更新日期：2023-02-03 11:15:04 浏览：184
如果您想用45万元在南京买房，那么2000年后新建的普通住宅是不行的，因为这些住房的面积基本上在80平方米以上，均价在15000以上，所以买不到。如果您实在想在市区买，那只能看看有没有二手房和单身公寓。因为这些房子的面积比较小，在二三十平方米左右，均价15000也差不多。
呵呵 发表于 2023-02-03 13:05:39
新建文件夹2
划过眼角的泪 发表于 2023-02-03 13:02:12
新建光棍城每个省兴建。
努力努力再努力 发表于 2023-02-03 13:05:14
买房子是要根据自己的情况来定的！
如果你是一个人的话，小户型住宅和单身公寓都是可以考虑的，这两种都有什么区别呢？
单身公寓的价格比较低，一般物业会非常的不错，而且交通一般会比较便利，一般单身公寓下面都是大型的商场或者购物中心，生活会很方便！且一般公寓设计的都是小户型，一般你可以选择一个你比较喜欢的朝向（主要是能找到南向的房子）！缺点就是再次交易会产生的税费会比较高，适合长期的持有，如果短期有卖掉的可能会不划算！
小户型住宅呢，一般都是和大户型建造在同一栋楼上，一般情况朝向都不会太理想，朝北的比较多，朝东朝西的也有，朝南的是非常的难找的。小户型住宅的优势是住宅是通天然气的，公寓是不通的，在北方新建的住宅都会有暖气接通！而且住宅是用 民水民电，公寓是商水商电，民用的相对来说会比较便宜！但是一般住宅的小户型的价格会比较偏高，同位置的同面积的小户型住宅一般总价会比公寓高70%以上！但是住宅再次交易的时候税费会比较低！
总之，公寓和小户型住宅各有自己的优点和缺点，选择哪种还是根据自己的实际情况来选择一个符号自己的就行了！
琴儿 发表于 2023-02-03 13:05:33
情况各不相同，只能说个大概。
新建高档公寓的话，大概80万--100万日元一平米。按现在的汇率，大概是6---7万RMB一米。
另外，从国内的户型面积来看，日本一般的公寓面积都比较小。从20平米开始就有单身公寓，面向家庭的80平米算主流，就可以做成3到4间卧室了。
[已注销] 发表于 2023-02-03 13:05:33
看地段，看周边有没有新建的公寓。如果旁边新建的公寓很多就不要考虑了。我家买了个公寓，第一年，1800，第二年，1600。周边公寓约盖越多，然后就越来越租不出去了。所以公寓一定要选城市核心的地方，周边未来竞品少的。
兔辣la 发表于 2023-02-03 13:05:34
新埠岛滨海国际的新建的天玺湾现在是22000起。
448136673 发表于 2023-02-03 13:05:34
由于市政府要打造一市三区，阿镇的房子价格也快赶得上东胜了，康巴什的房价目前还便宜点，但是最近我没听说有新建的单身公寓。
如果资金不足的话我建议你们还是先租房吧，观望下，看房价有没有可能回落。
我对房市不太熟悉，如果你又兴趣的话去“58同城”看看，那里或许有合适的你户型，二手房居多。祝你好运。
文小猫 发表于 2023-02-03 13:05:35
建筑面子 50㎡左右就可以 现在新建住房 小户型差不多都是 50㎡的 大约在5500元一平米 ！
晴空下的天羽 发表于 2023-02-03 13:05:37
如果您想用45万元在南京买房，那么2000年后新建的普通住宅是不行的，因为这些住房的面积基本上在80平方米以上，均价在15000以上，所以买不到。如果您实在想在市区买，那只能看看有没有二手房和单身公寓。因为这些房子的面积比较小，在二三十平方米左右，均价15000也差不多。
呵呵 发表于 2023-02-03 13:05:39
有个新建的群可以去看一下，
群号码：102489193
第二阙 发表于 2023-02-03 13:09:23