晋江单身公寓二手房

现在结婚的都是90后居多，年轻人资金都有限，又因为新房的房价太高，有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗？

婚房二手可以购买，毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些，新人也能承受，在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下，还是购买新房比较好。

婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境，要考虑周边的市场、公园、大型超市等，不仅能提升这对新人的生活舒适度，而且未来不管是出租房还是卖房，都可以收获一个好价钱。

新人在买婚房二手房时要多留个心眼，以免买到不称心的二手房婚房。

1、多看房，看多了自然知道哪个房好。

2、多找几个不同的中介看房，筛选出靠谱的中介。

3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。

4、问清房子目前的状态（业主自住？出租中？租金多少？）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手？）

5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点，例如首付多少？月供多少？贷款利率上浮多少？契税多少？个税多少？有赎楼费的话是多少钱？由谁出？有没有增值税？中介费多少？

新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱，所以在购买时能省钱的地方就要省。

1、买婚房二手房时要说是自住，砍价时狠砍，同时又装穷，拉低业主期望值。

2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病，趁机让业主降价。

婚房二手房可以买，所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买，但切记购买时要多注意这些问题，并要学会砍价，给自己省钱。

晋江适合过生日主题餐厅有哪些?过生日，如果是跟好朋友同学一起的，那么推荐去欢唱KTV，开个包厢，买个蛋糕，然后跟朋友们一起大唱生日快乐歌，那种场景很好，吃完蛋糕，大家唱唱歌，气氛非常好，这是比较随意的场合，适合志同道合的朋友一起。如果是跟家人一起，那么长辈在前就不要这么疯狂了，选择一个好点的餐厅，点一桌好菜，一起吃一顿饭，长辈给予几句，就这么过了。

晋江适合生日聚会的餐厅推荐这家，大丰收鱼庄，在青阳街道青华南区柏惠苑二楼三楼，环境很优雅，还有独立的包厢，各种原料都很新鲜，尤其是海鲜鱼类，都是鲜活的，所以在这里定一个包厢，点一些特色菜，约上亲朋好友为自己庆祝生日吧!

晋江是个靠海的地方，想要生日聚会选个好场所，去衙口海滩就很不错，海滩的环境很不错，海水一望无际，蓝天白云，风景非常的美，跟着亲戚朋友们一起去海滩玩一玩，特别夏天的时候，跟着朋友们去海边玩一圈，庆祝自己的生日，玩累了，就在海滩附近的海鲜馆，点上一些海鲜菜，跟着朋友们一起吃吃喝喝，为自己庆生，一起度过快乐的一天。

过生日就是亲戚朋友一起聚会的时期，*主要的是要玩的开心，吃的放心，以上推荐的晋江适合过生日的地方，晋江生日主题餐厅都是挺不错的，环境好又干净卫生，吃的放心。

为了能够让新人在婚后舒适地生活，大多父母都会为他们准备好婚房，但是面对如今昂贵的房价，很多家庭都知难而退。不过，现在也比较流行购买二手房婚房，二手房可以拎包入住，非常方便。那二手房婚房该怎么选择，如何装扮二手房婚房呢?一起来看看吧!

1.户型选择。房子户型是购买房子重要的一点，很多人考虑到以后子女的需求，购房时往往会面积大点的户型。虽然这样的做法是为长远做打算，但是这样容易造成空间浪费，影响家里的经济能，所以小编建议新人首次购房时应当根据自己目前的情况来进行选购。一般来说，两房的房型相对两位新人会比较实用，且不容易造成空间浪费。

2.交通方便。交通也是影响人们购买房子的主要因素，首先交通一定要方便，要方便新人上班以及购买东西。一般来说，二手房好要靠近大型商场、医院、超市等。

3.商业配套齐全。房子周围的商业配套一定要齐全，一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。就算房子周边没有大型的卖场，也要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施，才能方便今后的生活。

如何装扮二手房婚房

1.鲜花

鲜花是布置婚房好的装饰品，在大婚之日，新房中怎么少得了象征美好爱情的玫瑰花呢。你可以将闺蜜送的花和新郎购买的各种花摆放在房间适合的位置，也可以放在花瓶中，会让整个房间更加温馨、浪漫。

2.气球

其次，气球也是布置婚房重要的装饰品，可多采购一些气球，做成各种精致的造型放在房间，可以选择统一颜色、也可以布置成心形贴在墙上或者散落一地，将婚房布置的如同梦幻般的仙境。

小编语录：以上是关于二手房婚房该怎么选择、如何装扮二手房婚房的相关内容，今后遇到二手房婚房的选择及布置也可以借鉴。其实，就小编的观点来看，购买二手房做婚房也是不错的，特别是即将要结婚的家庭，非常适合。

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每个地方的婚嫁习俗都会有所区别，今天小编带大家来了解一下关于晋江婚嫁的一些基本习俗。晋江结婚的彩礼要多少钱?有没有即将结婚的晋江小伙伴们？希望小编的文章能帮助到你们。

晋江婚嫁的基本习俗1、相亲

其实晋江每个地方的婚嫁习俗可能也会有所差别，这里只能介绍大概的。虽然现在基本上的人都是自由恋爱，但是每个村都是会有媒婆的。媒婆首先要了解本村或其他地方未婚的年轻人有哪些以及他们的基本信息，如果其中有比较适合的男女，她就会去找男方母亲告知女方的情况，并征询上门看亲的意见。男方同意后，媒婆就会上女方家讲明情况，如果双方都同意的话就可以约定见面。

