更新日期:2022-12-11 19:10:02 浏览:841
南京市装饰设计收费标准
关于试行《南京市装饰设计收费标准(草案)》《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》的通知 各装饰设计单位: 为适应装饰市场发展的需要,加强对我市装饰设计行业的规范,促进装饰设计水平的提高,南京市装饰行业协会按照南京市建设局领导批示精神,在广泛征求企业和设计意见的基础上,参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定,结合南京装饰行业发展水平和运作趋势,组织编制了《南京市装饰设计收费标准(草案)》、《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》及《南京市装饰设计合同》文本,现予印发试行。试行中,有不妥或需修缮之处,请各单位及时提出意见和建议,以便修改、完善。 此通知 南京市装饰设计收费标准(草案 2000年8月11日 南京市装饰设计收费标准(草案) 本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在南京装饰行业协会。
一、收费标准
1、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。(见表一) 1.1表一 类别 工程种类 设计费(%) 施工技术配合费(%) A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8 3 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目
6.5 2 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5 1 注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经设计的配套产品费)为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 1.2 装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价 500万元以下工程,设计收费率不低于 6%;
2、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。(见表二) 表二 单位:元/M2 类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合 A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 60 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 40 注:本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费 单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表
一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。 (一) 初步设计阶段(方案概念设计)
1、平面布置图
2、总体设计说明
3、主要设计说明 (二) 扩初设计阶段(方案深化设计)
1、平面布置/局部平面图
2、天花布置/照明平面布置图
4、立体图
5、设计说明 (三) 施工图设计阶段
1、设计说明
2、材料表、门表、灯具表、家具表
3、平面布置图
4、地面拼花图
5、天花布置/照明平面布置图
6、剖面图
7、主要施工节点大样图
8、照明线路平面布置图/系统图
9、插座线路/系统图
10、 空调平面布置/系统图 1
1、 给排水平面布置/系统图 1
2、 主材料样板
三、单项方案设计工作内容 平面布置图 立体布置图 天花布置图 总体设计说明 主要设计说明 南京市建筑幕墙工程设计收费标准(草案)
一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品(玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等)类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计),施工图 设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量 方案设计4份;施工图8份。
五、基本收费标准 费率:5%~8%计费基础:幕墙工程合同价或60~100元/M2。 其中:方案设计占30%,(分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%),施工图占30%,工艺设计占35%。
六、调整系数 1.幕墙工程高度超过150米,调整系数为
1.0~
2.0 2.地震设防在8级以上,调整系数为
1.2 3.采用新技术、新材料、新工艺调整系数
1.1~
1.4 4.面积超过30000/M2,调整系数为0.8
七、投标补偿 1.凡招标要求二套方案及以上的,按上述的方案设计费标准的
1.6~2 倍取费。 2.落标者,按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在南京市装饰行业协会。
雲阳 发表于 2022-12-11 21:00:46
钻戒既是一种修饰手指的装饰品,又是求婚结婚时不可缺少的信物,它见证着爱情的坚贞不渝以及承诺。现在市面上的戒指品牌很多,在挑选的时候,难免会有选择困难。在众多的戒指中,dring戒指也受到消费者的喜欢,那么大家知道dring戒指价格吗?
dring戒指,即darry ring(DR)中文名为戴瑞珠宝,dring戒指款式是很丰富的,一生只可定制一枚的真爱理念备受消费者的欢迎。dring戒指材质主要以18k金和铂金为主,不同的款式有着不同的工艺,制作工艺好的戒指价格相对比较高。如果有钻石的话,那么就要看钻石的价格,钻石的价格由钻石4C等级来评定的,即克拉、切工、净度、颜色。钻石的4C等级越高,钻石质量越好,价格越贵。
相信现在大家已经大概了解dring戒指了吧?除了戴瑞珠宝,国内很多品牌都是不错的,如果想更多了解戒指的品牌,可以来看一下。其是一家专业的钻石珠宝品牌,自成立以来坚持线上+线下经营模式,受到了很多人的欢迎。
点击进入“北极光 火焰女王II”-铂900钻石戒指
小鸟家的钻戒也是很不错的,例如这款名为“北极光 火焰女王II”的铂金钻戒,以荷兰王储艾琳公主的皇冠为原型打造,配以誉为“爱情之石”的红宝石,象征着爱情的坚贞与美好。经典的十字对称四爪,带有弧度的曲线,完整的呈现出北极光的绚丽火彩。其钻石拥有AGS和GemEx双重证书认证,切工达到3个“Ideal 0”,并拥有3个“Very High”的美丽火彩评级,给人以流光溢彩的夺目效果。
点击进入Pride骄傲-铂900钻石戒指
相关推荐:
在实体店购买白金戒指多少钱?
