南京新街口单身公寓二手房

昨天晚7点多，天空下着蒙蒙细雨，在南京新街口新百大屏下，一个高达两米的充气“大白”（《超能陆战队》中经典人物），“步履蹒跚”地走到一个女孩面前，当众向心爱的人进行了一场暖男大白求婚，萌翻了周围的一群围观者。

之后，这段大白求婚视频被发在网上，更吸引了无数网友激动围观，“好浪漫”“有心思”“羡煞旁人”……今天下午，现代快报记者联系上男女主角的朋友，他介绍，视频中的男女主角已经恋爱长跑十几年，因为看到《超能陆战队》的电影，男主角想到了这一南京大白求婚创意。不过，因为他本人非常低调，在众人围观的现场，他并没有当场脱下“大白”服装，而是在“下半场”奉上了浪漫的南京大白求婚，女主角也立即落泪答应。

二手房房价会比新房低点，有些新人经济能力有限，只能购买二手房做婚房，但是会产生一种顾虑，二手房做婚房好吗？今天小编就来讲讲这个问题。

二手房做婚房也是可以的，毕竟二手房普遍房价会比新房便宜些，新人也能承受。但是如果在资金允许的情况下，还是购买新房比较好。

二手房做婚房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境，要考虑周边的市场、公园、大型超市等，不仅能提升这对新人的生活舒适度，而且未来不管是出租房还是卖房，都可以收获一个好价钱。

新人在选择购买二手房做婚房时可以谨慎点，要注意几下几点：

1、二手房装修状况

很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。但是小编在这里提醒大家，好的装修不仅只看外表美观，房屋身装修的质量以及用料的环保型是更加重要的，直接关系到入住后的生活品质和身体健康。二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。

2、二手房房主卖房原因

新人购买婚房与一般的二手房有所不同，更加讲究“好兆头”。所以，准新人们在买房前一定要了解清楚前房主买房子的原因，特别是要注意一些价格明显低过市场价很多的房子，一定要采取各种途径了解清楚，比如向邻居打听等等。购房者不要等购买后才知道房主卖房子的原因，如果是不好的原因会影响新婚夫妇的心情。

3、购房预算

买婚房的关键是买适合自己的房子，房子不是越贵越好，更不是越大越好。选二手房做婚房的准新人很多都只是暂时过渡，不会一辈子住在这个房子里面，所以小编建议购房者根本不需要硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。

除此之外，在以后的生活中由于工作地点出现变动或家庭人数的增加，原来的房子很可能会转手或出租，所以过大或者过贵从利益的角度来看并不是明智的选择，兼顾其价值空间才是理性的。

4、二手房所在的小区地理位置和周边配套

小区的地理位置和周边配套的选择是非常为重要的，如果购房前没有认真考察和分析，等以后入住后交通不便利、配套不完善会给大家带来各种不便利。所以建议大家尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。

在选房时，应将周边配套优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。

买二手房做婚房可以节省新人的财力和人力，不失为一个好方法，当然有条件的当然还是好购买新房做婚房。

现在结婚的都是90后居多，年轻人资金都有限，又因为新房的房价太高，有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗？

婚房二手可以购买，毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些，新人也能承受，在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下，还是购买新房比较好。

婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境，要考虑周边的市场、公园、大型超市等，不仅能提升这对新人的生活舒适度，而且未来不管是出租房还是卖房，都可以收获一个好价钱。

新人在买婚房二手房时要多留个心眼，以免买到不称心的二手房婚房。

1、多看房，看多了自然知道哪个房好。

2、多找几个不同的中介看房，筛选出靠谱的中介。

3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。

4、问清房子目前的状态（业主自住？出租中？租金多少？）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手？）

5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点，例如首付多少？月供多少？贷款利率上浮多少？契税多少？个税多少？有赎楼费的话是多少钱？由谁出？有没有增值税？中介费多少？

新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱，所以在购买时能省钱的地方就要省。

1、买婚房二手房时要说是自住，砍价时狠砍，同时又装穷，拉低业主期望值。

2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病，趁机让业主降价。

婚房二手房可以买，所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买，但切记购买时要多注意这些问题，并要学会砍价，给自己省钱。

南京新街口浪漫求婚，南京新街口大屏求婚。南京是年轻人奋斗的地方，在南京为你的爱人策划一场浪漫的求婚，让她看到你对她的真心诚意，下面就跟着ido999求婚策划公司为大家整理了一些关于南京新街口浪漫求婚的相关内容。

南京新街口浪漫求婚准备一场情歌求婚是非常有惊喜的，偷偷的学会用吉他弹她喜欢的一首歌，然后把你们的朋友全都约去玩密室逃脱，等玩完的时候，朋友们起哄让你为她唱首歌，你拿起吉他为她弹奏完之后。来到她面前，拿出戒指单膝下跪向她求婚，这样的浪漫求婚方式一定是你的女朋友意想不到的浪漫。

南京新街口浪漫求婚可以选择在密室逃脱，在密室逃脱的出口先布置好求婚现场，再由你带着女朋友去玩密室逃脱，在你们想尽办法逃出密室之后迎接女朋友的是一个盛大的求婚仪式，给你的女朋友意想不到的浪漫求婚仪式，这样的南京新街口浪漫求婚是非常有创意的。

男生可事先在网上或是实体店购买套卡通公仔服，然后和她相约去玩密室逃脱，等玩完密室游戏的时候，你找个机会离开，此时应抓紧机会，带她到布置好的现场。单膝跪地在她的面前，拿出准备已久的求婚戒指。这样一来，一切就显得是那么的具有创意又温情了。

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为了能够让新人在婚后舒适地生活，大多父母都会为他们准备好婚房，但是面对如今昂贵的房价，很多家庭都知难而退。不过，现在也比较流行购买二手房婚房，二手房可以拎包入住，非常方便。那二手房婚房该怎么选择，如何装扮二手房婚房呢?一起来看看吧!

