单身公寓2

更新日期:2023-02-03 21:40:04 浏览:621

最佳回答

优点有


1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。


2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。


3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。


4、单身公寓总价低

缺点有


1、单身公寓产权一般只有40年-50年


2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。


3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上


4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源

山海归藏     发表于 2023-02-03 23:30:33

其他回答

自行车24阿斯达

阿萨德2

新华社照片,沈阳,2022年3月24日

(体育)(2)赛后求婚

3月24日,辽宁女排队医董佳尧(右)向女友唐馥萌(左)求婚后亲吻。

当日,在2022-2022赛季中国女子排球超级联赛三四名决赛结束后,辽宁女排队医董佳尧向女友求婚。

新华社记者杨青摄

赛后求婚(2)

鲜家网:生活往往需要情调来点缀,无论是家人还是恋人更或是朋友,都需要情调来调剂,情调好的选择就是一束漂亮的鲜花,鲜家网为您打造私人专属鲜花,为您打call!助力!


1、 送你一束百合花,愿你牵手同心,夫妻恩爱,白头偕老,和和美美,新婚快乐,百年好合!生活和谐幸福像花儿一样美丽芬芳!

2、 春来了花已开,秋已过花又落,年复一年花一样,从不问为什么,来去匆匆的日子里,由我慢慢对你诉说,春夏秋冬,我们的爱已结果。

3、 送你一束向日葵,愿你天天像如火如荼的太阳一样,幸福的小宇宙正能量阳光灿烂,心情美好平安吉祥开开心心无忧无虑!

4、 得闻朋友新开张,送个花篮表赞赏。多日筹备今结果,闭月羞花金钱香。脚踏实地渐开拓,他日辉煌遮日月。每有创意斩获多,敢叫青春不蹉跎。开业大吉,恭喜发财!

5、 一朵玫瑰为你带来灿烂的心情,一朵康乃馨为你带来温馨的家庭,一朵百合为你带来纯洁的爱情,愿收到祝福的你在好心情的陪伴下享受着温馨家庭里的纯洁爱情。

6、 鲜花为你开放,微风为你吹拂,阳光为你灿烂,小河为你涟漪,我要送你祝福,愿你永远快乐,愿你青春永驻,人人把你爱慕。

7、 蜂围蝶阵伴花开,问候绵绵祝福来。一朵海棠红艳艳,恰似脸庞喜笑颜。两朵杜鹃美无边,正如情意无声连。三朵桃花粉娇俏,好比今生相识妙。四朵五朵六七朵,送入君怀君快活。一份鲜花一份情,幸福生活享不停。

8、 花开一片胜似锦,香气宜人涌入心。我把香花轻轻采,真情厚意送君怀。华容映衬欢声笑,你我相知真是好。花开遍地乐淘淘,此生情意似山高。花香年年永留存,相知越久越香醇。

9、 春风拂过,遍地花开;用心采撷,送入君怀。朵朵娇艳,香醇宜人。两心相依,满怀热忱。红花绿叶,不离不弃。你我相知,真纯甜蜜。惟愿花开,永开不败。守候真情,情意不改。

10、 爸妈结婚周年近,我送鲜花孝双亲。花绽笑颜吐娇艳,父母恩爱敬如宾。花香浓厚盈天地,恰似父母德艺馨。数朵娇花相依偎,正如二老永相亲。不求富贵不问金,只愿父母康健身体好。

11、 花语,激情青春,好梦成真;在这美丽的季节,送出花朵,带去祝福:祝你好运连连,好梦成真,喜逢良配;在生活上开心永远:内心自信永远。

12、 百花园里花盛放,园丁辛苦格外忙。若无园丁勤照看,哪来花香正嫣然。昔日我为园中花,恩师殷切把心洒。今朝迈向成功路,念及恩师情无数。一束鲜花表心意,桃李不言自成蹊。只愿百花皆有意,恭祝老师万事顺利。

13、 让玫瑰给你的爱情增加点甜蜜,请翠竹帮你的健康积累点后劲,请葵花给你的生活带来点阳光。生活是一个花园,希望我的朋友在这个花园中尽享幸福!

点击链接:https://www.xian.com/ 进入鲜家网时代,为您挑选适合您的鲜花!

