单身公寓的优点有哪些

作为目前婚庆市场占主导地位的婚戒材质，一直以来都被人们视为完美婚姻的佳见证，在首饰界受到如此欢迎的铂金究竟有哪些有优点让人如此喜爱呢？跟小编一起来了解一下关于铂金戒指所具有的无与伦比的特性吧！

铂金钻石女戒——守望

1、铂金戒指纯净永恒的爱情意义
铂金戒指有它独特的魅力，越来越多的情侣和准备结婚的人选择买铂金戒指。铂金戒指是时尚和心心相吸的感觉，佩戴铂金戒指不仅没那么俗气，而是展现了一种高贵的气质，更能代表纯净的爱情，的确，那种铂金戒指的感觉让所有的女人心动。可是在不仅心动更要心细，才能得到你喜欢的品质铂金戒指。

2、铂金戒指不会产生金属磨损
铂金和其他贵重金属一样，佩戴久了难免留下划痕，但是，铂金上的划痕只是金属的移位，因此它的质量不会减少。如果出现了肉眼可见的划痕，只要将铂金对戒带到合格珠宝商那里进行打磨就可恢复如新。

3、铂金戒指不会褪色或者变形
永恒不变的铂金具有出众的金属特性使其耐磨、耐高温、耐腐蚀，性质十分稳定，因此不会褪色、发黄或变形，任时光流逝仍能保持纯白如初的光泽，因此恒久不变的铂金被认为是永恒婚姻的佳见证，承载着一生不变的诺言和爱情始终如一的美好寓意。

4、敏感性肌肤也可放心佩戴
不用担心，国家有规定，只有铂含量在850‰以上的铂金首饰才能带有铂金专有标志——Pt或铂，铂金纯度极高，其源于天然的纯净几乎不含有杂质，因此铂金首饰不会使皮肤产生过敏反映，敏感性肌肤的人士都适合佩戴。

铂金有哪些优点？相信你通过阅读本文已经有了一定的了解了，用一枚永恒纯净不会褪色任何人都不会过敏的铂金戒指来见证你们的爱情又何乐不为呢？

现在选择海口婚纱摄影前十名机构拍摄婚纱照的新人，在海口拍婚纱照的时候都会考虑拍摄一组中式风格元素的，都认为这样的风格与现在年轻人的审美更贴切。但要说为什么喜欢韩式，中式为什么好看的时候，都不能说的很清楚明白。中式风格偏向于小清新，更显女神范，的确是一个十分经典的拍摄风格。那么海口婚纱照中的中式风格又有哪些美，又有哪些中式元素组合而成的呢？
海口婚纱照套系中的礼服有很多种，中式风格婚纱照的核心部分，在中国的传统文化中，女性具有明显的优雅大方得体之美，这一点在中国的传统服饰上得以体现。而中式婚纱礼服在设计上同样继承了这一优点，款式更加修身，注重线条的流畅感，而婚纱礼服的每个细节的设计都有端庄优雅感，在设计上更照顾女性，很够很好的掩盖住新娘的一些缺陷，而且整个婚纱看上去更有清新自然唯美感。
中式风格起修饰作用的是中式元素的妆容。中式的妆容都会拥有自己的特点，整体看上去并不奢华浮夸。中式的妆容更注重粉底，妆面比较淡雅，更显自然得体。但是也不要为了白皙的效果，将粉底刷的很浓，甚至与身体的皮肤出现明显的分割线，这样反而落了下成，中式风格的妆容美感完全体现在清新淡雅这些字眼上。
另外一个中式婚纱照的组成元素便是合理的造型，中式的造型偏向于打造优雅大方的感觉，让新娘看上去显得比较内敛，具有婉约之美。而这种风格的造型是十分适合海口的每一处景点。在加上自己些许独居创意的想法，可以加上各种饰品戴在头上或者一些具有纪念意义的道具进行搭配，也许会带来更多意想不到的效果，也可以让自己中式婚纱照更加与众不同。

