单身公寓可以抵押贷款吗

众所知周，贷款买房已经是当前见的一种形式了，因为，它不但非常方便，而且还能减缓经济压力，因此，深受大家的青睐和喜欢，下面我们就来详细介绍一下：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么?

贷款买房结婚正常吗：

贷款买房结婚正常吗?其实，贷款买房时一件正常不过事情，因为，它不但能缓解自己的经济压力，而且还能提早住入住新房，因此，深受大家的青睐和喜欢。

贷款买房结婚要注意什么：

1、公积金缴存的越多越好

若是公积金缴存越多，则无法办理30年的贷款，因为，公积金越高，则个人收入就越高，所以，根本不需要贷款30年

2、房贷期限越长越好

如今，很多人为了减轻压力，认为房贷年限越长越好，其实，这是不对的，因为，虽然公积金贷款的利率比较低，但是，银行的利息是随着时间来计算的，时间越长则越多，所以，房贷不是越长越好。

3、提前还款越早越省钱

如今，很多用户都喜欢提前还贷，认为这样比较划算，其实，这是不全面的，比如：在办理房贷时，享受了折扣优惠或手上的理财产品高于贷款利率时，提前还贷则不能达到省钱的目的。

4、信用记录不良就不能申请信用贷款

在办理贷款时，银行会调查你的信用记录，若以前借贷时逾期的次数少、金额小，则银行会酌情放贷，但是贷款额度和次数可能会降低。

5、公积金贷款一定比商业贷款省钱

众所知周，公积金贷款，它的利率比商业贷款低，因此，能到达省钱的目的，非常适合年轻朋友使用。

编辑总结：贷款买房结婚正常吗以及贷款买房结婚要注意什么的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房要注意的问题很多，大家在选择时，要结合自己的实际情况和当地的政策进行合理的选择和删减。

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车子、房子对现在的人来说是重要的，所以很多人都会申请贷款。对于夫妻来说，贷款不是一个人的事，尤其是房贷，需要结婚证作为材料，那拿结婚证可以贷款吗?夫妻贷款需要准备什么材料呢?就随小编一起来了解吧。

拿结婚证可以贷款吗

拿结婚证可以贷款吗?虽然说结婚证是夫妻之间重要的物品之一，但是小编很遗憾的告诉大家，只有结婚证是没有办法在贷款机构贷款的。小编整理了下，有以下几种原因：

1.首先我们应该要了解到结婚证是证明借款人身份的材料，但是否具有偿还的能力，仅有结婚证是没有办法证明的。

2.如果仅靠结婚证就贷款，那这将是一个新型的诈骗犯罪，所以贷款机构是不会只看结婚证的，还要看夫妻之间的收入情况等其他材料。

3.结婚证是贷款的一种材料，就连单身都需要开具单身证明。夫妻贷款就需要结婚证作为一个重要的证明材料。

夫妻贷款需要准备什么材料

贷款是重要的一件事，也是比较麻烦的事情，很多夫妻都不太明白，通过上面的解释我们大致了解到，只有结婚证是没有办法贷款的，那夫妻贷款需要准备什么材料呢?申请贷款需要向贷款机构提供夫妻两个人的身份证、户口本、结婚证、夫妻所在单位的收入证明、购房合同、土地证复印件及房产证，以上材料缺一不可。

小编结语：小编就说到这里，看完文章之后相信大家对贷款有一定的了解了吧。小编觉得，贷款是两个人的责任，一般情况下房贷的夫妻比较多，希望小编与大家聊的拿结婚证可以贷款吗的内容，可以让大家了解到，结婚证是申请贷款的一个证明材料。

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物价的飞涨，如今的结婚成本相对也越来越高，而且也只高不低，对于普通家庭工薪阶层来说，举办婚礼是一次很大的开销，所以为能让婚礼顺利进行，可能会以贷款或向亲戚朋友借钱来解决燃眉之急，那贷款结婚证能贷款吗？结婚证贷款要备什么资料？下面一起来了解下。