14、 嘀嘀嗒嗒唢呐响,欢欢喜喜结良缘,朵朵鲜花送新人,丝丝艳丽添喜气,片片祝福字间传,恩恩爱爱到白年,幸福生活万年长,祝新婚快乐,百年好合!

15、 送母亲一朵粉色的康乃馨,那蜷曲的花冠代表母亲在我心中的地位,那怡人的芳香是母亲为我作出的贡献,那紧连的花瓣象征母亲同我的血脉相连,那昂扬的姿态是母亲永不衰老的容颜,母亲永远快乐。

16、 把万寿菊的芬芳给你,愿你万寿无疆;把金银花的美丽给你,愿你金银不断;把一串红的灿烂给你,愿你气势如虹;把白玉兰的清纯给你,愿你玉质冰心。

17、 绿叶红花春意浓,送花送到你手中。瓣瓣花蕊祝发财,片片绿叶都关情。朋友新店新开张,指日可待必辉煌。滚滚长江有多长,贵店财源有多广。开张送花,恭喜发财!

18、 "开张大吉祝福到,诚挚问候鲜花上,锦上添花愿欢喜,生意红火如扶郎,大富吉庆一品红。鸿基始创,骏业日新,鲜花敬上,祝福送到!"

19、 爱如潮水自心涌出,你若成风伴我浪花;一生有你我心无憾,生生世世永不分离。

20、 听闻朋友身有恙,急急忙忙来探望。送上绽放花一束,种种深情花中藏。花香伴你心舒畅,病魔溜走体健康。祝愿早日回家转,一家幸福快乐长!

21、 欣闻朋友梦想成,门面开张在今日。昔日勤奋努力干,换来经验满满创业人。待人和气生意好,诚信经营钱满箱。送上鲜花表祝福,财源滚滚生意兴!

22、 还君明珠双泪垂,送君千朵红玫瑰。空有情节双丝网,今朝情断千千结。劝君莫在留情处,一生只为她幸福。通往婚姻千条路,步入殿堂是正途。送花送祝福,一生都幸福!

23、 "亲爱的,我要用沧海桑田不变的爱来打动你的心,我要用海枯石烂不朽的爱来滋润你的心,我要用一生一世永恒的爱来呵护你的心,我要用这娇嫩玫瑰的芳香来迷醉你的心。嫁给我吧,亲爱的。"

24、 爱你的心永不悔,想你的情无法睡,我愿变成一支玫瑰,把它送给你,让你陶醉。祝你:情人节快乐,心想事成!

25、 花美人美,心花怒放美,爱你的真心无坚可摧;花艳叶艳,名花有主艳,有你的世界幸福泛滥;花香蕊香,送你的花香,想你的每天思念难藏,亲爱的,祝你生日快乐!

26、 老公生日姗姗来,我送鲜花来表白。杨家辛苦上班忙,从来都把责任扛。家里家外一把手,厨房厅堂都拿手。一家和乐甜如蜜,双方父母都满意。昔日鲜花你送我,爱的暖阳永不落。爱君惜君思无涯,两心相依披彩霞。今日送君一束花,此生永远是一家。

$(function(){if( $('.flower-l-content-text').html().indexOf('[AD]')>0 ){$('.flower-l-content-text').html(function(i, h){if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp1').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp2').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp3').html() );return h;});}else{var p = $('.flower-l-content-text p').length;$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.2) ).after( $('#sp1').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.5) ).after( $('#sp2').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.8) ).after( $('#sp3').html() );}});

紧握你的手·19枝进口红玫瑰韩式花束

生生世世爱·33枝红玫瑰韩式花束

我的心中只有你·30枝红玫瑰韩式花束

下一篇:奶奶生日送花需要注意些什么?

送花祝福语大全(2)

鲜家网:生活往往需要情调来点缀,无论是家人还是恋人更或是朋友,都需要情调来调剂,情调好的选择就是一束漂亮的鲜花,鲜家网为您打造私人专属鲜花,为您打call!助力!


1、端午节来了,送你一个“快乐粽”,赶走烦忧时刻乐;送你一个“健康粽”,吓跑伤病平安伴;送你一个“财富粽”,财源滚滚进你袋;送你一个“幸福粽”,家庭和睦生活甜。祝端午节快乐!

