更新日期:2023-01-26 19:20:08 浏览:1067
800上下,可以在上下沙,一带找到不错的单身公寓,我就是在岗夏星河世纪上班,现在住在沙尾,我租的一房一厅才750,你如果一个人800可租到小区的单岙公寓了,上下班的车特别多,有十几趟车都到,半个钟就能到公司,也从来没塞过车,只是有些红绿灯
亦美亦食 发表于 2023-01-26 21:10:39
目前各地的传统婚礼风俗,有很多差别,但是越来越西化的各种习俗,也开始出现了更多普遍的礼节,相互融合的现象越来越明显,越来越被认可。新人上下婚车习俗就是非常普遍的讲究,在新娘化妆盘头定妆之后,坐在娘家的床上待嫁,就是其中的关键。而娘家待嫁的这段时间中,一般不下床,听到新郎进门的时候,娘家会奉上一碗长寿面,但是这碗面只能吃一半,另一半留家里的兄弟,上车之前必备之习俗。
新郎进入新娘的房间,要找鞋子给新娘穿上,但是新娘的鞋子不能再沾娘家的地,这时候新娘如何上车?就是新郎要考虑的问题,而公主抱就是新人上下婚车习俗中新娘家人想看到的效果,如果实在抱不动的特殊情况,背新娘的也很多。总之新人上车之前脚和鞋不能沾地,直到上了婚车。这个说在国内各地都很普遍,而准备结婚的小伙子,找个自己抱得动的新娘,真的很重要哟。新人上下婚车习俗_婚车
为你详解 婚礼“上下呼应”的学问:婚纱设计与新娘婚鞋都该慎重选择,可别厚此薄彼,只重白纱,对于婚鞋的选择却抱着随便的态度哦!
尺码
理想的尺码至少是:十个脚趾可以在鞋里自由地活动,有舒服的衬垫和适度的内部空间;鞋底面与脚部凹陷处的弧度十分合脚,踝骨与脚尖触不到鞋;前脚要有一定的活动余地,如果用脚尖顶住鞋头时脚后跟与鞋后帮之间还能伸进一个手指的距离,这个尺码刚好合适;脚后跟部的鞋底上表面要很好地贴住脚后跟,走路的时候不能滑来滑去;自己从上往下看脚弓部与鞋子的中央弧度是否吻合,确认脚围的松紧是否合适。
高低
在选择鞋跟高度的时候,要充分考虑到新郎的身高。合适高度的鞋跟,可以让新娘与新郎看起来般配。而且新娘在婚礼上需要长站,如果一直穿着高跟鞋,那肯定不会很舒服,如果脚太酸痛,连笑都会僵硬。所以建议新娘不要选择跟过高的鞋子,还是选用平日常穿的高度为好。#{选购婚鞋 重舒适感 其次才是美观}#
舒适度
穿鞋是物质享受,也是身心享受,买鞋子重要的是感到舒适,其次才是美观。一双不舒服的鞋,很可能因你不得不改变行走姿态而破坏你本身具有的形体美,又怎么能体现它的价值呢?得到一双舒适的鞋其实并不很难,关键是要掌握“秘诀”。当你决定试穿鞋子时,首先弄清它是否干净,有没有裂缝。柔软的皮鞋,也是品质耐用的保证。具体做法:你可以把鞋子弯曲一下,越易扭曲,越显出弹力,表示品质越好。宁可买大一个鞋码的鞋子,也不要穿太紧太窄的鞋子,否则你走几步就会叫苦连天了。趾头顶着鞋尖,那滋味也不会舒服。穿太窄太小的鞋子,容易损伤皮肤,影响脚部美观,甚至会扭伤脚跟,更无整体美可谈。
不能灰暗
在颜色上除了选择红色、紫色、银色等外,应该避免一些相对比较灰暗的颜色,比如黑色、灰色等,在中国婚礼传统中,黑色是婚礼上的大忌。
不能“闲置”
