更新日期：2022-10-28 09:15:04 浏览：353
问：本人在昆明市的一个县（名字不提了吧）买了一个30多平米的单身公寓，没用任何贷款，这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？如果买这个单身公寓时，本人没有贷款，但是把住房公积金提出来了呢？这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？答：我看你没有搞清楚一个问题，产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的如果你要在昆明买房，按照现在昆明实施限购令的要求，你要有昆明户口，否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房，外地户口可以新购一套（有一套就不能买了）。 在你有这个购房资格之后，才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷（有的也认房），就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录，如果没有就算一套。 按你的情况你如果满足购房资格，在昆明可以贷款买房，算一套，首付30%，提不提公积金和这个没有影响的。
贝卡贝卡 发表于 2022-10-28 11:05:36
武汉惊现单车求婚哥
据悉，昨日上午在后湖兴业路附近有居民碰见有人召集大量自行车进行高调求婚，一字长龙的自行车队华丽的在小区内骑行，引发大量附近居民围观。用环保自行车进行求婚，莫非也是为了响应当前低碳环保的话题？
根据当事人采访了解到，这次求婚是男主角精心策划了很久的，准备了很久，当然这些内容也都是瞒着女方的，而女主角是中海地产的一名员工在新开发的楼盘万锦江城内工作，所以当天的求婚就是将车队直接冲到女主角的办公大楼下方，给女主角带来了一个巨大的惊喜。当然光靠自行车的影响力肯定还是不够的，金钱攻势也是必不可少的，男主角还将自己的积蓄全部叠成爱心，并当场承诺会给女方买房，结果也就皆大欢喜了。
由于国外文化的入侵，现代人的求婚方式也是越来越有创意，招几台名车，弄个庞大的车队；更有采用直升机攻势的；或者是用巨大的鲜花攻势……总而言之就几点，要么场面要大气，要么就得显得财气粗，当然也有一些八零九零的奋斗一代们也会采用一些不花钱而且浪漫的方式，就如同昨天这位求婚的小伙子一样采用的环保自行车的方式，即环保又浪漫，即轰动又经济，这也算是一个不错的求婚方式了吧。当然我们也不排除这位小伙子的成功是源于有着物质基础的支撑，那么试问：如果男主角没有能力买房，那么这次的求婚是否还会这么顺利呢？
买房现在始终八零后的奋斗一族为关心的话题，之前有位“求婚哥”就用想用自己改造的房车来代替婚房的进行求婚，结果女方居然很爽快的拒绝了，看来是否买房真的会直接影响求婚的成功率，可以见得结婚先买房的理念依旧是多么的深入人心。到底是房价太高还是现在的女生要求太高？更或者说是一种社会价值观的扭曲？而曾经那种纯真的爱情又何去何从呢？而现实中，我们大家都扣心自问一下，如果是你，你是愿意在宝马车上哭，还是在自行车上笑呢？我想这永远都会是一个极具争议的话题吧！
首付成就武汉单车求婚哥(图)
28岁伴娘醉亡获赔5万 闹婚礼等恶习风俗要不得
9月11日，海南文昌文城镇维嘉酒店一场婚礼上，28岁伴娘杨某因酒精中毒，导致呕吐物堵塞了呼吸道，窒息身亡。记者从杨某家属处获悉，目前，家属已与当天婚宴的组织方协商好赔偿事宜，对方赔偿5万元。同时，杨某家属正准备收集相关证据，欲向法院提起诉讼状告婚宴中一同喝酒的人。
2 回顶部“婚宴组织方已经和我们家属商量好了，对方愿意拿出5万元作为安葬费，我们也同意了。”杨亚庆说，家属一致认为，婚宴组织方虽有责任，但不是直接责任，杨某出事后，婚宴组织方也感到非常震惊和悲痛。“大家都是朋友，谁都不愿发生这样的事，我们理解。”杨亚庆说，然而，针对视频中当天与死者杨某一同喝酒的人，家属心中迟迟过不了这个坎。
杨亚庆认为，侄女杨某的死亡极有可能是因为这些一同喝酒的朋友劝酒所致，“虽然现在还不知道对方有没有劝酒，但至少对方没有尽到看管责任。”杨亚庆说，目前，家属们正打算收集相关证据，欲向法院提起诉讼，状告婚宴中一同喝酒的当事人。
（图片：视觉中国）
28岁伴娘醉亡获赔5万
从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！
一、女方拿彩礼付房子首付归谁
彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：
1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。
2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：
⑴夫妻双方的工资与奖金；
⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；
⑶夫妻双方的知识产权的收益；
⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；
⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。
夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。
二、婚前财产的认定是什么
1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。
2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。
3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。
