程，这个过程只是比较浅的互相了解，因为双方都想在对方面前表现自己好的一面，不自觉地隐藏着自己不好的一面，所以，在熟悉期的时候，双方都是在向对方展现自己好的一面，对方也在通过你的表现而对你有一个简单的评价或者判别,这个可能也就是一个月左右的时间。

然后双方就进入到了热恋期，这时候双方是没有太多的理智的，荷尔蒙的分泌让双方都沉浸在对方的美好中和自己的想象中，两个人如胶似漆，一刻也不想分离，这个时期两个人一般是看不到或者忽略对方的缺点的，一般这个时期会持续两三个月或者再长一点的时间。

热恋期后期两个人慢慢地冷静下来，慢慢就会发现对方身上的缺点，这时候双方会经常有吵架的现象出现，出现这种情况一般是恋爱半年左右，此时双方眼中不再是一开始的只有对方的优点了，而是重点盯着对方的缺点，都会试图去改变对方以便更合自己的预期或者理想中的另一半的设想，所以这时候就叫磨合期，两个人在不停地磨合中对对方有更深的了解。

很多情侣就是在磨合期的时候分手了，因为发现现实中的对方是不能达到自己的预期的，或者两个人在实际生活中有太多的不合拍，所以就选择分手了，但是也有很多人经过了磨合期在一起了，磨合期有长有短，短的可能半年，长的可能几年。所以，过了磨合期结婚是合适的。 一般来讲的话，恋爱两年或以上结婚是比较合适的。

接到朋友的邀请，邀请你充当他婚礼的伴郎，这对于我们来说，似乎不算是一件坏事，至少这说明人家是把你当朋友的，不过接到的邀请多了，这可就有不好了，毕竟对于男人来说，当伴郎不仅是因为关系好，而且作为伴郎首先要是没有结婚的，而且在民间流传着一种说法，伴郎当多了就有可能找不到媳妇，因此，对于很多人来说，当伴郎的次数是有讲究的。那么伴郎能做几次，参加婚礼当伴郎需要注意哪些问题?

一、伴郎能当几次

其实老一辈的人说不论伴郎还是伴娘好都只当三次以下!不然就会嫁不出去和娶不到老婆!但是如果很有人缘当几回都没问题的!相信你的朋友好多的!祝福你和你所有要结婚的朋友幸福!其实这是没有什么禁忌的，关键是看自己的心态哦。相关阅读：伴郎必须是未婚吗 你必知的伴郎职责

二、伴郎注意事项

(一)衣着得体

伴郎的着装应当得体，按照季节冷暖，一般是西服套装，或是衬衫西装裤。如果新郎新娘有比较明确的要求，比如像陈小春婚礼上的那种无厘头装扮，也要按照新人的意思来打扮。无论穿什么衣服，都要记住一个原则，那就是，伴郎是婚礼的配角，是要衬托新郎这个主角的，因此绝对不能打扮得比新郎更抢眼、更出风头。不然就是本末倒置了、头重脚轻了。

(二)帮助新郎解决难题

新郎去丈母娘家接新娘的时候，多会遇到伴娘及新娘亲友的“阻挠”和“刁难”，这个时候伴郎就要想办法和亲友团周旋，有些新郎不能完成的任务要替他完成，要绞尽脑汁帮助新郎顺利进入新娘的闺房。

(三)迎接宾客

婚礼伴郎应该在酒店门口迎宾的时候，帮助伴娘收红包，伴郎则要与新人的家长一起，接待前来贺喜的宾客，并指引他们到酒桌入席。

(四)注意宾客动态

伴郎要时刻关注婚礼现场的各种状况，比如实际参加婚礼的宾客多于预期的人数，那么就要马上吩咐酒店布置预备的酒席。要能够让新人安心在前面迎宾，尽可能地将小状况都解决好。

(五)为新人服务

婚礼仪式正式举行的时候，伴郎要与伴娘一起，等候在舞台的一侧，随时准备为新人服务。千万不能自行跑到酒桌上吃东西，也不能走出婚礼现场忙其他的事情，这也是对伴郎的要求之一哦。

伴郎能做几次，参加婚礼当伴郎需要注意哪些问题?上述便是我们总结的关于伴郎的一些讲究以及参加婚礼需要做的一些事情，相信大家看完之后，就知道当伴郎就知道怎么做了。

每一婚龄的婚姻都会有一个属于自己的名称。两人结婚9年被称为陶婚，这一天是属于夫妻双方的日子，所以一定要好好的庆祝一番。

 

