浦东新区单身公寓面积和价格

浦东新区婚宴酒店荐带大家一同体验“小贵的婚礼”。不要以为“小贵”只包含“贵”的意思，它可是一种褒义，一分价钱一分货，如果按性价比来算，这些个婚宴场地可是一点都不贵哦！

浦东新区是上海市的一个市辖区，浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤，西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。全区面积1429.67平方公里，是上海市人口多的行政区。

2009年5月，原南汇区并入浦东新区，使得浦东新区成为上海市第二大的行政区。

◆思八达浦星婚礼庄园

八达浦星婚礼庄园位于浦星公路，原名浦星天地心缘会所，是一家集婚礼、高尔夫球场、果岭、棒垒球场、足球场、羽毛球场、钓鱼等纯天然草坪为一体的庄园。周边绿树环绕，面积达750亩，靠近S20（外环）和浦星公路交叉口。北部东方体育中心，南边上海师范大学附属中学和三一教堂，西靠黄浦江，东西沿线即为外环广阔的绿化带。

思八达浦星婚礼庄园婚宴菜品是以本帮菜为主，餐厅的服务是A级服务，餐厅以宾客至上，服务第一为经营宗旨，包罗万象的庄园设施，多姿多彩的会员活动，尽善尽美的个性服务，无微不至的悉心关怀，是追求实现理想，完美人生的新天地。简约现代的建筑风格与清雅、灵秀的球场勾勒出优美的几何线条。宴会厅完备的配套服务设施，充分满足您婚宴现场的全方位需求。

庄园拥有两个风格迥异，时尚大气的宴会厅。在这里举办婚宴，无论是在婚宴厅还是户外庭院，皆能尽兴地从会所的各种角度欣赏球场清泉流水，绿意环绕的秀美景色，约200米的开阔浑河水面尽收眼底。在这绿草茵茵的户外，在蓝天白云，绿树环绕中举办婚礼，让人倍感轻松与自然。

◆上海世纪皇冠假日酒店

上海世纪皇冠假日酒店位置优越，坐落在充满活力的浦东新区，地处飞速发展的浦东新区新兴商业区中心地带，毗邻上海科技馆、浦东展览馆、东方艺术中心，信步即达世纪公园，距离浦东国际机场和陆家嘴金融中心仅需30分钟和15分钟车程。周边交通便捷，有多趟地铁交通轨道和公交车可抵达，方便宾朋出行。

世纪皇冠酒店拥有3个宴会大厅，总共可同时容纳520多人就餐，装修风格奢华大气、典雅庄重，精致的大上海风情摆设流露着浓浓上海味道。厅内光线明亮、采光自然、视野开阔，能让婚礼现场尽收眼中。宴会厅设施设备齐全，独立的化妆室可免费提供给新人。319间设施齐备，现代雅致的客房，宽敞舒适。从高级客房、豪华客房到皇冠行政楼层的客房和套房，让您拥有宾至如归的顶级至尊感受。

酒店提供多样的用餐选择，酒店推出的婚宴套餐更是获得了很多顾客的赞誉。酒店在本帮菜的基础上海纳百川，为您提供世界各地的精致美食，精选新鲜健康食材，经过特邀精英大厨的独特料理，为您的完美婚礼献上更加精致美味的玉盘珍馐；在咖啡园及上海和记餐厅，您可以品尝到中西菜肴，让您在体验愉悦幸福婚礼的同时享受舌尖上的顶级美味；位于大堂的源吧可以设为宾客休息区，让早到的宾客提前感受婚宴的氛围。

◆东方薇婷私人婚礼会所

东方薇婷私人婚礼会所（East Wedding）是一家全新的一站式婚礼会馆，它坐落于浦东滨江大道，周围交通便利，多条公交可达，为您出行提供便利，是一座将时尚建筑与专业服务理念融为一体的婚礼临江会馆。

