南京买单身公寓的条件

结婚需要彩礼钱这是大家都知道的，中国大多婚礼都由父母操办，所以现在很多年轻人并不清楚彩礼返还的条件和订婚彩礼返多少才比较好。下面跟专家一起来了解下彩礼返还的条件和订婚女方礼金应该返多少吧!

(一) 彩礼返还的条件

彩礼返还，根据根据高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定，符合以下几点相关条例的允许彩礼返还，诉讼至人民法院也应当支持。

(1)双方未办理结婚登记手续的，男方给女方彩礼钱的，应彩礼返还;

(2)双方办理结婚登记手续后，并未共同生活在一起，应彩礼返还;

(3)因为结婚给付彩礼钱导致给付方生活困难的，应彩礼返还;

根据以上(1)(2)点的规定，彩礼返还应该建立在双方离婚的条件上法院才予以支持，给付人要求彩礼返还应该按照给付方习俗返还彩礼的份额。

(二) 订婚女方礼金返还多少合适

1. 对于订婚女方彩礼返还多少钱合适并没有硬性的规定，可根据当地婚礼习俗而定，不过订婚女方彩礼返还只是一个象征性的仪式，有的地方没有女方是没有礼金返还的，而有些地方是女方双倍返还礼金的，具体以什么形式返还礼金，还是得根据双方家长的沟通。

2. 订婚女方回礼都有些什么，一般女方为男方准备西装、衬衫、皮鞋、皮夹...等。如果男方送女方伴头花，女方须回送洗手鸡、红腰身、桂圆、花生、桂花、喜饼等。其中桂圆和、洗手鸡属男方福份，应该作为回礼退回。

专家小结：男子娶妻时应像女方下聘礼或给彩礼。彩礼返还的部分金额，是女方父母给女方留着用的，以后生小孩，管理家庭的一笔费用，或者是将彩礼返还的部分直接作为女方嫁妆由其自由支配使用。

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这里和大家说的法律规定的结婚条件和现实中的结婚条件是不一样的，法律上更强调的是我们结婚领证的条件，而现实生活里更多的是结婚这件事情上我们需要准备的条件，所以它们之间的不同，今天就来和大家好好说说。

《婚姻法》规定，“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。

法定婚龄是指法律规定的允许结婚的低年龄。《婚姻法》规定，“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”

根据一夫一妻制原则，申请结婚的双方当事人需原配偶，只能是未婚者，或者丧偶、离婚者。违反一夫一妻制的男女结合，不具有婚姻的法律效力。

现实里的结婚，不单单是两个人的结合领证，而是更多的生活在一起，未来的路很长，两个人一定要有的就是一个稳定的经济来源，或者说比较好的经济基础，至少让你们在婚姻感情路上会少掉很多问题。

这里说的是我们在求娶对方的时候，要准备的一些适当的彩礼或是别的结婚礼物等等，这也是我们中国人一直讲究的习俗传统，所以也是不能缺少的部分。

婚姻路上很长的，两个人的感情如何相处的很好，如何对待处理生活上或是感情上的态度，体现了我们双方能不能决定终走到后的心意，所以这一点也是不能忘掉的。

以上就是我们法律规定的结婚条件和现实里的结婚条件，给大家做个参考，希望能帮助到你。

结婚的条件主要分为物质方面和精神方面，双方在结婚前至少要有一定的经济基础和收入来源，精神上应该互相包容而且对未来规划是一致的。

俗话说经济基础决定上层建筑，虽然结婚不能完全根据双方的经济能力来决定，但是男女双方至少在结婚前有一定的存款，能够维持基本的生活，而且具有一定的收入来源，这样的生活才能有保障。

两个朝夕相处的人生活上难免会有摩擦，但是双方应该给予对方多一些信任和包容，所以结婚前彼此都应相互了解，重要的是了解对方的缺点，这样婚后生活中才不会有那么多的争吵，婚姻生活也会比较和谐。

家人的意见也是男女双方结婚的重要因素，虽然结婚是两个人的事，但是如果得不到双方家人的祝福，那么这段婚姻存在的矛盾就会很多，所以大家好在征得双方亲人同意后再结婚，至少双方家人不反对。