中国婚礼有一种习俗就是,结婚那天新人从里到外,从上到下一切都必须是新的,这是美好与幸福的象征。但是准新娘在将新鞋买回来后不应该将婚鞋束之高阁,等待婚礼那天才拿出来试穿,在婚鞋买回家之后,新娘可以在家中适当试穿,以免在婚礼当天穿起来有不适感。
婚礼“上下呼应”的学问_婚礼
公寓布置求婚图片
生日布置场景图片公寓
婚礼主持人,又称为“婚礼司仪”,属于婚礼“四大金刚”之一,起到婚礼串场和助燃婚礼气氛的作用。一场圆满浪漫的婚礼必然需要一位优秀的婚礼主持人来辅助。而以下就是婚礼主持人的介绍。
一、婚礼主持人的作用
1. 婚礼主持人要将婚礼程序有步骤的连接起来
主持人要善于言辞,并能够根据现场的状况随机应变,这对于主持人来说也是一个很大的挑战。
2. 婚礼主持人是婚礼仪式的主持者。
举办婚礼对于所有人来说都是一个非常神圣的仪式。所以经过专业主持人培训后的婚礼主持人对于仪式环节也要非常了解,好是对当地的风俗习惯也有一定的了解。主持人要善于引导新婚者,对于不懂程序的新人来说,要准确的表达自己的语言,让他们能够根据你的指示一步一步完成婚礼仪式。
3. 婚礼主持人要进行婚礼现场的气氛调节
主持人作为一个调节人,要善于将现场、宾客和新郎新娘结合起来。在婚礼上肯定会有众多的宾客到临,作为主持人既不能让现场处于失控状态也不能让婚礼现场太冷场,要善于抓住适当的时机让现场变得热闹,与宾客进行一定的互动也是主持人的职责。
二、婚礼主持流程
1、婚礼第一项:开场白
各位女士、各位先生,大家好!
阳光明媚,歌声飞扬,欢声笑语,天降吉祥,在这美好、温馨、浪漫的日子里,我们迎来了一对情侣**先生和**小姐幸福的结合。在这里首先请允许我代表二位新人以及他们的家人对各位来宾的光临,表示衷心的感谢和热烈的欢迎!接下来我宣布新婚庆典仪式现在开始!好,请奏响庄严的婚礼进行曲,让我们大家以热烈的掌声有请二位新人登场!
祝福你们,新郎新娘,祝贺你们的美满结合。从相识、相恋到喜结良缘,你们经历了人生美好的时光。你们的爱情是纯洁的、真挚的。千里姻缘,天作之合。在对理想和事业追求中建立的新家,正是你们谱写美妙爱情交向曲的延伸。
祝福你们,新郎新娘,祝贺你们新婚快乐。中国有句俗话:“男大当婚,女大当嫁”。两性结合的爱情是人间“天伦之乐”的大快乐。今年洞房花烛夜,来年生个胖娃娃。愿你们良霄花烛更明亮,新婚更甜蜜。真诚祝愿共浴爱河的俊男倩女,尝遍人生欢愉和甘甜。
衷心祝福沉浸在新婚欢愉中的你们,幸福美满,心想事成! !
2、婚礼第二项: 拜天地
各位来宾,各位领导,从简约精练到永恒经典,精彩演绎出人生中浪漫的一刻!今天是公元200 年 月日,现在是北京时间 点分。据擅观天象的权威人士说,此时此刻这是成婚的黄道吉日,是个非常吉祥的日子,那么今天哪,我们的先生和 小姐怀着两颗彼此相爱的心,终于走上了这庄严神圣的婚礼圣堂!
这正是,才子配佳人,织女配牛郎,花好月圆,地久天长!新郎新娘拜天地
一拜天地之灵气,三生石上有姻缘;——一鞠躬!
二拜日月之精华,万物生长全靠她;——二鞠躬!
再拜春夏和秋冬,风调雨顺五谷丰!——三鞠躬!
3、婚礼第三项: 拜高堂 (敬茶)
水有源,树有根,儿女不忘养育恩,今朝结婚成家业,尊老敬贤白发双亲,接下来是二拜高堂,父母双亲,一鞠躬,感谢养育之恩,再鞠躬,感谢抚养成人,三鞠躬,永远孝敬老人!
