连云港单身公寓可以当学区房吗

通常伴郎伴娘都是由未婚人士来当的，因为未婚人士可以接收到新人的喜运，成为下一个结婚的人。

从东方观点来看，伴娘伴郎没有结婚，就都是童男童女，这样显得新人的婚姻更加纯洁美好，从西方观点来看，伴郎伴娘都将会是下一个结婚或者马上要结婚的人，使得此次的婚礼多了一重美好的寓意。所以一般来讲，伴郎伴娘都是未婚人士。

伴郎在婚礼中是很重要的角色，所以需要和新郎一样，要好好捯饬下自己，打扮的帅气些，但是不要太过于耀眼，因为是来陪衬新郎的，穿着是西装衬衫，或者根据主题婚礼的要求来穿着，由男方提供，需要统一着装。

伴郎伴娘从选择来说，应该是结婚新人好的朋友了，他们的举止，应该反映结婚新人的文化素质，所以，新人们在选择伴郎伴娘的时候，要注意这个问题。因为婚礼当天，结婚新人的许多事情需要他们去打理，他们的待人处事，说话举止，要反映结婚新人的档次(那些喝酒以后愿为哥们两肋插刀的朋友，还是安排他们去喝酒好)。

由于他将保管届时由新郎交给新娘的戒指。选择你们生活中的积极分子作为伴郎假设到婚礼前一天晚上才发现你与你的伴郎其实并无几共同言语的话，就为时太晩了。此时的你需求的不是慌张，而是在婚礼前、婚礼期间以及婚礼后都令人放心的伴郎相随。

谨记这一点，你就不会错选那些遗忘带戒指，在婚礼上喝得酩酊大醉或是把心机放在别处的人作为伴郎了，走对了这一步，你就可以松ロ气了。

1、伴郎是一个婚礼工作组中的重要人物，婚礼当天，伴郎除了服侍新郎、处理一切临时突发状况外，还要带领宾客一起玩新人。

2、在迎娶时，先替新郎和这群伴娘们交战，以帮助新郎顺利取得美人归。

3、除了随时替新郎注意仪容，安抚新郎的心情，替新郎拿东西、开车门外，到酒店后，伴郎要陪伴新郎在门口进行迎宾和招待，招呼两边的亲朋好友入座和表示欢迎，帮助新郎来协调现场的任何突发情况和应急。

4、伴郎的另一个功能便是要替新郎挡酒，在新郎浅尝表意之后，都要快步当前，代新郎先饮为敬。

5、伴郎还有一个主要的任务就是带领宾客一起玩新人，如果宾客玩游戏不起来，伴郎一定要先行开场主持，还要小心注意尺度的问题，千万不要因为好玩，而把新娘惹怒了。

道教是我们中国传统的宗教，而道士就是奉行着“道”宗旨的信仰人士。说起道士许多人的印象在留在电视剧中那清心寡欲，洒脱自然的人，甚至有的人理解道士认为他和和尚并没有太大的区别，其实这是非常错误的。

实际上对于道士，许多人的理解都是错误的，道士不同于和尚，而且很多人会将居士也理解成道士，而这两类人是有区别的。在道教中，真正意义上的道士指的是那些出家了的人，而如果没有进行过出家仪式的道士其实是被成为居士的。也就是说真正意义上的道士是不可以结婚的，而被成为居士的道士却是能够结婚的。

现在主要的两派道士主要是全真派和正一派，其中全真派的道士就是出家的道士，其代表人物就是历史上大名鼎鼎的张三丰。而正一派的道士则是以居士为主，其中天师道的历代天师都是嫡亲的身份继承的，也就是说天师都是要娶妻生子并诞下儿子，然后儿子再继承下一代天师的位置。

而且道教一直以来都是崇尚“清心寡欲”，但却绝不是让门人弟子“清心绝欲”，倡导的是让门人弟子能够用一种平常的心态去对待世俗间的这些欲望，对待色欲同样是如此，要有一个正确的态度，只要欲望不超过一定的界限，那么就是完全没有问题的。而且道教讲究的是阴阳平衡，而男人属阳，女人属阴不也正是这个道理吗？

