更新日期:2022-09-03 09:15:04 浏览:232
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1.5W+。今年真的是一天一个价,哎,不说了,去搬砖了。
大豆子 发表于 2022-09-03 11:14:50
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昆山单身公寓精装修,前进路与虹桥路交叉口,虹桥大厦精装修1600一个月,家电齐全,可租可售,价格面议,另本人在(房产中介)昆山地区有充足房源销售中
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总有刁民想害朕 发表于 2022-09-03 11:05:33
25岁未婚女孩买单身公寓怎么样!
感谢邀请,未婚女孩自己买公寓是很好的选择,自己有能力基础,为自己买一套公寓其实是好的,首先,工作你就需要租房,每年租房的房租就很多,但是租房最后你什么都没留下,而买房最后你还有保值的房产,所以,还不如投资买房,到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。
我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子,装修成自己喜欢的风格,然后一点一点的让它有一个家的感觉。
在日本就有很多这样的单身公寓,很受年轻人喜欢,日本在1976年诞生了单身公寓的元祖,而日本的单身公寓发展至今,能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地,说明本身还是有着不可忽视的优势的,因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。
单身公寓的优势:
1、房屋空置时间段
2、升值空间大
3、装修翻新费用低
所以选择买公寓是很好的选择,有自己的空间,自己的生活。
清妍欧尼 发表于 2022-09-03 11:05:34
单身公寓的优点
1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
单身公寓的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
jessie 发表于 2022-09-03 11:05:34
你好!昆山没有那么小的单身公寓,最小的40多的!
彩虹 发表于 2022-09-03 11:05:35
珠江路的话,这个价格有点低了。要是找单身公寓的话,我记得之前豆瓣租房小组那边是有一些单身公寓的房子的。还有就是一些租房网站吧,靠谱的中介不认识,我记得我当时在365网租房子的时候,那边的中介都有验证的吧,找个大一些的中介公司的中介应该都还好。
no spray 发表于 2022-09-03 11:05:36
租房的话,上合肥论坛,合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多,经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了,不如在政务租个2室一厅,好点的,然后租朝北的给别人分担一下,呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房,房子还在卖,装修吵死了,租房别考虑啦。
销魂 发表于 2022-09-03 11:05:36
我说说我知道的几个吧
1、城南的巴比伦国际,这个是比较老牌的,也是比较有口碑的,很多外来的企业高管,都在里面租住单身公寓住,价格不便宜,管理很好,城南还有就是象屿有点,但没巴比伦的好;
2、城北也有几个不错的,在万达附近,包括万达,也有不错的公寓。
莱茵19 发表于 2022-09-03 11:05:37
具体计算要找懂理财的大虾了. 但昆山处在苏州和上海之间, 苏州房价和上海房价只高不下, 昆山远远低于这两城市, 即使上海和苏州房价降了, 昆山也不会降, 更何况都不会降.
飘儿白 发表于 2022-09-03 11:05:40
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-09-03 11:05:47
坐标昆山,全国百强县之首,地级市的人口县城的教育资源配置,城西学区房4W+,城东城北2W+,乡镇
1.5W+。今年真的是一天一个价,哎,不说了,去搬砖了。
大豆子 发表于 2022-09-03 11:14:50