会馆拥有庄严神圣的婚礼仪式堂，5个不同风格的宴会厅，360度的环绕落地窗，挑高9米的辉煌殿堂，由黄浦江码头改造的两块江面大草坪。专业团队为您提供婚宴、礼服、摄影、婚庆等全程个性服务。您只需优雅舒适地挑选您梦想中的一切，即可拥有尊贵专享的满分婚礼。

会所菜品丰富多样，由专业大厨精心烹饪的美食味道独特，周到热情的服务给人留下深刻印象，想象一下，置身于时尚不凡的滨江大道，有对岸百年的外滩建筑见证、有身边旖旎轻柔的浦江水祈福，这场婚礼该有多么的恒久和美好！

为大家推荐一些上海浦东新区的人气婚礼婚宴场地：25桌规模的西式婚宴酒店荐，三家绝赞的婚宴酒店将逐一登场，环境特色自成一派，皆拥有绝好的婚宴服务口碑。让我们一起来看看吧。

浦东新区是上海市的一个市辖区，浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤，西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。全区面积1429.67平方公里，是上海市人口多的行政区。

2009年5月，原南汇区并入浦东新区，使得浦东新区成为上海市第二大的行政区。

◆上海医谷商务酒店◆

明阁厅 2F

桌数25桌
面积384㎡
层高3.3m
形状长方形
低消30000元

菁英会 1F

桌数20桌
面积323㎡
层高3.2m
形状长方形
低消20000元

上海医谷商务酒店位于浦东新区康新公路，毗邻周浦万达广场、小上海步行街、新场古镇，周边交通便利，地铁16号线可直达，另有多条公交线路为您出行提供方便，是您举办品质婚宴的不二之选。

酒店敞亮的宴会厅，可搭配多种台型，使您的婚礼独一无二。设有多个不同规格的多功能会议室，先进的音响设备、齐全的会议设施，会议室另设有VIP独立休息室，并拥有一支专业的会务服务团队，此外还有近100个免费停泊车位，为各类宴会、会议和展览等提供便利条件，使您体验到酒店悉心专业的服务。

酒店菜肴集粤菜、湘菜、川菜、沪菜、当地特色菜肴的精华，更有古典式怀旧浪漫风情的西餐咖啡厅，让您体验视觉与味觉的美好享受，是您商务接待的理想选择。高标准、高要求的会场布置及管理，体面备至，我们热忱欢迎您的到来。

◆富豪金丰酒店◆

富豪宴会厅 3F

桌数25桌
面积480㎡
层高4.5m
形状正方形
低消3588

富豪金丰酒店落于上海重要的商贸区之一的浦东金桥出口加工区，毗邻碧云国际社区，周边生活配套设施齐全、环境优美，地理位置相当优越。距离陆家嘴金融贸易区只需要15分钟车程，更可轻松到达轨道交通六号线和二号线，交通十分便利。

480平方米，无立柱式的宽敞式空间设计和自然采光的富豪宴会厅，可以容纳将近25桌的婚宴，配备先进的音响、视听系统和精美别致的鲜花摆设。酒店资深的婚宴专家还为您准备了精美的请帖、签到本及菜单，浪漫的香槟塔，甜蜜的##277##，伴随着温馨浪漫的背景音乐，为您呈现属于您的盛大婚典。

酒店选材新鲜，菜肴口味独特，餐标层次丰富，适合不同需求的人群，不仅让这里成为很多亲朋好友的聚会地，也让这里成为一些公司活动的举办地，还有新人举行婚礼的好地方。随时恭候给界贵宾的光临。

◆恒悦轩（浦东店）◆

爱厅 4F

桌数25桌
面积375㎡
层高4.0m
柱子5
形状弧形
低消80000元

宴会厅 4F

桌数20桌
面积260㎡
层高4.0m
柱子4
形状弧形
低消50000元

恒悦轩（浦东店）位于浦东世纪大道，毗邻环球金融中心，为沪上绝佳的景观餐厅，拥有良好的视野，在此举办婚宴，充满都会摩登风情，给予您如置身纽约曼哈顿之极致都市时尚婚宴体验，却也不失中式的灵动娟秀之风。令您的婚宴无形中具有中西合璧之感，无形中解决了婚宴宾客对于婚宴格调的众口难调问题。

