六盘水单身公寓小户型出租

房价年年涨，房贷月月还，好不容易买了一套房，面积还不是那么大。小户型房子怎么装出大空间呢？其实，善于设计的话，空间经过有序合理的排布和利用，就会让小户型也能散发活力。告别拥挤，看看小户型空间如何装出大空间的视觉感。

房屋装修情况：

【房屋面积】：74平，使用面积60平

【装修风格】：现代简约

【装修房型】：两室一厅

【业主自述】：装修期间，房子完全 不能看，空关的时候又懒得往新房跑，直到现在入住两个月，收拾的七七八八，也终于得了闲，才静下来整理毕业照，也算是对那三个月的辛苦劳作有个交代。如果 我也有充足预算的话，我也想怎么奢华怎么折腾，但是我么有，而我有对品质有一定的要求，我要住的舒舒服服，所以一开始我们就把自己的基调定位为简约实用， 并定下了重软装轻硬装的路线。

在确定了装修的基调和主题思想以后，一切都变得不再纠结，速速找装修公司比价，比内容，我不知道那些比较豪装的装修公司是不是给设计，出效果图，因为听说 这个都是要额外收费的，而且报价不低，所以一个装修过的朋友推荐给我们他的装修公司和设计师，并么有给我做太多的设计，只是大致的画出了功能区和主要的家 具摆放位置，我只是把自己的想法告诉她，并约好需要的话，请她陪我去选一下材料，后期她在选材上给了我很多建议，杀价比我还狠，人很热心，整体的合作还是很开心的，施工队长也比较负责。

房型图

因为家里面积有限，琐碎的东西又多，我们不得不充分利用空间，所以进门就是一个橱，上面用来储物，下面挂现下穿的外套和背的包。

进门就是餐厅，我们算是两房一厅改两房两厅的吧，这个餐厅是后加出来的，加了一块石膏板隔出来的，进口橡胶木一桌四椅，每天我们就在这里享受爸爸为我们烹饪的爱心美食，墙体用的是淡淡的奶咖色。

餐桌边的鞋柜，因为考虑到空间，放弃了餐边柜，改成了上下都能用的鞋柜。

晒厨房啦~

终于到主卧了，买的非常称心的软床和床垫。

小户型的房子是现在年轻人方便获得的婚房，在装修中小户型房子和大户型的房子是有所区别的，那么小户型婚房该如何装修呢？下面为大家介绍小户型婚房的装修攻略。

在卧室摆件方面也是有着诸多的讲究，为了体现喜庆，甜蜜的气氛，婚纱照是必须要有的，还有一些床上用品，可以选择一些红色的四件套，烘托出喜庆的气氛，还有就是吸顶灯挑选一个有特色的可以营造一种非常好的气氛。

一般来说婚房是以喜庆的色调为主，比如：红色等等，但是也不能太多的红色，相反适当的红色可以起到画龙点睛的作用，让整个卧室看上去更喜庆。

小户型装修首先要注意空间的合理利用，注意家具的合理摆放，卧室中不宜摆放太多东西，有张床、床头柜和衣橱都足够了，如果允许的条件下可以放歌梳妆台。

结婚的时候需要花费的地方也是比较多的。在装修婚房之前，提前做好预算是很重要的，严格控制各项开支，确定家中必备的家具。

在装修婚房的时候有些颜色是不适合在婚房中大面积使用的，像一些粉红色、深紫色、深蓝色，所以要注意装修婚房颜色的禁忌

婚房装修中选材环保、健康也是需要注意的。所以在装修的时候要轻装修重装饰的原则。选材上要尽量少用含有有害物质的木材、胶水等材料，好通过家具摆设等软装饰来实现。

结婚相信是每个年轻人都会经历的事，当然有一个属于自己的小家庭，房子自然不能少，对于现在的年轻人有一套小户型房子已经很不错了，而且这样的房子都是结婚时买的，那小户型的房子做婚房怎么装修呢?下面我们就一起去了解下吧。