白金戒指多少钱一个?
送媳妇白金戒指起码要知道白金戒指多少钱一克
白金戒指和铂金戒指的区别有哪些
白金戒指回收多少钱?要注意什么问题?
dring戒指概况_结婚
到喜啦讯,一个完美的婚礼盛宴,可以说是每个女孩都抱有的梦想;什么样的婚礼会让人至生难忘?今天到喜啦小编便从以下10个角度为各位做分享,下面请跟随小编的角度一起看看:设计婚礼方案分享 我只想给你一个惊喜。
设计婚礼方案分享1:电影颁奖式
不如直接将婚礼变成一个电影颁奖礼,让所有来宾都身着礼服走过星光大道,然后在巨大的背景板前留影,互动环节刚好可以呼应地为各位来宾颁发各种奖项。
设计婚礼方案分享2:突显纪念日
相识的日子总是特别值得纪念,就让那个日期成为婚礼的主题把,用时间作为整个婚礼的串联,相信会很特别。
设计婚礼方案分享3:魔术秀全场
刘谦这个名字已经响彻了两岸三地,让然请他一定价格不菲,其实,也可以考虑以下让魔术师担当司仪橘色,以魔术的形式秀一场神秘的婚礼。
设计婚礼方案分享4:融入异国情怀
即使在国内的婚礼,也可以在整场的策划中融入来自异国的情怀,比如在紫色婚礼中加入普罗旺斯的元素,浪漫又热情。
设计婚礼方案分享5:策划一场舞台剧
把一路走来的爱情路上的点点滴滴通过舞台剧的形式表现出来,将和爱人之间的故事在婚礼当天和所有的来宾一起分享,也和大家一起享受幸福的味道。
设计婚礼方案分享6:海外小型婚礼
厌倦了打仗其故的婚礼,非常希望可以在海外,在幽静的小岛上,参加一场迷你而又温馨的婚礼。
设计婚礼方案分享7:新人大反串
搞笑的演出应该就是娱乐新人着急了,而能引发笑点的就是新郎、新娘的身份反串了,独具心思的互动,定是全场的高潮。
设计婚礼方案分享8:一起下厨吧
在感恩的环节,总是看到表爱之后无数的眼泪,何不在感恩时,新人一起现场下厨,新手慰劳自己的父母,创造一份甜蜜的回忆。
设计婚礼方案分享9:用喜糕代替蛋糕
切蛋糕仪式几乎成了定律,何不考虑用其他来代替,比如喜糕,一样的仪式,带来的却是不一样的惊喜。
设计婚礼方案分享10:环保大行其道
如今,环保也是一种时尚,那么就让这种时尚和婚礼联系得更加紧密些吧,拒绝铺张浪费,以可循环为主旨,处处都体现时尚的环保主张。
设计婚礼方案分享_婚礼
新娘在婚期前都会做一套美容美体,让自己在婚礼当天能够把美丽的一面展现给大家。那么,西安新娘美容美体都有哪些方案呢?下面就给大家整理了关于西安新娘美容美体的方案,让我们一起来看下吧!
西安新娘美容美体方案内容如下:
1、美手:葱指迎接钻戒
携子之手,与子偕老。婚礼上,当他牵着你的手在众人艳羡的目光中款款走过,当他在你的手指上轻轻套上钻戒,一双光滑细嫩的纤纤玉手一定会成为他记忆中永远的亮点。因此,手部的保养也是重中之重。为避免手部出现粗糙、干燥,平时洗完手后要及时涂抹护手霜,锁住表层易流失的水分。若想让护手效果更集中发挥,可以在擦上滋润品后,裹上一层保鲜膜,并戴上棉质手套,约15分钟后再拆开。
TIPS:护手的同时还要注意指甲的美化和养护,可以请专业美甲师为自己修出甲形、修去指甲边的死皮,再涂上甲油,确保指甲美观、亮泽。
2、面部护理:展露天使般笑容
婚礼当天,新娘一定是全场注目的焦点,想要神采奕奕地出现在亲朋好友的面前,面部护理自然不可马虎。根据各自需要,采取控油平衡、保湿美白、紧致肌肤、去除老化角质等措施,补充肌肤水分,使之光泽柔嫩、清新爽滑。面部肌肤又以眼周、唇为重点。由于婚礼操办的劳累及婚前紧张失眠等情绪,准新娘们容易出现黑眼圈、眼袋等问题,因此加强眼部护理尤为必要。眼部精华、眼膜等能有效改善和预防黑眼圈,淡化眼周干燥细纹。为了迎接婚礼当天的圣洁之吻,尤其要注意使用滋润产品改善唇部肌肤。
TIPS:好提前去美容院试妆,防止婚礼当天对彩妆过敏。
3、美背:挑战露背婚纱
露背式婚纱礼服可以展现新娘的小香肩,让身材看起来更挺拔,但背部的瑕疵、粉刺等问题让不少准新娘对露背婚礼服望而却步,可站在人生华丽的舞台上,“背”水一战又如何?背部护理的第一步是根据各人肤质选择合适的清洁产品,此外一周可以做1-2次的去角质,去完角质后用专用产品如海泥类敷背可以抑制多余油脂的产生,防止毛孔粗大。
TIPS:平时洗完澡后,记得在背部喷上化妆水或者是抑制青春痘的美肤水,粉刺处可使用祛痘产品局部处理。
4、美颈:打造纤纤鹤颈
华丽的低胸婚纱、璀璨项链,使新娘的颈部成为众人的聚焦点。如果颈部出现松弛、干燥和皱纹等,不仅煞风景,还易露老态,因此颈部保养不容忽视。平时往脸上抹营养品的时候,一定不要忘记涂抹颈霜,使用颈膜修复,能迅速有效滋润颈部肌肤,同时还要做好颈部防晒工作。
TIPS:颈部清洁和涂抹护肤品时,应从颈部底处,双手交替由下向上轻推,以避免造成皮肤松弛。
以上便是给大家分享的关于西安新娘美容美体方案内容,您是否已经了解了呢?