餐厅特请法国著名设计师倾情打造，沉稳中透着大气之美，却又不失一些有趣的细节，金属质感的窗帘辅以灵动的灯光，星星点点，营造出若隐若现的浪漫感觉，令人沉醉。华贵的色调及仰目能及的繁星，凸显低调的奢华感，是追求品味与品质的新人举行婚宴之首选。于此，以星为鉴，证得您人生中为绚烂的圣典。

恒悦轩主要经营精致粤菜，婚宴菜肴由香港顶级厨师全程主理，出品精致，秉持少油、少盐、淡雅的健康理念，保持菜品的原汁原味，为您的婚宴菜品增添一份时尚的绿色理念。餐厅拥有百余款珍藏限量版名酒，中国仅此一家，为您的婚宴用酒保证了具格调的品质之选。

为你带来：上海浦东新区婚宴酒店一站式婚礼会所推荐 -- 适合举办大型婚礼的场地，气派自不必说，服务同样优质，等待你的亲身体验。

◆花嫁丽舍私人婚礼会所（世博店）◆

夏威夷 1F

桌数55桌
层高8.0m
低消20桌起订

雅典娜 1F

桌数55桌
层高8.0m
低消20桌起订

丘比特 1F

桌数55桌
层高8.0m
低消10桌起订

维纳斯 1F

桌数55桌
层高8.0m
低消10桌起

爱丽丝厅 1F

桌数28桌
层高8.0m
低消18桌起订
其他多人数：308人

花嫁丽舍私人婚礼会所（世博店）位于国展路世博园区内，是由“花嫁喜铺”投资兴建的一站式顶级婚礼会馆，周边交通便利，地铁7、8号线可直达，惊艳全城眼球，引领行业风向，继续为全上海新人奉献国际潮流婚尚及真正贴心的一站式婚礼服务！

花嫁丽舍私人婚礼会所（世博店）是世博园核心地标，首席高级婚礼会所，有挑高8米全场无柱的5大宴会厅、3大仪式堂及数千尺绿茵草坪，一流的硬件设施，一流的待客服务，一流的优雅环境。无论您的梦想婚礼是时尚型还是传统型，是雅致型还是奢华型，我们都能让您美梦成真。

花嫁丽舍私人婚礼会所（世博店）神圣、典雅、庄重、高贵。会所推出适合不同消费需求的婚宴套餐，不论您对婚宴的风格、形式、价格等有何要求，花嫁丽舍都能满足您。

选择花嫁，就是选择了浪漫与奢华的极致婚宴享受。

◆拉薇达一站式婚礼会馆（后滩公园店）◆

宴会厅1 1F

桌数60桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅5 2F

桌数40桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅4 1F

桌数40桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅3 1F

桌数40桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅2 1F

桌数40桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅6 2F

桌数20桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

宴会厅7 2F

桌数18桌
层高7.0m
柱子无
形状 长方形

拉薇达一站式婚礼会所（后滩公园店）位于浦东新区世博大道，交通十分便捷，酒店还为客人提供了停车位，令您与各方自驾婚宴宾客省却了寻找车位的烦恼。是朋友聚会、家庭聚餐、举行婚宴、寿宴的好去处。

拉薇达一站式婚礼会所（后滩公园店）全新装修、大厅无柱、水晶吊灯，装修豪华，私密设计、高保真全方位环绕音响设备、led背景、ledT台、led天幕、舞台摇头灯、pa灯等一应俱全，每位新人配有专业婚礼策划师打造全新的21世纪完美婚礼。

