更新日期:2023-01-23 15:20:04 浏览:743
这个问题要一分为二看。公寓属于商业地产性质,决定了公益用来做生产资料,做投资。所以,你要定位好。投资买公寓,并且长期持有买公寓,是可以考虑的。单身也可以买公寓,可以先过渡,再投资。看每个任的收入情况。如果收入不是很高,还是先买住宅特别是小户型。解决自己落地城市,生根发展再说。
还有公寓的转让税费很高,不是要长期持有,期待未来运营收益的话。不要买公寓。
天琉 发表于 2023-01-23 17:10:36
每个手指都有不同的含义,每个戒指也有不同的寓意,手指不能戴错,戒指也不能选错啊,如果大家还在犹豫的话不妨去家看一看吧,近年来的深受年轻朋友的喜爱,其钻戒设计也是精美大方,质量优异,例如一款名为“Instinctive随心”钻戒,灵感来源自由女神像,在展现女性独立的自由外,也体现了对爱执着与追求,爱是神圣的,爱是不可分割的,爱是值得人们去紧紧把握的。请大家放心购买。
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现在结婚的都是90后居多,年轻人资金都有限,又因为新房的房价太高,有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗?
一、婚房二手房可以买吗
婚房二手可以购买,毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些,新人也能承受,在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下,还是购买新房比较好。
婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境,要考虑周边的市场、公园、大型超市等,不仅能提升这对新人的生活舒适度,而且未来不管是出租房还是卖房,都可以收获一个好价钱。
二、买婚房二手房的要注意的点
新人在买婚房二手房时要多留个心眼,以免买到不称心的二手房婚房。
1、多看房,看多了自然知道哪个房好。
2、多找几个不同的中介看房,筛选出靠谱的中介。
3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。
4、问清房子目前的状态(业主自住?出租中?租金多少?)、税费情况(满2还是满5?房本在不在手?)
5、叫中介给你算一下你的成本,具体一点,例如首付多少?月供多少?贷款利率上浮多少?契税多少?个税多少?有赎楼费的话是多少钱?由谁出?有没有增值税?中介费多少?
新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱,所以在购买时能省钱的地方就要省。
1、买婚房二手房时要说是自住,砍价时狠砍,同时又装穷,拉低业主期望值。
2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣,也要挑出毛病,趁机让业主降价。
婚房二手房可以买,所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买,但切记购买时要多注意这些问题,并要学会砍价,给自己省钱。
婚房二手房可以买吗
多数情况下,右手无名指戴戒指表示已婚。少数时候因为无名指佩戴戒指好看,情侣也选择戴在该手指。而在国外,订婚戒指常戴在右手无名指,此时有订婚的意思。
一、右手无名指戴戒指什么意思右手无名指戴戒指表示已婚、热恋或订婚。
1、代表已婚在一些东正教和少数天主教欧洲国家,一些新教西欧,以及一些中南美天主教国家,右手的无名指上戴着结婚戒指。如希腊,立陶宛,俄罗斯,奥地利,德国,匈牙利,波兰,哥伦比亚,古巴,秘鲁和委内瑞拉等。
2、表示热恋/订婚因为无名指佩戴戒指好看,而且寓意好,国内不少情侣把情侣戒指戴在右手无名指。而在国外,人们把求婚或订婚戒指戴右手无名指,等到婚礼当天把它挪到左手无名指上。
二、单身能右手无名指戴戒指吗单身可以在右手无名指戴戒指。如果单纯出于美观的角度把戒指戴无名指,那也可以,但可能会被人造成误解。此外,要是想不被异性打扰,也可以通过右手无名指戴戒指来制造有对象的假信息。
三、右手无名指戴戒指注意右手无名指戴戒指应该避免用力刮蹭,而且睡前不宜佩戴。
1、睡前不宜佩戴睡觉之前应该摘下戒指,因为长时间戴戒指会影响手指血液循环,循环不顺畅就会导致手指浮肿。
2、避免用力刮蹭右手戴戒指的时候不要竟然用手摸,或者是用力刮戒指表演。这样会损伤戒指表明的电镀保护层,导致氧化过程加快导致变黑。
无名指在国内有已婚和热恋的意思,在国外则包含热恋、订婚和已婚三种含义。当然,戒指的戴法和意义会根据地区文化不同而不一样。
右手无名指戴戒指什么意思 单身可以戴吗
我想婚检这个问题,我们讨论到现在了,大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦,婚检就相当于是一次免费的体检,让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问,单身可以婚检吗?