4、婚礼第四项: 夫妻对拜
接下来是夫妻对拜,二位新人向左向右转,在咱们这里有这么一个风俗,夫妻对拜的时候啊谁鞠躬鞠得越深说明谁爱对方爱得越深:
一拜有福同享,有难同当;白头偕老,风雨同舟——一鞠躬
二拜夫妻恩爱,相敬如宾;早生贵子,光耀门庭——再鞠躬
三拜勤俭持家,同工同酬;志同道合,尊老爱幼 ——三鞠躬
5、婚礼第五项: 请证婚人**向新人致贺词
新郎、新娘、主婚人、介绍人、各位嘉宾:
今天吉日良辰,是 先生和女士结婚缔结百年的欢乐的日子。在这大喜的日子里,我祝福新郎新娘新婚愉快,蜜月美好。夫妻互敬互爱,和睦相处,互相照顾,工作努力,学习进步,白头偕老,美满幸福! 并祝各位嘉宾健康快乐!
6、婚礼第六项: 请双方父母代表**致辞 7、婚礼第七项: 请单位领导**致辞 8、婚礼第八项:新郎致答谢词 9、婚礼第九项: 庆典结束喜宴开场 10、婚礼第十项: 结束祝福语
让我们为幸福的恋人起舞,为快乐的爱侣歌唱,为火热的爱情举杯,愿他们的人生之路永远洒满爱的阳光,好,各位来宾,亲爱的朋友们,让我们大家一起举起杯,共同祝福他们新婚快乐。
那么后呢也祝愿我们在场的所有来宾所有的朋友们家庭幸福,生活美满,身体健康,万事如意!!
婚礼主持人
三、婚礼主持人要向新人交代的婚礼内容
1、主持人要根据新人及来宾的特点来策划婚礼。
2、主持人要介绍适合新人特点的婚礼流程,新人要作好记录,并且要向主持人问清这些婚礼流程之间的逻辑关系,因为你只有懂得了这些仪式的含义,才可以更好的配合主持人的工作[3]。
3、主持人要详细说明婚礼仪式中每一个环节的意义,及为配合每一个环节,新人在做动作时要注意什么,说哪方面的话,因为要配合照相和摄像。
4、主持人要计算好婚礼当天的时间,和所携带的婚礼音乐光盘。
5、新人和主持人要保持联系,及时沟通未定下来的问题的解决情况。
6、在恋爱中有没有特值得回味的小故事或小插曲,哪怕是几句平实的话语。
7、自己或是来宾有没有需要展示的内容。
8、在参加别人婚礼时有那些环节是你比较厌烦的,那些是你比较欣赏的。
9、家长对你们的婚礼有什么特殊的要求。
10、有没有特别喜欢的或是特让你们感动的音乐。
11、来宾的组成,有哪些“人物”是否需要特殊安排。
12、音响设备,好是花钱让主持人自带音响和调音师。
13、酒店的硬件条件如何
想要一场圆满浪漫婚礼的新人,记得挑选一家口碑好、品质佳的婚礼策划公司,他们会给新人推荐合适的婚礼司仪。
主持婚礼的人叫什么
loft公寓与单身公寓是社会演变的产物,是现在大多数年轻人住房的首选,尤其是大学生以及那些刚毕业找工作的,为大家分析一下他们的利弊:
优点:
1、性价比高,通过一定的巧妙精装修,LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住,往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
2、价格不贵,通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵,特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。甚至工作几年的年轻人都能交得起首付,或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。适合定位,特别适合想在大城市定居的普通人。
缺点:
1、投资价值,如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。
2、户型采光,房子面积小,上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。环境安全,公寓房环境没有套房环境好,居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。一般没有户型可言,通常把空间改为2层,没有普通住房住舒服。
单身公寓:进门以后,一层和夹层空间。这间25平米的公寓,由于空间有限,干脆利用上层空间,做出夹层容纳卧室,从而让底层活动空间最大化;地面采用木地板。
由此就可以知道,相比之下各有所长,主要看自己喜欢哪种。
格子少年 发表于 2023-01-26 21:06:58
单身公寓买商业的还是买住宅,这要看你干什么用,如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好,因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓,客流量大,信息多。
丶蒲公英丶 发表于 2023-01-26 21:10:36
单身公寓和loft公寓有什么区别呢?
loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。
在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。
编辑搜图有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?