小户型婚房装修效果图1

玄关的空间虽然小，但合理的利用将它分成了一个多功能的区域，一边是可放鞋的鞋柜，中间是过道，而另一边则作为厨房，空间看上去也不会觉得小。

小户型婚房装修效果图2

㕑房设计在门的右边，整个㕑房用红色橱柜设计，这也增加了婚房的喜庆感，而红色的烤漆柜门很时尚，嵌入式的㕑房能放下更多的功能设备，合理地利用了空间。

小户型婚房装修效果图3

卫生间空间不大，但该有的东西一样也不少，对于夫妻2天来说足够用了，大面的镜子能增加空间的宽敞感。其下方还有浴室柜方便收纳，狭小的卫生间里配上一个大的花洒，让沐浴更舒适。

小户型婚房装修效果图4

大厅整体看非常的宽敞大气，整个色调淡雅朴实，大大落地窗，让采光效果更好，松软厚实的深色沙发，让人倍感舒适。其用复古格调的茶几和电视柜，让简单的大厅又蕴含别样的风情。

小户型婚房装修效果图5

臥房给人的感觉非常温馨，大大的阳台设计让臥房显得更宽敞，不仅采光好，学习与休息的地方分布清晰，碎花的床品、欧式的床架让整个房间充满田园与欧式的格调。

总结：以上就是小编给家介绍的小户型婚房装修效果图的相关信息，相信大家都有所了解，要建立一个属于自己的小家庭，装修细节很重要，每个空间的设计都要做到恰到好处，不能浪费，毕竟空间小，合理的利用空间很重要。

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对于热恋中的小情侣们来讲，度过一个浪漫而私密的二人世界无疑是一种美好的希望。美丽的爱情加上美丽的景色，一定能让人心醉。我们一起看看六盘水情侣好去处吧！带你度过一个浪漫温馨的约会。

    明湖湿地公园是六盘水市三湖之一。它坐落于钟山区明湖村，三面环山，与六盘水市师范学院相连，是一个纯天然原生态的湖泊。春有碧水蓝天、芳草新芽，夏有清水荷塘、飞鱼垂柳，秋有红枫芦苇、悬湖彩虹，冬有梅花芬芳、绵绵飞雪。

    悠悠小道私私语，彩虹悬弧双影迷，这就是明湖美的一道风景。林荫小道上，有着成双成对的身影。小道旁休息的地方，总有情侣在那里轻轻私语，一对未停，一对又至。

    站在千户苗寨对面山顶的观景台，层次不齐的房屋排布在山间，木质的房屋在山林里融为一体。当夜晚来临亮起万家灯火，当真是一个五彩斑斓的世外桃源。在这样的地方表白，相信一定会给对方留下终生难忘的印象。

    六盘水大洞竹海景色非常美，青山翠竹绿海一片，极其壮观，另番景色令人陶醉。大洞竹海景区由云上竹海景区和大洞古人类遗址两部分组成。云上竹海景区位于盘县东部竹海镇（原老厂镇），东于普安接壤，南与马依镇相连，北与马场乡相邻，距盘县城关镇53公里，距红果91公里，距六盘水市区202公里。

美景美人，天时地利人和，此时不表白更待何时，以上就是小编介绍的六盘水情侣好去处，希望对你有用。

我觉得如果价格差不多的话，选小户型啊。

小户型属于住宅啊，单身公寓一般是商业，只能持有，卖出去税费嗷嗷的。我有同事卖小公寓，一个是很难卖，很少人去接盘，另外一个是卖不上价。

买单身公寓的理由只有两个：
1.穷，实在是买不起住宅了，以后也没需求，我觉得女孩子婚前可以买一个，自己住住，以后结婚租租，而且不占用首套房名额，等于给房租还房贷了。
2.长期持有，你就出租收租金。不要想出手。

