单身买商业公寓

单身生活在国内男女比例如此严重倾斜的现在，已经不在少数，单身人士购买戒指，作为自己对于生活的祝福，比较常见。那么买戒指之后怎样佩戴呢？单身的人买戒指，因为好看而情不自禁的比较多，购买之后也会产生疑惑：单身戒指戴哪个手指？会不会让别人误会？戴戒指的含义是什么呢？ 答案是否定的，单身戒指的戴法也很讲究，单身戒指戴在哪个手指？戒指一般佩戴到小拇指上，小拇指比较细，所以购买戒指也是功夫活。根据街头的采访，单身人士佩戴戒指的概率并不高，一般都是处在热恋中的男女喜爱佩戴戒指，表现自己的生活状态。 对于单身人士而言，购买戒指要注意一下介绍，戒指虽然只有品类之分，除了对戒之外，其他戒指一般都不注重是否单身，但是小拇指一般都比较细，与中指、食指戒指的佩戴有一定的差别，需要尽量保持戒指使用，免得买了一个带不上的戒指。 根据调查，单身戒指戴哪个手指，这一问题在购买戒指的时候是直接可以问营销员的，根据建议选择戒指的购买也未尝不可。单身戒指的佩戴不能混乱，也很少有一个人佩戴好几个戒指的现象。 单身戒指戴哪个手指？从中国、西方两个角度看，虽然文化的差别比较大，但是一般都是佩戴在左手小拇指，显示自己的感情状态的同时，表达对于生活的态度，单身戴戒指，也是一种潮流，这些变化，比较客观的将戒指的使用、方案的设计提升开来。 http://www.zbird.com/weddings/rds64-4481243.html
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每个手指都有不同的含义，每个戒指也有不同的寓意，手指不能戴错，戒指也不能选错啊，如果大家还在犹豫的话不妨去家看一看吧，近年来的深受年轻朋友的喜爱，其钻戒设计也是精美大方，质量优异，例如一款名为“Instinctive随心”钻戒，灵感来源自由女神像，在展现女性独立的自由外，也体现了对爱执着与追求，爱是神圣的，爱是不可分割的，爱是值得人们去紧紧把握的。请大家放心购买。

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建议您先了解目前买公寓自住的利与弊利：不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的话，那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”弊：不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户，住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口，又想将商业公寓作为婚房的话，那么请注意了，目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法，否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。同时，如果市民近期有结婚、生子的打算，更是不建议购买商业公寓作为自己的唯一住房。商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，当然也就失去了入读地段小学的资格。另外，一般商业公寓的水电费要比住宅单位贵一些，物业管理费也可能更高，有些公寓单位还不能使用明火煮食。业内人士指出，目前老城中心一些名校附近有不少商业性质的公寓单位在售，正由于商业公寓单位不能拥有学位，因此售价要比同地段的住宅楼盘低不少。除非买家在同地段拥有带学位的住宅单位，购买商业公寓只是为了改善居住或投资，否则要慎重。结合您自身目前的条件，如果作为投资或自住来说的话，请慎重选择。

公寓分为3种，
1、

商务公寓

，在深圳某些区域这类公寓还对应有学位；
2、商办公寓，就是办公和商业改造而成的loft公寓；
3、工改公寓，就是通过工业产业用房改造而来的。买公寓，紧抓内两个核心点：只买一线容

城市核心

地段，只买商业公寓。

单身公寓买商业的还是买住宅，这要看你干什么用，如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好，因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓，客流量大，信息多。

公寓分为3种，
1、商务公寓，在深圳某些区域这类公寓还对应有学位；
2、商办公寓，就是办公和商业改造而成的loft公寓；
3、工改公寓，就是通过工业产业用房改造而来的。买公寓，紧抓两个核心点：只买一线城市核心地段，只买商业公寓。

我会先考虑住宅小户型，考虑居住的纯粹性，住宅小户型，是按住宅规划的，户型是匹配居住属性的，适合居住，即便是单身，也应该考虑居住的功能完整性。水电煤网等基础需求也都是按住宅使用标准来做的。另外就是配套，住宅小区是按照居住来配套的，小区内部或者外部，商业、教育、医院、交通、超市等都是根据住宅规划来做的。

