南宁单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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准备在广西南宁结婚的小伙伴们，南宁彩礼一般给多少2022以及2022年南宁聘礼一般给多少?下面就一起来了解一下女的二婚要彩礼吗。

一、南宁彩礼一般给多少2022

南宁

彩礼：市区行情10-15万左右，附近县乡也差不多这个价位。

广西其他城市：

城市：北海

彩礼：市区行情10万左右，也有些13万以上，并且还要黄金首饰和家具。

城市：防城港

彩礼：市区行情8.8-10.8万之间，根据男方家庭约定三金。

城市：贺州

彩礼：市区行情2.8-8.8万之间，给女方备住房和三金。

城市：柳州

彩礼：市区行情8.8-10万左右。

城市：桂林

彩礼：市区行情6.8-9.8万左右，其中8.8万是当地大众的中间价。

城市：梧州

彩礼：市区行情4.8-8.8万左右，需要再订婚和结婚两次将彩礼付清。城市：钦州

彩礼：市区5.8至10.8万元，周边县城10.8至15.8万元。

城市：贵港

彩礼：5.8万元至10.8万元左右。

城市：玉林

彩礼：一般在6万元至15万元，一般都会要求有房有车有三金。

二、2022年南宁聘礼一般给多少

万紫千红：万紫，一万张五元的人民币叠在一起;千红，意味着一千张100元人民币。

一动不动：一动，是一辆小轿车;不动，自然是房产。

前四后八：指的是前面订婚“4W”，后面结婚“8W”

万里挑一，一片绿：万里挑一大家都清楚，几万就看个人能力了，低10001，一片绿就是“新娘当天进的婚房要用50块一张张铺满”，条件差的“婚床要用50的一张张铺满”。

三斤三两：彩礼是拿着秤称的。一般是3斤3两，即百元大钞的重量，加起来有10多万元。

       网友这样说：

@等待小**

我老公是南宁郊区的，那时我家婆说他们这里的礼金一万，而且还不帮我买三金，我才不肯呢!那时我家说礼金两万，而且还买三金，其实说给两万礼金，后我爸妈又给了一万八给我老公拿回家买东西了，相当于我家只拿了2千块。

@colo**

彩礼多少看经济能力，但是态度一定要满满的

@36873**

单个体区别很大，南宁一带的给个2万就够了。不给的和倒贴也有很多。这个还是的看家里要求。

以上就是南宁彩礼一般给多少2022以及2022年南宁聘礼一般给多少的内容，想要了解更多有关彩礼钱的内容就在蜜匠婚礼网，欢迎大家来阅读哦。

结婚是人生中一件特别重要的事情，新人们要亲力亲为的事情也特别多，而婚礼上的婚车是显示婚礼排场的直观方式。所以我们就会想知道婚庆租车公司以及婚车价格。下面我们就来看看南宁婚庆租车哪家比较好，南宁婚庆租车要多少钱一天。

南宁婚庆租车：

1、幸福里婚庆车队

幸福里婚庆车队，是以婚庆租车为主的专业租车公司，坚持专业、诚信、使命必达的服务理念。租车价格在200~500不等，是非常经济实惠的。

地址：南宁市北湖北路130号

2、南宁喜之洋婚庆车队

南宁喜之洋婚庆车队，车型选择较多，价格也相对比较亲民。他家的特点是可以为顾客免费提供主婚车的装饰。租车价格由车型来划分：

现代，凯越，天籁等车是200元每天。

花冠、卡罗拉、福克斯等车是250元每天。

雅阁、马自达6、蒙迪欧致胜等中型车价格是400元每天。

奔驰、宝马、奥迪等高等轿车是800~1000元每天。

地址：北湖北路23号

3、千禧婚车婚庆

千禧婚车婚庆公司，因其可以为顾客提供10辆各种颜色的甲克虫婚车而闻名。用不同颜色的甲壳虫车组成个性非凡的甲克虫婚车队，此公司还会配套提供婚车装饰、摄影、化妆、婚宴布置等一条龙服务，所以想要省时省心的新人可以选择这样的公司，配备齐全，能省不少的时间。