因此总得来说，道士只要没有真正的出家，那么对待结婚这件事情就完全不用担心，同样是可以娶妻生子繁衍后代的。

新娘结婚的时候一般都会邀请自己的闺中密友充当伴娘，但是有的时候恰好闺蜜离婚了，那么这个时候还可以邀请她当伴娘吗？离过婚可以当伴娘吗？

结婚作为人生头等大事来看，讲究一点的家庭，从日子的选择、伴娘的选择等都有讲究，其实为了就是说这对新人有个好的开头，能幸福美满一辈子。

很多地方的结婚风俗都是当伴娘的人第一要求就是不能已婚，简单来说，就是要黄花大闺女了，也是因为有个好的寓意。

虽然现在离婚率很高，离婚也不是什么见不得人的事，但在大众眼中，离婚就代表生活不美满。谁结婚都不是想着以后去离婚的，所以在这个当口，那肯定是离这个意思越远越好了，这种时候就不可能去选择一个离婚了的人去做伴娘。

虽然说这些讲究没有什么根据，也并不意味着这样做，真的未来就是幸福美满的，但是结婚本身就是一个喜庆的事，谁都有着一个美好的向往，这个时候，好就不要选择离过婚的人当伴娘。

新娘和伴娘

1、伴娘好选择未婚的。

2、伴娘选择性格好便于交流的。结婚当天，需要来的人很多，需要遇到的事情也很多，比如晚宴的时候，需要喝酒，需要交际，需要面对各种各样的人，所以性格好，还是很重要的，便于和比别人的交流。这样更利于气氛的调节。

3、伴娘需要随机应变能力比较强。因为是新婚，因为只有一天，因为来宾比较多，所以会遇到的事情每个人也不一样的。因为不一样，所以每个人遇到的事情自然也不一样。

4、伴娘的特点，需要温柔一点，懂得包容，懂得理解一点。这个是对于人品的一种体现，同时也是对于他人的一种尊重，在更多的时候，这个特点还是很容易凸显出来的。给人的直观感觉也是不一样的。

网上很多攻略都说花童年龄要求4-7岁，但是自己周围实在没有这么小的孩子，10岁可以当花童吗？

当然可以啦~

花童在婚礼上主要负责的任务是托起新娘婚纱的摆尾、为新人开道、撒花瓣、递戒指等等。年纪太小的孩子比较难控制，可能会发生各种各样的突发状况。

而一个十岁的小孩，已经足够懂事了，协调起来很容易，可以顺利完成花童的任务。不会在婚礼上搞出像下图这样的幺蛾子。↓ 

另外，由于婚礼一般都是要求花童双数的，如果使用两个花童，一般为一男童一女童成对相配，四个或六个可以都是女童/男童。

这样既有好事成双的寓意，又可以让小朋友们有个伴儿相互照顾鼓励，减缓他们的紧张感。

所以，如果婚礼上是两个花童，可以给10岁的小朋友搭配一个年龄相仿的小伙伴。如果是4-6个女童/男童的话，就可以找几个10岁左右的，再找几个年纪比较小的小朋友。

10岁的大孩子还可以哄带着小孩子，又有爱又不会出错。↓

在婚礼前一天的彩排中，花童也需在家长陪同下到场参加。一是让小花童对自己的任务有个了解，另一个是方便在彩排中纠错，减少正式开始时问题的产生。

很多新人会选择长长的拖尾纱，入场时让小花童在后面拉住，营造浪漫唯美的画面。但若是室内宴会，一个会是T台拥挤、拍摄画面不好看；另外，花童拖拽长裙很容易绊倒、摔跤，因此尽量避免这个环节。（户外婚礼可以考虑）

按照这种入场形式，首先走进婚礼现场的是一对小花童，然后才是结婚的新人。

从红地毯上摆放的婚礼摄像机角度看过去，小花童的身影肯定会遮挡住新人的下半身。10岁的小花童遮挡的幅度是很大的，录像的效果，就不会再有新人出现在红地毯上的全身镜头，只有下半身被小花童遮挡的上半身镜头。新人在花门下站立亮相的精彩时刻，也被遮挡住，成了永远不可再现的遗憾。