结婚后两人就朝着共同的目标努力了，并且组建自己的小家庭，如果双方连基本的对未来的生活规划都不一致的话，那么这样的婚姻是很难长久的，所以在结婚前应该将这些问题沟通清楚。

在中国一直以来都有着婚前给彩礼的习俗，但是又不少的情侣会出现没办婚礼就感情不合离婚了，有些在刚结婚就离婚了，那么这时候的彩礼是否要返还呢，下面让我们一起来看看彩礼返还的条件有哪些，彩礼不予返还的条件。

彩礼返还的条件有哪些

女方收了男方彩礼，但是双方并没有取得结婚证;双方取得了结婚证，却没有在一起生活过;由于一方支付彩礼，一方生活受到损害，无法更好的生活。

在我国司法里面规定了，符合返还结婚彩礼的条件时，男女方已经支付给女方的彩礼应当返还给男方。但是在实际生活中，如果双方已经在一起共同生活了，结婚时女方获得的彩礼可能已经用于购置了夫妻双方的生活物品，彩礼已经在法律上转变成了夫妻双方的共同财产，或者是变成了夫妻的共同财产后已经被双方消耗掉了。所以在处理离婚时涉及返还结婚彩礼的案件中，要根据彩礼的实际使用情况来具体分析。

确定夫妻在甚或中共同消耗的范围，来判断彩礼的实际价值变成多少，根据夫妻关系存在的时间长短，以及消耗彩礼的实际情况来综合判断。处理这一类案件时，处理方式会变得灵活一些，因为要考虑许多因素。

如果因为当事人一方的原因，导致婚约要解除的情况，返还彩礼时会根据有错误的一方，他的过错程度，双方的经济等方面综合来考虑，据以确定返还金额。如果男女双方并没有办理结婚登记的手续，但是在一起共同生活了以你那以上两年以下，男方如果请求女方返回还彩礼的情况，女方应该改返还的彩礼金额，一般是不会超过彩礼总额的30%，返还彩礼的金额确定和同居的时间长短有关系，还和同居期间女方是否怀孕流产也有关系，对女方造成了伤害后，彩礼的金额还会递减。

彩礼不予返还的条件

1、已经登记结婚并同居生活的。

2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。

3、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的。

4、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的。

《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。适用这两项的规定，应当以双方离婚为条件。

以上就是给大家介绍的彩礼返还的条件有哪些，彩礼不予返还的条件，希望能给大家带去帮助，对彩礼习俗有更多的了解。

如果女方的条件比男方好是被看出不幸福的，所以很多人认为男生结婚需要比女生条件好来看看女方条件好的婚姻幸福吗,条件不平等婚姻的后果。

一、女方条件好的婚姻幸福吗

1、传统观念不同

有些观念是根植在大家的脑子中的，在男生眼中一般都认为“男主外，女主内”，而女生则会认为男女平等，自己可以上班，家务劳动也应该一起做，时间久了男生的大男子主义就会显现出来。男生认为自己没有得到女生的尊重，所以慢慢地感情也会发生变化。

2、男生比较自卑

一般女富男穷的结合，男生都会比较自卑的。尤其是当身边的人都知道自己的另一半比自己有钱后，作为男人他会认为自己很没用，也会伤害到他的自尊心，慢慢就会变得很自卑。时间久了两个人在一起是不会幸福的。

3、金钱物质有差距

女生家里比男生家里有钱的话，两个人的金钱观，对于物质的态度都是很不同的。虽说很多有钱的女生不太在乎男生是否有钱，即便两个人有共同的话题，但是两者的消费观念依旧是不同的。如果女生花大价钱买了什么东西，对于男生来说会认为太贵没必要。这时候两者就会产生很多的矛盾，时间久了就会爆发。

4、缺乏共同语言

一般一个富家女会选择一个没钱的男人，是因为这个男生身上有质朴的品质，并且人老实对自己很好，才会决定嫁给对方。不过因为两个人从小生活的环境不一样，所以时间久了两个人会没有共同语言，因为两者接触到的人是不一样的，获得的信息也是不同的。

二、条件不平等婚姻的后果

1、人际圈不同

在我们成长过程中，会慢慢形成自己的交际圈，这些人都是跟自己三观相同的人。即便你跟对方就结婚了，你们都很难够融入对方的圈子，所以时间久了两个人也会产生很多分歧。

2、金钱观不同

门不当户不对，那么两个人对于金钱的态度也不相同。有钱的一方会比较愿意花钱，而没钱的一方则会愿意省钱，时间久了就会影响到两个人的感情。

3、被对方父母嫌弃

门不当户不对的婚姻，虽然对方很喜欢你，但是不见得对方的父母也喜欢你，也许你们的婚姻他们同意了，但是以后在生活中还是会看你不顺眼，所以你能够接受这样的生活吗?

