单身公寓公积金能贷多少

一、拍婚纱照多少天能拿到

拍摄完婚纱照后，通常需要两个月的时间才能得到结果，这取决于摄影师的技术和摄影棚的电影修理工人数。如果你遇到了婚纱摄影的旺季，如春天或秋天，时间可能会延长很长一段时间。

大多数摄影公司会在40天内将终产品交付给客户，但如果许多公司的后期制作更强大，当然，必须有一个加速的成本，通常一周左右可以得到成品。

但是当你选择结婚照的时候，你会发现摄影师们会推荐一个额外的钱和紧急修理的包裹。这说明摄影师的套餐有很多猫腻，但这种不诚实的商业做法，也正是由于新人的自由选择。

二、拍婚纱照一般要几天

有很多种类型，其中一些是长时间的室内拍摄，有些是长时间的旅行拍摄。拍摄婚纱的时间由这对夫妇选择的套餐决定。（排除所有不可控因素，如恶劣天气，甚至台风和地震……）

（1）一般路段是2-3天。

（2）旅行摄影约7天。

（3）高端旅游摄影约半年以上。

三、提前多长时间拍婚纱照

综上所述，两个月前拍摄一般是合适的，但也不排除有些新人对重新拍摄不满意。新人也可以从以下三点中找到答案。

（1）生产工艺

一套完整的婚纱照需要经过预定、预定、场景和风格要求、拍摄、样品观看、电影选择、后期制作和成品接收等全过程。为了能在婚礼前顺利拿到结婚照，好提前2个月。如果选定的摄影团队（工作室）有完整的存档期，并且处理照片的速度较慢，则可能需要提前三到四个月。

（2）不可控因素

室内拍摄应忽略不计，但应考虑室外拍摄和旅行拍摄。考虑到天气或其他变化，提前两个月拍婚纱照比较安全。

四、如何尽快拿到结婚照

（1）婚纱照是一项个性化定制服务。好提前几个月选择一个工作室，比较不同的价格套餐。一般来说，精致的照片越少，婚纱照到达的时间就越快。

（2）联系熟悉的摄影师，找好朋友帮忙拍婚纱照。这种方法是容易遇到叛徒的，第二期的照片获取速度。但当你遇到非常忙的朋友时，你情不自禁。你好事先和他们联系，以免引起矛盾和尴尬。

（3）婚纱摄影过程中也会有存款选择，一般婚纱摄影机构都只存款，以保证电影的效果。如果你遇到一个摄影师，他需要付全部的钱，那么被欺骗的机会就会很大，拍电影的时间也会慢得多。

这里简单介绍了几天内你能尽快拿到婚纱的问题。希望对你有帮助。结婚前两个月好拍婚纱照，这样时间比较来得及。怕时间来不及的的朋友尽快预订。另外拍婚纱时要多加注意。

结婚证贷款是近几年才出现的贷款抵押形式，每个国家对于结婚证都有不同的规定，我国对于结婚证抵押也有特别的规定，那么结婚证贷款能贷多少，让小编在这里做个比较详细的解说吧。

虽然现在很多的银行及金融机构都已经放开结婚证贷款的业务，申请条件也大致相同，结婚证贷款申请应具备以下条件：

1、申请人必须年满22周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并具有中国二代身份证;

2、具有固定的职业和可预见的还款来源，一般收入在3000元以上，具体规定各银行会有所区别;

3、信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期还贷付息的能力;

4、确有真是、明确的婚庆支出用途。

结婚证贷款需要什么条件

1、夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。

2、夫妻双方必须要有稳定的经济收入，并且双方的信用不能有污点，夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息。

3、夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件。

4、夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金，并且只能购买面积低于九十平方米的住宅，这样是为了保证购买房子时能支付房子的首付款。

5、结婚证贷款时，必须要有银行认可的资产可以用来抵押或质押，或者要有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人。

6、贷款银行的其他所规定的条件。

结婚证贷款能贷多少

通常只要有良好的还款信用记录以及稳定的收入流水账记录，申请结婚证贷款是非常容易的，银行也是很愿意把贷款给符合这些情况的您。一般银行对于结婚证申请贷款的额度是20万到30万之间，还贷所需时间是1-2年之间。

大家都知道，婚前的独立财产属于个人，但是婚后的所有财产都属于夫妻双方共同拥有，所以夫妻要使用结婚证贷款，必须经过双方同意且双方当事人同时在场，符合上述贷款条件之后，银行会通过双方提交的财务收入证明进行评估，通常贷款额度是月收入的4-8倍。