2、端午端午,端起了快乐,放下了烦恼;端起了清闲,放下了忙碌;端起了幸福,放下了无助。端午节,小长假,多多休息莫忘掉,身体健康重要;端午节祝福围绕,祝你端午快乐,幸福依然,精彩生活乐淘淘。

3、今天端午节,我要请无忧天使为你端出一份美味的粽子,请幸福的天使为你织一个漂亮的香囊,请快乐的天使邀你看一场热烈的龙舟,请吉祥的天使为你送去真诚的祝福,愿你端午快乐。

4、端午节在528,祝你从此天天发;端午节在星期四,愿你畅享轻松日;端午节要吃粽子,祝你幸福一辈子!

5、桃儿红,杏儿黄,五月初五是端阳,粽子香,包五粮,剥个粽子裹上糖,幸福生活万年长,祝您端午节快乐!

6、经历风风雨雨,还要寻寻觅觅;生活忙忙碌碌,获得多多少少,失去点点滴滴,重要的是开开心心!祝端午节快乐!

7、当我把神灯擦三下后,灯神问我想许什么愿望。我说:我想您照顾正在看短信的这些朋友,愿这些朋友端午节快乐!

8、酒当歌,曲轻弹,霓霞舞翩翩;花儿美,碧水涟,日月彩云间;梦成真,福禄全,祝愿开心每一天;祝端午节快乐!

9、端午的风格外清凉,生活的水慢慢流淌,快乐的船儿为你远航,让祝福的心为你飞翔,祝愿你端午节愉快,幸福吉祥。

10、端午节到了,千言万语化成了这一条短信的祝福,我按键敲下了我一行行的祝福,亲爱的朋友,端午节祝你幸福快乐!

11、我的祝福不求早,不求好,但求诚;我的祝福不求美,不求全,但求灵。祝您及家端午节快乐!幸福安康!

12、饿,饿,饿,曲项向粽歌;白米披绿袄,问你吃几个?先别回答我,棕还没出锅。等我吃饱了,再让你上桌!端午节快乐!

13、送您一颗好运粽。里面包藏健康米,好运蛋,平安菇,快乐虾,长寿花,幸运栗,如果您收到将会好运连连。端午节快乐!

14、你有天使般容颜,魔鬼般身材,就连你放屁的姿势都那么完美无暇。可在大庭广众之下,控制一下节奏好不好?端午节快乐!

15、端午节送你啥好,绿豆糕稍显老套,送粽子新意太少,歪风邪气不可要,所以不能送红包,干脆短信发两条,祝你过节好运绕!

点击链接:https://www.xian.com/ 进入鲜家网时代,为您挑选适合您的鲜花!

16、心到想到看到,闻到吃到听到,人到手到脚到,说到做到得到,端午节到了,送你的粽子没到,只有我的祝福提前传到:端午快乐!

17、端午节到了,愿您:梦想“午”动人生,幸运“午”处不在,快乐“午”时无刻;精彩“午”限,幸福“午”比。祝您端午节快乐!

18、一声问候送来温馨甜蜜,一条短信捎去我万般心意,一丝真诚胜过千两黄金,一丝温暖能抵万里寒霜,端午节快乐是我大的心愿!

19、畋我桫籴蠡鋈劓祝鋈劓劓罘你骱?哿?端骱?哿?午桫籴骱快桫籴蠡鋈乐鹎觌,看不懂了吧,早就说你文化水平低,挑认识的看一遍!

20、相逢是首悠扬的歌,相识是壶醇香的酒,相处是那南飞的雁,相知是那古老的藤。亲爱的朋友,祝你端午节快乐!百事可乐,幸福一生!

21、用一枚健康的绿叶,包裹住我那颗跳动的小米粒,轻轻的,轻轻的用相思细线缠绕着走到你唇边,给你一个深深的吻。啊,端午节快乐。

22、端午节当天,手机号头两位是13的用户,可到街边小摊免费领取角黍。切记,事前要抹上烫伤膏,以防被摊主的开水泼到!端午节快乐!

