更新日期：2022-12-27 20:05:02 浏览：425
单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。
希望能给到你帮助
甜甜甜 发表于 2022-12-27 21:55:35
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单身公寓是可以购买的，但是购买单身公寓的话是非常不划算的。
单身公寓的房屋面积非常小，只适合外出打工人员的居住，而且单身公寓的话住的居民数也是非常多的。
每个楼层大概会有二三十户人家，也可以说单身公寓就是一个集体居住定所，只不过是每个家里都有简单的家具设备，如果是用来普通家庭居住的话，是非常不划算，且没有居住面积的，所以说才会有很多人说单身公寓不能购买。
此外，在挑选单身公寓的时候，购房者你还可以从多个方面来观察一下家居设计。若能够配上良好的家居设计，那么单身公寓就更加实用了，这就需要购房者们的眼光了，眼光好的话，那么就会挑选到不错的单身公寓了。
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宝宝 发表于 2022-12-27 21:55:30
中国这么大，各地房屋价格不同。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问，
深圳龙华20平方单身公寓售价多少
黄小胖 发表于 2022-12-27 21:55:31
首先是因为年轻夫妻不太愿意与父母住在一起，所以选择另外买房，通常会选择小户型房屋居住。其次是人们为了方便工作，会买单身公寓。
只遇有缘 发表于 2022-12-27 21:55:32
你的问题没有说明在哪个城市？
一般城市是不用先付押金的，出租房屋免费登记，不用付钱给中介，中介收取租房人的费用。多少费用是看中介与租房人签订的合同中怎么约定的。
还有一个问题，你租的单身公寓，是什么性质的？你没有房屋的所有权，一般房主是不允许你转租的。请慎重！
玉蝴蝶 发表于 2022-12-27 21:55:33
不是很吵，因为单身公寓就像日常小平米住房一样，所不同的是水电费按照商用收入，房屋使用年限40年。
你好特别73 发表于 2022-12-27 21:55:33
中国的土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：
1）民用住宅用地权属年限最高为70年；
2）工业建筑用地和综合类用地最高为50年；
3）商用建筑用地最高为40年。
购买40年商住房所具有哪些优势呢？
1 、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。
2、40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。
3 、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。
4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些，这是生活水平的一种体现。
5 、商业性质房屋拆迁时间短，换房时间能优先。业主一般多为单身贵族，企业白领，整体人群素质要高。
6、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响，仍能享受第一套按揭利率。同时，单身公寓一般比住宅的租金要高。
7、 商业规模形式，周边配套齐全，购物逛街，饮食方便；物业管理会更加的规范和到位。
8、 商业性质的房屋一般都是称为单身公寓，所以面积不会很大，因此总价低，适合投资，也适合过渡。
9、商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，更加能吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。
一个有点理想的 发表于 2022-12-27 21:55:35
单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。
希望能给到你帮助
甜甜甜 发表于 2022-12-27 21:55:35
单身公寓能住两个人。一般自己购买的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约定,一般也是可以住两个人的。所以只要房屋面积允许,且没有特殊约定,就可以两个人,甚至更多人一起居住
滋滋巴巴 发表于 2022-12-27 21:55:36
湾流国际单身公寓，押一付一，免中介费，湾流的房屋标配有独立卫生间、
1.5米大床、衣架、鞋柜、沙发、桌子、椅子 ，以及家电配备空调、热水器、洗衣机等，拎包即可入住。
青草香 发表于 2022-12-27 21:55:37
不可以，不是100%产权不可用买卖。
单位福利房是否能买卖，要看单位福利房的公有住房性质。
目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
不能出售的公有住房有以下几个情况：
列入拆迁范围的；
经有关部门鉴定属于危房的；
配套设施不全的简易住宅和单身公寓；
依法限制产权转移的；
经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。
除以上几种房屋不能出售外，其余类型的房屋都可以出售。
沐芸 发表于 2022-12-27 21:55:39