晋江婚嫁的基本习俗2、订婚事项

大多数的人晋江人都是订婚和结婚连在一起举行的，比如选定初五订婚、初七结婚，通常订婚当天男方会准备戒指送给女方以此来确定婚事。同时男方还要送盘担(又称轿前盘)是结婚是新娘子上轿前用的，还需要准备一些鲜花、面线、水果、茶叶、花包、全猪、蜡烛等一起送到女方家里。女方这时候也会准备鲜花、水果、姜母等方男方带回去。然后男方会请亲朋好友来家中做客。

晋江婚嫁的基本习俗3、结婚事项

订婚第二天即结婚前一天，这天称为男方的“破柴头”日。这一天女方一般没什么需要做的，而男方还要再次请亲朋好友及媒婆到家里吃饭。结婚当天，上午9点左右媒婆会带着新郎及新郎的亲友团一起去新娘家迎娶新娘。这天新郎、新娘都要请家里的长辈用木梳梳三下头，然后新娘子上婚车或花轿前一定要哭。到了新郎家后，为避免相冲，新郎的家属要先回避。然后新郎踢轿门或车门迎新娘下来，跨火盆，入门，并在媒婆的主持下拜堂。

小编总结：晋江婚嫁的习俗根据不同村镇也分不同版本，小编例举的只是基本上的地区比较通用的，但是大多数也是大同小异的。看了小编的介绍你对晋江结婚的习俗有没有更加了解了呢？

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结婚纪念日攻略，要知道纪念日对于相爱的两个人来说是非常重要的，那么在晋江纪念日应该怎么过呢？下面跟着晋江纪念日策划小编一起来看看关于结婚纪念日攻略的相关内容分享吧！

晋江怡宁公寓位于晋江市陈埭镇洋埭村，临近陈埭镇，地理位置优越，交通便利，房间优雅，服务周到，是出差旅游的不错选择。公寓的环境清静优雅，给您带来不一样的视觉效果。给你带来静心的环境。

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这个怎么说呢，买房子算不算？

2014年福建晋江某个安置房楼盘，那时候安置房刚刚可以办房产证，好多人不看好，有些拆迁户急着出售，我的上家也是个80后，单身，估计分到好几套，或者欠钱用吧，一定要全款，起初我也没兴趣，后来总觉得那几块钱放在银行一直贬值也没意义，就当存银行了，一两天美谈下，4千多一平方全款拿下（近130平），直接配合过户，两个礼拜不到直接出房产证。然而这两年那个小区房价最高被挂两万八一平，那个小区去年最高成交价格是2万出头一点还在二楼。我觉得最大的划算的还是孩子的学期房，那小学整个晋江排行前5，去年听说是第三，中学也是前几名。旁边就是万达广场，待在晋江基本上都是知道那个小区吧，如果那时候的钱放到现在估计30平的单身公寓还未必买的到。

买房就单身公寓和小户型的二选一这个问题来说，首先要考虑每个地方的政策和其他的具体情况不一样，答案是不一样的。别的地方我是不知道，但是泉州晋江这边我倒是还算了解。所以我来聊聊泉州晋江这边的单身公寓和小户型的利弊。在泉州晋江，单身公寓是没有学区房 的。还有有的公寓的产权是属商业性质，所以使用年限也只有40年。再加上单身公寓在住宿中的体验比小户型要差一些，所以选择小户型是相对明智的选择。

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

一个人住啊 那当然是单身公寓好啦

住宅配套的设施齐全点

老房子 毕竟旧了 可能很多地方都是隐患 这个坏那个坏 都恼火哦

但是要注意单身公寓租比买好 因为如果它作为二手房出售 不好卖出去的。

另外，如果你要靠房子在宁波落户那必须大于等于70平方 这是单身公寓无法做到的

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

单身公寓应该是10万~15万的价位吧 支付半分之40吧 二手房应该会便宜 在10万以内吧。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

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45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

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今年以来，泉州市区有多个项目推出单身公寓，与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比，此次推出单身公寓房源销售进度较快，不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间，一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为，由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段，租金和出租率都相对较高，以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底，紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购，该项目拥有房源500套左右，在20天左右的时间里，售出房源达到300多套，目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求，只得加推高层房源。去年年底，地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开，该项目以中小户型为主，一经推出即热销，而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市，无疑成一道另类风景。春节前后，位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后，单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘，该项目全部为单身公寓，100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为，经过一段时间的市场调整，购房者已经越来越理性，一些中大户型产品购房者以自住为主，投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好，再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的，我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班，在泉州市区买一套单身公寓的话，就想暂时有个落脚的地方，结婚后，肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生，日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者，等结婚换房了，就把这套房子拿出来出租。对此，骊特（泉州）不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为，高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势，以出租单身公寓来养今后的“大房子”，压力就比较小，而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整，加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的，房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者，“青年白领收入较高，但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大，而单身公寓面积小，一般在30-50平方米之间，总价相对较低，一般在30万元左右，按首付6万至7万元计算，每月还款大约为1000元，这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住，但与其他一线城市相比，目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距，部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此，业内人士提醒，购买单身公寓时还须谨慎，挑选好的房源，更容易出租或者升值。据了解，目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如，它们当中有的是经过重新包装后推向市场的，每个楼层分割后的单元数量大大增加，很多房源的采光、通风条件较差，有的甚至日照不超过一小时，或为全北朝向，显然不符合日常居住要求；还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出，一些地段、品质较高的房源比较容易出手，目前泉州市区几个在售的单身公寓，剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源，购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此，建议购房时最好买现房，可以到现场考察房子的品质。此外，在投资单身公寓时也要考虑多方面因素，如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格，并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。

买晋江宝龙单身公寓吧，比较好出租。朝南朝北不是关键，关键是便宜才好。

在杭州买的单身公寓是可以二次转手的，但是要根据杭州市的二手房买卖政策来看，能不能卖？