23、人生路漫漫,无需轰轰烈烈,快乐就好;友谊珍贵,无需牵牵绊绊,想着就好;朋友如手足,无需遍及天下,有你就好,祝端午节快乐!

24、落日余辉,映着彩霞,迎着微风,向着天际。丝丝柔柔的微风,传往了节日的祝辞,飘向远方的你,愿你度过这美好的一切,端午节欢快!

25、层叠叠的粽叶层叠叠的香,粘稠稠的米饭粘稠稠的思,红通通的枣儿红通通的运,热乎乎的粽子热乎乎的情,喜庆庆的端午喜庆庆的过哦。

26、每逢佳节“粽”思你,好友之间“粽”是情,端午节,“粽”言“粽”语祝福你,愿万事“粽”顺利,生活“粽”快乐,样样“粽”美好。

27、有种情谊事过境迁依然纯朴;有种信任事隔多年依然怀念;有种问候清清淡淡却真诚;有种友谊,无须挂齿,却心领神会,祝端午节快乐!

28、一句平淡如水问候,很轻;一声平常如纸祝福,很真;采一片清香的粽叶,包一颗香甜的粽子,装入真情的信息里,送给你:祝端午节快乐!

29、端午节到了,送您一颗好运粽,里面包藏健康米、好运蛋、平安菇、快乐虾、长寿花、幸运栗、如果您收到将会好运连连。祝您端午节快乐。

30、端午吃啥?粽子,吃前吊胃,吃中美味,吃后不足胃。端午玩啥?发短信,发前动心,发中开心,发后不烦心。愿你端午节吃得香,玩得乐!

$(function(){if( $('.flower-l-content-text').html().indexOf('[AD]')>0 ){$('.flower-l-content-text').html(function(i, h){if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp1').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp2').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp3').html() );return h;});}else{var p = $('.flower-l-content-text p').length;$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.2) ).after( $('#sp1').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.5) ).after( $('#sp2').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.8) ).after( $('#sp3').html() );}});

数不尽的牵挂·23枝粉康乃馨纯美花束

深情厚谊·10枝向日葵纯美花束

无尽的祝福·17枝香水百合纯美花束

下一篇:毕业季给学长学姐的毕业赠言

端午节祝福语推荐(2)

鲜家网:生活往往需要情调来点缀,无论是家人还是恋人更或是朋友,都需要情调来调剂,情调好的选择就是一束漂亮的鲜花,鲜家网为您打造私人专属鲜花,为您打call!助力!


1、月亮可以不瞧,月饼可以不吃,放假可以不玩,美景可心不赏,佳肴可以不尝!但中秋祝福是不能不送的!祝中秋合家喜洋洋,好运又吉祥,温馨美满心舒畅!

2、月到中秋分外明,清辉悄洒我心中,举头望月思友人,天涯海角遥相应,秋风花影知我意,愿君如月永安康!祝中秋节快乐!

3、中秋转眼到,月饼仔细挑观察外包装,保质期看好;月饼块形正,薄厚应均匀;表面无裂纹,花纹清晰貌;皮酥馅柔软,清香口感好。预祝中秋快乐!

4、用真诚作粉,用真心作水,用互惠做饼,用双赢生火,托祝愿的列车,送给中秋将至的客户你,祝你中秋快乐!我们合作永远!

5、明月中秋有,平安伴你走,举头望明月,低头思友人,祝君中秋节快乐,万事如意,收到此信息,一生好运气!

6、一层秋雨一层凉,又是一年落叶黄。整日奔波多辛苦,天凉别忘添衣裳。爱惜身体加饭菜,珍惜友情常联系。短信情长言未尽,唯愿人月两团圆!祝中秋节快乐

7、许一个美好的心愿祝你快乐连连,中秋月圆、佳节思亲、愿所有的幸福伴随你,愿你笑脸如鲜花常开,愿望个个如愿!祝中秋节快乐!

8、年年吉祥如意,月月事事顺心,日日无忧无虑,时时欢天喜地,刻刻充满生机,花好月圆中秋前夕,一条短信送给你,祝你平安行好运。

9、中秋月儿圆,人间庆团圆。月宫住神仙,虔诚拜月娘。香案摆当院,果蔬齐登场。香烛生光焰,元宝银币全。妇女孩童拜,祈福保平安。

10、中秋佳节,大家送的都是月饼,我送短信一条,字数不多,情谊很深,花钱不多,祝福很真,虽是客户,一样用心,节日快乐,记挂在心!

