更新日期:2022-10-10 12:25:03 浏览:1006
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知行 发表于 2022-10-10 14:15:38
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我觉得如果价格差不多的话,选小户型啊。
小户型属于住宅啊,单身公寓一般是商业,只能持有,卖出去税费嗷嗷的。我有同事卖小公寓,一个是很难卖,很少人去接盘,另外一个是卖不上价。
买单身公寓的理由只有两个:
1.穷,实在是买不起住宅了,以后也没需求,我觉得女孩子婚前可以买一个,自己住住,以后结婚租租,而且不占用首套房名额,等于给房租还房贷了。
2.长期持有,你就出租收租金。不要想出手。
其他真心没必要买公寓。
公寓,环境差,隔音,阳台什么的都不好。不是按居住要求设计的。
我最无法忍受的是电梯。
等半天,一堆人等一个电梯,分分钟要发疯。
而且,一般也不能挂学区,水电商业的,贵的要死,而且好多不通煤气。
所以,能买小户型就买小户型吧。
南宫素颜 发表于 2022-10-10 14:15:32
看你了,单身公寓升值空间不大的,如果你就是打算过度下,还是买那些高唐这些的好,还可能会升值,2手房买的是地段,单身公寓你以后结婚肯定还是要换房子的出租,新房子也不划算心疼,我个人觉得买2首房的利大于单身公寓,忍忍几年吧
槿诺儿 发表于 2022-10-10 14:15:33
单身公寓的风水禁忌?
1:租单身公寓房要讲究楼屋楼层,租单身公寓房跟其它房子也一样要讲究适合自己的楼层。怎样才能找到适合自己的楼层。看楼层与租房者是否五行相克。说实际点就是以宅主的命理五行来配房屋楼层的五行。
因此楼屋楼层在家居风水上是至关重要的,如果一个忌火的人,住在恰好是属火的楼屋里,必然是有损自己的运程及健康。重则运程,还会伤及无辜比如进你的亲人和朋友。
2:租单身公寓房要讲究室外的“山”与“水”,风水界上有说“山管人丁,水管财”。中国传统就有“水即是财”的说法,因此室外有个花园能见到水例如爆布、叠水、喷泉、小溪之类的就再好不过了。不过水虽然是催财之妙手,但水处在方位一定要对你的单身事宜才行,
如遇小溪里的水向你的公寓流淌而来固然是好,但是反之,向你的单身公寓流淌而去则可不是什么吉祥征兆。总之室外花园里的水很有讲究,水克土,通常而言,公寓区内的水景布置具体的还需要涉及到楼盘的座向单独分析。
3:租单身公寓房要讲究室内的格局,室内的格局在风水界里一向都很讲究。室内讲风水有很多种比如讲厨房风水、餐厅风水、卧室风水、卫生间风水等都有涉足于你在这个单身公寓里是否住的吉祥安康。
单身公寓室内的格局最忌讳的着重讲到,风水厨房与卫生间,其两者的门最好不要两两相对,不然卫生间的煞气会带到厨房,而厨房便是解决一日三餐温饱的地方,如果没有做到好吃的食物,便会影响食欲影响到身体的健康等。因此单身公寓的室内格局不容忽略。
租单身公寓有什么不好,看过上面的介绍之后,人们都是应该已经知道了吧,不管是住在哪里,都是拥有着各自的好处和坏处,所以说人们不能够一平而论,只要是自己合适的,那么就是最好的,另外,对于单身公寓的风水禁忌是有很多,但是风水方面的问题,不能够全信也不能不信的。
啦他就 发表于 2022-10-10 14:15:34
租房的话,上合肥论坛,合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多,经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了,不如在政务租个2室一厅,好点的,然后租朝北的给别人分担一下,呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房,房子还在卖,装修吵死了,租房别考虑啦。
销魂 发表于 2022-10-10 14:15:35
有人租单身公寓的吗?会不会隔音不好?我准备租个单身公寓,但听别人说这个单身公寓都很吵的,是的,单身公寓都是一些年轻人居住的,相对来说就是比较吵的,你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-10-10 14:15:36
我觉得租单房,应该就是单间,
一个人住的,厕所厨房都包括进去了的那种.
一般是农民房居多,
现在很多单身公寓也有单房,比如新一代\桃苑小区等等...
一千零一夜 发表于 2022-10-10 14:15:37
看你租的房子面积大小、老旧、地段、商品房还是安置房、或是村民自建房以及装修水平等。好的地段:装修好的话单身公寓(商品房)在2500-3500,两房在3500-4000左右,三房4500-5000;一般地段单身公寓1500-2000,两房2500-3000,三房3000-4000。具体再看位置装修房子大小吧。
楚人狂 发表于 2022-10-10 14:15:38
租单身公寓,你可以去58同城,里面有很多介绍单身公寓的情况,你还可以去房介中心,房介中心的单身公寓他们会直接带去看看的,以上两点意见仅供参考。
知行 发表于 2022-10-10 14:15:38
不是很清楚你说的单身公寓是哪种,不过要警惕群租房,市区价格很低的单间一般是群租。
单间带厨卫的大都是老房子(1200左右),稍微新一点的一般是两室一厅,可能也有一室一厅的吧(价格在市区2000很够戗。。。),除非你能租到张江那边给刚毕业的人的过渡房,那种符合你的要求。
还有一种,廉租房,估计阁下是不够资格的。
93东东兔 发表于 2022-10-10 14:15:38
那要看租什么样的房子了。十几20年以上的大厦房在那附近最少要2000,如果住向西村的农民房就便宜,单房约1000左右吧(只有20平米左右)。如果是刚到我建议还是租个单身公寓比较安全,但还是要看经济实力了。如果要安全的,舒适的附件也有很多新楼盘,可能要2300到3500不等。但深圳市区的房子一室一厅的大厦房也就30~45平米左右,农民房会便宜点,但面积相对小点,如果是男孩就还好啦。
随风 发表于 2022-10-10 14:15:47