昆山张浦短租单身公寓

原标题：我们的集体生日派对——张浦中心幼儿园大（8）班微课程

HAPPY

BIRTHDAY

生

日

快

乐

微课程：

我们的集体生日派对

策划人：大（8）班的娃娃们

时间：2022.12

课程起源

有一次黄天悦小朋友要求到幼儿园里和同学们一起过生日，老师给他做了生日帽，我们一起给他唱生日歌，还看了她妈妈给他做的成长PPT,于是过生日的话题在我们班级里“火”起来了！你的生日在什么时候？你过生日做些什么呢？喜欢什么生日蛋糕？收到了什么礼物？

浩浩：我过生日的时候请了我好的朋友我们一起去披萨店，还吃了好吃的意大利面！

楠楠：我的生日还没到呢！我妈妈说等我过生日要给我买一个奥特曼蛋糕，还要买一个乐高积木套盒给我！

祯祯：我过生日的时候妈妈、爸爸带我去吃了长寿面，还买了公主蛋糕，我还许了一个愿望。

.......

课程脉络图

1.生日策划师

大班的孩子和班级里的同伴相处时间长了，互相都有了友情，都特别想和全班同学一起过生日。那么生日会的策划完全可以让幼儿自己设计，根据《指南》大班社会领域目标1 愿意与人交往，与同伴友好相处中的第三点目标：有高兴的事愿意与大家分享，让幼儿可以在情感上有一个更好的享受和体验。

讨论过程中发现了一些问题：

你们的生日在什么时候？

你们过生日都干了些什么？

2.生日大调查

便于我们互相介绍，老师和我们讨论商量设计了一张生日调查表，并且在完成调查表的时候还需要爸爸妈妈的帮忙，我们对自己的事情也是有规划意识的哦。

3.小小统计员

有没有小朋友是在同一个月过生日的呢？根据小朋友们的分享，我们把每个月生日的人数都统计出来了！

4.集体生日派对讨论大会

集体生日会我们要做哪些准备呢？生日会上可以做些什么？

我们需要准备吃的吗？蛋糕？糖果？零食？

上次园长妈妈说过了，不可以带吃的东西到幼儿园里来。

生日派对要准备些什么装饰呢？气球？彩带？还有呢？

生日派对上可以表演节目吗？表演什么节目？谁来表演？

我上次过生日家里剩下好多彩带和气球，我可以带过来装饰教室！

在哪里表演节目？我觉得星空歌剧院舞台比较好看，穿上我的公主裙拍照更加美。

5.设计生日帽

过生日没有生日帽怎么办？

我们可以自己做一个！

我要在生日帽上画满糖果，一定没有人和我一样！

一贴、一卷，我再把多余的部分剪掉，生日帽就完成了！

看来我要加快速度了！好期待我的生日帽。

咦？你在生日帽上画了公主和蛋糕。

我的是像皇冠一样锯齿形状的。

6.设计节目单

我们每个人都有一个独特的生日帽啦！接下来我们要设计一份合适的节目单。

《竹板顺口溜》

《98K》

《加加油》

《童年》

《学猫叫》

《嫦娥奔月》

《足球小子》

哪个节目放在前面好呢？

大家都画一画吧，然后我们后选了刘艺菲小朋友画的节目单。

7.布置派对环境

生日会怎么能少了气球呢！气球总是自己飞走怎么办？

瞧！这里还有金色的彩带，绑在气球上不仅好看而且可以防止他们飞走。

怎么给彩带打结更漂亮呢？

下面装饰几个气球？

02

01

瞧，我们多能干！不够高就踮起脚尖，我们可以的！

04

03

气球可不能挡住生日快乐这几个字哦！

彩带要怎么串在一起？

找到一根金色丝带！请两个小帮手拉住两边，彩带

要多长呢？比一比就知道了。

我们自己剪，两边要剪得对齐一点。

漂亮的舞台

我们的小舞台布置完毕，我们要先拍照美美的照片，然后一起唱生日歌，表演节目，后互送礼物。

8.独一无二的我们

大家注意了！快来小舞台拍个美照！

大家全都冲上来，一片混乱中。

穿上战袍、戴上面具！我们美！我们酷！

9.精彩的节目

我们带来的礼物

这个公主要送给我的好朋友。

可爱的雪人要送给孟宇泽。

爸爸和我一起做的枪，帅！

这是我自己做的花和蝴蝶结。

昨晚花了半小时才做好的哦

我这里有好多的小礼物！要送给很多人

把我喜欢的汽车和飞机送给朋友

小女生一定很喜欢我的礼物

看！可爱的猪猪，抱着他睡觉就好像抱着我一样。

奥特曼你喜欢吗？

10.和朋友互送礼物

我送你猪猪，你送我小汽车。

哇！你的贺卡可真漂亮！

你的礼物看起来真不错！我们来交换吧！

End！

我们两个收到的礼物多了！真开心，老师说我们是受欢迎女主角，嗯？ 这是什么意思？

老师还要给我们颁奖，可真有点不好意思。我们 可以开一个颁奖晚会吗？我们的策划还在继续。。。

课程反思

在整个课程实施的过程中，都是围绕着幼儿自发的讨论，紧紧围绕生日这个主题展开的。其实在过程中发现孩子们完全有能力自己策划活动，但是他们没有类似的经验，所以通过生日会的开展要锻炼的是孩子们自主的意识以及计划、支配的能力。孩子们期待了这么久又自己动手布置了场景，互相送礼物的时候产生的一种朋友之间的情谊，情感上面得到了一定的升华，得到了朋友的祝福，不管礼物是什么都很高兴。孩子策划了这么一个生日会以后，他们会想些什么呢？家人的生日怎么过？其他的活动呢？有了这一次的经验，自主的想法萌发中......

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你好！昆山没有那么小的单身公寓，最小的40多的！

一个月的话会比较贵的，而且下宁桥这边本来就不便宜，单身公寓按40来个平方算，大约要2000左右。

也可以在口碑网或者19楼上了解相关信息，不过愿意短租的可能不多

只租1个月的短租可能比较困难，而且你要求单身公寓也比较难找的。

跟你简单说一下杭州的租房情况吧。以整套公寓拆分，然后合租的情况比较普遍，最短租期一般都是三个月的。你的要求真的比较困难，建议去口碑网看一下吧，或者实在不行就只能找中介了

浦沿街道高家里要拆迁了，房子租的没得住了，现在又要重新找房子租，好难，想找个在四号地铁附近的，1100-1400以内，带独立卫生间的，有没有推荐的

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点：

1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点，说说缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差的服务。

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有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作

你是要什么样的吗？杭州有些好些短租网站的，一般的单身公寓，可能是100-200元/天，设置齐全；要么就是小一点儿的旅馆，环球雅思杭州分校附近的百井坊巷里有的，好像是90元/天，比起单身公寓来，是差了一点儿，不过也是标准间了，有卫生间和空调

买不起可以租，长租不起可以短租，活人还能让尿憋死，感觉哪个可以长期短租就长期短租，现在此处可以有掌声