上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。
无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。
他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。
loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。
编辑搜图从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。
不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。
买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。
另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。
一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。
编辑搜图从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。
单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。
单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。
住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。
我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。
总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。
遥远未来 发表于 2023-01-26 21:10:37
做为穷人,首选给父母买单身公寓,不是商业公寓哈。我人生第一套房子就是单身公寓,刚好。首先,单身公寓都在市中心,逛街买菜公园都方便。其次,买得起,一套公寓建筑50出头。
沉默 发表于 2023-01-26 21:10:38
单身公寓最初是为单身白领设计的,而目前市面上大部分单身公寓已不再单单是白领的专属公寓了,很多年轻人在没有足够买房的经济实力和没有恋人的情况下都会选择单身公寓为自己的栖息场所。
本文将为大家提供一部分上海地区的单身公寓的详细信息,希望能够给各位朋友提供关于单身公寓的一些参考。
1. 我爱我家单身公寓公寓
出租价格:5000元/月
公寓布局:3室2厅2卫
公寓面积:95平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南
公寓所在区域:闵行-古美罗阳-古美八村
详细地址:莲花路310弄
楼层:第二层、整栋楼共6层
联系电话:182 2135 9369
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机。
评价:环境还算不错,房屋内的配置挺齐全,而且这个公寓的空间也挺大的,足够容下一个家庭,更不用说一个单身白领了。
2. 静安寺高级星级单身公寓
出租价格:5200元/月
公寓布局:2室1厅1卫
公寓面积:80平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南北方向
公寓所在区域:同济佳苑
详细地址:静安康定路1033号
楼层:第十四层、整栋楼共22层
联系电话:158 2151 8718
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。
评价:这个公寓位于小区的中间,环境很安静,而且小区位于市区的繁华地带,出行非常方便,公寓内部的装修很不错,配置也很齐全,作为一个单身公寓来说,这个空间也是非常理想的栖息场所。
3. 董家渡赛元国际单身公寓
出租价格:3500元/月
公寓布局:1室1厅1卫
公寓面积:43平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南
公寓所在区域:赛元国际
详细地址:陆家浜路456号
楼层:第十六层、整栋楼共30层
联系电话:183 2183 4221
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。
评价:麻雀虽小,五脏俱全,虽然这个公寓并不大,但是配置很齐全,装修也很不错,周围的环境也很好,出行也比较方便,价格有些贵了一点。
以上三家就是目前上海单生公寓中的典型代表,我们可以从中看出上海单身公寓的某些特点,希望这里能给各位在上海的朋友一些实际参考。
天使在心中 发表于 2023-01-26 21:10:38
现在很多年轻人都比较享受单人生活,或者是两个人的浪漫生活,所以很多年轻人也会优选单身公寓。公寓虽然面积不大,但是完全能够满足单人或者是双人舒适居住,而且合理的进行单身公寓的装修会具幸福感。
之所以选择那么多人越来越喜欢单身公寓,主要还是城市生活节奏比较快,很多年轻人也比较享受独居的那种快乐与安静,经济实惠。有能力的,还会自己对房间装饰一下,单身公寓如果再装得舒适一些,一个人居住会感觉特别的享受,就是我们所谓的单身贵族了。
适合单身公寓的布局有哪些?