一、结婚证能贷款吗？

1、想要贷款，仅凭结婚证是不能办下来的，申请贷款必须要有新人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、以及新人夫妻双方的工作单位收入的证明，还有包括需要抵押的凭证，如购房的合同，这些是贷款需要的资料，当你去办理贷款时这些资料是一件也不能少的。

2、夫妻如果结婚想要办理结婚贷款项，那就必须要用你们共同的房产或者其他的财产拿去抵押，这是你就必须要提供你们的结婚证，而且双方还要一起到场去签字证明是属于你们共同的财产，这样结婚贷款才能办理贷款下来的。

3、夫妻贷款为什么需要用到结婚证，因为你办理贷款，需要有抵押物，比如房产，这是属于你们两个人共同的财产，所以必须要你们一起，并且出具结婚证，表示是你们共同的要贷款的，如果是属于离异情况，还得用离婚证才能可以办理贷款。

4、只有结婚证能贷款吗？答案不可能的，不过夫妻用共同的财产去贷款时需要用到你们的结婚证。如果只是你个人贷款的话，那所贷款的款项也是不同的，一般都是贷款个人信用款了，不过对这个要求会更严格。

二、结婚证贷款要备什么资料？

贷款不是那么容易的，所以贷款这件事情是很重要的，因此也会比较麻烦。关于上诉几点所介绍到，相信大家看完以后都会知道，只有结婚证是无法给你办理贷款的，必须要准备一些资料提供给你申请贷款的机构，这些资料有：夫妻双方的身份证和户口簿，还有结婚证，以及单位收入证明、购买合同、房产证、土地使用权的复印件这些资料，而且是缺一不可的。

小编总结：结婚证能贷款吗？相信大家看完上文小编分享关于结婚证贷款的内容，都会对贷款有所了解的，当然还在提醒大家就是，关结婚证是决定不可能办理到贷款的，必须要还要准备其他的资料哦！

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结婚证是民政局发放给夫妻间的有效文件，是夫妻关系的证明和材料。那么结婚证可不可以贷款呢？下面我们就来详细介绍一下：结婚证可以贷款吗以及结婚证贷款还不上怎么办？希望可以给大家一些帮助和启示！

结婚证可以贷款吗：

1、结婚证可以贷款吗？当前还没有任何一家贷款机构可以只凭结婚证借款。

2、结婚证只是个人身份证明材料，不能证明当事人的还款能力。

3、贷款机构在放贷时，会考虑风险问题，只有结婚证，没有收入证明的话，是无法判断贷款风险的，因此不能贷款。

4、如果有人说凭结婚证就能贷款的话，则可能是骗子，要小心提防。

结婚证贷款还不上怎么办：

首先，在用结婚证贷款时，要带上个人收入材料和担保人，但贷款下来之后要及时还款，若还不上的话，就会进入次级管理，放贷人会向你催款，若还不还的话，就会进入不良贷款，银行会通过司法途径进行请收。

其次，担保人对该笔贷款有连带责任，他和当事人都有还款义务，若两人都不还，在进入司法程序时，会被列为第二被告进行起诉，若是公职人员还会被扣划收入。

后，在贷款到期前，好到银行进行分期或采用借新还旧进行处理，不然贷款逾期会影响你和担保人的信用记录。

对债务人以及担保人动作：

1、将个人房产拍卖，所得款项用来还款。

2、若有担保人让担保人偿还。

3、被列入黑名单，上人民银行征信系统。

4、诉讼个人或公司，判决后强制清算其他财产。

5、对公司的债权申请代位执行。

对内动作：

1、追究有关责任人(包括调查人、审核人、批复人)责任。

2、若该贷款不符合放贷规定，要向上级支行、总行、人民银行报告。

3、将债权核销、置换或打包拍卖。

文章总结：结婚证可以贷款吗以及结婚证贷款还不上怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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用结婚证可以贷款吗?相信很多新人们都有在婚后想开展一些副业的想法，由于刚结完婚手上资金也不是很多，所以想从贷款方面入手。那么用结婚证可以贷款吗?下面小编就来为大家普及一些相关的法律的知识。

用结婚证可以贷款吗?

