更新日期：2022-12-29 17:45:04 浏览：974
参考一下现在各大酒店的标准客房布局，25平米很大了
迈阿密风云 发表于 2022-12-29 19:35:34
loft公寓与单身公寓是社会演变的产物，是现在大多数年轻人住房的首选，尤其是大学生以及那些刚毕业找工作的，为大家分析一下他们的利弊：
优点：
1、性价比高，通过一定的巧妙精装修，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
2、价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。
缺点：
1、投资价值，如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。
2、户型采光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）。环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住舒服。
单身公寓：进门以后，一层和夹层空间。这间25平米的公寓，由于空间有限，干脆利用上层空间，做出夹层容纳卧室，从而让底层活动空间最大化；地面采用木地板。
由此就可以知道，相比之下各有所长，主要看自己喜欢哪种。
格子少年 发表于 2022-12-29 19:31:54
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-12-29 19:35:33
参考一下现在各大酒店的标准客房布局，25平米很大了
迈阿密风云 发表于 2022-12-29 19:35:34
25平米的卧室很大了，能放下衣柜，一米八床，梳妆台和五斗柜之类的
溪溪溪溪～ 发表于 2022-12-29 19:35:34
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-12-29 19:35:34
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
虐忆 发表于 2022-12-29 19:35:34
40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-12-29 19:35:35
有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-12-29 19:35:37
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-12-29 19:35:40
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逍遥 发表于 2022-12-29 19:35:48