随着时代发展趋势，很多新人们拍摄三亚婚纱照追自然、自由、个性时髦的风格，三亚旅拍作为当今主流的拍摄方式，选择的新人们也是相当的多，但仍然很多新人们不知道选择三亚旅拍优点有哪些，当然在选择三亚婚纱摄影机构方面也要注意各种问题。
三亚旅拍婚纱照的优点是相当的多，无论是从人物呈现出发还是从景色的搭配性，都能够让画面显得更加精彩夺人，旅拍婚纱照注重景色和自然，所以新人们在拍摄婚纱照过程当中就会不受到太多的约束感，其次还能够享受到优美的风景记录下美好的瞬间，而且新人们也不用担心到表情和动作方面，在放松的状态记录精美的一瞬间。
旅拍的定义就是要享受旅途中的幸福感，那么每一个瞬间都是值得纪念，更加能够在照片上面寻找到当初自然甜蜜的快乐与温馨感，毕竟浓浓的爱情气氛能够让新人们感受到当初那一份来之不易的爱情旅程，相信旅拍所带来都是美好与幸福。
当然想要拥有美好的旅拍时光，那么在选择商家方面也是需要多去做了解准备，在选择商家方面一定要严谨，从这家的口碑、品质、服务、价格、风格、信誉等等各方面去进行了解， 口碑好的商家那么一定能够让新人们拥有到精美的婚纱照，也提供优质的服务。

婚礼的形式有各种各样，但是像民俗婚礼还是很受人们喜欢的，虽然现在有很多父母的思想已经很开明了，但是他们还是喜欢自己的孩子们举办这种婚礼模式。下面小编就来给大家介绍一下民俗婚礼的优点有哪些及领略民俗婚礼的魅力。

1、民俗婚礼首先会邀请很多的亲朋好友一起见证我们的幸福。虽然传统婚礼形式的过程有点繁琐，但是觉得能够和自己的老公/老婆一起携手准备这个过程也是非常幸福的，你可想一下自己心爱的人走向红毯，然而在众人的见证下交换戒指，两个人一起喝交杯酒，是不是一件非常感动的事，这样让对方也是更容易产生责任感。举办了这种婚礼也就说明向众人宣布两人结婚了，这样就可以得到所有人的祝福，所以这种模式还是很受人们喜欢的。

2、举办民俗婚礼还有一个好处，就是以前送出去的份子钱也可以收回来。现在这个社会，热情往来非常频繁，一般来说这个时候身边的朋友都陆陆续续结婚了，比如说有一些朋友比较多的，送出去的钱会比较多，其实这个可以说也是一笔很大的开支。这笔费用一定要等自己结婚时候才能收回来，也许有些人觉得这样说比较现实，但是在知道这个社会本来就是现实的。

3、还有举办婚礼也是比较符合父母亲戚的口味，而且重要是比较容易被大家接受。要知道这种传统的婚礼也传承了很多年，要知道大多数的家长都把婚礼看的非常的重要，他们都是这样认为只有举行了结婚典礼这样两个人才算是真正的结婚了呢。其实你们可以站在他们角度想一下问题，父母把我们抚养长大，他们都想风风光光的把自己嫁出去或者是娶个媳妇进门，而且老人们都非常在乎这给形式，从前一天晚上的暖房酒到第二天一早的迎亲，敬茶，到后的晚宴这些环节都是非常的重视。虽然现在的年轻人觉得这种形式过于繁琐和形式化了。但是你想一下父母抚养我们长大不容易，他们期盼的莫过于这一天，所以做为子女，好满足他们这样也是我们孝敬长辈。

总结：关于民俗婚礼的优点有哪些和领略民俗婚礼的魅力相关内容就介绍到这，民俗婚礼的优点还是比较多，虽然这种婚礼形式会过于繁琐和形式化，但是这种婚礼还是比较有意义的，而且还能够满足长辈的需求。

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在我们国家，大部分人结婚都会选择在年底或者是年初，举办冬季婚礼举办的人是特别多的。之所以选择在冬季举办婚礼是因为在冬季往往价格比较便宜，不过就现在的趋势来说，其实在年底东西会更贵，那是什么原因让人们选择冬季婚礼呢?

