单身公寓和公寓房有什么区别

结婚之前，有很多的朋友会由于暂时结不了婚的原因而选择订婚，以此来保证婚姻关系，虽然法律上暂时没有认同，但是有了订婚仪式的保证，就是大家都认可的一个关系了，那么订婚和结婚在本质上有什么区别呢？

很多人往往在订婚与结婚上混淆不清，不懂得订婚和结婚的区别，闹出一些不大不小的笑话。其实订婚和结婚的区别根本在于婚姻关系是否正式成立，是否受到法律的保护。在古代虽然没有系统的婚姻法，但是后之纳入的小妾与经过明媒正娶的妻子的地位自然有些云泥之别。

而订婚和结婚的区别虽然仅差一字，它们所代表的地位自然也不是能同日而语的。 由于古时讲究“父母之命”，所以在当时订婚是大事，一般没有什么十分特殊的原因，是不得轻易解除订婚关系的。但是订婚要是放在现在来说，就相对自由很多。现代订婚很多是双方当事人彼此间情投意合，由于各种原因未能举行婚礼而先举行的仪式。这相对来说是给彼此一个名义上的名分，也是一种道德上的宣布。

订婚是社会仪式的一种，有订婚典礼，告知大众此对情侣双方已心有所属，并准备步入结婚阶段。东亚传统的订婚仪式称为包括纳采、纳征、下文定，现代多简化至只保留纳征。婚姻伦理关系，中国现今是民政局婚姻是登记产生，第三方管控介入，(婚姻制度各国各时代情况都不同)，以婚姻管控产生，以婚姻管控算起。属于管控型伦理。属于管控范畴，被安排忠诚对象，或在限定条件下选定忠诚对象。

订婚和结婚的区别在于一纸婚书，在现代法制社会中少了强有力的法律保障，往往会因为某种原因而破裂且不用负任何法律代价。所以我们作为现代青年，有必要了解订婚和结婚的区别，这有助于我们很好地处理日常婚恋关系，帮助我们更好地在订婚与结婚中选择。

以上就是关于订婚和结婚有什么不同的分析，订婚是由于各种原因未能举行婚礼而先举行的仪式。这相对来说是给彼此一个名义上的名分，也是一种道德上的宣布，而结婚就是从领证的那一时刻开始，是法律真正意义上的认可。

综上可知，订婚虽然不是每个人都会选择走得一个路程，但是却是非常的具有意义，如果你们之间是很有必要的情况，那就不要让订婚错过了吧。

 彩礼和聘礼有什么区别呢，其彩礼也可以叫聘礼。在结婚前，男方赠予女方的聘礼，大家一定都很想知道彩礼和聘礼一般都要准备一些什么?下面到喜啦小编就和大家一起分享学习吧。