首先呢,我们先来了解一下婚检所需的条件
一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
二、婚检包括三大块:
1、问病史
A、要问清楚双方的疾病史,如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。
B、要问清楚双方家族史,尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史,像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。
C、还要问一下,双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。
D、女性的月经史和男方遗精情况,这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。
婚检
(如果是再婚,医生还会了解过去的婚育史。)
2、体格检查
A、一般检查:测量身高、体重、血压,检查全身及神经系统发育情况。
B、主要脏器,如心、肝、肾、肺的检查。
C、第二性征的检查,像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。
D、生殖系统的检查,包括内外生殖器的发育情况,有没有先天畸形和其他情况。
3、实验室检查
血、尿常规检查,包括肝、肾功能等,必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。
三、看一部有关围婚保健的录像片。
四、如果一切正常,就可以领取结婚证。
不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目(一搜就有很详细的项目清单的了)到比较大的医院(什么医院都可以的,只要是口碑比较好的医院就OK)把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说,想做婚检的项目,医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦
小编在查询资料时又看到,免费的婚检只有一次,而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
所以看完了这篇,如果是单身还未想结婚的朋友,可以考虑第二种办法,自费体检。可以参考这篇哦。
单身可以婚检吗?
Dr戒指以其独特的寓意深受年轻人的喜爱,而且一生只能购买一枚,通常在爱情中男生要比女生承担的更多,所以才有了dr戒指须有男生购买的规定,那么dr戒指女生可以买吗?
一、一般情况dr戒指女生不可以购买
dr戒指寓意一生只能爱一人,推崇的是纯洁的爱情,一人一生也只可以购买一枚,并且每枚dr戒指都必须由男士凭身份证号码定制购买,并签订真爱协议,以此承诺一生只将这枚DR求婚钻戒献给爱的她,兑现一生唯一真爱的诺言。
所以,一般情况下女生购买dr戒指是不可以的,小编也专门咨询的dr店的店员,她们的回答也是一致的,如果真的喜欢dr戒指,可以耐心等待生命中那个唯一出现,等着他送你dr戒指。
二、特殊情况下需咨询客服
虽然dr的规定是戒指只能由男士购买,但是考虑到特殊的情况,dr也是制定了相关的补充协议,女生可以根据自己的特殊情况,联系dr的客服咨询详情,特别是针对购买权限的修改。
其实真爱是不分性别,不管你是异性恋还是同性恋,只要是你认定了对方是你一生唯一的真爱就可以定制一枚DR戒指,并且把他赠与自己的真爱。
只不过男生购买dr戒指会比较方便一些,直接就可以购买,但是女生购买dr戒指会麻烦一些,需要先联系客服修改购买权限才可以购买。
dr戒指女生可以买吗
新时代社会,房地产市场依旧发展良好,如今一房一家的公寓房似乎逐渐进入投资者的眼中。然而,一房一家的买小公寓投资划算吗?对于投资者而言,“买小公寓投资划算吗”似乎是常见问题,尤其是最近万正学苑公寓开盘,越来越多投资者将目光集中在了万正学苑公寓房上。因此,作为投资者,在斟酌买小公寓投资划算吗这一问题的时候,一定要了解以下一系列问题。
首先,买小公寓投资划算吗?这个问题不是简单说值得或者不值得,而是需要理论依据和实际论据支撑。作为投资者,在判别公寓房值不值得买的时候,首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。公寓,属于商业地产投资中的居住地产形式,其属于商业性质,本身面积偏小,一般是处于较为繁华的核心地段,交通较为便利,属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓,选址围绕经济、政治中心,以商务族为居住人群,出行和生活都比较方便。
其次,买小公寓投资划算吗?这个问题对于想要进行投资的人而言,主要在于值得与否,本质就是成本收益问题。投资,本身就是一种成本与利润相互来往的交易,买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高,收益是否高于成本。不得不说,公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购,大多数一线城市公寓总价都不到一百万,又是处于交通便利的地方,对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状,投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去,毕竟现在租房市场需求较大,公寓房选址地段好,消费者经济收入普遍也不低,租赁费用自然也不低,快速实现营收不成问题。
综上所述,一房一家的买小公寓投资划算吗,这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中,万正学苑公寓引起了广大投资者的注意。对于投资者而言,万正学苑公寓户型设计独具一格,围绕教育、经济和政治中心,并且搭配高品质精装修,交通便捷等都是优势,万正学苑公寓承建几乎能够满足投资者的各项顾虑。因此,对于买小公寓投资划算吗这一问题,如果是万正学苑公寓这样的房子,那当然是值得投资者信赖的!