会所菜品丰富，味道可口，全市唯一的鸳鸯菜单，满足您不同宴请需求。我们以崭新的服务理念，为到本店消费的客人提供优质的宴会服务。在此热忱恭迎我们贵宾的到来！

◆思八达浦星婚礼庄园◆

大宴会厅 1F

桌数80桌
面积1200㎡
层高8.0m
形状 长方形
低消20万

郁金香厅 2F

桌数35桌
面积400㎡
层高5.0m
柱子4
形状 长方形
低消10万

紫罗兰厅 1F

桌数30桌
面积350㎡
层高5.0m
柱子4
形状 长方形
低消8万

心缘厅 2F

桌数20桌
面积280㎡
层高5.0m
柱子3
形状 圆形
低消6万

仪式厅 1F

桌数10桌
面积80㎡
层高5.0m
形状 长方形
低消3万

思八达浦星婚礼庄园位于浦星公路，原名浦星天地心缘会所，是一家集婚礼、高尔夫球场、果岭、棒垒球场、足球场、羽毛球场、钓鱼等纯天然草坪为一体的庄园。周边绿树环绕，面积达750亩，靠近S20（外环）和浦星公路交叉口。北部东方体育中心，南边上海师范大学附属中学和三一教堂，西靠黄浦江，东西沿线即为外环广阔的绿化带。

思八达浦星婚礼庄园婚宴菜品是以本帮菜为主，餐厅的服务是A级服务，餐厅以宾客至上，服务第一为经营宗旨，包罗万象的庄园设施，多姿多彩的会员活动，尽善尽美的个性服务，无微不至的悉心关怀，是追求实现理想，完美人生的新天地。 简约现代的建筑风格与清雅、灵秀的球场勾勒出优美的几何线条。宴会厅完备的配套服务设施，充分满足您婚宴现场的全方位需求。

庄园拥有两个风格迥异，时尚大气的宴会厅。在这里举办婚宴，无论是在婚宴厅还是户外庭院，皆能尽兴地从会所的各种角度欣赏球场清泉流水，绿意环绕的秀美景色，约200米的开阔浑河水面尽收眼底。在这绿草茵茵的户外，在蓝天白云，绿树环绕中举办婚礼，让人倍感轻松与自然。

隆重献上：2022婚礼热 - 上海浦东新区地铁沿线中小型婚宴酒店推荐。精致的场地与专业的婚宴服务相辅相成，崇尚优雅精巧风格的新人赶紧来一探究竟吧。

◆泓叶精菜坊◆

宴会厅 3F

桌数18桌
面积500㎡
层高4.0m
柱子无
形状长方形
低消3688元/桌

泓叶精菜坊是沪上颇具人气的泓叶餐饮有限公司的一员，实力品牌保证了从食物到服务的双重高标准。其交通便利，靠近地铁6号线，为您的婚宴保证了便利的出行选择，是朋友聚会、家庭聚餐、举行婚宴、寿宴的好去处。

值得一提的是位于3楼的大宴会厅，正气无柱，璀璨的水晶灯耀眼夺目，比星级酒店的宴会厅毫不逊色，且拥有十分完善的灯光、音响设施，另有多个场地让婚礼增添了更多可能性，优雅与时尚兼备。独立的宴会厅层高4米，厅中无柱子，水晶吊灯，酒店免费提供投影仪，音响设备。

优雅、新潮、美味；泓叶精菜坊是以改良本帮菜，创新上海菜的中餐厅，坚持现代上海菜的研制和创新，灵活运用各种艺术菜的配色造型手法，巧妙融合中外新潮的各式调味料和复合调味料，兼顾菜肴营养的合理搭配，基于上海菜的传统用料与制法，并吸收和借鉴了海内外菜系的特色，菜肴做得很有特色。

◆上海黄山宾馆◆

大厅 1F

桌数28桌
层高5.0m
柱子无
形状 长方形

多功能厅 3F

桌数10桌
层高4.0m
柱子无
形状 长方形

小厅 1F

桌数10桌
层高4.0m
柱子无
形状 长方形

上海黄山宾馆位于陆家嘴金融贸易区和金桥出口加工区的交汇处，座落在杨浦与南浦两座大桥之间，交通便捷，方便参加婚宴的宾客。

宾馆装修设计以现代装修风格为主，精致典雅，摆脱以往酒家的传统及局促感。大宴会厅大气典雅，方形大厅无柱阻挡，配以现场桌花、柱花，显得淡雅清新。

宾馆以经营地道“浙江象山海鲜”为特色，围绕着海鲜产品特有的味觉和口感，以“鲜、活、滑、嫩”取胜。价格实惠，味道鲜美，是喜欢海鲜的新人朋友的佳选择。黄山宾馆的宴会厅如此大气时尚，婚宴菜品美味非凡，鲜花交织，纱幔飞舞，成为你今生难忘的浪漫记忆。