价格在3900~680间不等。

地址：西乡塘

4、南宁婚庆花车网。

南宁婚庆花车网，成立以来，在业界口碑良好，服务到位。价格在260~500元不等。

地址：龙腾路台湾街正培商业街

5、皇家婚车公司

皇家婚车公司，于2009年创立，因其敬业的精神、以人为本的思想、体贴可靠的服务而闻名于业界，以安全第一，客户至上的服务理念而在客户群中有很高的评价。是服务水平等方面在南宁市名列前茅的汽车租赁公司。价格在300~1000不等。

地址：南宁市青秀区柳沙半岛

编辑总结：对于南宁婚庆租车的介绍就写到这里了，相信大家对于南宁租车哪家好，南宁婚庆租车价格会有相对的了解了，大家可以根据自己的要求去找适合自己的婚庆租车公司。

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在结婚彩礼方面应该很多人都拿这个问题比较烦恼，甚至有些新人为了这个彩礼的钱，还闹出了一些不必要的矛盾。虽然结婚礼金是祖先们代代流传下来的习俗，但是现在的人都理会错误它的意思了，大家都清楚南宁的结婚礼金吗？下面就来看看南宁结婚礼金一般多少？南宁结婚礼金多少合适。

一、南宁结婚礼金一般多少

1、广西南宁

在南宁彩礼钱的话一般是8万元到15万元不等，这是除去各种聘礼的。如果算上聘礼的话基本上都上了20万左右了。

2、桂林

桂林山水是那么的优美，可能彩礼也是那么的美对吗？桂林的彩礼大多数都是5万到10万之间，有些人想要吉利的数字就会用88888元的彩礼去当女方家。

3、梧州

梧州是个县城，相对于桂林、南宁这样的城市而言，彩礼也要相对少一些但是县城也有自己的规定，除了大概五万元左右的彩礼钱，还需要猪肉或者牛肉，还有就是被褥、三金这些都是不能少的，有些地方还要轿子来抬新娘。

4、北海

北海这座富饶的城市，彩礼也不会比南宁这样的城市少，礼金一般都是10万到15万之间。有些人甚至还会有188888元

5、贺州

贺州彩礼就会少很多，没有城市那么规矩，那里主要是看新人互相的诚意，彩礼的话一般28888起然后挑选一个吉利的数字即可。

二、南宁结婚礼金多少合适

1.彩礼钱这个是没有谁说一定要给多少才合适，你就根据自己的经济情况来给，如果女方硬是要很多彩礼，这个你就只能从新人身上出发，看看能不能协商好。

2.大多数的家庭都不会为难你，如果到了讨论彩礼方面了，那新人的发展可说是已经非常的好了。

以上就是南宁结婚礼金一般多少？南宁结婚礼金多少合适？大家心里都知道了吗？礼金这个东西只能靠双方去商量的。

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

感谢邀请

这个还的看个人选择。首先明确一下，loft公寓和单身公寓都有两种性质：住宅性质和商业性质，这两者的区别：住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）；

平层的单身公寓一般层高就是
2.9-
3.5米，层高比较高，不会那么压抑，但是这种的使用率就一般般，不过这种平层的可以选择住宅70年的，民用水电，如果是商业的，就是40-50年产权，商用水电，像南宁这里，住宅性质的公寓可以落户读书，商业的就不可以

如果是loft，使用率就比较高，隐私性就更好一点，不过一般loft的层高最高也就
5.09米，设计不好就会觉得压抑，不过如果是住宅性质的loft，层高才
4.4米，建议就是可以去感受一下这两种产品给自己的感觉。

住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

南宁啊！70年产权！可以落户！首付5万起