4、理解事情有差别

两个人因为生活环境的不同，所受到的教育也是有所差别的，对于很多事情都有不同的看法，这就涉及到三观的问题了，所以三观不同两个人终究会产生分歧的。

以上是女方条件好的婚姻幸福吗,条件不平等婚姻的后果的内容。

南京的单身公寓现在一般是六十万一套，六十平左右，详细地址的话，在万达中心广场那边。

可以，你们已经是(南京户口)新南京江宁人了，你们打算买一间单身公寓进行下过度，是户口迁移，不存在60平米的说法，既落了户，小孩入学就没问题，

在南京投资房价有风险 已经很高了 单身公寓买的人少 建议把眼光投降二三线城市 回报还高

你买不了，

现在的政策，外地户口只能买一套

除非你把户口转到南京来，可以买2套房

或者把单身公寓卖了 ，再买

很多外地购房者担心的一个问题，那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上，并实际居住就可以落户的。

根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

问：买多大的房可以落户南京？

答： 60平方米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

问：买单身公寓可以落户吗？

答：不能。单身公寓是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。

问：我是南京六合集体户口，在主城买房能不能落户?

答：六合区户口迁到南京市区，也必须满足房屋面积60平方米以上的条件。对落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，是指具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么样性质的房子，如果你没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。

问：户口是浦口区的，买市区的房子，落户的要求是什么？

答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。

问：我和男朋友在南京共同买的二手房，怎么落户？

答：因为你们现在还没有结婚，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。

问：在南京落户能享受教育福利吗？

答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

你是想40万在南京买房子对吧！我们先来看看南京购房的一些条件。

南京主城八区（包含新房二手房），非南京户口，可以买一套，有房子禁止买；南京户口，禁止买第三套。

要注意一下外地户口

1.3年内累计2年以上社保或者个人纳税证明。

2.硕士学历，必须取得学位证书。

3.高级职称的证书外加在南京的劳动合同。3个条件满足一个即可。

再来看看南京的房价，目前房价的低洼地在江宁禄口、滨江、城南等地，之后就是郊区六合、溧水、高淳。40万在南京买房可以说是不现实的（均价
1.5万），以最远的高淳为例，目前房价大约在8500元/平方。高淳最低首付为30%，不含装修，40万付个首付是差不多的，但是如果你没有相关的资产证明，想在高淳的银行贷款也是有难度的。我的个人看法是不推荐在高淳买。虽然说近年来高淳发展有目共睹，地铁也已经到位，但是离市区偏远却是个不争的事实。

老兄，最好想办法在南京市区买。偏点小点都没关系，能借钱买就买，买了也不会亏，到时候房价天天涨就偷着乐吧。我爸妈给我在高淳买了房，我在南京工作。那又怎么样，房子住不到啊，空着啊。人家说有了房子才有归属感，但是高淳的房子给不了我任何的归属感。我每天回到的还是南京的出租屋。而且还要为那个住不到的房子还房贷，痛苦不。

这是我的建议，当然如果你有别的想法就另当别论了。

总之，40万在南京或者说在市区买房是不可取的。

关注我，带你走遍祖国大好河山！

20万在南京买房？别闹了！买个四十平的单身公寓首付还不一定给办！

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还

如果您想用45万元在南京买房，那么2000年后新建的普通住宅是不行的，因为这些住房的面积基本上在80平方米以上，均价在15000以上，所以买不到。如果您实在想在市区买，那只能看看有没有二手房和单身公寓。因为这些房子的面积比较小，在二三十平方米左右，均价15000也差不多。

所谓的单身公寓。。也分档次的。。南京这里的“木马公寓” 一万多一平米