宁波有没有单身公寓转让

更新日期:2022-10-26 12:15:03 浏览:287

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宁波的单身公寓,如果是精装的话,现在基本上将近1W1平方

Hello World     发表于 2022-10-26 14:05:32

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天一

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宁波的单身公寓,如果是精装的话,现在基本上将近1W1平方

Hello World     发表于 2022-10-26 14:05:32

个人不建议购买单身公寓,首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%,不能使用公积金,贷款的年限也一般不会高于10年!其次单身公寓的产权只有40到50年左右,他的电费,水费,物业费都是按照商业标准收取,购买后的支出成本应该会很高,另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅!单身公寓购买以后不能落户!这个可能满足不了一大部分人的需求,同时单身公寓住的人员流动性比较大(很多是出租的),这也就会导致人员的素质参差不齐!

不过如果是为了出租,单身公寓还是挺好的,毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局,还是深受上班族的喜爱!



我还小~     发表于 2022-10-26 14:05:33

一个人住啊 那当然是单身公寓好啦

住宅配套的设施齐全点

老房子 毕竟旧了 可能很多地方都是隐患 这个坏那个坏 都恼火哦

但是要注意单身公寓租比买好 因为如果它作为二手房出售 不好卖出去的。

另外,如果你要靠房子在宁波落户那必须大于等于70平方 这是单身公寓无法做到的

小怪兽豆     发表于 2022-10-26 14:05:33


1.单身公寓投资回报率低;


2.大部分是写字楼,转让成本高;


3.二手房市场表现不好,价格很难上涨。

一苇     发表于 2022-10-26 14:05:35

首先说几个缺点:


1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。


2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。


3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。


4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。


5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。

其次,建议综合考虑,对于个人来说,我不会买公寓,因为它不是我的需求范围;对于你来说,可能公寓的缺点不是你在乎的,那就无所谓,上班方便,自住方便。

雕牌洗衣皂     发表于 2022-10-26 14:05:36

宁县武昌路口附近有没有单身公寓?这个应该是没有的,单身公寓一般的在工厂附近比较多

,一般有工厂的地方才会有单身公寓

馒匝泵拾喀僻斡     发表于 2022-10-26 14:05:37

华茂“学府1号”是近期刚交付的新型高层住宅楼(单身公寓),位于宁波万里学院南部,靠近鄞州体育馆。

学府1号的南面是总投资1亿多元、宁波市最好的图书馆,可以免费阅览;北面是作为八一女蓝主场地的鄞州体育馆,东面是1000亩生态绿化带,西面是总建规模达到100万平方米的宁波南部商务区。与万达商业广场、鄞州第二医院、明州医院都相距不远;规划中的游泳中心和网球中心近在咫尺。

付出,感恩     发表于 2022-10-26 14:05:46

未婚82年单身男,位置宁波,有没有未婚妹子,在宁波的,可以谈个对象。

总有刁民想害朕     发表于 2022-10-26 14:06:51

宁波的小姐姐有没有?

官网小戴dd     发表于 2022-10-26 14:13:05

首先你父母所在城市是哪?其实他们有没有来过宁波。

宏宇     发表于 2022-10-26 14:14:55

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