梦一场没有 发表于 2023-01-23 17:10:33
如果我单身,我一定买小户型,正规的一室一厅肯定是首选,因为首付低,并且是住宅可以落户。民水民电他不香吗?公寓五成首付,对是单身的我压力太大了~另外就是毕竟住宅还是在小区 里面,公寓有时候可能连个 小区都没有,你想想遛狗都没地方!!
名字不好取 发表于 2023-01-23 17:10:33
这个问题要一分为二看。公寓属于商业地产性质,决定了公益用来做生产资料,做投资。所以,你要定位好。投资买公寓,并且长期持有买公寓,是可以考虑的。单身也可以买公寓,可以先过渡,再投资。看每个任的收入情况。如果收入不是很高,还是先买住宅特别是小户型。解决自己落地城市,生根发展再说。
还有公寓的转让税费很高,不是要长期持有,期待未来运营收益的话。不要买公寓。
天琉 发表于 2023-01-23 17:10:36
买住宅,住宅和公寓还是有很大区别的。
首先,公寓使用年限要比普通住宅短很多,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年。公寓比住宅要少至少二十年的使用权,住宅到期后,后期的维护问题也很麻烦。
其次公寓属于商业性质,收取电费水费的时候是按照商业收取费用来收的,要比民用的费用高,因此公寓的使用费要比住宅高很多。
再者,有的公寓不能落户,孩子上学的时候就很麻烦。
最后,公寓比较拥挤,安全隐患的也比较多。住宅住的比较舒心。
不过如果你是一个有钱的单身狗,可以买住宅也买公寓,住宅出租,自己住公寓。毕竟公寓挺适合年轻人。
星阑 发表于 2023-01-23 17:10:37
你好,很高兴回答你的问题。
我的意见是首选住宅,其次是公寓(买公寓是万不得已的情况下可以购买,公寓首付地低,买个地段好点的公寓也不会亏本)
你是单身,现在的情况看,买住宅压力大的多,不过现在活着都有压力,有压力未必是坏事,可以想办法买套一的住宅。给自己压力,有压力才有动力挣钱。
实在没有买住宅或者实在凑不到想不到办法买住宅。可以考虑买公寓。
买公寓要注重几点。
1:实用性高,户型好,最好是选择lfot公寓,可以做成上下两层的公寓,使用面积大。
2:公寓地段必须要好,地段差的不要买,不值!
3:买公寓楼层中间楼层,最好向阳。采光好。
希望我的回答对你有所帮助!
青春是把枪 发表于 2023-01-23 17:10:40
能买住宅优先买住在,实在买不了可以考虑公寓,或者有闲钱又没有资格买住宅了,可以买公寓!
奇天 发表于 2023-01-23 17:10:40
公寓房能不能买其实具体看自己需求,在这个问题上你要考虑自住还是投资。
如果说是北上广深一线城市,商品房价格按照现在的赚钱速度恐怕8辈子都买不起商品房,在同等条件下公寓当然可以买。不但可以买还可以住。必定北上广深的土拍几乎接近尾声,靠着强大的GDP以及工业化服务业的加持,一线城市的物业抗通胀是没有一点问题。
可以说能退不能买在于该不该买,如果带学位带学区,可落户我觉得无可厚非。
至于公寓的产权一定要指导,工业用地50年产权,住宅用地70年产权。有双气的公寓那是最好,其次是带天然气,不要小看这20年产权,给你带来的回报率可是不容小视。
所以当然可以买。用最少的钱来抵御通胀难道不是最好的选择吗?