彩礼和聘礼在我国是一种民间传统的礼俗，彩礼和聘礼的区别在古代，其中聘礼是男方家庭赠予女方家庭的礼物，如首饰、布料等。

1：聘金，聘有分大聘和小聘，但在数字上都应该要为双数，然后用红色的纸包装起来。

2：聘礼：聘礼都是由男方家里准备好的，简单的是6件礼物或者是12件隆重的礼物，然后送到女方家。

3：酒席礼金：是女方家要接待男方家所需要置办的酒席钱，酒席的礼金直接放红包袋给到女方。

4：媒人礼：男方双方家庭都要支付，一般是男方比女方多，女方少些。

5：下聘：下聘男方家出6、10、12人一起去女方家。

6：彩礼是给挑礼品的人员的红包若干个。

7：准备好茶点、茶，接待客人。

8：准备好甜点、点心。

9：按男方人数准备好招待的酒席。

10：女方要回赠男方的礼品，如6或12件的衣物，配饰等。

11：准备好媒人礼钱。

好了以上就是到喜啦小编小编为大家年代的彩礼和聘礼有什么区别，希望能够能您有所帮助，如果您还有什么疑问的话请一定要给小编留言哦。

相信大家对于婚检和体检都有所了解，毕竟幸福的生活是要建立在身体健康的基础上的，但是很多没有结婚的人容易将之混为一谈，婚检和体检一样吗？有什么区别呢

婚前检查，指的是结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。

1、了解双方是否有血缘关系，双方出示单位“婚姻状况证明”。

2、了解双方现在和过去的病史。

如有无性病、麻风病、精神病、各种传染病、遗传病、重要脏器、泌尿生殖系统疾病和智力发育情况等；

3、了解双方个人史，询问可能影响生育功能的工作和居住环境、烟酒嗜好等。

4、女方月经史和男方遗精情况。

5、双方家族史，重点询问与遗传有关的病史。

6、再婚者，应询问以往婚育史。

1、内科检查，就是全身体格检查。

2、生殖器检查，在于发现影响婚育的生殖器疾病。

女性作腹部肛门双合诊，注意有无处女膜闭锁、阴道缺如或闭锁、子宫缺如或发育不良、子宫肌瘤、子宫内膜异位症等；查男性生殖器时，注意有无包茎、阴茎硬结、阴茎短小、尿道下裂、隐睾、睾丸过小、精索静脉曲张和鞘膜积液等。

3、实验室检查，除了血常规、尿常规、胸透、肝功能和血型外，女性作阴道分泌物找滴虫、霉菌，必要时作淋菌涂片检查；男性作精液常规化验。

必要时，还要作智商测定。

▲照片来自：婚礼纪入驻商家朗熙婚纱摄影

个人体检一般是根据自身的健康现状选择体检项目或套餐，目的是为了筛查和预防各种可能患有的疾病。

一般检查、体脂肪检测、血常规、尿常规、肝功11项、肾功3项、血脂二项、心肌酶二项、空腹血糖、微量元素7项、内科、外科、眼科检查+裂隙灯、眼底、耳鼻喉、口腔、心电图、腹部彩超等

1、婚检和体检的针对性不同：婚检主要是对伴侣负责，对婚姻生活负责；体检主要是对自己的身体负责

2、检查项目有所不同：婚检有规定的项目，体检可以根据自己的身体需求选择合适的套餐

无论是体检还是婚检，检查身体都是必须的，身体是革命的本钱，健康的身体才可以给伴侣一个家，才有奋斗的资本

对于化妆新手来说，经常会分不清粉底和粉饼，因为这两个都是底妆，不少人甚至认为这两个没什么区别，但其实二者是有很大区别的，接下来就让我来给大家讲一讲吧！

粉底和粉饼的区别主要在质地、妆容效果、适用肤质、作用以及使用方法上。

1、质地

粉底呈液体状，具有较好的流动性，而粉饼是粉状，一般压得比较严实，不具备流动性。

2、妆容效果

用粉底更容易打造清透、光亮的裸妆效果，而粉饼因为其粉状，涂抹脸部后容易产生哑光的妆感，相对来说会厚重一些，如果脸部皮肤问题不多的话，建议使用粉底液，可以让皮肤有更多呼吸空间。

3、适用肤质

粉底更适合干性或者是偏干性的肌肤使用，因为粉底液能够帮助滋润肌肤，缓解皮肤干燥的情况之外也比较服帖，而粉饼更适合油性皮肤适用，粉状的质地能够较好的吸附脸上多余的油脂，让肌肤更加的清爽轻盈。

4、作用

粉底液的主要作用是遮瑕，改善皮肤暗沉、肤色不均等问题，相对来说，其具有的防晒、隔离效果要差得多，而粉饼更能够帮助遮掩脸上的痘印、痘坑，还具有很好的防晒效果。

5、使用方法

粉底在使用的时候，一般是挤出来后，用指腹涂抹均匀，然后再使用一层散粉帮助定妆，而粉饼有专用的面扑，需要均匀地拍上脸部，采取按压的方式。

粉底和粉饼哪个更好，并没有一个确定的答案，因为这两个存在着很大的区别，评判哪个更好的主动权在于你想要得到什么样的妆容效果。

我建议大家好能够粉底和粉饼配合使用，因为单用粉底可能会让人看起来油一些，妆容会显得不自然，搭配粉饼可以吸收面部分泌的多余油脂，让我们看起来更干净，现在的粉底都有隔离与防晒的作用，粉底同粉饼相比，自然增白和遮瑕的效果更好。

