杭州的单身公寓首付多少钱

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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杭州作为国内的一个非常有名的城市，其婚纱照拍摄也是特别的多，我们综合下来，估算出杭州婚纱照价格大概在3000元到80000元之间。不同的婚纱照价格21有着不同的套餐形式，一般低价大概是在3000元，而3000元的婚纱拍摄也是简单的一种套餐。

综合杭州十多家婚纱拍摄机构，我们发现价格大概在6千到1万元的拍摄是比较多的。

有一些婚纱摄影机构有一天的拍摄形式，那么一天的拍摄，大概需要的价格是4000元到8000元之间，当然，价格低一点的婚纱照的衣服少一点，价格高一点的婚纱照的衣服会多一点。

那么，杭州婚纱照多少钱？影响杭州市婚纱拍摄价格的主要因素又是什么呢？

1、景物拍摄的数量

一般的新人在拍摄婚纱照的时候，采取的景物拍摄通常有外景拍摄和内景拍摄两种拍摄方式。但是外景拍摄的价格高一点，相对来说，内景拍摄的价格低一点。这是因为在拍摄的过程中，外景的成本要远远大于内景的成本。在外面拍摄时，商家往往要耗费很大的精力才能完成。而花费的时间，精力，成本等等都是新人来承担的。

2、拍摄服装数量的多少

服装数量的多少直接决定价格的高低，这点对于普通人没说都是可以理解的。

3、商家的品牌

品牌往往会决定成本的大小，一个好的品牌所需要的费用是很高的，如果选择了比较高大上的品牌，那么一整套婚纱照拍摄下来，花费的时间和金钱也是很大的。

在选择杭州的婚纱照拍摄时，我们考虑的因素还有很多，所以我们也不应该盲目的崇拜一些品牌店，那应该是按照我们自己的预算没选择适合自己的 婚纱摄影。

在确定好拍摄婚纱照时，我们还需要确定好时间和日期，因为对于门店来说，他们每一天都会有不同的优惠活动，所以我们需要提前问清楚才可以，在选择婚纱的时候，我们应该尽量选择靠前面的婚纱礼服，因为这些衣服往往是比较好一点的。后就是确定拍摄的风格类型，按照不同的风格类型，进行婚纱礼服的选择和打扮。

后，小编再次提醒各位，在选择婚纱拍摄时，一定要多问，多了解些，这样才能对自己有利。

杭州求婚策划要多少钱，对于找求婚策划公司策划求婚的小伙伴们来说求婚策划的价格是很多人都会在意的一个问题，所以今天小编特意整理了有关杭州求婚策划多少钱方面的内容分享给大家，希望能对大家有帮助!

求婚策划师是一个普通行业，付出劳动拿到报酬。跟医生看病，老师教书是一样的，干活收钱天经地义。在中国，聘请婚礼策划师的费用是1000元以上的费用，单聘请求婚当天的督导执行团队，约需4000-5000不等。

杭州求婚策划多少钱还要根据场地大小来定，例如求婚场地比较小，层高比较低，那就会有很多限制，只能选择适合的求婚套餐。这样求婚费用也不会用很多!

据调查显示，一般杭州求婚策划的整个求婚流程花费在一万上下，求婚服务的花费在1万-3万不等，其中求婚策划/主持、摄像、摄影、这四大金刚是求婚报价的大头，接下去是花艺、设备，后是求婚道具的开销。

以上就是小编整理的杭州求婚策划多少钱，杭州求婚一般要多少钱相关内容了，希望能让各位杭州的小伙伴了解有关求婚策划价格的一些影响因素，挑选到更适合自己的求婚策划公司!

杭州求婚策划多少钱包含哪些费用？要知道求婚是现在许多的人都爱把办的事情，也非常喜欢把它做得很浪漫，你可以了解一场浪漫感人至深的求婚，也是可以给留有美好记忆，因此许多在杭州的朋友跟上了选择求婚策划的潮流，那么杭州求婚策划需要多少钱呢？下面跟着ido999有品杭州求婚策划公司为你详细解读一下吧！

先会依据地域和场所的不一样，一般求婚品牌策划公司收费标准也是会有一定的更改的，并且求婚品牌策划公司还会继续依据一些状况来收费标准，例如有一些场所不扣除场所费，可是有一些场所必须场所费，这一還是要依据具体情况而定，不一样大城市的场所状况也不一样。

求婚品牌策划公司会依据你的费用预算来标价，先会给先强烈推荐各种各样不一样的服务项目，当你的费用预算归属于较为低，那你就能够少一些花销很大的服务项目，要是挑选你觉得必须的新项目就可以了。

我们知道做为服务化企业，当你令人满意制订的求婚方案策划时，那么这个时候还要先付一些订金来确立计划方案创立，一般订金会先收费用预算的20%。

求婚品牌策划公司先都是先让你作出一些计划方案，如果你觉得这一计划方案不满意，那你就能够叫她们改动过，一定要到你令人满意才行;假如令人满意了马上会刚开始签署正式合同，这个时候马上会扣除计划方案额度，计划方案原价的50%-订金。我们知道计划方案额度包含也是比较多，方案策划、原材料、场所、实行等这一切花费都包含以内的。

假如你确定了求婚時间后，还要刚开始实行求婚计划方案了。一般扣除余款就是说求婚企业将在你的求婚计划方案极致开展后。例如，你一直在全部全过程中应用的游戏道具比较多，并且较为珍贵，工作人员也比较多，那么花费也会较为高的。

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

不需要，杭州最新的购房政策是“认房又认贷”，这个“贷”——指您在全国范围内的住宅贷款记录；

单身公寓是商业用地的属性，和住宅用地完全是不同属性的，所以这个没有关系；

只要没有住宅贷款记录，那还是按首套首贷，首付三成算

前提是你要有钱，如果钱够的话，买到的单身公寓是比较好的，毕竟杭州这几年的房价超高，好像单身公寓是很贵的，不划算的

你是要什么样的吗？杭州有些好些短租网站的，一般的单身公寓，可能是100-200元/天，设置齐全；要么就是小一点儿的旅馆，环球雅思杭州分校附近的百井坊巷里有的，好像是90元/天，比起单身公寓来，是差了一点儿，不过也是标准间了，有卫生间和空调

可以桥北首付买个单身公寓

如准备长期在杭州发展的话，我建议可以先买单身公寓的，必竞刚叁加工作，手上钱不多，一则自己住，二则投资吧，虽单身公寓产权只有40年，非住宅，但与其外面租房，杭州租金也不便宜，先买单身公寓自己住，等到合适的机会，可以卖掉或再出租，再去买住宅，房价在涨，总之不会吃亏，省会城市，不怕卖不掉房，希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]