合肥单身公寓首付2万

合肥淮河路步行街一场花费2万元的创意求婚被合肥各大媒体争相转载，收到很大的关注，细数一下，合肥频频出现创意求婚的戏码，创意求婚成了时下年轻人的新宠，或华丽无比撒钱无数、或简朴真挚，显然，创意求婚成为合肥目前的热门行业，创意求婚能走多远?记者就这种现象采访了合肥浪漫策划公司的人员。

步行街创意求婚

创意婚礼受80后热捧

一束鲜花、一枚戒指、单膝下跪已经不能满足现在情侣们的需求了，追求独特、个性，甚至另类的“创意求婚”正在都市年轻人中悄然升温，据寿春路上的浪漫策划公司的公关告诉记者，其实接到创意求婚的单子比创意婚礼的单子多，但是，从大家纷纷需求创意婚礼这点不难看出，推动创意婚礼这是一个行业发展趋势，

80后正处在结婚的浪潮中，面对单调相似的婚礼他们或许更多的想拥有创意而令人难忘的婚礼，浪漫策划公司的负责人王磊经理这样对记者说到。对于搞创意就要花钱这个观点王磊经理说自己并不认同，自己觉得主要是看策划，有时候花200百块钱的求婚都比几万块钱举办的求婚来的有意思。

事实上，这些匠心独具、打动人心的婚礼安排着实受到了不少年轻人的追捧。王磊经理透露，如今，单是婚礼举行地点就可谓五花八门：海边、草坪、花园、泳池畔、酒吧，甚至连海底和热气球也成了见证浪漫的聚集地。此外，千百年来流传的喇叭唢呐齐鸣、八抬大轿进门的迎亲方式，也颇受推崇复古情怀的年轻人欢迎。

价格不菲 供不应求

可具体这种创意婚礼能走多远呢?会不会成为以后的主流呢?王磊经理表示，现在年轻人结婚谁不希望玩点小创意，但还是要根据自身的情况来看需要什么样的创意婚礼，但自己感觉，婚礼的主题、重心是新人之间的爱情，所以自己感觉创意婚礼会一直都有，但是将来还是会简约下来。

婚庆公司来策划创意婚礼的价格大概多少?记者暗访了几家婚庆公司。寿春路上的婚庆公司报的价格基本上在1万左右，而且强调是在没有大型道具的情况下，如果有其他需求也还是需要另外收费的。

求婚策划师是创意求婚的关键所在，采访中，记者了解到，尽管合肥从事求婚策划公司数量众多，但真正具有策划创意婚礼能力的公司却仍属少数。据业内人士透露，目前合肥的专业的创意策划师屈指可数，专业的求婚策划师目前只有北京一类的一线城市有相关的培训和证书授予，而创意策划师也是需要拥有丰富的经验和知识才可以担任，“策划一台婚礼好比导演一部电影，需要经过撰写脚本、策划、执行等多个步骤，再配上导演、剧务，其间还必须与顾客不断沟通，力求挖掘出出彩的亮点。”一位求婚策划师如是说。记者觉得，只要创意好、婚礼现场执行的到位，是否有证书也都是无关紧要的。

面对完全没有经验的新人们，求婚公司能否给出理想的脚本和策划，成了决定求婚成功与否的关键。浪漫策划公司的王磊经理表示，在确定策划内容前，对应的婚礼策划师都要和新人沟通。而婚礼能否完美成功，王磊说：“只有重点诠释出新人爱情的婚礼，才是真正打动人的婚礼。否则形式做得再好，也只能是走过场。”

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买钻戒和回收钻戒是两种完全不一样的理念方式。买钻戒我们会考虑到品牌、款式、镶嵌、钻石品质等等，而回收主要只看一点，那就是钻石的品质。一般来说，2万购入的钻戒回收价格会在7000-8000，不过商家还是要看钻石的品质才能给出具体的价格。