在冬季举办婚礼，婚礼主题颜色的选择也相对的较为灵活，冬季的颜色属于中性色调，可以与各种颜色都与之搭配。也可以尝试将你的色彩搭配和冬季树叶相搭配，来强调季节性。

很多人都会选择在户外举办婚礼，因此天气是所有新人需要考虑的问题之一。婚礼选择在冬季的话，优缺点也是很明显的。在北方地区，冬季寒冷，如果是下雪的话可以让婚礼看起来更加梦幻，但是北方的冬季好是选择室内婚礼，不然真的很冷。南方的话，选择冬季可以避开雨水季节，确实是非常不错的日子，在寒冷黑暗夜晚的环境下，更能打造出自然浪漫的环境。

使用季节性装饰让你的婚礼有独特风味，冬季婚礼的主题也是比较丰富的，圣诞主题、冰雪主题这些都能让婚礼带有一丝童话的色彩。在装饰方面，可以用一些比较天然的装饰，，如磨砂松果，松树叶，雪花，还有节日挂灯，这会让你的婚礼更有冬天的意境。

在冬季举办婚礼婚礼场所的选择更为丰富。可以说，相对于五六月份来说，在冬季举办婚礼的人相对会比较少，因此，婚礼场所你有更多的选择空间。而且，冬季婚礼的折扣、优惠幅度也会比较大。

冬季婚礼让你有更多的时尚选择，因为天气不热，所以女性对于婚纱款式的选择更加多样化。可以穿长袖衣服，也可以穿无肩带礼服，既温暖又不失时尚的外观。

冬季的阳光特别温暖，由于空气中谁蒸汽比较少，因此阳光也显得比较耀眼，在冬天早晨有很充足的自然采光，可以利用这一点可以拍出美的新娘。但是由于阳下降的时间比较早，所以时间需要把控好。

都说重庆人喜欢吃火锅，其实不然，在寒冷的冬季大家对热腾腾的食物也比较有食欲，多准备一些热食，毕竟，中国人对美食还是很讲究的。

总结：冬季婚礼总的来说优点甚多，尤其是对于南方的朋友来说。至于北方的话，绝对不要在冬季举办户外婚礼。冬季婚礼就可以保证让在所有的客人记忆深刻，成为人们津津乐道的话题。

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你得先想想，你有哪些特长和优点，是对妹子有吸引力的

感谢邀请：

2020年注定是异常不平凡的一年，虽然楼市被疫情打乱，但是它并没有影响我们购房人群的热情。

今天我们就一起来聊一聊，公寓有哪些优点和缺点？小户型有哪些优点和缺点？

一，公寓有哪些优点和缺点？

房地产市场特别的复杂，房子的类型也特别多，不同的人群买房的目的也不太一样。

想要知道单身公寓和小户型，究竟应该如何正确的取舍，首先我们要了解他们各自的优缺点。

第1个优点，总价便宜。

结合各个城市的公寓市场来看，大部分都是40~60平之间的小户型，面积不是特别的大。

换句话说，公寓因为有着面积小的特性，在总价上相对来说就比较便宜。

总价便宜就意味着买房的门槛相对较低，购房者可以轻松的买入。

第2个优点，买一层送一层。

很多公寓因为特别的不畅销，常常修建的是6米的层高，相当于是两层楼的使用空间。

购房者可以充分的利用，合理的运用，做一个两层阁楼，合理布局客厅卧室等等。

换句话说，由于公寓的层高较大，可以隔出两层的使用面积，相当于是买一层送一层，买一层得两层。

第3个优点，租金收益较高。

公寓的土地是商业性质，商用的公寓常常在租金收益方面要比住宅高很多。

如果你遇到一些带租约的公寓，很多情况下，租金收益可以达到8%的收益率。

和我国的整体租金收益2%相比，真的是高多了，收益率比较可观。

……

是的，公寓有着这样的一些优点。

第1个缺点，居住环境较差。

公寓和住宅相比，居住的环境相对较差，主要体现在两个方面。

一个是没有小区环境，大部分都是一栋楼两栋楼这样的单体结构，并且梯户比严重失调，电梯少住户多。

另外一个是，公寓大部分都是商用，住户特别少，你家的隔壁可能是开连锁酒店的，也可能是开互联网公司的，也可使人是经营其他产品的，居住环境特别复杂。

第2个缺点，首付比例高，金融杠杆小。

公寓由于是商业性质类的物业，在购买的时候首付款相对较高，需要5成的首付。

而在贷款的时间上也相对较短，只能最长贷到10年，可利用的金融杠杆较小。

第3个缺点，持有成本较高。

公寓相对于住宅的持有成本，也相对要高一些。

一方面体现在贷款时间短，月供的金额大。

另一方面体现在物业水电气都是商用，费用比住宅贵的多。

第4个缺点，高税费，转手难。

公寓是商业性质类的产品，商业性质类的产品，在二次出售的时候，中间费用特别多，税费特别高，往往是住宅的几倍。

而这样的中间税费，既不是首付款也不是房款，而是要额外缴付给房管局的一些费用，购房者觉得特别不划算。

也就导致了公寓在市场上的流动性特别慢，再次转手特别困难，变现能力特别弱。

……

是的，公寓的缺点也不少。

当然了，公寓的缺点还有其他的，比如在政策上面和住宅也有着非常严谨的区分。

二，小户型有哪些优点和缺点？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，公寓具备的一些优点和缺点。

