贵阳观山湖区单身公寓

更新日期:2023-01-22 12:05:04 浏览:541

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Loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。

楼主问loft公寓在观山湖区的投资性,本人认为是有投资价值的

首先大部分观山湖区的loft层高
5.5米,比一线城市大部分公寓层高高,实用性非常高。

作为出租来说完全可以实现 “一房两租”

观山湖区目前提供就业比较多,外地人口很多,整个板块以改善性住房较多,作为正常上下班的工薪阶级,白领人群及外地人群是很容易接受这种单身公寓的。

按目前观山湖loft公寓的均价来说每平1万,

40平总价40万,隔2层租3000,投资回报率达
7.5。(当然没算高额的装修成本,以及递增的租金,空租的风险)这个回报率其实相对于理财产品是较高的。

说下缺点:产权的性质,导致首付过高,以及后期转卖的费用过高。商业用电用水对于租客是较为挑剔的。

较高的装修费用,以及较大的公摊面积导致成本巨增。

如果作为自住的话,读书,户口是一个比较费神的问题,并且老人小孩是比较不适合居住的。

最后,分析好优劣后,如果在现没有更多的投资渠道,可以建议考虑投资,因为较低的总价,及性价比是非常不错的

那一剑的风情     发表于 2023-01-22 13:55:37

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千岛湖湖区面积573平方公里,因湖中1078个芊芊翠岛而得名。水体能见度常年保持在9-12米。千岛湖以“千岛、秀水、金腰带(岛屿与湖水相接处环绕着有一层金黄色的土带,称之名“金腰带”)为主要特色。这里的岛屿犹如碧玉翡翠,小的似螺黛一丸,大的则是碧岫千寻,娴静如玉,似笋似笏;它的水如揭去面纱的少女,明眸皓齿,柔情依依,展露了秀水真容;它的腰带就像在翡翠上镶了一圈金边,在太阳的照耀下,光芒四射,耀眼无比。

经过二十余年的跨越式发展,千岛湖品牌日益响亮。

近几年,千岛湖高星级度假酒店集群发展,千岛湖开元度假村、绿城喜来登、浙旅温馨岛度假村、万向洲际、滨江希尔顿等相继建成开业,而天屿悦榕庄等多家知名品牌酒店也正在建设之中。到2022年,千岛湖将出现10余家五星级的度假酒店群。千岛湖游艇俱乐部、高尔夫、水上娱乐运动中心、自驾车野营基地、山地文化公园等高端度假产品也日益丰富。千岛湖正朝着国际旅游休闲度假胜地而迈进。

千岛湖纯玩·游艇中心湖完整路线五个岛

船艇配备动力康明斯发动机。舱内大空间。空调,电视,音响,沙发设施齐全。船顶拥有开放式舰桥观光平台,满足兜风,摄影,欣赏千岛湖山水风光。航速17--25公里,快捷方便。适合自驾游,自由行,亲友聚会商务会议等小型团队的游览观光。

游艇线路说明:游览线路中包括岛屿:中心湖区开放的全部四个岛屿。梅峰,鱼乐岛,龙山岛,月光岛。(完整路线)。区别于跟团游,上岛游览时间游客间互相协调,做到基本自由。


千岛湖中心湖区适合求婚吗?千岛湖中心湖区景点求婚创意方式

黄山尖位于东南湖区珍珠半岛,距千岛湖镇西园旅游码头5公里,游艇行驶仅需6分钟,景区内碧波万顷,风光旖旎,岛屿千姿百态,疏密有致,宛如一串串珍珠洒落在湖面上。

三潭岛位于千岛湖中心湖区与东南湖区交界处,距千岛湖镇10千米,景点占地面积80公顷,主要由山寨遗风、娱乐参与和特色餐饮等三大区块组成。

山寨遗风区设有民间用品陈列馆,山越文化馆,酒楼茶肆及服务中心,在这儿可欣赏到民间歌舞、现场麻绣、茶艺表演等本地民间风情。娱乐参与区设有鹿苑、蛇园、放生园、山涧溪流、晃晃桥、同心乐园。

在这里你可观看多种珍惜动物,与动物嬉戏交流、擂鼓观潮,临水而渔,找回童真,体会惊险和刺激。特色餐饮区建有800余平方米的特色餐厅,可让您享用独具本地特色风味的美味佳肴和山珍野味。


千岛湖东南湖区景区适合求婚吗?千岛湖东南湖区景区景点求婚创意方式

金台观位于宝鸡市区北部的陵源上,距火车站仅1公里左右,始建于元末明初,为著名道士张三丰修道处。《明史·方伎》记曰:“太祖敬闻其名,洪武二十四年(1392)遣使觅之不得,后居宝鸡之金台观”。

