更新日期：2023-01-03 15:55:04 浏览：861
为什么有错？这个问题亲身经历，忍不住想发言！
我也是给买了个单身公寓，2016年11月，坐标二线城市，45平米，总价+各种费用=100万。首付全靠自己凑，房贷30年，每月4100的月供。以月供为目标反而逼自己找了一个比以前收入高两三倍的工作，会更努力去工作！！！最近公司有新政策，搞不好我运气好能做成一两个新项目的话，奖励一下，三五年就能还清房贷了哟，所以，加油吧(ง •̀_•́)ง！！！
请注意关键词：“女孩”、“努力”、“单身公寓”！为什么要买单身公寓呢，明显因为钱不够呗，但是有个窝总是好的，月供我就当存钱了！总不希望，工作多年以后，除了吃吃喝喝买衣服化妆品，人老珠黄不说，啥都没剩下！
我买的时候，父母认为如果帮单身的我凑首付买房子，我还有月供，会害了我，一直问我难道你打算一直单身吗？后来他们拒绝帮我，当然有为了我好的成分，可是我还是想买，那就靠自己咯。
还有朋友一直吐槽我怎么不买大一点，买离公司近一点，我只想翻白眼：“拜托，大的近的，钱呢？首付呢？况且我们普通人也不懂房价走势，我再等下去，房价继续涨呢？现在的单身公寓的首付又不够了怎么办？”其实买第一套房，后来我想明白了，我们也是刚需，就买自己买得起的那套就好，别瞎想，也别瞎等！那些各种吐槽你买房子太小，地段太差的人，他们出钱了吗？没出，那为啥要听他们瞎评论！如果你听了他们的没买，将来他们会送你套房？或者在你连租房都没办法的时候，收留你？
说实话，我进入的时候是高位，虽然现在看起来有点亏了，不过还在自己心理承受的范围之内。大房子负担太大咱没实力不敢说，不过单身公寓而已，我想想100万而已我这辈子总会赚到的吧？况且事先也上网查了，普通人都不用还到30年，平均差不多8年左右，有的就还清房贷了！再不济，十年过后也跑赢通胀了！
塔塔 发表于 2023-01-03 17:45:32
为什么有错？这个问题亲身经历，忍不住想发言！
我也是给买了个单身公寓，2016年11月，坐标二线城市，45平米，总价+各种费用=100万。首付全靠自己凑，房贷30年，每月4100的月供。以月供为目标反而逼自己找了一个比以前收入高两三倍的工作，会更努力去工作！！！最近公司有新政策，搞不好我运气好能做成一两个新项目的话，奖励一下，三五年就能还清房贷了哟，所以，加油吧(ง •̀_•́)ง！！！
请注意关键词：“女孩”、“努力”、“单身公寓”！为什么要买单身公寓呢，明显因为钱不够呗，但是有个窝总是好的，月供我就当存钱了！总不希望，工作多年以后，除了吃吃喝喝买衣服化妆品，人老珠黄不说，啥都没剩下！
我买的时候，父母认为如果帮单身的我凑首付买房子，我还有月供，会害了我，一直问我难道你打算一直单身吗？后来他们拒绝帮我，当然有为了我好的成分，可是我还是想买，那就靠自己咯。
还有朋友一直吐槽我怎么不买大一点，买离公司近一点，我只想翻白眼：“拜托，大的近的，钱呢？首付呢？况且我们普通人也不懂房价走势，我再等下去，房价继续涨呢？现在的单身公寓的首付又不够了怎么办？”其实买第一套房，后来我想明白了，我们也是刚需，就买自己买得起的那套就好，别瞎想，也别瞎等！那些各种吐槽你买房子太小，地段太差的人，他们出钱了吗？没出，那为啥要听他们瞎评论！如果你听了他们的没买，将来他们会送你套房？或者在你连租房都没办法的时候，收留你？
说实话，我进入的时候是高位，虽然现在看起来有点亏了，不过还在自己心理承受的范围之内。大房子负担太大咱没实力不敢说，不过单身公寓而已，我想想100万而已我这辈子总会赚到的吧？况且事先也上网查了，普通人都不用还到30年，平均差不多8年左右，有的就还清房贷了！再不济，十年过后也跑赢通胀了！
塔塔 发表于 2023-01-03 17:45:32
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2023-01-03 17:45:33
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
彼得帕克 发表于 2023-01-03 17:45:34
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
虐忆 发表于 2023-01-03 17:45:34
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低！
萝莉的我 发表于 2023-01-03 17:45:34
40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2023-01-03 17:45:35
萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：
考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）
考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制
考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离
考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。
飞扬 发表于 2023-01-03 17:45:36
有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2023-01-03 17:45:37
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2023-01-03 17:45:40
8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图
逍遥 发表于 2023-01-03 17:45:48