非常明确，相比之下公寓的缺点更直观，也更多一些，对购买者的影响相对大一些。

第1个优点，购房门槛较低。

小户型因为面积小，总价也相对比较便宜，购房的时候门槛相对较低，对购房者非常有利。

再加上商品房的小户型，买房的政策相对比较宽松，首套房首付三成+7成房贷就能够实现。

很多购房者可以利用手里面极少的资金，轻松的买房，快速的买房。

第2个优点，可利用的金融杠杆较大。

商品房的小户型和公寓不太一样，它是属于住宅性质，不仅首付比例低，而且贷款的时间长，贷款的金额大，贷款的利率低。

小户型的房贷可以最长申请30年，贷款的利率却不足6%，比通货膨胀率还要低，对购房者而言可利用的金融杠杆更大。

所以我们才说，商品房里面的房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款金额最大，贷款利率最低的金融杠杆。

第3个优点，解决资源需求。

小户型和公寓不一样，它不仅可以解决我们的户口需求婚姻需求，还能够解决子女的教育问题。

因为，商品房的小户型是可以落户的，落户过后就可以让子女享受对应的教育资源。

第4个优点，居住环境较好。

商品房的居住环境是非常好的，尤其是随着建筑水平的提高，容积率越来越低，小区的绿化率却越来越高。

而且物业管理水平也相对较好，小区的安全系统也相对较高，居住体验感特别棒。

第5个优点，持有成本较低。

公寓相比小户型的持有成本也相对较低，因为贷款时间长，贷款利率低，月供就相对较少。

另外，小户型的物业管理费，水电气费用也都是民用的，比公寓的低很多。

……

是的，小户型也有着很多的优点。

第1个缺点，居住拥挤。

小户型因为面积小，对那些人口较多的家庭来说，居住往往是比较拥挤的。

个人使用的空间相对较小，很多时候可能还需要在客厅里面摆放床，才能够够家人使用。

如果家具家电购置过多，室内的空间就更小，居住体验感可能要相对差一些。

第2个缺点，单价较高。

结合各个城市的房价表现来看，同一个小区同一个楼盘的小户型要比大户型的单价高一些，溢价率高一些。

这就让很多的朋友心里不平衡，觉得购买小户型特别不划算，不仅面积小，而且单价投入还相对大一些。

……

是的，小户型也有很多的缺点。

说到底，不管是公寓还是小户型，有优点也有缺点，没有十全十美的房子，购房者还得做出最明智的取舍。

三，如果你买房，你选择单身公寓还是小户型？为什么？

通过第一大点和第二大点，我们分别了解了单身公寓和我们常见的商品房小户型具备的一些优点和缺点。

第一，逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育。

面对现实的生活，面对现实的人生，每一个人都逃不开，结婚生子逃不开，面对子女的教育问题。

购买商品房的小户型不仅可以解决我们的个人户口，还能够解决我们的婚姻问题，甚至解决我们子女的教育问题。

因为，不管是划片区就近入读，还是带有重点学区房的小户型，他都有可以享受的学区资源，有着子女入学的资格。

而公寓就不太一样了，大部分的公寓不仅不能落户，而且也不可能解决子女的教育问题，他都是商用为主。

第二，增值空间更好，流动性更强，变现能力更好。

从市场的接受度，以及各个城市的房地产走势来看，商品房的增值空间往往比公寓更大。

我们必须明白，没有人能够在一套房子里面住一辈子，其实大部分的家庭随着收入的增加，都会想着换更好的房子，换面积更大的房子。

然而，因为房子涉及到的金额特别大，购买更好的房子，购买面积更大的房子，涉及到的金额也会更大。

就需要把第一套房卖出作为购买更好房子的助力资金，这个时候流动性和变现能力就特别的重要了。

换句话说，不管是增值空间还是市场流动性和变现能力，商品房的小户型都要比公寓好的多。

……

是的，面对单身公寓和小户型，我个人更倾向于购买商品房的小户型。

同样，我也建议第一次买房的朋友，尽量去购买商品房的小户型，回避购买公寓。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

