更新日期:2022-08-29 12:05:03 浏览:468
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
地铁口的小户型单身公寓适合投资吗
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
Q3255413064 发表于 2022-08-29 13:55:36
小户型餐桌布置效果图
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结婚相信是每个年轻人都会经历的事,当然有一个属于自己的小家庭,房子自然不能少,对于现在的年轻人有一套小户型房子已经很不错了,而且这样的房子都是结婚时买的,那小户型的房子做婚房怎么装修呢?下面我们就一起去了解下吧。
小户型婚房装修效果图1
玄关的空间虽然小,但合理的利用将它分成了一个多功能的区域,一边是可放鞋的鞋柜,中间是过道,而另一边则作为厨房,空间看上去也不会觉得小。
小户型婚房装修效果图2
㕑房设计在门的右边,整个㕑房用红色橱柜设计,这也增加了婚房的喜庆感,而红色的烤漆柜门很时尚,嵌入式的㕑房能放下更多的功能设备,合理地利用了空间。
小户型婚房装修效果图3
卫生间空间不大,但该有的东西一样也不少,对于夫妻2天来说足够用了,大面的镜子能增加空间的宽敞感。其下方还有浴室柜方便收纳,狭小的卫生间里配上一个大的花洒,让沐浴更舒适。
小户型婚房装修效果图4
大厅整体看非常的宽敞大气,整个色调淡雅朴实,大大落地窗,让采光效果更好,松软厚实的深色沙发,让人倍感舒适。其用复古格调的茶几和电视柜,让简单的大厅又蕴含别样的风情。
小户型婚房装修效果图5
臥房给人的感觉非常温馨,大大的阳台设计让臥房显得更宽敞,不仅采光好,学习与休息的地方分布清晰,碎花的床品、欧式的床架让整个房间充满田园与欧式的格调。
总结:以上就是小编给家介绍的小户型婚房装修效果图的相关信息,相信大家都有所了解,要建立一个属于自己的小家庭,装修细节很重要,每个空间的设计都要做到恰到好处,不能浪费,毕竟空间小,合理的利用空间很重要。
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小户型婚房装修效果图 80平精致小户型婚房设计
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我觉得如果价格差不多的话,选小户型啊。
小户型属于住宅啊,单身公寓一般是商业,只能持有,卖出去税费嗷嗷的。我有同事卖小公寓,一个是很难卖,很少人去接盘,另外一个是卖不上价。
买单身公寓的理由只有两个:
1.穷,实在是买不起住宅了,以后也没需求,我觉得女孩子婚前可以买一个,自己住住,以后结婚租租,而且不占用首套房名额,等于给房租还房贷了。
2.长期持有,你就出租收租金。不要想出手。
其他真心没必要买公寓。
公寓,环境差,隔音,阳台什么的都不好。不是按居住要求设计的。
我最无法忍受的是电梯。
等半天,一堆人等一个电梯,分分钟要发疯。
而且,一般也不能挂学区,水电商业的,贵的要死,而且好多不通煤气。
所以,能买小户型就买小户型吧。
南宫素颜 发表于 2022-08-29 13:55:32
无论你是单身还是拖家带口,都应该买小户型,原因如下:
1、住宅小户型生活氛围浓厚,更有居家的感觉,你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓,同样的面积数,小户型实用面积更大。
此外,住宅价值远高于公寓,如果未来你想换房,小户型升值远强于单身公寓,未来愿意来接你盘的人也多。
2、单身公寓是过渡型产品,有很多致命缺陷。比如说:人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。
特别提醒:有一种房子是住宅产权的单身公寓,在很多城市和住宅一样限购限贷,这也是过渡型产品,同样不要买。
住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点,但又不如住宅产权的小户型。
最有价值的房子是住宅,如果你想买到好房子,用我的万能标准去套用即可判断价值:好租好卖好贷款。
微寒 发表于 2022-08-29 13:55:32
谢邀!
所说的小户型和单身公寓,最大差别在于房子产权年限。
小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同,房子未来的水电收费标准也会不一样的,一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取,高于小户型房子;
且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话,最好还是选择小户型房子,这种类型房子未来转手的话也更容易。
居趣小苏 发表于 2022-08-29 13:55:32
我选择小户型,属性不同
水电费核算不同
不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈,后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算,而普通住所的水电费按民用算,因此单身公寓的水电费要贵很多。
落户政策不同
单身公寓属于商业用地上建起的项目,是商业性质,因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的,并且享受学区房的待遇,孩子们可以就近入学。
贷款首付、利率不同
由于单身公寓性质属于商业地产的话,银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。
太子哥哥 发表于 2022-08-29 13:55:32
如果我单身买房,应该会选择小户型,单身公寓的定位比较窄,受限比较严重。小户型的升值应该比单身公寓容易。
悠闲自在的? 发表于 2022-08-29 13:55:32
这个问题要根据实际情况来处理
1如果你的手里首付金额有限,且单身可以选择单身公寓,这种公寓一般是商住楼,不通天然气,适合不在家烹饪的年轻人,但是单身公寓的优点就是,首付低 一般地理位置低,后期不住不建议卖(税太高)可以选择以租养贷;缺点也很多如:产权短(一般40年,到期后可续30年)后期使用费用高(水电 物业)绿化小 一层楼住的人太多等等
2如果单身公寓和小户型住宅首付一样,果断选择小户型,小户型的房子,他的土地性质是住宅,买了就永永远远属于你;住宅的升值空间比公寓高,后期使用成本低;而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的
江別莫 发表于 2022-08-29 13:55:32
在单身公寓和小户型上肯定首选小户型,首先单身公寓多以商住为主,同时使用成本过高,水电都是商业的,以后不想要了出手起来税款也高,有些产权40年还不能落户。而小户型不管是使用成本及舒适度上要优于单身公寓,包括后期的改善住房上更好出手,但是又各有利弊,公寓不限构,而小户型住宅需要达到购房资格。
阿雯 发表于 2022-08-29 13:55:32
可以的~但是斗谭这片没有单身公寓吧?
可以考虑买斗谭这一片的小户型房子~很好租的~
我原来家住那里的~10几万可以买到一套二手的大约60平米左右的房子~
一般都是学生租住的哦~
噗噗 发表于 2022-08-29 13:55:35
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
地铁口的小户型单身公寓适合投资吗
地铁口附近的小户型公寓是非常好对外租的。因为很多上班的年轻人都会选择租交通便利的小户型。如果您这个房子附近购物也很方便的话,那就适合投资。
Q3255413064 发表于 2022-08-29 13:55:36
单身公寓这种东西其实很鸡肋,第一好像产权只有30年,第二物业费基本都要一百多甚至两百以上。第三这东西因为面积比较小好像无法过户的。所以你男友想的比较长远。毕竟单身公寓基本都是刚毕业手里还没多少钱的人过度用的。如果真的喜欢可以选择租。我记得有些单身公寓只租不卖的,你可以去咨询一下。关于什么同居不同居的我就一句,关我屁事。
小傻猫 发表于 2022-08-29 13:55:37