结婚证

小编还想说的是，结婚证贷款是属于夫妻双方的共同财产，因此债务还款自然也是双方应尽的义务在贷款前一定要说清楚，以免影响夫妻关系。

跳绳是生活中比较常见的运动项目之一，坚持跳绳能帮助我们减肥，那么大家知道每天跳绳多少下能减肥吗？感兴趣的就接着往下看吧！

跳绳属于有氧运动，一般情况下，每天坚持30分钟以上的有氧运动，就可以达到减肥的效果，而跳绳也是一样的，只要大家长期坚持下去，就会达到明显的减肥效果，并不是通过跳绳多少下来决定的。

如果按照每分钟100下来算，坚持30分钟，一次跳绳大概要跳3000下。但是一般人是很难坚持连续跳绳半个小时以上的，而且连续跳绳时间过长对膝盖不利。

因此，我建议大家可以将跳绳和其他的运动结合起来，比如说你可以先快走10分钟，然后跳绳10分钟，然后慢跑10分钟，再跳绳10分钟。这样子整个有氧运动时间达到了40分钟，并且不会觉得太累人。

1、合脚跳绳

摇一次绳子，两个脚合起来跳，注意两胳膊之间的距离不要过长。再次双脚合并跳2下，摇一次绳子，两脚合并跳两次的时候，胳膊要摇大一点。

2、换脚跳绳

像原地跑步一样轻跳，在绳子摇动的时候一只脚伸出来，有利于小腿和大腿部位的减肥。利用跳绳的动作能刺激小腿和大腿部位的肌肉，使腿部线条看起来更有弹力，每个动作需要做两分钟。

3、左右张开合并跳绳

绳子在头顶的时候张开腿，当绳子到脚下的时候合脚跳。

4、前后张开合并跳绳

两个脚前后分开跳绳，绳子在头顶的时候，腿向前后张开，在到脚下的时候两脚并拢跳绳，就跟向前走类似，运动前后腿就好。

5、向前踢着跳

一开始弯曲膝盖向后抬腿，第二次摇动的时候再伸直膝盖向前踢着跳。

每天跳绳多少下能减肥并不一定，减肥效果主要还是看你跳的时间，一般半小时以上比较合适。在这个时间段内，我们可以搭配其他的有氧运动，因为没有人会一下子就跳绳半小时，会使身体产生疲劳，不利于减肥。

你可能感兴趣：减肥运动有什么?

结婚证是由民政局统一发放的结婚证明材料，它既有一定的法律效力和约束力，因此非常重要，要妥善保管。那么结婚证能贷款吗？结婚证贷款能贷多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

结婚证能贷款吗：

结婚证能贷款吗？首先，单凭一个结婚证是不能贷款的,在贷款时，银行会要当事人提供一定的抵押物来作为担保，比如：房子、车子之类的东西，而结婚证只是审查和家庭背景的一部分，不具备抵押性质，自然也就没有办法贷款了，有需要贷款的朋友，可以办信用卡，申请结婚贷款，申请的手续如下：

1、贷款人向银行提出结婚贷款申请。

2、银行机构在收到申请后，会叫当事人提供抵押物，并对抵押物进行价值评估，然后在确定贷款金额。

3、确定好贷款金额后，当事人要到银行签订借款合同。

4、签约之后，借贷人要到相关机构办理房产抵押手续。

5、抵押手续办好之后，银行才会放贷。

结婚证贷款能贷多少钱：

虽然现在银行和一些金融机构都推出了结婚贷款申请业务，但对申请人有一定的要求：

1、当事人必须年满22周岁，具备完全民事行为能力，并且拥有二代身份证。

2、当事人要有固定工资和有还款能力，收入至少要在3000元以上，具体规定各个银行会有所差别。

3、当事人信用情况良好，具有主动还款意思和按期还款能力。

4、明确金额用途。

5、若是有固定经济收入和良好的信用的话，银行是很乐意借钱给您的，但前提是要提交相关的申请资料，一般来说，银行的贷款高不会超过20万到30万，贷款期限一般在2年左右。

文章总结：好了，关于结婚证能贷款吗以及结婚证贷款能贷多少钱的相关知识就介绍到这里了，无论用什么贷款，贷款下来之后一定要及时还款，不可逾期，以免影响自己的信用，上征信黑名单，给自己以后的生活、出行带来不必要的麻烦，这样就得不偿失了。

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拍摄婚纱照是新人准备结婚过程中必要环节，是新人关于爱情的甜蜜见证。拍一份美好的婚纱照，把穿着礼服的新郎新娘美丽的时刻记录下来。结婚照一般多少天能出来？婚纱照提前多久拍合适？