◆上海国信紫金山大酒店◆

紫金厅 4F

桌数40桌
面积800㎡
层高4.0m
柱子5
形状 钻石
低消10万

紫玉厅 4F

桌数17桌
面积420㎡
层高4.0m
柱子无
形状 长方形

金陵厅 4F

桌数8桌
面积180㎡
层高4.0m
柱子无
形状 正方形

国信紫金山大酒店是一座五星级国际商务型酒店，位于浦东新区东方路，毗邻陆家嘴金融区，周围交通便捷，地铁2、4、6、9号线均可到达，酒店还精心为您准备了停车位，为各方宾客提供了便利的出行选择。是朋友聚会、家庭聚餐、举行婚宴、寿宴的好去处。

国信紫金山大酒店大小宴会厅有3个，桌数选择性比较大。五星级酒店，宴会厅为钻石型，厅漂亮，大气，全场水晶吊灯。迎宾区气派，独立化妆间。同时承办各类婚宴喜宴。整体风格大气奢华。

国信紫金山大酒店价格实惠，菜肴美味，奢华享受。热情周到的服务将为你消除一天的疲惫尽情享受休闲的快乐！独特的风景享受，是新人举行浪漫婚礼的好地方。

这个面积的单身公寓一般价格在每平方10000－15000之间。大约价格在30万到45万之间。

首付2－3成，约6－10万。

哈哈其实 你的要求蛮高的了，独立卫生间 那就是单身公寓了，这个价格很高的。农民房 一般没有独立卫生间。有独立卫生间的话 房子面积比较大 厨房 阳台至少有一个 呵呵。不可能房间面积很小还带个独立卫生间。

你可以考虑下求职公寓，价格很低450一个月，洗衣机、空调、热水器、宽带、有线电视都有。缺点是 几个人共用一间 呵呵，跟大学生宿舍似的，条件比大学生宿舍好点，有家 叫轩辉求职公寓的不错，你可以 百度下

单身公寓般都室厅户型房至少40+平米(面积比单身公寓点)现每平米均价8000+般几繁华点商圈区域或者沿江区域价格肯定万

单身公寓？一般都是一室一厅小户型的房子，至少40+平米（面积比单身公寓大一点？）。现在每平米均价8000+，不过一般在几个繁华点的商圈区域或者沿江区域，价格肯定是上万的。

分布得都多 看你考虑 市区和 郊区 不一样 价格相差很大。 如果是生活建议是 郊区好点。

浦东新区 不错 和 松江 九亭 还有就是闸北 中兴路这里新起来的 公寓大楼。

我是根据我遇到的实际情况来回答的，仅供参考。

有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。

单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。

开发商的促销手段。

价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。

跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。

毕竟这个不是一定的，像长沙的单身公寓单价要贵，就是买的人多一点，投资成本小，租金高，投资回报率高。

据说单身公寓的产证是50年的，现在房地产机构收房都要求100平方以上，如果要求自己居住，那个离公司近，那个面积大，价格实惠，环境好，周边配套完善，是好的学区房，那就直接购买。

单身公寓最初是为单身白领设计的，而目前市面上大部分单身公寓已不再单单是白领的专属公寓了，很多年轻人在没有足够买房的经济实力和没有恋人的情况下都会选择单身公寓为自己的栖息场所。