1、如果新人们选择的是国有银行的话，如：建行、工行这类的一行，仅凭结婚证是无法贷款的。而结婚证的作用只是作为所要提供证明的其中一份资料而已。现在新人们们要想可以贷款的话，需要出示：身份证、户口本、结婚证、夫妻双方的工作单位收入的开据证明、抵押物的所有权凭证及购房合同，并且以上需要准备的资料一份都能不少。

结婚证有什么用途

1、办理养老保险

养老保险，也称为社会基本养老保险金，目的是保障老年人的日常生活的需要，为其提供一定的生活来源，对于每一位公民来说，是相当重要的。根据相关法律规定，办理养老保险是要提供结婚证等相关信息，特别是爷爷奶奶那辈的人群，对于结婚证的意识还不够高，所以很多想办理老人都因为没有结婚证等情况而去重新补办。

2、买卖房产

对于结婚证的使用和保护意识相对较弱的还是老一辈们的人，因为那时法律意识普及并不好。要想买卖以前几十年的老房子还是新房，买卖方是要提供结婚证的，如果没有提供的话，房产交易所是拒绝办理过户手续的，可见结婚证的重要性。

3、离婚

如果婚姻走到尽头，缘尽了，情没了的话，对两人来说都是解脱的话，要想办理离婚，没有结婚证是行不通，民政局也不会受理。要想顺利离婚的话，那就只有先补办结婚证，才能再次申请离婚。

除了上诉三种之外，结婚证还有很多很多用途。如：办理生育证、异地落户或者孩子上户口、买保险、出境旅游、移民留学、办理贷款、继承遗产、创立公司、夫妻外地住宿、财产分割、孩子抚养或领养等等，没有结婚证都是无法办理的。

小编总结：用结婚证可以贷款吗?如果是在国有银行是不行的;如果是私营银行的话，根据征信和结婚证是可以的。除此之外，结婚证的用途也是非常多，所以新人们一定要妥善保管好自己的结婚证!

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这里的融资，主要指种子投、天使投，以及个人抵押贷款。

种子投和天使投，需要创业者具备好的idea和融资渠道。渠道包括：有钱的朋友或亲人、正式的投资公司、下游的需求企业。此类投融难度较大，尤其是现在的投资机构对idea和创始人都比较看重，而初创者往往不符合他们的条件。

个人抵押贷款，是初创者最容易获得的融资方式，包括房产抵押、汽车抵押、个人信贷等方式。创业者需要留意当地政府的扶持政策，例如：石家庄的创业者，可以享受免息贷款创业的政策，但是本金风险无法规避。

Ps：天使投和种子投，创业失败后的风险最低，却较为难获得；个人融资贷款，难度较小，但创业失败后，本金偿付是创业者需要优先考虑的事。

1、可以向银行申请信用卡，你要提供收入证明

2、自己去找份工作，这是最好的办法

3、可以咨询一些股份制银行，他们在个人业务方面做的较好，招行的信用卡，民生的个人贷款等

现在银行贷款与抵押担保紧密相关，你想获得创业资金投入，风险投资还有些可能，看你是什么项目，没有任何抵押担保，银行是不可能给你贷款的。

个人创业贷款：用活优惠政策

刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，后来他产生了自己创业的想法，他决定开家单身公寓。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元；房主要求一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业贷款。贷款拿到手后，刘先生才发现这种贷款不但手续简单，而且还享受20%的下浮利率。依靠这笔创业贷款，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红火，扣除贷款利息等开支，每月的房租净收益在2000元左右。

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务，如农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款，最高贷款额度可200万元。