1、制作流程

提前多久拍婚纱照？拍一套婚纱照需要经过预定、预约、提出场景和风格要求、拍摄、看样片、选片、后期制作、收到成品这一整套流程，每一个环节都在花费时间。

 2、婚纱照质量

从拍摄婚纱照到拿到终版本的照片，需要经过后期修图、裱框等环节，基本上需要预留一个半月的时间，不仅是为了保证质量，也是考虑到拍摄方的工作进程和工作效率。

 3、不可预期问题

考虑到天气的变化，所以选择提前两个月的时间开始拍婚纱照是比较稳妥的。

常规普通的，快的一天，外景场地多、或在外地的话，两到三天也是常有的。而且如果拍外景遇到天气突然性的变化，还需要调整的时间。所以在预约拍摄时间时，好是查好天气，排除一切不可控因素。小编记得与老公拍婚纱照时，是一天全部搞定的，本来下午准备拍外景，刚好下大雨，所以都是内景，一天完全拍摄完成，算是比较迅速的。

1、正常的出照片从拍摄日起，是45天，是包括后边的选照片 确认设计和制作时间加在一起的。

2、如果赶时间，快也得从你确认设计后10天，所有的产品出全，如果想赶一部分出来，那7天可以出来墙挂和桌摆没问题，相册要晚点。

3、 加急一般影楼是不需要加费用的，顶多是设计师加班做，至于风格是自己喜欢的就可以确认了！

4、有好多新人不知道拍照要提前一个多月，或者挑选影楼的时候耽误时间的，所以常有赶时间的朋友，大多都是选择先出墙挂和桌摆，相册不能的话就赶在婚后出来。现在到了影楼淡季的话也是需要10天左右。

拍摄一套新人满意的婚纱照，不只是为了纪念爱情，也是对以后婚姻生活的期待与向往。

看你买多少平方米，和所在地区
1.办理按揭利息最低的是公积金贷款。

2.首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上

3.月供多少要看你贷多少钱供多少年。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

公积金买房贷款条件说明

扩展资料：

公积金买房贷款流程

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

参考资料：

首先说几个缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

其次，建议综合考虑，对于个人来说，我不会买公寓，因为它不是我的需求范围；对于你来说，可能公寓的缺点不是你在乎的，那就无所谓，上班方便，自住方便。

要看个人需求吧，普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为40年产权，水电，燃气，一般比民用贵属于商用，物业费较贵，购买后的支出成本较高。

单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。

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行，公积金最多 能贷18万，按揭和公积金贷款的数额根据总房价的80%，如果是第二套房就不一样了

80后，净资产估计给一线城市朋友丢脸了，生活压力还可以，不过还是心里充满危机感。

资产：房产
2.5套（0.5是和人合伙买的）950w、500w和200w（半套）左右；车1辆，余值10w，车牌10w；现金理财不到50w，另外暴雷的恒大约百万（不知道能拿回多少）。合计：1700-1800

负债：还有75商贷+85公积金贷（房贷，无其他负债。

收入支出：家庭去年总计120w，支出50w。今年预计总计140w，支出和去年差不多。

目前已从国企辞职一年半，自由职业，个人精神压力不大，自我安排，进入舒适区，有时候也迷茫，作为985本硕博没有一官半职，感觉失落…

1、贷款额度有限制

公积金贷款并不是你想贷多少，就可以贷多少的。公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，高房价的面前，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。

在这里提醒大家：至于公积金能贷多少，一般和月缴存额、账户余额、房屋评估价值、贷款年限都有关系。各地政策差异较大，最直接的办法还是自己多去了解下当地的公积金政策。

2、受开发商歧视

“全款往里走，按揭的别堵在门口，公积金贷款的把小黄车挪走”，这句话很现实。

相较于商业贷款，公积金贷款回款至开发商普遍较慢。从资金回笼的角度上看，开发商自然会选择最快的回款方式。开发商并没有明确拒绝你用公积金贷款，但你想一下，等轮到你拿着公积金贷款去选房的时候，恐怕连口“剩饭”都没有了！

在这里提醒大家：在看房选楼盘前，一定多加留意。除此之外，如遇到开发商变相拒绝使用公积金贷款行为的，可到当地公积金中心进行投诉举报，维护自己的合法权益。

3、申请组合贷款被拒绝

拒绝使用公积金贷款的某楼盘职业顾问表示：楼盘开售以来，从未使用过公积金，也未与公积金中心签订过协议。具体能不能使用公积金还要看购房者合同备案下来的时间，另外国家发文只说了不能拒绝公积金，没有说组合贷，如果公积金额度不够，只能用纯商贷。

在这里提醒大家：选择房子时，要看开发商是否与公积金中心签署协议。与此同时，遇到上述强词夺理的开发商，还是不要在此购房。

4、缴存时间有要求

如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年（含）以上才能贷款。

据了解：在郑州，正常缴纳半年以上就可以。

5、公积金账户余额不足影响贷款额度

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。