更新日期:2022-09-17 22:20:04 浏览:925
2020年购买小公寓,适不适合投资:
买小公寓关键看是哪类人群和在什么样的城市买,才能发挥最大的价值。
【1】适合中等收入的大龄单身人士!总定有个房子,总定有个依托,也许你没有另一半,但你在情感和身体上都需要有个避风港。收入高的人不会选择小公寓,中等收入可以买个地段好,出行方便的小公寓,关键是生活便捷,活出自我!
【2】一线,二线的小公寓还是可以投资的,政策原因如北京的公寓降价很大,我们也要明白政策都会调整的,但地段是不会变的,这就是我推荐北京好地段的小公寓。你看一下纽约、东京,市中心的小公寓涨幅都很大的。
【3】一些三四线旅游城市,可以在景区旁购买小公寓,作日租房,租金收益占比还是不错的!
有为青年 发表于 2022-09-18 00:10:47
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我个人建议还是要慎重一点好。公寓这类的产品入手容易,出手难。当你还是单身之时,想着一个人自由自在。买入公寓没有问题。但是当你上有老,下有小之时,买公寓就好像在拖累一家子人。公寓更像是绵上添花吧。要真正获得安居乐业,还是住宅实在。住宅更香!
笑多缘 发表于 2022-09-18 00:06:51
买公寓有什么优势!大可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优选。
6.公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。1
1.公寓面积小,总价低,适合,也适合过度。
女生买套公寓挺划算的,不过位置要选择地段好的,可出租,可将来出售,有保障。
呜呜点 发表于 2022-09-18 00:10:32
个人感觉公寓对单身或小夫妻真的很友好,特别是女生。房子作为不动产总是能给人安全感,公寓具备独立性,是自己的小港湾。最主要总价不高,不会太有压力。而且自己不住的时候可以托管或出租,也是很好的投资项目。
大宋提点刑狱 发表于 2022-09-18 00:10:33
小公寓不是最合理的投资对象。
自住的话,空间狭小、面积受限。一般只适合单身人士居住,多人家庭居住的话会有很多不便,仅可以考虑过渡时期居住。小公寓产权大多为40年,贷款首付比例高,贷款年限少。电费一般都是按照商业用电计算,价格高。很多小公寓不配套天然气及集中供暖。很多小公寓楼里面都是经商的,太过于杂乱,什么人都有天天来来往往,不安全也不肃静。
小公寓作为投资的话也不合适,过户费用高的离谱。
往后不将就! 发表于 2022-09-18 00:10:34
公寓适合单身的女性购买,男的话还是算了吧
毕竟后期要成家的,有孩子住公寓不划算,不如一步到位看个小面积的住宅
这样家里来人啥的还是比较方便的
Joe粥 发表于 2022-09-18 00:10:37
2020年购买小公寓,适不适合投资:
买小公寓关键看是哪类人群和在什么样的城市买,才能发挥最大的价值。
【1】适合中等收入的大龄单身人士!总定有个房子,总定有个依托,也许你没有另一半,但你在情感和身体上都需要有个避风港。收入高的人不会选择小公寓,中等收入可以买个地段好,出行方便的小公寓,关键是生活便捷,活出自我!
【2】一线,二线的小公寓还是可以投资的,政策原因如北京的公寓降价很大,我们也要明白政策都会调整的,但地段是不会变的,这就是我推荐北京好地段的小公寓。你看一下纽约、东京,市中心的小公寓涨幅都很大的。
【3】一些三四线旅游城市,可以在景区旁购买小公寓,作日租房,租金收益占比还是不错的!
有为青年 发表于 2022-09-18 00:10:47
买公寓有什么优势!大可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优选。
6.公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。1
1.公寓面积小,总价低,适合,也适合过度。
小爱 发表于 2022-09-18 00:10:47
一个单身女孩买55平米的公寓算不小的了,房子不在乎大小,只要住着温馨就好。再说买个小房子也只是一个过渡期,等你以后有了自己的另一半,还会换大房子的,那时候在把小公寓出租出去,每个月又有一笔收入。把小公寓装修的不要太挤,简单些就好。
少室山 发表于 2022-09-18 00:10:49
力宝广场··好贵·····我有个认识的人想卖单身小公寓星联邦的··46个平方吧··貌似三十小几万····装修好了·
卤蛋 发表于 2022-09-18 00:10:49
年轻人喜欢公寓最主要的原因是:
年轻人租公寓是因为有独立的空间,一个人住安静,私密性好,而且厨房,卫生间,空调,等配套设施都是单独配套。不像集体宿舍,是无法享受到的。
年轻人购买公寓,虽然公寓土地使用权只有40年,但是面积小,单价低,房子的总价就低,还贷压力小,是单身的年轻人理想选择,而且公寓也可以买卖,年轻人今后有了经济实力,想置换商品住宅,可以将公寓出售,也是一种不错的理财方法。
° 后青春期 发表于 2022-09-18 00:12:23