一、9年陶婚的意义

两人结婚9年被称为陶婚。陶瓷是价值很高的物品，但它在成为瓷器之前经过了高温的冶炼，才褪去原本的色彩变成美的样子。就和婚姻一样，9年的婚姻一定会受到许多的风雨摧残，但在经历过风雨之后，才能蜕变成美的婚姻。婚姻和陶瓷一样非常容易破碎，所以两人需要更加珍惜双方的婚姻，这样婚姻才能持久美好。

 

二、陶婚庆祝方式1、烛光晚餐

烛光晚餐的庆祝方式虽然老套，但却非常的经典。9年的婚姻也有了自己的孩子，要照顾孩子又要工作，两人应该很久没有单独吃饭了，所以烛光晚餐能够弥补两人的遗憾。挑选一家具有情调的西餐厅，浪漫的烛火，优雅的音乐，再配上一束鲜艳欲滴的玫瑰，重现当时双方的约会场景，增进感情。

 

2、蜜月旅行

旅行是非常能够增进双方感情的事情。挑选一个两个人都特别想去，但一直没去成的地方，在结婚纪念日这天放下一切，只有彼此前往一个陌生的城市，好好的感受那个城市带来的体验。为了让旅行更加完美，还是要做一下蜜月旅行的攻略哦。

 

3、举办一场派对

中国人喜欢热闹，虽然结婚纪念日是两个人的日子，不过独乐乐不如众乐乐，让大家一起参与结婚纪念日，举办一场周年派对，也能够更加热闹一些。可以在自己家举行，也可以选择一个场地举行，将自己的幸福传递给每一位参加的人。

 

9年的婚姻虽然不长，但也不短。一场好的婚姻需要双方的付出和包容，纪念日是不是的惊喜和浪漫也能够很好的增加两人的感情，所以在结婚纪念日这天好好的庆祝一番也是很有必要的哦。

宁波的单身公寓,如果是精装的话,现在基本上将近1W1平方

单身公寓一般30-40万，首付10万够了，可以按揭的。买不起就不要买阿。

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

一个人住啊 那当然是单身公寓好啦

住宅配套的设施齐全点

老房子 毕竟旧了 可能很多地方都是隐患 这个坏那个坏 都恼火哦

但是要注意单身公寓租比买好 因为如果它作为二手房出售 不好卖出去的。

另外，如果你要靠房子在宁波落户那必须大于等于70平方 这是单身公寓无法做到的

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。

另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。央行对单身公寓按揭的指导政策：

1、第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；

2、如果第一套商贷 已结清，并且家族成员（包括主借人、主借人配偶及未成年子女）人均住房面积小于当地平均水平，仍然可以享受第一套下浮15%的利率。

各地银行实际操作略有差异，但以这个为基本准则。

如果是我女儿，可以不要彩礼，那8万彩礼在我们宁波这个地方，也不算很多。但是男方必须在宁波全款买房，因为我家已经给女儿准备了一套100多平方的地铁房，无按揭！车，你买的起就买，买不起我给你们买一辆20万左右的。除了这个套，我们夫妻名下还有三套，其中一套有按揭，这个男方不用担心，我在退休前会还清，另外，我所在的村还没拆迁，如果拆迁了，还能拿两套。我家就一个女儿，以后这些都是她的。我们不高攀，但也不扶贫。而且爷爷奶奶外公外婆名下也有房，我们夫妻双方都有社保，还各自买了一份商业保险！养老费用不用你们负责，同样，男方父母也必须要有社保！有人说这个要求太高，但是你可以问问，这要求，在我们宁波这边算高吗？我可以告诉你，一点都不高！另外，我女儿的股权证，每年可以分红两万，不算多，但也不能说很少！

你爸妈是对的，最好的地方就是老家。再说去宁波才只能做民工

宁波新房均价19481元每平米，二手房均价人民币达20692元每平米，也就是说宁波房价在2万人民币一平上下，假设购买了一套90平米小户型的房子，总价约180万，首付30%，按揭贷款126万，年限为30年的情况下，等额本金每月按揭还款8645元，等额本息每月还款668
7.15元。

如上，月工资一万谈不上什么水平了，很一般，除去按揭自己还有其他生活开支，生活应该是很拮据了。

换一种情况，如果是本地原住居民，一万的收入会是另外一种生活水平！