1.户型选择。房子户型是购买房子重要的一点，很多人考虑到以后子女的需求，购房时往往会面积大点的户型。虽然这样的做法是为长远做打算，但是这样容易造成空间浪费，影响家里的经济能，所以小编建议新人首次购房时应当根据自己目前的情况来进行选购。一般来说，两房的房型相对两位新人会比较实用，且不容易造成空间浪费。

2.交通方便。交通也是影响人们购买房子的主要因素，首先交通一定要方便，要方便新人上班以及购买东西。一般来说，二手房好要靠近大型商场、医院、超市等。

3.商业配套齐全。房子周围的商业配套一定要齐全，一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。就算房子周边没有大型的卖场，也要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施，才能方便今后的生活。

如何装扮二手房婚房

1.鲜花

鲜花是布置婚房好的装饰品，在大婚之日，新房中怎么少得了象征美好爱情的玫瑰花呢。你可以将闺蜜送的花和新郎购买的各种花摆放在房间适合的位置，也可以放在花瓶中，会让整个房间更加温馨、浪漫。

2.气球

其次，气球也是布置婚房重要的装饰品，可多采购一些气球，做成各种精致的造型放在房间，可以选择统一颜色、也可以布置成心形贴在墙上或者散落一地，将婚房布置的如同梦幻般的仙境。

小编语录：以上是关于二手房婚房该怎么选择、如何装扮二手房婚房的相关内容，今后遇到二手房婚房的选择及布置也可以借鉴。其实，就小编的观点来看，购买二手房做婚房也是不错的，特别是即将要结婚的家庭，非常适合。

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能啊，我朋友刚在南京买的五十多万。就在新街口地铁站出口往西四百公里

南京市中心新街口出来，往南45公里柘塘镇可以买一套100平米安置房

南京溧水可以买个相当不错的好房子，不管新房二手房

南京房子，价格凹地，在迈皋桥，华电路，长营村地区，交通便利，地铁方便，市场全面，每平均价约23000元，大大低于南京二手房均价29000元的标准，到那地区淘房，性价比一定比较低，是刚需的不二选择。

我居住在南京江宁，家里有亲戚住南京淳化街道，感觉那边房子相对来说价格低很多！如果选择禄口，溧水，高淳的话，个人感觉不如选择淳化镇街道一些小区的二手房。那边离江宁东山驾车也就十五分钟左右时间，做公交也比较方便！淳化相对离市区主城也不算很远！现在那边房价一万多吧。二手房应该也有。新开楼盘就不知道了

很多外地购房者担心的一个问题，那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上，并实际居住就可以落户的。

根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

问：买多大的房可以落户南京？

答： 60平方米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

问：买单身公寓可以落户吗？

答：不能。单身公寓是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。

问：我是南京六合集体户口，在主城买房能不能落户?

答：六合区户口迁到南京市区，也必须满足房屋面积60平方米以上的条件。对落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，是指具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么样性质的房子，如果你没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。

问：户口是浦口区的，买市区的房子，落户的要求是什么？

答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。

问：我和男朋友在南京共同买的二手房，怎么落户？

答：因为你们现在还没有结婚，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。

问：在南京落户能享受教育福利吗？

答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

江北新区弘扬广场公寓，地铁3号线边，商业配套齐全，有25平方的小户型，
1.5万一平，总价3
7.5万，到新街口8站地铁，上下班方便，不限购，现在南京户口是不于房产挂钩，外地本科毕业可以直接申请南京户口。没有本科毕业凭积分落户。

按40万算20%首付，房价不能超过200万，在南京200万的房子二手房居多，面积60平左右的，还是有很多选择的！各个区都有这样的二手房

如果您想用45万元在南京买房，那么2000年后新建的普通住宅是不行的，因为这些住房的面积基本上在80平方米以上，均价在15000以上，所以买不到。如果您实在想在市区买，那只能看看有没有二手房和单身公寓。因为这些房子的面积比较小，在二三十平方米左右，均价15000也差不多。

外地单身女性在南京买房自住，要交通便利的楼盘，我觉得首选地铁一号线沿线站点出口处，步行5分钟以内的二手房，是最佳选择。

其中以地铁新街口站区域为钻石选择。

一号线的新模范马路站，玄武门站，鼓楼站，珠江路站为首选区域。

四号线的云南路站，鸡鸣寺站；二号线的上海路站，大行宫站为次选区域。

以上这几个站点区域都是南京老城区，生活非常便利，治安情况也非常良好，非常适合单身女性购房自住。

因为单身自住，如果预算比较高的话，首先推荐鼓楼区华侨路上的金轮华尔兹的一室户房型，这里距新街口地铁站仅不到400米。

金轮华尔兹的一室户户型面积在38-58平方米之间不等。

预算充足的，可以购买南向的58平方米的，大约160万；预算有限的，可以选择购买北向的38平方米的，大约90万。

这样的房子非常适合单身女性。以后如果结婚了，这套房子可以作为婚前财产保留出租。

希望我的建议可以对你有帮助。

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