2万左右的钻戒现在市面上有很多，大多是品质不错的30-50分钻戒，当然，50分以上的钻戒也能买到，不过在品质上可能会差一些。一般2万元买的钻戒都不会超过1克拉，重量大在80分左右。不过，大于30分钻戒已经具有了回收价值。

钻戒的回收价格没有具体的计算公式，主要看的还是钻石的4C情况。钻石4C条件越好，回收性也就越强。一般来说，钻戒的回收价格是其购入价格的四分之一到三分之一，按照这样粗略的算法，2万购入的钻戒在回收时可达到7000-8000。当然，这个数额仅给大家提供参考，大家还是要去专门的回收点咨询价格。

还是那句话，钻石回收不看戒指的品牌、款式和镶嵌工艺，主要重视的就是钻石的品质。花1万买的钻戒如果钻石品质皆属上等，那么回收价格就越高。

所有的钻石形状中，圆钻更显大且性价比也高。单钻镶嵌的戒指会比碎钻群镶的戒指更保值。从回收性上来说，一枚1克拉的钻戒要比一堆20分左右的钻戒值钱。

如果你的这枚钻戒对你来说有着特殊的意义，或者这个戒指重量较小，那么小编建议大家不要轻易送去回收，翻新或者以旧换新会更合适。

在将戒指送去回收时，好带上戒指的鉴定证书，确定商家给出的鉴定等级与证书上的品质等级描述相符。另外，配带钻戒时要注意对戒指的保养，表面磨损严重会降低钻戒的回收价格。

28万首付星河国际单身公寓

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

楼盘名称：合肥合肥综合楼单身公寓

城市：合肥

楼盘位置：瑶海-火车站-滁菊路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

不管御姐还是小哥,有房才是实实在在的。有了房子才是有了自己的属地,有了一个归处。盘点合肥单身公寓小户型,买下它占有它绝对不亏。

合肥单身公寓的价格大约在25万-40万，Dan由于多为商业产权，导致首付在50%左右，Suo以一般也要10万元以上的首付。

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

一个人住的话，单身公寓40平的足够住了。可以有一房一厅一厨一卫。

合肥中心城区的房价均价5500左右。

可以桥北首付买个单身公寓

87年

今年32岁，大学时找的男朋友，也是现在的先生。

08年大学毕业，在合肥实习平均每月1200元，先生2000元。

09年实习结束月薪2000元，先生3000元，本年9月先生南上广州每月平均5000元。

10年我工作2600元每月，先生6000元以上。

11年我们在合肥结婚，买房，房价总金额44万，首付12万，和娘家借2万，平均每月还款2000元，我工资3000元每月，先生7000元每月。

12年10月20我的第一个宝贝儿子出世，我工作3600元每月，先生创业，刚创业收入不稳定。

13年，先生一年收入5/6万左右，我工资4000元每月。

14年，我每月工资4200元，和朋友合伙承包停车场一年净收入4万，先生一年净收入10万，还掉房子贷款，买一辆大众朗逸高配上路大概1
6.8万。

15年，我离职创业搞培训投资5万，收益不理想，先生净收入60万。

16年，6月在武汉买套90多平的房子，总价5
6.7万，首付1
7.6万，平均每月还款3000元，同年8月在合肥买一套洋房总价28
6.7万，首付9
6.7万(从亲朋处借款30万)，贷款平均每月13000元，同年先生净收入76万，我大概8/10万。

17年，二月怀二宝，培训坚持做到怀宝宝7个月休息，10月二宝千金出世，做生孩子＋月子花费6万多，同年在家休息，先生同年净收入70万。

18年在家带二个孩子，陪先生出差谈几次生意，年底在云南入手2套房子一套商铺一套住宅洋房共计21
5.3万，由于手上有贷款，只能一套全款一套首付50%，先生净收入65万。

19年，6月，武汉房子出手净得109万，7月初合肥手套房出手净得9
1.7万。这几年过得压力蛮大的，所以不想那么累一个月左右卖掉2套房子，让家人和自己过得轻松点