抵押贷款：押别人的产权自己发财

赵先生原先是一家工厂的司机，在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，他所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。赵先生经过一番调查后，觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道，但买车需要一笔不菲的资金，一辆最便宜的自卸车也下不来8万，而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金，所以他只好求助银行。

在银行工作人员的帮助下，他首先在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车开回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，赵先生每月的收入达到8000多元，正准备贷款再买一辆车呢。

抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车贷款，房子你用着，汽车你可以开着，但严格地说，产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。抵押贷款的金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。

如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年；因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运，可以和赵先生一样办理汽车贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。

存单质押贷款：挖掘信贷资源 李女士想开一家某品牌化妆品的连锁店，按照总部的要求，需要缴纳5万元各种费用。她手中有1万元现金，并且有一张5万元的定期储蓄存单，本来打算办理提前支取，但

银行理财师一算，办理质押贷款比提前支取多收益2244元。于是，她在银行办理了小额质押贷款，既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的利息损失。

存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，一般情况下，到银行网点当天即可取得贷款。除此之外，以国库券、人寿保险保单等也可以轻松在银行得到贷款。

《凭证式国债质押贷款办法》规定，1999年(含)后发行的凭证式国债均可办理国债质押贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%。

当然，如果征得亲朋的书面同意，并同时出示本人和亲朋的有效身份证件，还可以用亲朋的的存单、凭证式国债和人寿保险单办理质押贷款。

小额信用贷款：信用也是财富

村民栾长军1998年从上海学习养猪技术，回乡后办起了养猪厂。几年来，他先后五次向信用社近贷款4万元，解决了初期购买猪崽、建猪舍的资金困难。如今栾长军的养猪厂已由10头发展到200多头。近日，他又在村头建起了一排现代化的养猪厂，准备进一步扩大养殖规模，并将养猪与养鱼结合起来，猪粪和用掉的下脚料用来养鱼，他的循环经济链吸引了大批村民跟进。栾长军说：这一切，都是托信用社的小额信用贷款的福。

农户小额信用贷款是指农村信用社基于农户信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款，目前贷款金额一般不超过五万元。这项业务2002年在全国范围全面推广以来，受到了广大农户的普遍欢迎。

要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

需要注意的是，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。

各大商业银行也发放个人小额短期信用贷款，但多是银行为解决借款人临时性的消费需要发放的，金额一般在2万元以内，期限不超过一年。

在向银行贷款的过程中，创业者还有两点要特别注意：

一是一定要货比三家。按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的贷款手续完备，可以对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。

二是合理选择贷款期限。银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年度内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。

可能我说的你不大愿意听。

事业单位的人员是不能办理投资贷款的，这个应该是人民银行或者其他文件规定的。如果到任何一家银行直接说你要搞投资，正规程序是肯定不能给你办理贷款的。因为一般的投资经营贷款都必须是有公司经营的，或者是有公司股份的。您的工作性质决定您不能办理。

如果你配偶不是金融系统、公务员和事业单位的话，倒是可以办理的。但是这种贷款都需要抵押的。目前你的房子有贷款，所以不能再次抵押贷款了。所以这条道路肯定走不通了。（PS：可以以第三人的房产抵押，办理贷款）

另外，据我所知，目前大体符合你的条件的，是中国银行的信用贷款。这种贷款没有抵押，需要自然人担保即可。但是需要提供相关的用途证明。可以是买房，可以是买车或者装修等用途。明白了吧。！！

这怎么比嘛

没意义

没房的可以租房，有房没钱的可以抵押贷款换钱。过得好坏要看各自能力和心态。

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。

女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。 女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

可以做抵押贷款的，不过最多只能贷5成！

条件符合的话买二手单身公寓可以按揭，每个地方的首付都不一样，具体的要看个人的资质和个人的情况。

按揭贷款买房的条件：

借款人必须同时具备下列条件：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6.贷款行规定的其他条件。