更新日期:2022-10-04 20:55:03 浏览:639
谢邀!
可以买,以后降价是基本不可能的!
第一,现在山东的发展不均衡,菏泽地区的发展较弱,山东的以后的发展,往鲁南地区倾斜,鲁南地区将会有一个增长极,并且菏泽市已经规划到中原经济区,未来的经济的增长不可估量,所带来的就是房价的高涨,曹县也不例外,肯定不会降。
第二,曹县人口多,160万人口,城镇率较低,在46%左右,菏泽本身就是山东省最低的,曹县在菏泽排名倒数第三,就算是以后的城镇率也不高,怎么也能低于60%的,所以,以后还有大批的人需要到城市,
第三,曹县外出务工人员较多,并且整体学历不高,大部分属于农民工,这样就带来一个问题,外出打工的一般不会落脚在外地,也落不下,只能在外挣到钱了,再回曹县买房子,落叶归根,这样就相当于在外地挣高工资,在曹县消费买房,这也很大的刺激了房价。
第四,在这里不得不提咱们菏泽市的结婚成本太高了,彩礼太重,其他地方的彩礼也就是走过场,而菏泽的彩礼就是实打实的(容我哭一会),还有需要有个自己的房子,没有房子连见面都不见面,更别说找媳妇了,在农村自己盖房子,现在的成本也在25-30w左右,那就不如在城里买个房子了,是固定资产,还有面子。再加上菏泽的男女比例失调严重,找媳妇太难,所以再加上未来丈母娘的要求,没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了。
第五,曹县不比其他地方,就拿菏泽市其他县相比较,房价还是属于低的,看看单县,看看东明,巨野的,经济不如曹县,人口不如曹县多,房价确比曹县更高,就算是降价也会从这些地方开始。
第六,中国目前房价到底何去何从,谁也说不准,但是有一个不变的是,中国的经济在发展,人民币在贬值,如果经济的速度是增速7%,手里的钱其实也是这个贬值的速度,手里的钱必须要具有每年7%以上的收益才会不贬值。
基于以上,曹县的房价还是会继续上涨,至少是稳中上涨。
左右不了房价的高低,左右不了你是否购房的需求,只会理性的分析、剖析目前所处的状态和未来发展的方!
花花 发表于 2022-10-04 22:45:41
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多少房价算便宜?总价80来万的3房,惠州有,200来万,东莞有,200来万的单身公寓深圳有
国旗哥哥 发表于 2022-10-04 22:41:18
不建议投资衢州单身公寓
在衢州投资房地产是不明智的决定哦,因为房价涨价空间不大,而且单身公寓的话投资回报力度较小,还要支付贷款利息,不划算
CuysCute 发表于 2022-10-04 22:45:35
大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多,房价也不算贵
1阑帕bW 发表于 2022-10-04 22:45:37
前提是你要有钱,如果钱够的话,买到的单身公寓是比较好的,毕竟杭州这几年的房价超高,好像单身公寓是很贵的,不划算的
王伊扬11 发表于 2022-10-04 22:45:38
大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多,房价也不算贵
起名太废 发表于 2022-10-04 22:45:38
嘉兴盛隆单身公寓15000左右,房价有哪些这个不清楚,你可以去嘉兴这个地盘去问一下当地的房价
来日可期 发表于 2022-10-04 22:45:38
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第二,曹县人口多,160万人口,城镇率较低,在46%左右,菏泽本身就是山东省最低的,曹县在菏泽排名倒数第三,就算是以后的城镇率也不高,怎么也能低于60%的,所以,以后还有大批的人需要到城市,
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第五,曹县不比其他地方,就拿菏泽市其他县相比较,房价还是属于低的,看看单县,看看东明,巨野的,经济不如曹县,人口不如曹县多,房价确比曹县更高,就算是降价也会从这些地方开始。
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基于以上,曹县的房价还是会继续上涨,至少是稳中上涨。
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花花 发表于 2022-10-04 22:45:41
该买的终究会买不该买的再便宜也不会去曹县那个地方买房,别说什么多少年前房价几百的那时候十万和现在十万能比吗,现在十万能干什么,别忽悠了,就算买房曹县四千都不如去菏泽买七千的,曹县是个什么样的县城大家心智杜明,那也叫县城
叶枫 发表于 2022-10-04 22:45:41
曹县四千不算贵,我感觉曹县比单县发展的好,单县房价已经六千了,四千如果农村没房的话肯定可以买如果农村有房就没必要买,因为我们菏泽很多县城平时年轻人都是外出其他城市的,只有县城有企业能吸引外地人的时候才是经济发展的正道
财商清欢渡 发表于 2022-10-04 22:45:41
存款30,市区房价均价
1.
6.7万,已入手一套单身公寓,67万
北地地 发表于 2022-10-04 22:55:45