11、生意如水中行舟,水能载舟亦能覆舟,我们是船,诚信是帆,热情是风,客户是水,即使我们的船再大,帆再扬,风再狂,没有您却寸步难行,值此中秋佳节,祝福您全家幸福团圆,中秋乐翻天!

12、月儿圆,祝客户全家团团圆圆;月饼甜,祝客户的日子美美甜甜;祝福真,祝客户财源滚滚。中秋节快乐!

13、中秋节将至,我将六个愿望;做事兢兢业业,事业顺顺利利,好事层层叠叠,心情快快乐乐,身体健健康康,家庭和和美美;做成月饼送给你,亲爱的客户,祝你中秋节快乐!

14、中秋佳节已来到,心情舒畅乐陶陶;欢歌笑语声声妙,家家团圆乐融融;呼朋引伴赏明月,举杯同庆好佳节;吃块月饼长精神,神清气爽好运来;借片月光送祝福,绵绵情谊在其中;祝你中秋节快乐,阖家欢乐幸福长!

点击链接:https://www.xian.com/ 进入鲜家网时代,为您挑选适合您的鲜花!

15、月宫嫦娥袅娉婷,人间畅叙离别情,把盏饮尽相思泪,一斛浊酒慰平生。亲友同品团圆饼,席间共享谈笑声,人是家人分外亲,月是故乡格外明。中秋佳节情意浓,分隔异地重相逢,此时应是团圆日,花好月圆满堂红!

16、月浑圆,月饼香,祝你身体永健康;手中茶,杯中酒,祝你好运每天有;丹桂飘,到中秋,祝你无虑也无忧。传祝福,念故友,花好月圆人长久。

17、月是中秋明,景色分外好;桂花飘雪远,幸福花枝俏;嫦娥寒宫舞,吉祥迎头绕;玉兔遍地跑,团圆度良宵;祝福情谊深,真挚问候到;祝你总如意,幸福合家笑;快乐中秋节,事业步步高!

18、月圆年年相似,你我岁岁相盼。那满天的清辉,遍地水银,便是我们互倾的思念。

19、这个美丽的节日,想送你特别的祝福。试着寻找华丽的祝词,我没能做到。一句朴实的话:中秋快乐!

20、值此中秋佳节,发个短信表一切。祝愿客户事业展宏图,祝愿客户工作顺顺心心。祝福客户家庭和和睦睦,身体健健康康,更要中秋节快乐。

21、中秋到了,花好月“圆”,幸福与你有“圆”,长相厮守;快乐与你结“圆”,时时开怀;吉祥与你画“圆”,好运连连;朋友送你祝“圆”,情深谊厚。祝你中秋快乐,事事“圆”满!

22、中秋的风儿抚摸着你的笑脸,那是我对你的爱恋;中秋的月光洒在你的床前,那是我对你的慰安;中秋的歌儿萦绕在你的耳畔,那是我对你的美好祝愿。八月十五中秋节,祝你节日快乐,生活比蜜甜!

23、八月十五将至送你一只月饼,含量:100%关心,配料:甜蜜+快乐+开心+宽容+忠诚=幸福;保质期:一辈子 保存方法:珍惜。

24、中秋将至,奉上一个月饼,配料:五克快乐枣,一把关心米,三钱友情水,用幽默扎捆,用手机送达;保质期:农历八月十五前;保存方法:请按保存键。

25、转发国务院七条禁令:禁止假装工作忙不理我;禁止发财忘了我;禁止有时间不想我;禁止有趣事不告我;禁止好吃的不带我;禁止有好玩的信息不发给我;禁止每天不快乐!