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女方拿彩礼付房子首付归谁
结婚男方给5万彩礼少不少 作者: 芒果 更新日期: 2022-09-08 17:08:35 阅读: 92
关于彩礼钱这一问题，很多人是很难估计的，尤其是现在的年轻人没有多少钱，所以一下拿太多彩礼，他们也拿不出来，您说是吧，但是拿少了，又显得诚意不足，因为女方很多也是独女，对自己的女儿宠爱有加，如果是给钱少了，就会容易显得男方不够大气，那么，给多少钱才合适呢？5万的彩礼是个什么标准和等级，今天小编就来给您聊一聊吧。
一、结婚彩礼的含义
结婚彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当向女方家下聘礼或彩礼。彩礼的多少，随当地情况、当事人的经济状况等各方面因素而定，但数额一般不在少数。目前，在我国广大农村，结婚给付彩礼现象仍然比较普遍。在不少地方，许多生活本不富裕的家庭，为了给付彩礼而举家债台高筑，造成了极其沉重的经济负担。
二、结婚彩礼钱给多少合适？
结婚彩礼钱是现代中国保留旧时结婚风俗，由男方支付给女方的聘金。 法律对于彩礼钱?有明确规定，可认为属彩礼范畴。结婚彩礼钱是中国旧时婚礼程序之一，又称财礼、聘礼、聘财等。结婚彩礼钱多用于买家具、家电、衣服等等，也可用来支付女方的酒席费用，还有的将彩礼钱直接作为女方嫁妆由其自由支配使用
结婚彩礼给多给少还是要看男方的经济条件，男方的经济条件好的话，必然不会给少的。如果他经济能力还不是很好，他想给也拿不出来啊！至于给5万彩礼是多是少是因人而异的，对于有钱人来说就少，对于穷一点的人来说就很多了！
其实小编觉得吧，只要两个人真心相爱，什么彩礼不彩礼的，管它呢！俗话说：情人眼里出西施！两个真心相爱，好不要掺杂太多物质进来！
结婚男方给5万彩礼少不少
如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？
一、父母首付买房的法律规定1、只有一方父母出资的情况新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。
2、双方父母都出资的情况《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
二、父母首付夫妻还款怎么处理1、父母首付新人还款的处理夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。
如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、法律依据《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。
新婚姻法父母首付买房详细规定
这边出租的单身公寓很多，种类也很多，价格不一，两层楼，有厨房，厕所，冰箱，家具齐全，好的单身公寓一年大概2到5万 ，一个月几百块钱的也有，就看你选的那种
献世 发表于 2022-10-28 11:05:32
28万首付星河国际单身公寓
风铃儿 发表于 2022-10-28 11:05:32
存款才5万，说明你收入不高！即使你用这5万去交了首付，你的贷款每月还得起吗？
逢杠圣读单滴肿 发表于 2022-10-28 11:05:33
龙游印江南单身公寓首付15万左右
特价发布员? 发表于 2022-10-28 11:05:33
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-10-28 11:05:33
1 东港的邦泰泊寓
2 未来城发有55平米的房子，最低起付5万8还是5万5，应该是单身公寓吧
3 新晨颐景园的单身公寓或者小户型也开盘了说是青年社区
4.以前宏生世纪城和海洲华府都有单身公寓，40----55平米的
红唇? 发表于 2022-10-28 11:05:33
昆明周边二环路以外单身公寓价位在5500/平米左右
二环路以外单身公寓价位在3500-4000/mm的房子,也有,只是居住环境和交通不太好.
CuysCute 发表于 2022-10-28 11:05:35
就想知道33万的房子，为什么不是16点5万的首付？
半面妆 发表于 2022-10-28 11:05:35
问：本人在昆明市的一个县（名字不提了吧）买了一个30多平米的单身公寓，没用任何贷款，这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？如果买这个单身公寓时，本人没有贷款，但是把住房公积金提出来了呢？这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？答：我看你没有搞清楚一个问题，产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的如果你要在昆明买房，按照现在昆明实施限购令的要求，你要有昆明户口，否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房，外地户口可以新购一套（有一套就不能买了）。 在你有这个购房资格之后，才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷（有的也认房），就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录，如果没有就算一套。 按你的情况你如果满足购房资格，在昆明可以贷款买房，算一套，首付30%，提不提公积金和这个没有影响的。
贝卡贝卡 发表于 2022-10-28 11:05:36
可以桥北首付买个单身公寓
酷酷的不然小姐 发表于 2022-10-28 11:05:39