古时民间曾有“宝鸡有个金台观,离天只有五尺半”的说法,言其观之高,若置身于金台观玉皇阁前平台上,居高远望,景象绝佳。金台观建筑总体布局依山就势,主要建筑沿中轴线排列,左右对称,现有玉皇阁、三清殿、八角亭、三丰洞等。每年农历三月初三、十月初十为金台观庙会,有秦腔等地方戏表演活动。

建国后政府多次拨款维修金台观古建筑,后又将此建为宝鸡市博物馆。宝鸡市博物馆属于地方性历史博物馆。历年来共收藏文物14100件(组),以周、秦、汉、唐文物居多。


金台观适合求婚吗?金台观景点求婚创意方式

朝阳观位于赤城县后城镇的滴水崖上,距张家口180公里。滴水崖有“幽燕第一峰”之称,通体是一整块高600米的摩天巨石,丹崖碧顶,峭如刀削。崖中有一洞名叫碧落洞,洞中玉泉终年滴水,隆冬不冻,滴水崖由此得名。

明文学家、书画家徐文长曾题诗:“朝阳道观一石县,滴水孤崖百丈边;余气出关连大漠,长风吹壁立青天”。朝阳道观于明嘉靖三十年开始修建。经过5年多的大规模开凿,1557年初竣工。由于滴水崖山势巍峨,当蛊色初启,大地还在朦胧之中,惟此崖上开凿的道观独得一片朝阳,故名朝阳观。


朝阳观适合求婚吗?朝阳观景点求婚创意方式

都说三观不同的人不适合在一起,可是很多人却不清楚三观是哪三观。三观是一种客观存在的思想,看不见也摸不着,但是又真实的存在着。那么,婚姻的三观是哪三观呢?三观不同的人能结婚吗?下面就跟小编一起来了解一下吧。

一、婚姻的三观是哪三观

1、婚姻的三观其实指的就是人生观、世界观、价值观。人生观是人的一辈子该如何活,价值观是人的一辈子什么才是宝贵的,世界观是你眼里的世界是什么样的。

2、每个人都有自己的独立思考行为,虽然对于三观概念模糊不清,但是大概轮廓都在心里。这种形成是日常生活中潜移默化形成的,并非是一天就能决定的。

3、虽然三种模糊不清,但是小编认为人生观应该是通过父母的启蒙而产生的。世界观则是长大之后学校的教育所带来的。而价值观则是自己摸索出来的。但是三者之间都是互相穿插。互相启迪的。

二、三观不同的人能结婚吗

1、不能。因为爱情是需要产生情感的共鸣,不仅仅只是有爱就可以的。两个人在一起不仅要心灵契合,还有思想朝着一个方向,这样才能共同构筑爱巢。如果两人之间的三观都不同,怎么会有共同语言呢。但是这也不是绝对的,只要你有足够的把握,认为就算你们三观不同爱情也还是会开花结果,那么,尝试也未尝不可。不过,婚姻和恋爱不是一码事,大家还是要慎重决定。

2、三观不同的人结了婚,婚后生活一定会出现非常多的矛盾和问题。就算是一件小事,但是两人的思维观念不同,解决方式也会不同,终结果也会随之变化。没有办法一起沟通的话,只会增添更多的烦恼。如果你不能自信的认为可以改变对方的三观,还是考虑放手吧,放过别人也是放过自己。

编辑总结:关于婚姻的三观是哪三观,以及三观不同的人能结婚吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦!

 

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婚姻的三观是哪三观 三观不同的人能结婚吗

坐标贵阳观山湖,如果花45万买个公寓,装修10万的话,改成上下层,普通装,一层租1800,那一个月收入就是3600,一年就是43200,那年收益率就是0.78,除去不稳定因素,就算年收益率是0.5-0.6吧,也比存银行多。十年回本,但是要卖掉的话,税费要着50%,但是也回本了。

在手头有余钱的条件下,是可以投资的,但是一定要选好地段。

向前zzm868     发表于 2023-01-22 13:51:51

90年单身,坐标贵州贵阳


布石头剪子煌     发表于 2023-01-22 13:52:23

时代的单身公寓,五十平米左右,二十几万吧。如果要一室一厅一厨一卫,其实可以买兰山庭院的单身公寓。另:据说兰山庭院的别墅现要500W左右一套了。

[已注销]     发表于 2023-01-22 13:55:33

楼盘名称:松坪山单身公寓

楼盘位置:南山-科技园-朗康路1号

规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位--

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

冥王星     发表于 2023-01-22 13:55:34

石路的赛风公寓,时代晶华,干将西路的自由之邑,富达大厦,东环路的仁文公寓,桐泾路的桐泾广场,新区竹园路上的金创启园,狮山路上的狮山峰汇,狮山丽舍等。。。 都是单身公寓,面积都不大。

老师照镜子     发表于 2023-01-22 13:55:35

现在的LOFT公寓还真是很火,首先你选在观山湖,说明还是有过一定研究的,至少比在老城区买好,因为老城区正经上班的年轻人不那么多,不如花果园、观山湖这些新建的城区多。