精致的底妆是我们每个女孩子都渴望拥有的，所以在了解了粉底和粉饼的区别后，我们好能两个配合使用，这样不仅上妆效果好，对皮肤也好。

推荐阅读：粉底液好还是气垫好

有的人会说拍拖，有的人会说恋爱，对于这样的说法，在感情里，到底谁在前谁在后，它们之间是否又有区别呢？今天一起去看看吧。

拍拖，是广东人对恋爱的一种叫法。拍拖原为珠江口一带航运俗语。珠江口航运发达，通常大船载货并拖小船一艘，主航道大拖小；近岸时，大船吃水深，难以靠岸，此时小船便卸货上岸，来回相依。后以此形象比喻男女恋爱时的互相关心和难舍难分，约定俗成，谓之“拍拖”也！因此拍拖和恋爱没有区别。

所以你看，其实拍拖不过是我们一些地方上的称呼，久而久之的成为了全国都知道的一个词汇，所以拍拖其实就代表了恋爱哦，它们之间实际上是一个意思。

当两人已经确定关系后，就一定要好好的经营自己的感情，因为遇到一个自己喜欢有喜欢自己的人很不容易，所以一定要珍惜。

你不再是一个人的生活，所以要慢慢改变自己的生活方式，和对方不断磨合，不要仍旧以自我为中心（但也不要盲目的改变自己）。

在纪念日或者节日，给对方买个小礼物，出去约约会，增进一下双方的感情是很有必要的。

尽量抽出时间陪伴对方，让对方感受到你的存在，而不是谈恋爱和没谈恋爱感觉没差别。

一段感情好的纽带就是信任，不要随意的怀疑对方，有什么误会一定要明说，尽早解除误会，生闷气或者让对方猜自己的心思是很不明智的选择（在有误会的时候千万不要，平时可以有，算是一种情趣）。

单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。

单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

扩展资料

1、买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

2、单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

参考资料来源：

有一套38平米的单身公寓不能算无房家庭。因为38平的公寓也是房产。

单身公寓和loft公寓有什么区别呢？

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

编辑搜图有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说，买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些，因为，70年住宅的房子，升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说，loft公寓最优，单身公寓次之，一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

大家在选房子的时候，应该都有听说过公寓和住宅两种称呼的房子吧，很多人对于房产的类型都不太了解，也不清楚公寓和房子具体指的是什么，导致自己在选购房子的时候，什么都只能听销售人员的讲解，自己完全是迷迷糊糊的，最后买了什么类型的房子也不清楚，那么公寓和住宅有什么区别呢？买公寓好还是住宅好呢？

公寓和住宅有什么区别？买公寓好还是住宅好

公寓和住宅有什么区别？

大多数的人对公寓的理解都来源于身边经常听到的一些词汇，比如单身公寓、白领公寓等等，公寓主要是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，一个客厅。各个功能区间都比较齐全，当然也有一些面积比较小的公寓是没有客厅的，但其他功能区域，厨卫和卧室是必不可少的。

而住宅是专门为了满足居民的居住需求的，一般以家庭为单位居住，目前市场上住宅性质的房子，大多数都是两室或者是三室的。不过住宅楼中一般还会设置一些人防用、不住人的地下室等，还有托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋，这些房子可以统称为小区的一些内部配套。

相较于住宅产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，居住环境也不差。公寓和产权除了在户型上有区别之外，最大的一个区别在于产权上的区别，一般公寓房的产权是40年或者50年的，而住宅的产权年限是70年的。这主要是由于房屋所在的土地性质不一样，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，从居住成本来讲，公寓的水电多按商用算，相对于住宅而言也更高。

买公寓好还是住宅好？

1、公寓适合过渡人群

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家

对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

以上就是关于公寓和住宅有什么区别以及买公寓好还是住宅好的介绍了，这两种类型的房子各有各的优点和缺点，总的来说，公寓楼的购房成本相对于住宅而言要低很多，大家在选择之前可以先了解清楚，根据自己的购房需求来选择，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。 单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2019年，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。[1]