如果你买房，你选择单身公寓还是小户型？

今天我们就一起来聊一聊，公寓有哪些优点和缺点？小户型有哪些优点和缺点？

一，公寓有哪些优点和缺点？

房地产市场特别的复杂，房子的类型也特别多，不同的人群买房的目的也不太一样。

想要知道单身公寓和小户型，究竟应该如何正确的取舍，首先我们要了解他们各自的优缺点。

配图

因此，我们先来看一看，公寓有哪些优点？

第1个优点，总价便宜。

结合各个城市的公寓市场来看，大部分都是40~60平之间的小户型，面积不是特别的大。

换句话说，公寓因为有着面积小的特性，在总价上相对来说就比较便宜。

总价便宜就意味着买房的门槛相对较低，购房者可以轻松的买入。

第2个优点，买一层送一层。

很多公寓因为特别的不畅销，常常修建的是6米的层高，相当于是两层楼的使用空间。

配图

购房者可以充分的利用，合理的运用，做一个两层阁楼，合理布局客厅卧室等等。

换句话说，由于公寓的层高较大，可以隔出两层的使用面积，相当于是买一层送一层，买一层得两层。

第3个优点，租金收益较高。

公寓的土地是商业性质，商用的公寓常常在租金收益方面要比住宅高很多。

如果你遇到一些带租约的公寓，很多情况下，租金收益可以达到8%的收益率。

和我国的整体租金收益2%相比，真的是高多了，收益率比较可观。

……

是的，公寓有着这样的一些优点。

配图

然后，我们再来看一看，公寓有哪些缺点？

第1个缺点，居住环境较差。

公寓和住宅相比，居住的环境相对较差，主要体现在两个方面。

一个是没有小区环境，大部分都是一栋楼两栋楼这样的单体结构，并且梯户比严重失调，电梯少住户多。

另外一个是，公寓大部分都是商用，住户特别少，你家的隔壁可能是开连锁酒店的，也可能是开互联网公司的，也可使人是经营其他产品的，居住环境特别复杂。

第2个缺点，首付比例高，金融杠杆小。

公寓由于是商业性质类的物业，在购买的时候首付款相对较高，需要5成的首付。

而在贷款的时间上也相对较短，只能最长贷到10年，可利用的金融杠杆较小。

第3个缺点，持有成本较高。

公寓相对于住宅的持有成本，也相对要高一些。

一方面体现在贷款时间短，月供的金额大。

另一方面体现在物业水电气都是商用，费用比住宅贵的多。

第4个缺点，高税费，转手难。

公寓是商业性质类的产品，商业性质类的产品，在二次出售的时候，中间费用特别多，税费特别高，往往是住宅的几倍。

配图

而这样的中间税费，既不是首付款也不是房款，而是要额外缴付给房管局的一些费用，购房者觉得特别不划算。

也就导致了公寓在市场上的流动性特别慢，再次转手特别困难，变现能力特别弱。

……

是的，公寓的缺点也不少。

当然了，公寓的缺点还有其他的，比如在政策上面和住宅也有着非常严谨的区分。

二，小户型有哪些优点和缺点？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，公寓具备的一些优点和缺点。

非常明确，相比之下公寓的缺点更直观，也更多一些，对购买者的影响相对大一些。

配图

然后，我们再来看一看，小户型有哪些优点？

第1个优点，购房门槛较低。

小户型因为面积小，总价也相对比较便宜，购房的时候门槛相对较低，对购房者非常有利。

再加上商品房的小户型，买房的政策相对比较宽松，首套房首付三成+7成房贷就能够实现。

很多购房者可以利用手里面极少的资金，轻松的买房，快速的买房。

第2个优点，可利用的金融杠杆较大。

商品房的小户型和公寓不太一样，它是属于住宅性质，不仅首付比例低，而且贷款的时间长，贷款的金额大，贷款的利率低。

小户型的房贷可以最长申请30年，贷款的利率却不足6%，比通货膨胀率还要低，对购房者而言可利用的金融杠杆更大。

所以我们才说，商品房里面的房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款金额最大，贷款利率最低的金融杠杆。