其他真心没必要买公寓。

公寓，环境差，隔音，阳台什么的都不好。不是按居住要求设计的。

我最无法忍受的是电梯。

等半天，一堆人等一个电梯，分分钟要发疯。

而且，一般也不能挂学区，水电商业的，贵的要死，而且好多不通煤气。

所以，能买小户型就买小户型吧。

从投资合理性来看，资金足够的情况下，肯定买小户型，一是小户型一般有小区、有绿化，有入学指标，可以转户口，总之就是优势比较多。

公寓房一般没有以上这些功能，特别是水电费是按照商业计价，还有一个是产权年限也差好多。单身公寓房唯一的优势可能是周围商铺比较多，方便出租。

总体来看，还是选择小户型实在一些，大家觉得呢?

这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的，居家安全，环境好，如果是出租的话那就首选单身公寓了，因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租，租客负担物业费用低，小户型的物业费用和年租金差不多，如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头，物业暖气费一年得7千右左，不好出租，单身公寓年租金7千左右，物业3千多，特别好出租。

买房选择单身公寓还是小户型要因人而异，我是去年购买了一套公寓，原因如下：

1、如果手里钞票允许，可以选择小户型，小户型民用水电，生活成本低，物业管理费也合适，可以挂户口，这对需要上学的家庭来说是件好事，但小户型也要看小区的新旧程度，老小区的小户型一般管理比较差，房屋较老，居住体验差，银行也不能贷款，选择新点的小区，户型一般较大，最少的面积也要50平方米左右，不过可以贷款。

2、如果手里钱不多，可以选择单身公寓，单身公寓一般交通都很方便，周围是商业区，环境挺好的，物业服务也不错，但公寓水电是商业，比民用的要贵，一般一度电在1元左右，公寓做饭大部分用电，公寓总价低，是很多单身人士的选择，另外公寓也可以用来投资出租，收益高于住宅。

到底是买公寓还是住宅，说到底就是手里的钱够不够的问题，够就买住宅，不够就选择公寓过渡一下也是一个好的选择。

谢邀！

所说的小户型和单身公寓，最大差别在于房子产权年限。

小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；

且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

这个根据个人需求和经济能力 单身公寓小户型适合投资 总价低 好出手 在三亚特别有优势 商办产品 小户型适合养老度假 投资自住出租 ????️可注册公司等 非常好流转 增值空间大

如果我单身买房，应该会选择小户型，单身公寓的定位比较窄，受限比较严重。小户型的升值应该比单身公寓容易。

这个问题要根据实际情况来处理

1如果你的手里首付金额有限，且单身可以选择单身公寓，这种公寓一般是商住楼，不通天然气，适合不在家烹饪的年轻人，但是单身公寓的优点就是，首付低 一般地理位置低，后期不住不建议卖（税太高）可以选择以租养贷；缺点也很多如：产权短（一般40年，到期后可续30年）后期使用费用高（水电 物业）绿化小 一层楼住的人太多等等

2如果单身公寓和小户型住宅首付一样，果断选择小户型，小户型的房子，他的土地性质是住宅，买了就永永远远属于你；住宅的升值空间比公寓高，后期使用成本低；而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

谢邀请 这个问题搞清楚后面的政策就好选择了。

1 你所说的小户型是住宅，他和单身公寓最大差别在于房子产权年限。小户型产权70年、单身公寓产权50年。

2 因土地性质不同,房子未来的水电收费标准也会不一样的,一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取,高于小户型房子;且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济允许的话,最好还是选择小户型房子,这种类型房子未来转手的话也更容易。

3 确实经济不允许的话，也要选择水电气三通的，有些楼盘是通气的，而且水电气还是民用的，地铁口，写字楼商业学校中心附近的。后期转出租不愁租客，收益也可观。卖出去也方便，只是税费会高于住宅。但房子位置选择好了，价格稍微低于市场价也很容易出手的。