可以采取小花童与新人分别入场的方式，婚礼开始时，先请小花童入场撒鲜花瓣，走到婚礼舞台完成流程设计后，他们结束任务，然后再请新人入场。这样的做法，无论是从摄像的镜头还是现场的效果，都会更突出新人走上红地毯那永恒时刻。

10岁是可以当花童的，而且更有利于婚礼的顺利进行。除了上述小编说的关于花童的注意事项之外，花童当天的穿搭也是有很多讲究的。具体可戳>>花童服装如何选择；结婚花童礼服由哪一方提供

结婚要找伴娘，这是一个流传已久的习俗，至于伴娘应该是未结婚的还是结婚的说法，似乎一直存在着一些争议，我们就一起来了解一下吧。

不少准新娘都会遭遇这样的问题，结婚太晚了，身边好的闺蜜都结婚了。很多地方的风俗都说不可以，但是重要的婚礼闺蜜不能陪在身边，想想就好遗憾。

1、在西方文化里有着Maid of honor未婚主伴娘，matron of honor 已婚主伴娘的说法。所以西方传统里面是担任伴娘的闺蜜，已婚未婚都是可以的，叫法略有差别而已。

2、其实好像从古自今也并没有什么规定说一定要未婚才可以当伴娘，而且伴娘的作用是陪伴新娘，协助新娘！所以是好的闺蜜在身边，这就够了！

有的说法是说伴娘要是单数的，和新娘要凑成双数，寓意成双成对。又有的说法是说伴娘一定要凑成双数，不然不吉利。那么到底伴娘是要单数呢？还是双数呢？

例如一些明星婚礼上，杨幂结婚的时候，伴娘只有唐嫣一人，而陈晓陈妍希的婚礼，伴娘是6个，陈乔恩、阿sa颜值担当，组成了美伴娘团，所以其实我们看到单数或是双数的伴娘都是可以的。

西方的一般说法和我们常听说的不能超过三次是一致的。如果你不小心当了四次伴娘的话，也不要担心，按照西方习俗，只要继续当满七次伴娘就可以啦。而且根据我们的第一点，又没有时间限制，你可以在婚后继续当伴娘，总之不管怎样你还是会很幸福的。

那其实当伴娘的次数或者是否需要没有结婚才当伴娘的说法，其实不用去管那么多，真要是遇到身边多年好友结婚，去参加当个伴娘也是好的祝福不是吗？

不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓（小于35平），不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

买房就单身公寓和小户型的二选一这个问题来说，首先要考虑每个地方的政策和其他的具体情况不一样，答案是不一样的。别的地方我是不知道，但是泉州晋江这边我倒是还算了解。所以我来聊聊泉州晋江这边的单身公寓和小户型的利弊。在泉州晋江，单身公寓是没有学区房 的。还有有的公寓的产权是属商业性质，所以使用年限也只有40年。再加上单身公寓在住宿中的体验比小户型要差一些，所以选择小户型是相对明智的选择。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

据说单身公寓的产证是50年的，现在房地产机构收房都要求100平方以上，如果要求自己居住，那个离公司近，那个面积大，价格实惠，环境好，周边配套完善，是好的学区房，那就直接购买。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买，我是过来人，我现在手上就有一套单身公寓，住宅性质，小户型上升空间很小，学区又一般，租户经常换，麻烦。关键是占指标，又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

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有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

有那么问的吗？哪个小区？几楼？几房？装修如何？有家具吗？是不是学区房？距离学校距离如何？

房子买了才有学区房，——有学区房孩子才能上好点学校，没有——以后奴隶大概率。——但是学区房你的还贷款到老。——还贷款需要努力工作——工作的强度让你老了没有健康身体——再去医院受罪——医院是支柱产业之一不是福利，所以你去就是挨宰。只要不生孩子——不用买学区房——钱可以攒下来养老——精力可以锻炼身体——少生病节约精神和钱