第3个优点，解决资源需求。

小户型和公寓不一样，它不仅可以解决我们的户口需求婚姻需求，还能够解决子女的教育问题。

因为，商品房的小户型是可以落户的，落户过后就可以让子女享受对应的教育资源。

第4个优点，居住环境较好。

商品房的居住环境是非常好的，尤其是随着建筑水平的提高，容积率越来越低，小区的绿化率却越来越高。

而且物业管理水平也相对较好，小区的安全系统也相对较高，居住体验感特别棒。

第5个优点，持有成本较低。

公寓相比小户型的持有成本也相对较低，因为贷款时间长，贷款利率低，月供就相对较少。

另外，小户型的物业管理费，水电气费用也都是民用的，比公寓的低很多。

……

是的，小户型也有着很多的优点。

配图

最后，我们再来看一看，小户型有哪些缺点？

第1个缺点，居住拥挤。

小户型因为面积小，对那些人口较多的家庭来说，居住往往是比较拥挤的。

个人使用的空间相对较小，很多时候可能还需要在客厅里面摆放床，才能够够家人使用。

如果家具家电购置过多，室内的空间就更小，居住体验感可能要相对差一些。

第2个缺点，单价较高。

结合各个城市的房价表现来看，同一个小区同一个楼盘的小户型要比大户型的单价高一些，溢价率高一些。

这就让很多的朋友心里不平衡，觉得购买小户型特别不划算，不仅面积小，而且单价投入还相对大一些。

……

是的，小户型也有很多的缺点。

说到底，不管是公寓还是小户型，有优点也有缺点，没有十全十美的房子，购房者还得做出最明智的取舍。

三，如果你买房，你选择单身公寓还是小户型？为什么？

通过第一大点和第二大点，我们分别了解了单身公寓和我们常见的商品房小户型具备的一些优点和缺点。

然而，基于房地产市场的别复杂，很多的朋友在第一次买房的时候，仍然不能够做出最明智最果断的取舍，不知道究竟应该选择单身公寓还是小户型？

配图

实际上，站在经济的角度，再结合目前的房地产市场现状来看，我个人会优先选择商品房的小户型购买，而不是购买公寓。

第一，逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育。

面对现实的生活，面对现实的人生，每一个人都逃不开，结婚生子逃不开，面对子女的教育问题。

购买商品房的小户型不仅可以解决我们的个人户口，还能够解决我们的婚姻问题，甚至解决我们子女的教育问题。

因为，不管是划片区就近入读，还是带有重点学区房的小户型，他都有可以享受的学区资源，有着子女入学的资格。

而公寓就不太一样了，大部分的公寓不仅不能落户，而且也不可能解决子女的教育问题，他都是商用为主。

第二，增值空间更好，流动性更强，变现能力更好。

从市场的接受度，以及各个城市的房地产走势来看，商品房的增值空间往往比公寓更大。

我们必须明白，没有人能够在一套房子里面住一辈子，其实大部分的家庭随着收入的增加，都会想着换更好的房子，换面积更大的房子。

配图

然而，因为房子涉及到的金额特别大，购买更好的房子，购买面积更大的房子，涉及到的金额也会更大。

就需要把第一套房卖出作为购买更好房子的助力资金，这个时候流动性和变现能力就特别的重要了。

换句话说，不管是增值空间还是市场流动性和变现能力，商品房的小户型都要比公寓好的多。

……

是的，面对单身公寓和小户型，我个人更倾向于购买商品房的小户型。

同样，我也建议第一次买房的朋友，尽量去购买商品房的小户型，回避购买公寓。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

购买单身公寓的优点就是你可以随意装修，根据自己喜欢的风格来装修，然后自己在家比较安静，一个人清净更好。购买单身公寓的缺点是，如果单身公寓在郊区或者比较偏僻。自己住可能比较危险吧，如果一个人胆小的话，晚上看一部恐怖片儿会比较害怕，希望身边有个人来陪她。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

请您稍等片刻哦亲

东阳巍山有单身公寓出租吗?

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就是不是复合型公寓

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嘉兴盛隆单身公寓15000左右，房价有哪些这个不清楚，你可以去嘉兴这个地盘去问一下当地的房价

表达出不想谈恋爱的，可以向自己表达自由，或者是单身的好处有哪些优点？