买住宅，即便是单身住，也要考虑将来的流动性，还有就是单身的时候自己住，将来还可以出租。可以走长线投资也可以短线卖掉变现。

我认为哪种情况，可以买公寓呢。

比如，做长线投资的，买公寓先自己住，将来主要收益看中收租的，公寓是商业产权，流动性很差，所以买了长期持有的可能更大。

对于单身居住来说，住宅小区居住舒适性更好，安静纯粹，生活成本低。商业公寓比较混杂，生活成本高，虽然很多公寓都是在核心地段，临商业核心，但也体现出嘈杂的生活环境，尤其是你的邻居和上下楼的情况。还有就是商业公寓装修复杂，装修投入也比较大。虽然公寓有更多的改造空间，能体现更好的装修个性化，但是这些都是花装修成本的。

商业公寓基本都是单身阶段短期居住需求，对外出租也基本都是短租，或者二房东、酒店、民宿平台代租。如果自己将来公寓要自用，用于商办，那还是可以买来住一下，不住了开公司。

总体来看，更建议小户型住宅。

买！

一、自己可以负担的起，家里也宽裕，自己平常的开销也少，与其留在银行还不如买个房子，房子是不会贬值的。

二、房子租出去之后也可以收租金，一个月连2200都用不上，将来不管是卖掉还是留置自己用都很值得。

扩展资料：买公寓自住的利与弊

利：不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的话，那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”

弊：不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户，住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口，又想将商业公寓作为婚房的话，那么请注意了，目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法，否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。

不占购房名额、居住比租房安稳 买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的话，那么商业小公寓是个不错的选择。

买住宅，住宅和公寓还是有很大区别的。

首先，公寓使用年限要比普通住宅短很多，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年。公寓比住宅要少至少二十年的使用权，住宅到期后，后期的维护问题也很麻烦。

其次公寓属于商业性质，收取电费水费的时候是按照商业收取费用来收的，要比民用的费用高，因此公寓的使用费要比住宅高很多。

再者，有的公寓不能落户，孩子上学的时候就很麻烦。

最后，公寓比较拥挤，安全隐患的也比较多。住宅住的比较舒心。

不过如果你是一个有钱的单身狗，可以买住宅也买公寓，住宅出租，自己住公寓。毕竟公寓挺适合年轻人。

有买公寓的钱，再努力一把，可以凑个小套商业房首付了。何必买公寓？

说到公寓很多人可以说是又爱又恨。虽然我们不建议购房者买公寓，但是在调控政策受得很紧的城市当中，买公寓也不失为一条不错的出路。

公寓的本质就是商业，所以要指望公寓住出住宅的感觉是不可能的。但是公寓总的来说也是安身之所，如果单纯的就是想要自住的话，不考虑落户等方面那么还是可以的。

公寓由于是商业性质所以不受调控政策的限制，现在的调控政策都是限制住宅的交易，而不是限制商业性质房产的交易。所以说像深圳这一类的城市当中购买公寓的购房者有很多，同时投资公寓出租赚钱的购房者也有不少。既然是商业性质，那么公寓就只能使用商业贷款，因为住房公积金是为住宅用房单独设立的。这样一来相对的购房成本会稍高一些。

大部分商业性质的公寓水电暖等都是按照商业的标准执行的，也就是说平时的生活成本会更高一些。当然一般的公寓面积不大，费用高一些也不会给生活带来太大的影响。

商业性质的房产不能落户，所以如果有落户需求的购房者就不要选择公寓了。购买公寓今后不用担心被限购，因为商业性质的住房不算在首套住房内，因此买了公寓同样可以买住房。

其实买不买公寓住不住最终还是个人的感觉最为重要。公寓一般都在商业区当中便利度可想而知，但是一般的公寓楼也是偏商用的，所以里面从事经营活动的商户会多一些，人多嘈杂这一点我们要提前做好思想准备。当我们觉得我们只想要一个不大的安身之所的时候，也不太纠结于商业的其他弊端的时候，那么买公寓也是不错的选择了。