宁波比较好的单身公寓出租

曾经有一个作者说过，一个人不应该只有自己目前的一生，还应该把自己的人生过得足够诗情画意。有一种看破一切，包容万物的感觉，所以啊你一定会需要浪漫。当然会表现在她的举手投足之间，还有谈话之间。就像世界上有一些地方是轻易就可以带给你浪漫的非凡感受。下面我们就来看看在宁波有哪些地方是比较浪漫的吧！

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七夕节即将到来了，相信在七夕节这样一个浪漫的节日你一定会带着TA去一个比较浪漫的地方共度甜蜜吧，今天小编特意收藏了关于宁波能开轰趴的酒店，看了这些可以约起来了哦~

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这边出租的单身公寓很多，种类也很多，价格不一，两层楼，有厨房，厕所，冰箱，家具齐全，好的单身公寓一年大概2到5万 ，一个月几百块钱的也有，就看你选的那种

宁波的单身公寓,如果是精装的话,现在基本上将近1W1平方

单身公寓由于整体面积不大，所以一般只适合1~2个人居住，因而比较适合一些过渡买房的年轻人、单身贵族、同居情侣。

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1、单身人士

单身公寓大多都是一房一厨一卫的结构，所以还是比较适合中产阶级的单身白领。一个人住本来就不需要太大的空间，再加上现在的房子本来就贵，所以很多单身人士都愿意选择这样一套房当做过渡的。等到以后结婚后再去换大一点的商品房，而一个人时单身公寓就足够了。

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2、单纯的投资人士

单身公寓其实拿来投资还是比较适合的，因为这样的户型很容易就出租出去了。所以现在很多人都比较喜欢投资这样的户型，至少不会担心出租的问题。

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3、独立女性

现在很多女性其实都希望通过自己的奋斗得到第一套房，单身公寓就是比较好的选择。整体面积不大，所以投资下来也要相对便宜一些。即使在结婚以后，这套房也依旧可以留着，至少在吵架离家出走以后不会无家可归。所以单身公寓成为了很多现代独立女性的奋斗目标之一。

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4、过二人世界的情侣

现在很多情侣在婚前就已经同居了，或者在结婚后并不急于要孩子的。这时候单身公寓也是他们比较好的选择，虽然整体面积不大，但也足够两个人生活了。而且双方有一个共同奋斗出来的小窝特别有成就感和幸福感。所以单身公寓也成为很多情侣的选择之一，完全可以等到准备要孩子以后再去换一套大点的户型。

所以总的来说，一般单身公寓兜售的人群都比较年轻，因为现阶段的他们不能一步到位的买大房，所以会选择买单身公寓作为一个过渡房型。其次单身公寓也是比较吸引单纯的投资者来购买的。

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点：

1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点，说说缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差的服务。

关注我，带你了解更多的房产知识。

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

上海附近单身公寓出租的话我选择旭辉领寓，因为他们的房子周边配套齐全，房间内部设计也很不错，装修的也比较精美。

个人觉得你需要结合个人需求选择，地段、房子质量，租金上面都要把握，如今在杭州单身公寓出租中做得比较好的牌子有不少，平台也很多，比如湾流国际这些，致力于缔造全球品质租房生活服务平台的，可以看一看。

单身公寓相对其他居住用房，增值的幅度要小，因为这个户型功能比较单一，但是单身公寓出租的回报率相比较要高。