更新日期:2022-12-07 17:55:02 浏览:479
蒙自应该是
6.7线吧要不然
1.2线大城市的购买力已经深入云南
5.
6.7线城市了要不然 昆明 普洱 大理 西双版纳 连接出台限购令,意图为何?都是大鱼吃小鱼吃虾。
大宝 发表于 2022-12-07 19:45:33
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蒙自属于云南省红河州的州府 原来红河州州府是在个旧后来因为个旧发展空间太小 才搬到蒙自的 蒙自原来就是个小县城人口才十几万 就因为红河州府搬到蒙自把整体县城带动起来了 整个红河州的公务员 生意人 事业单位的人都到蒙自买房 导致前几年房价一直涨
但蒙自有个问题就是产业空心化太严重了 基本没有工业 没有旅游业 都是靠基建 消费带动的 红河州的人该买的都买了
现在蒙自的房价最贵的应该是南湖旁边的房子 现在蒙自的天马地产正在拆迁 一期的房子大概在5到6千左右 其它像云铜地产的南湖花园大概就是4000左右
这个回答希望对你有用@木易氏之门
哗啦啦拉 发表于 2022-12-07 19:45:33
看个旧,蒙自还远吗
木子 发表于 2022-12-07 19:45:33
哎,你好,作为一个在蒙自生活了近10年,最近也打算买房的人。让我来给你回答这问题吧!
蒙自市作为云南红河州的州府所在地,云南的滇南明珠。交通方便,火车动车,高速公路都已经通了。除了物价稍微高了一些之外,太阳晒干燥风大!其实还是一个挺适合生活的城市。
最近,具我了解!蒙自新开盘房价在5000-6000左右。二手房因都是装修好的,相差不了多少!
在一个就是看你在蒙自买房是有什么需求,蒙自市区不大,主要分几个片区。
市政府片区在天马路延长线,北京路以西。这个片区的话主要是市政府周边,然后是新开的一些盘比较多,就比较适合在政府啊上班一类的人员购买了。
州政府片区的话,算是一个比较成熟的片区,它是以云南红河州政府为中心发展出来的一个片区,然后他好处就是在于州政府是一个很大的公园,然后旁边学校也比较配套比较齐全
南湖片区应该是老商业区,商业氛围重,南湖周边新开的一些盘均价在6000~7000左右!
五大中心片区,是最近今年才开始热起来的一个片区,也是开发商依托火车南站炒起来的一个片区吧。据我了解去年7月,这边赶围起来的一个盘售价4000左右。今年过年回来均价就到5500了!【下图中为五大中心以东到红河学院区域,目前有4-5个楼盘在建。均价5000-6000左右】楼主可按自需求选择,如果非必要一定要选蒙自的,可以推荐考虑下建水的楼房。个人更习惯那个城市,有水,不干,还有时间的韵味!
那仁 发表于 2022-12-07 19:45:33
蒙自的的房子基本上都是被炒房者买下来的,蒙自就几个人口,又没有工业,哪里用得了那么多住房,好多空的
如此便好i 发表于 2022-12-07 19:45:33
大姐我在蒙自生活了10年,见证了整个蒙自近期的发展情况,可以看看创泰的新盘,创泰一品,估计不好买了。但是房子质量嘎嘎的现在买房子就得看开发商。
今夜星星不熄灭 发表于 2022-12-07 19:45:33
我到蒙自四年了。因为在建水有房,所以就没有买。蒙自的房价从2016年的3000多,现在飚到6000多。好一点的小区现在基本上都一开盘就卖完了。我现在也是想买,但是工资太低,房价太贵,买不起呀。
syq1223syq 发表于 2022-12-07 19:45:33
我刚在蒙自买了房,西湖1901,5750一个平米,太高了,
冒险家Rex 发表于 2022-12-07 19:45:33
蒙自市4线城市啦,是红河州的州府所在地。为什么蒙自的房价会上涨厉害,因为现在的年轻人喜欢居住在城市里。哪怕是租住房子也要呆在城区。交通便捷,吃喝方便,社交频繁。找点上班,然后下班就凑够一桌子人去吃喝,不用自己做饭,上街就来碗米线。
蒙自,地理位置特别好,几个县的包围所在,有铁路蒙自站。现在开通的复兴号动车上昆明只要2小时。开远,元阳,红河,石屏,建水,屏边,河口,弥勒,泸西好吃好喝的地方都是环绕现在蒙自市的周边。苹果还是石榴还是枇杷,红土地种植多晒太阳的水果吃起来就是比外面的甜。
米线的好吃之地,石榴大市。在蒙自吃喝,干燥的红泥土气息,带点干辣椒的味道。水果的鲜甜,市场的货物品种多样。步行街的火锅店,还是烧烤档。购物广场还是各种大城市的繁华设施,蒙自都在不断打造引进。你看那个轻铁轨道虽然现在显的过于超前,但是房价飞起来了,应该还会继续重启的吧。
就业,看见蒙自北站附近建设的科技产业园了没,还有往鸡街方向去的那些新建设的工业园,都是年轻人喜欢上班的地方。进了城就不会再去种那片晒太阳多粉尘的种地活儿,拿几千块工资,在城市里不沾泥土,生活干干净净,穿得体面,最重要是年轻人结婚就是要城市买房才是婚姻基础,然后再有一个车子。晚上不找找车位都不觉得生活多么幸福感。
有了家室就是要考虑就业还是更重要的孩子上学和看病治疗的事情。蒙自呀,作为红河州几个县市的管理中心,不是去昆明的事务都是上蒙自的。富人的扎堆蒙自,官商汇集在蒙自。SUV豪车蒙自的数量按比例量的计算,不比昆明的差,一路凤凰花开放的那几个街道路段最是房产的价值表现。
轮在云南悠闲的生活,蒙自的真的不错,就是那里比较缺水,粉尘比较大,太阳辐射比较厉害,是最不担心下雨的地方。
hello C 发表于 2022-12-07 19:45:33
蒙自应该是
6.7线吧要不然
1.2线大城市的购买力已经深入云南
5.
6.7线城市了要不然 昆明 普洱 大理 西双版纳 连接出台限购令,意图为何?都是大鱼吃小鱼吃虾。
大宝 发表于 2022-12-07 19:45:33
蒙自做为红河州行政中心,对外影响力及辐射半径不断提升,吸引大量本地及外区域人员到蒙自置业,需求端不断加大
BigGirl 发表于 2022-12-07 19:45:33