26、一个微笑可以融化沉重的脸,一句安慰可以鼓舞丧气的心田,一点帮助可以减轻人生重担,一次分享可以激励奋发向前!愿我的短信可以温暖你的疲惫~~

27、今天细雨漫漫,你在哪里浪漫?如果时间允许,我想请你吃饭。我们讲好地方,到时不见不散,如果现在很忙,信息你就不看,反正没事逗你玩玩~~

28、亲爱的上帝,请保佑那些不打电话给我,也不发短信给我,更没有想念我,也不管我是否开心健康的朋友们,但愿他们的手机掉到厕所里去!阿门~

$(function(){if( $('.flower-l-content-text').html().indexOf('[AD]')>0 ){$('.flower-l-content-text').html(function(i, h){if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp1').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp2').html() );if( h.indexOf('[AD]') ) h = h.replace( '[AD]', $('#sp3').html() );return h;});}else{var p = $('.flower-l-content-text p').length;$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.2) ).after( $('#sp1').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.5) ).after( $('#sp2').html() );$('.flower-l-content-text p').eq( Math.ceil(p*0.8) ).after( $('#sp3').html() );}});

馨馨念念

爱要说出口

爱如暖阳

下一篇:元宵节祝福语大全(1)

中秋节祝福语推荐(2)

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等;缺点有产权年限少、首付高等。


一、单身公寓的优点:


1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公,这是它最大的优势。


2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套要完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。


3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。


4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。


5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。


二、单身公寓的缺点:


1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。


2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。


3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。


4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。


5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。

扩展资料:

适合买单身公寓的人群:


1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。


2、首次置业者

因为工作等原因,有些人临时会需要一套房子来过渡,如果不喜欢租房住,手头也有一定积蓄,目前还不准备买一套大房子的话,那么单身公寓是很不错的选择,购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

知南茶温暖@     发表于 2023-02-03 23:26:54

这边出租的单身公寓很多,种类也很多,价格不一,两层楼,有厨房,厕所,冰箱,家具齐全,好的单身公寓一年大概2到5万 ,一个月几百块钱的也有,就看你选的那种

献世     发表于 2023-02-03 23:30:32

单身公寓一般为40㎡左右(建筑面积使用面积要看人均公摊数了),厨房、卫生间、阳台都有,大多数是一室一厅,也有是一大间,可以自己间隔的,一般单身公寓都比较不错,住1-2个人没有问题,我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK,呵呵~~~~主要还是看户型和面积

登瞪蹬deng     发表于 2023-02-03 23:30:33

单身公寓,酒店式的话,普遍50W以上。。。。首付2到3成

喜欢的味道     发表于 2023-02-03 23:30:33

优点有


1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。


2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。


3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。


4、单身公寓总价低

缺点有


1、单身公寓产权一般只有40年-50年


2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。


3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上


4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源

山海归藏     发表于 2023-02-03 23:30:33

1 东港的邦泰泊寓

2 未来城发有55平米的房子,最低起付5万8还是5万5,应该是单身公寓吧

3 新晨颐景园的单身公寓或者小户型也开盘了说是青年社区


4.以前宏生世纪城和海洲华府都有单身公寓,40----55平米的

红唇?     发表于 2023-02-03 23:30:33

单身公寓的优点


1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。


2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点


1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。


2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。


3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。


4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。


5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。

jessie     发表于 2023-02-03 23:30:34


1、注意室内装修风格:遵循自己的喜好


2、注意家具的选取:单身公寓家具不宜过大


3、注意室内功能空间的分割:砖墙隔断这样的模式不可取哟


4、室内的安全设计:单身公寓安全设计是格外要注意的

波特的魔法棒     发表于 2023-02-03 23:30:35

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。

如果仅考虑房租收益,优先选择购买单身公寓的户型。从空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各方面来看,单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。


1、空置时间段,单身公寓离车站近的地方很好出租。


2、投资回报率高,单身公寓的投资回报率在4-7%左右


3、装修翻新费用低,在租客退租之后再次翻新的装修费用一般在10万日元以内。

西木     发表于 2023-02-03 23:30:47

单身公寓一般为40㎡左右(建筑面积使用面积要看人均公摊数了),厨房、卫生间、阳台都有,大多数是一室一厅,也有是一大间,可以自己间隔的,一般单身公寓都比较不错,住1-2个人没有问题,我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK,呵呵~~~~主要还是看户型和面积

殇雪     发表于 2023-02-03 23:30:48

相关问答

更多惊喜策划专题

相关文章