中文名

单身公寓

外文名

Single apartment

别名

白领公寓

性质

过渡型住宅产品

房型

一室一卫一厨一厅

快速

导航

设计特点运营商

公寓简介

单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

大家好，我是雷传桃，根据自己的认知，乐于为大家回答这个问题。

单身公寓和loft公寓，都是40年产权的房子，性质是商住，也就是说，可以住人，但带有商业的味道。

一室一厅，指的是单室套、微小户型，一个卧室，一个客厅，加上一个厨房和一个卫生间，是70年产权的房子，性质是住宅。

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气（有的公寓不通天然气）、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅（老破小）更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。以上观点，欢迎大家讨论并留言哦，谢谢大家！

上海单身公寓很多的。建议找V领地公寓比较好！是一家实力雄厚，公寓房比较多，价格适中的连锁公寓

大家在选房子的时候，应该都有听说过公寓和住宅两种称呼的房子吧，很多人对于房产的类型都不太了解，也不清楚公寓和房子具体指的是什么，导致自己在选购房子的时候，什么都只能听销售人员的讲解，自己完全是迷迷糊糊的，最后买了什么类型的房子也不清楚，那么公寓和住宅有什么区别呢？买公寓好还是住宅好呢？

公寓和住宅有什么区别？买公寓好还是住宅好

公寓和住宅有什么区别？

大多数的人对公寓的理解都来源于身边经常听到的一些词汇，比如单身公寓、白领公寓等等，公寓主要是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，一个客厅。各个功能区间都比较齐全，当然也有一些面积比较小的公寓是没有客厅的，但其他功能区域，厨卫和卧室是必不可少的。

而住宅是专门为了满足居民的居住需求的，一般以家庭为单位居住，目前市场上住宅性质的房子，大多数都是两室或者是三室的。不过住宅楼中一般还会设置一些人防用、不住人的地下室等，还有托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋，这些房子可以统称为小区的一些内部配套。

相较于住宅产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，居住环境也不差。公寓和产权除了在户型上有区别之外，最大的一个区别在于产权上的区别，一般公寓房的产权是40年或者50年的，而住宅的产权年限是70年的。这主要是由于房屋所在的土地性质不一样，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，从居住成本来讲，公寓的水电多按商用算，相对于住宅而言也更高。

买公寓好还是住宅好？

1、公寓适合过渡人群

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家

对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

以上就是关于公寓和住宅有什么区别以及买公寓好还是住宅好的介绍了，这两种类型的房子各有各的优点和缺点，总的来说，公寓楼的购房成本相对于住宅而言要低很多，大家在选择之前可以先了解清楚，根据自己的购房需求来选择，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

大家在选房子的时候，应该都有听说过公寓和住宅两种称呼的房子吧，很多人对于房产的类型都不太了解，也不清楚公寓和房子具体指的是什么，导致自己在选购房子的时候，什么都只能听销售人员的讲解，自己完全是迷迷糊糊的，最后买了什么类型的房子也不清楚，那么公寓和住宅有什么区别呢？买公寓好还是住宅好呢？

公寓和住宅有什么区别？买公寓好还是住宅好

公寓和住宅有什么区别？

大多数的人对公寓的理解都来源于身边经常听到的一些词汇，比如单身公寓、白领公寓等等，公寓主要是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，一个客厅。各个功能区间都比较齐全，当然也有一些面积比较小的公寓是没有客厅的，但其他功能区域，厨卫和卧室是必不可少的。

而住宅是专门为了满足居民的居住需求的，一般以家庭为单位居住，目前市场上住宅性质的房子，大多数都是两室或者是三室的。不过住宅楼中一般还会设置一些人防用、不住人的地下室等，还有托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋，这些房子可以统称为小区的一些内部配套。

相较于住宅产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，居住环境也不差。公寓和产权除了在户型上有区别之外，最大的一个区别在于产权上的区别，一般公寓房的产权是40年或者50年的，而住宅的产权年限是70年的。这主要是由于房屋所在的土地性质不一样，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，从居住成本来讲，公寓的水电多按商用算，相对于住宅而言也更高。

买公寓好还是住宅好？

1、公寓适合过渡人群

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家

对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

以上就是关于公寓和住宅有什么区别以及买公寓好还是住宅好的介绍了，这两种类型的房子各有各的优点和缺点，总的来说，公寓楼的购房成本相对于住宅而言要低很多，大家在选择之前可以先了解清楚，根据自己的购房需求来选择，希望小编讲解的内容能够帮助到您。