通常而言,比较受关心的是,LOFT公寓也要看是40年产权的,还是70年产权的,40年的肯定不如70年的,但价格上40年的可能会相对便宜一些。不过都是到期“自动续期”,也没必要太纠结这个问题。

买公寓如果是自住,面积小点的,30平左右其实就够了,没必要太大,因为一般而言,层高可以装修出来双倍甚至更多的面积,才叫得上“LOFT”,也就是多层的,

如果是买来出租,就要考虑周边的商圈和人流量了,地段就显得很重要了,观山湖目前分很多个板块:

北部主要以行政中心为主,周边有金华园等社区,东部是会展城、金融城等,写字楼、办公楼金融属性比较强,南部是世纪城,居住密集区,西部是奥体中心板块,科教文卫宜居属性比较强。

综合来看,这四个方位,其实观山西板块是比较合适的地段,因为观山湖区不止是观山组团,还有金华组团,今后位于更西面的金华组团发展起来,和清镇的百花湖、贵安新区等连成一片之后,观山西板块就成了中心区位,潜力很大。

△贵阳观山湖奥体中心

而且观山西板块的宜居、科教文文属性很强,人流量今后会很大,不管是学校、医院等,观山湖很多优质的配套资源都在这一片。

我有一个在北站附近买了公寓的朋友,30平的,装修成Loft的公寓,软装花了大价钱,出租出去租金每个月都是两三千,在贵阳来说,这个水平还是很可观的,但北站板块距离观山湖核心区有一定距离,如果是在奥体板块,相信租金会更丰厚。

因为很多人买LOFT,只是中短期用于自住,到后面肯定还是要换改善型的三居室的,所以买LOFT公寓的人,必须要考虑今后的出租问题,除非你一辈子打定主意一个人生活,永远住这个小公寓,否则,就要考虑长远一些。

但是很少有人这样的,一是长期住小空间还是比较压抑,另外的,谁还能保证今后不会确认过眼神,遇上对的人呢?

展梦白     发表于 2023-01-22 13:55:37

Loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。

楼主问loft公寓在观山湖区的投资性,本人认为是有投资价值的

首先大部分观山湖区的loft层高
5.5米,比一线城市大部分公寓层高高,实用性非常高。

作为出租来说完全可以实现 “一房两租”

观山湖区目前提供就业比较多,外地人口很多,整个板块以改善性住房较多,作为正常上下班的工薪阶级,白领人群及外地人群是很容易接受这种单身公寓的。

按目前观山湖loft公寓的均价来说每平1万,

40平总价40万,隔2层租3000,投资回报率达
7.5。(当然没算高额的装修成本,以及递增的租金,空租的风险)这个回报率其实相对于理财产品是较高的。

说下缺点:产权的性质,导致首付过高,以及后期转卖的费用过高。商业用电用水对于租客是较为挑剔的。

较高的装修费用,以及较大的公摊面积导致成本巨增。

如果作为自住的话,读书,户口是一个比较费神的问题,并且老人小孩是比较不适合居住的。

最后,分析好优劣后,如果在现没有更多的投资渠道,可以建议考虑投资,因为较低的总价,及性价比是非常不错的

那一剑的风情     发表于 2023-01-22 13:55:37

亲,麻烦您提供一下详细的地理位置

南安诗山哪里有卖单身公寓

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诗山镇 哪里有卖单身公寓

富贵华庭

小周     发表于 2023-01-22 13:55:37

作为一个男人知道了同居伴侣还有一个这样的想法,他的心里估计是难受,有点吃醋的感觉吧!因为他会比较敏感对你的小套单身公寓,这涉嫌你山外有山,人外有人……会不会金屋藏汉呢?所以不是金钱问题,也会是感情问题。

无辜眼神     发表于 2023-01-22 13:55:37

虽然,你老家是贵州的;但是,不知道你是不是在贵阳长大的。

我是地地道道的贵阳人,在我看来贵阳人很喜欢吃,也比较喜欢消费,但是现在贵阳做肠旺面的店子到处都是,所以我估计竞争应该不小。

我的建议是:


1.回贵阳一趟,做一下市场调研,自己好好了解一下现在餐饮业在贵阳的发展状况;


2.贵阳人吃东西还是比较挑的,所以如果你做的肠旺面味道不怎么样,估计回头客就少了;


3.虽然贵阳很多好吃的店子都藏在什么巷子里,但是人家那是开了几十年的店子,名气早就打出来了,所以地段就没那么重要了。不过,对于你新开店来说,开店的地段就很重要了;


4.如果可以的话,可以开个肠旺面馆;然后,在微博或者淘宝上搞个私房订制,现在贵阳也比较流行私房订制,你在家接客人的订单,然后做广式糕点,不需要开实体店,等名声打出来了,然后再开实体店就很好了。

以上纯粹是个人的一点见解,仅供参考。

文刂巾凡     发表于 2023-01-22 14:02:29

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