单身公寓一般面积就是56㎡以内,比较经典的就是40㎡的小公寓,面积说不上大,但是对于单身公寓而言,是比较合理的一种空间面积。针对40平米的小公寓,我们了解一下这种面积大小的公寓布局方案。
LOFT单身公寓&一室一厅一厨一卫一阳台
LOFE单身公寓属于上下结构的复式公寓,针对这种上下双层的公寓,一般是做一个台面,打造一个独立的二层卧室休息区。整个二层比较敞亮,而且也属于一个比较隐秘性的空间。一层进门楼梯下就是小厨房一排橱柜,往里走就是客厅与阳台,卫生间设计在楼上。
开放式单身公寓&多空间递进式一体化
平层单身公寓一样深受大家的欢迎,本身由于单身公寓面积不大,为了不影响空间感,所以在装修的时候,一般设计师不建议做隔断,开放式的单身公寓布局更深受欢迎。直接是那种递进式的平层开放式装修格局,每个空间都有序设计,看似开放式却拥有空间的独立性,没有隔断显得空间更敞亮通透。
不规则单身公寓&运用几何立体布局
有一种单身公寓特别的具有个性,比如说不规则的单身公寓,本身空间就不规则,所以在装修的时候,我们可以结合几何立体的装修方式进行空间布局,这样不仅可以巧妙地把角落空间利用到位,同时不规则的几何空间感,给人一种很富有艺术个性的装修效果,也会显得空间更具有层次感。
一室改造成两室公寓&增添多功能性
单身公寓多是一居室,如果是新婚夫妻那么可以选择考虑单身公寓改造成两居小房,这样的空间布局属于多功能类型。这样的空间布局虽然紧凑一些,但是却多了一些小卧室,经典公寓实用型改造,麻雀虽小却应有尽有。
圆形单身公寓&多出一些其他空间
还有一种单身公寓竟然是圆形布局,你了解多少呢,这种布局方式当下特别流行,围绕客厅是一个圆形进行布局,这样可以多出一个空间做别的,比如说做成衣帽间,这也是很多女生比较喜欢的一种公寓布局方案,可以让整个公寓都变得不仅具有立体造型感,同时也特别的具有空间感。
以上这些就是单身公寓的布局方案,不同的布局呈现效果也不一样,你喜欢哪一种就可以设计成哪一种,总有一种你会很喜欢。
灬叙述 发表于 2023-01-26 21:10:39
你好,很荣幸受邀来答这个问题。石家庄的单身公寓每平米在一万元左右,一般单身公寓为四十平米左右,那买价应该在四十万上下,当然买了房子要住人,住人得装修,精装修一下公寓最少得花十万左右,也就是说一套单身公寓买下到能舒适住人最少应该在五十万元左右。在这不知你毕业了有理想工作了没有,如果还没在石家庄城里有固定工作,我想买房还早了点,毕竟刚放下书包,没挣过钱,五十万现金对普通家庭来说不是个小数目,一般打工族除了日常开资,省吃俭用,十年能存五十万的家庭都算是中上流水平。就算你父母拿了这笔钱给你买了公寓,这公寓面积又小,等你以后组建家庭来说又派不上用,而且大家都清楚单身公寓增值量也不大。所以在没定下工作前,不如租公寓最理想。当你有了理想工作,家里多少也有点积蓄,你又有了一定收入,为了工作需要,考虑买房暂时过渡,那也合情合理,你家父母也一定会倾其所有对你投上赞成一票。
哭泣的草根族 发表于 2023-01-26 21:10:39
800上下,可以在上下沙,一带找到不错的单身公寓,我就是在岗夏星河世纪上班,现在住在沙尾,我租的一房一厅才750,你如果一个人800可租到小区的单岙公寓了,上下班的车特别多,有十几趟车都到,半个钟就能到公司,也从来没塞过车,只是有些红绿灯
亦美亦食 发表于 2023-01-26 21:10:39
大家好,我是雷传桃,根据自己的认知,乐于为大家回答这个问题。
单身公寓和loft公寓,都是40年产权的房子,性质是商住,也就是说,可以住人,但带有商业的味道。
一室一厅,指的是单室套、微小户型,一个卧室,一个客厅,加上一个厨房和一个卫生间,是70年产权的房子,性质是住宅。
单身公寓和loft公寓有什么区别呢?loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。
在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。
有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?
上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。
无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。
他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。
loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。
从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。
买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。
另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。
一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。
从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。
单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。
住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。
我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。
总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。以上观点,欢迎大家讨论并留言哦,谢谢大家!
远方 发表于 2023-01-26 21:10:40
单身公寓一室一厅,跟loft公寓那个好一点,为什么?单身公寓跟loft相比,loft公寓会更好。
第一,loft公寓会节省空间,loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米,购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修,lofe的使用面积是销售面积的两倍。
第二,装修改动性非常大,oft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。
第三,loft的销售面积小,总价相对而言比较低。
第四,户型为上下双层复式结构,空间独特个性。
第五,通常loft公寓物业费只收取单层,成本比较低。
综合以上loft公寓的优点,因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓,30个平方巴掌大的面积,居然设计成了两室两卫两厅,我都心动了,虽然面积个个区域面积比较小,但是功能非常齐全而且比较温馨,当我参观完以后我都心动不以。
李搬子 发表于 2023-01-26 21:10:40