本文将为大家提供一部分上海地区的单身公寓的详细信息，希望能够给各位朋友提供关于单身公寓的一些参考。

1. 我爱我家单身公寓公寓

出租价格：5000元/月

公寓布局：3室2厅2卫

公寓面积：95平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南

公寓所在区域：闵行-古美罗阳-古美八村

详细地址：莲花路310弄

楼层：第二层、整栋楼共6层

联系电话：182 2135 9369

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机。

评价：环境还算不错，房屋内的配置挺齐全，而且这个公寓的空间也挺大的，足够容下一个家庭，更不用说一个单身白领了。

2. 静安寺高级星级单身公寓

出租价格：5200元/月

公寓布局：2室1厅1卫

公寓面积：80平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南北方向

公寓所在区域：同济佳苑

详细地址：静安康定路1033号

楼层：第十四层、整栋楼共22层

联系电话：158 2151 8718

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。

评价：这个公寓位于小区的中间，环境很安静，而且小区位于市区的繁华地带，出行非常方便，公寓内部的装修很不错，配置也很齐全，作为一个单身公寓来说，这个空间也是非常理想的栖息场所。

3. 董家渡赛元国际单身公寓

出租价格：3500元/月

公寓布局：1室1厅1卫

公寓面积：43平方米

公寓属性：普通住宅

公寓装修概况：精简装修

公寓朝向：南

公寓所在区域：赛元国际

详细地址：陆家浜路456号

楼层：第十六层、整栋楼共30层

联系电话：183 2183 4221

公寓所装配置：床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。

评价：麻雀虽小，五脏俱全，虽然这个公寓并不大，但是配置很齐全，装修也很不错，周围的环境也很好，出行也比较方便，价格有些贵了一点。

以上三家就是目前上海单生公寓中的典型代表，我们可以从中看出上海单身公寓的某些特点，希望这里能给各位在上海的朋友一些实际参考。

年轻人越来越崇尚自由，追求独立的空间。越来越多在打拼的年轻人，想要在婚前购置一套单身公寓。究其原因，一是满足其自身居住需求，无需租房而居；二是作为一种投资，将来结婚时可转手为婚房筹集资金，或婚后出租收钱；三是使自身有一定的经济压力，不至于任意花钱。

业内人士提醒，有意向购买的单身贵族们在购买时仍需谨慎，不能因为单身公寓面积小，总价较低就可以放松购买的标准。

技巧一：实用面积要大

在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。

同时，购买之前应该咨询设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

技巧二：区位位置要好

购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。

地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。

技巧三：总价均价都要适度

买房，归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

选购单身公寓时，在均价方面，倘若跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的，毕竟大户型在均价方面通常会偏低一些；总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。

（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

首先日本的单身公寓房产价格不是很高，也就是投资的“入场费”很低，价格相对国内房子来说普遍要便宜一些。

日本单身公寓受投资者欢迎的可能是出租时间快：对于一些热门房源来说(例如距离车站较近)，之前的租客退组后，一般在1个月之内左右就可以找到新的租户。这是因为交通对于日本的租客来说几乎算的上是唯一的判断标准。一般在大阪和东京，靠近市中心和一些大型地铁站，单身公寓的出租率是很高的。

单身公寓投资回报稳定：投资房产时，稳定的回报率是非常重要的。在日本投资单身公寓，一般回报率在5%左右都不是很大的问题。一些优质的房源甚至会更高，可能达到8%甚至是10%。日本租客与中国还是不太一样，由于租房的手续比较麻烦而且有严格的协议制定，所以租房的时间一般都会很长。

公寓购买成本和维护成本：面积越大的房子，带来的问题是更多的杂费。尤其是二手房，这点体现的更加明显。而一些大型公寓的面积一般只有几十平米，所以购买成本和后期维护成本不会太高。

另外，在租户退组之后，房主会对房间进行清扫和翻新，更换墙纸和榻榻米，单身公寓每次清扫翻修的费用一般是几万日元，较为低廉的维护成本也从侧面上提升了日本房产投资的回报率。

日本单身和不婚族占比比较明显，一般都自己居住，所以单身公寓比较受欢迎。在投资公寓最好选择在距离地铁以及交通近的地点，这样的房子比较受欢迎。