虽然首付有些高,但是大部分公寓只要租出去还个月供是完全没有问题的,并且大部分公寓都是繁华闹市区所以尽情的购买吧!
[已注销] 发表于 2023-01-23 17:10:40
可以买公寓,现在的公寓70年产权,民水民电通燃气,还有部分可积分入学,价格比住宅便宜那么多,而且现在有个说法,说以后的公寓要类似住宅性质,而且买来投资的话,租金也高,它不香吗
zd199112 发表于 2023-01-23 17:10:40
买房子自己住,可以买公寓吗?
你好题目说到的是自己住,那就是自己一个人住,并没有说和家人和男朋友女朋友住。
所以我认为如果自己住的话是可以买公寓的。
很多人都说买公寓有各种各样的不好,比如说商水商电,不通燃气,3到5梯20来户等等。
但是很多小伙伴或者不知道,现在很多很多的公寓已经倾向于民用水电,通天然气,可以积分入学。
而且公寓的户型虽然小,但是它的使用率却是非常的高的,关键是它的总价相对来说会比住宅低很多,对于自己的负担来说是没有那么大的。等到自己结婚之后,公寓还可以出租,自己来收租,增加收入。
除此之外,买公寓还有很多好处:
1,公寓的面积小,总总价低,还款时间短,月供低。
2,公寓既可以自住,又可以注册公司做办公使用。
3,公寓一般都会建在比较繁华的地段,它周边的配套是比较齐全的。交通出行都非常方便,出租率也相对高,租金也相对可观。
风沙哭了 发表于 2023-01-23 17:10:40
当今投资市场,许多投资眼光都集中在公寓上,买公寓房划算吗?这个答案对于投资者非常有影响,毕竟让下公寓投资变得炙手可热,早一步了解清楚早一步走上正轨。买公寓房划算吗?主要是就是需要了解公寓的优势,公寓大概来讲的优势就是价格便宜、地段好、不限购并且具有很大投资价值。买公寓房划算吗?具象化的回答就像是万正公寓的八大优势,万正公寓吸引投资者目光的就是其八大优势,分别是匠心大作、学府为邻、品质精装、交通便捷、财智中心、智选投资和现房发售。买公寓房划算吗?现在公寓市场发展火热,投资公寓回报率较高,因为公寓的建造选址一般都是在经济繁华和交通便捷的地段。按照“地段即王者”的理论来说,公寓的升值空间大,与回报收益有着直接关系。一般进行公寓投资的用途就是拿来租赁,在经济较为发达的区域中,租金也会相对较高,那么收益回报相对较快。就拿万正公寓来说,选址周围就是政府、企业和银行金融机构等,是经济、政治和文化教育中心,容易租出去,而租金还比较高,因为面向的都是高端商业族人士,他们更能结构公寓式租房。买公寓房划算吗?需要关注的除了公寓本身和收益等,还需要注意公寓环境设施和物业安保方面。如今,人们的生活水平得到了不断的提升,对于家居环境要求越来越高,优质的物业服务和安全的居住保护是人们选择公寓式住宅居住的关键因素。例如万正公寓,本身就处于万正广场商圈内,不管是日常购物、娱乐还是办公都能够得到很好的服务,对这样公寓进行投资就是正确的选择。投资者,在了解了公寓以及明确选购公寓的注意事项之后,应该能够得出“买公寓房划算吗”这一问题的答案了。投资者在选购公寓的时候,可以选择万正公寓进行投资,亦或是将万正公寓作为直接参考对象,毕竟万正公寓符合了投资的标准,具备八大投资优势,值得投资者信赖。如今,购买万正公寓还能享受8万抵扣10万的优惠,如果是开盘全款购房便可享受4%的优惠。买公寓房划算吗?只能说选对公寓,投资就是好!
爱哭又爱笑 发表于 2023-01-23 17:10:40