西安新娘美容美体方案项目_新娘
三毛
台湾著名女作家、旅行家、演讲家(1943年3月26日-1991年1月4日)。原名陈懋(mào)平,后改名为陈平,1943年出生于重庆,1948年,随父母迁居台湾,中国当代著名作家。1967年赴西班牙留学,后去德国、美国等。1973年定居西属撒哈拉沙漠和荷西结婚。1981年回台后,曾在文化大学任教,1984年辞去教职,而以写作、演讲为重心。1991年1月4日在医院去世,年仅四十八岁。三毛的作品也在全球的华人社会广为流传,生平著作和译作十分丰富,共有二十四种。
很早以前就开始喜欢三毛,年岁更迭,如今再看三毛的文字又更深刻了一些。
字里行间的三毛明明就像隔壁家的小妹妹,青春、自由、文艺、善良、生机勃勃。然而就是这样的一个人,短短的一生逃学、苦恋、远走沙漠、浪迹天涯,到过五十九个国家和地区,传奇的人生。
无论什么时候,三毛的文字里总透露出人性的美好和生的希望。 自然而然地写生活,不虚构生活,材米油盐酱醋茶在她的笔下皆诗意盎然。三毛曾一再强调:“我的作品几乎全是传记文学式的。不真实的事情,我写不来,我希望不要再等十年我就能够再拿笔写,我以后要走我的路,找寻我的路,但是有一点,我知道我做不到的,就是写不真实的事情。”
近日翻到其所写的《求婚》,略有感触,在此姑妄言之。
三毛在《求婚》中写了九次求婚,其中两次是荷西求的婚。以下按事情发展顺序,分而论之。
第一次是三毛自己求婚,在小学末的一年。简而言之,就是三毛爱上了一个光头男生且神魂颠倒了近一年半的光景,却不曾想办法告诉他,只是向天上的父去哀求,自己将来能嫁给他。
除了考虑爱不爱之外什么都不考虑也不屑考虑的年纪,纯纯的爱情,很美好。这种事情若放在成人的世界里不过是一场笑剧,但在小孩子的世界里便是一桩纯情而又十分神圣的事,需要很认真地对待。
第二次是一个大学生向她求婚。三毛十六岁的某一天突然收到了一封情书,从那时候起,情书每星期一封,很准时,不间断。几个月后,三毛终于知道给她写情书的是一个住在附近的大学生。寒暑假那个大学生回到香港侨居地时,寄来香港的风景明信片,对三毛说:“有一天,等我毕业了,我要娶你,带你来坐渡轮,看香港的夜景。”
读到这,仿佛看到了一个大男孩在很温柔却很坚定地说着承诺,嘴角微微扬起,一脸憧憬。
两年之后,他毕业了,回港之前给三毛写了一封很周详的信,全是关于他家里的情况。信后说:“如果你过两三年之后同意,我一定等待……”
彼时,三毛经过生命中的黯淡期,休学在家好几年,对什么都不起劲,自然对于痴情的他并没有太多反应。
三毛从头到尾没回过一封信,或许是觉得彼此既然不可能,好是一点纠缠都不要有吧。
其实,他有可能是三毛生命中对的人,只不过很可惜,在错的时间里遇见了。说白了,还是爱情冥冥之中有注定,强求不来。
第三次,三毛向初恋求婚。三毛说:“那是我真正的初恋。对方没有答应我。我求了又求,求了又求,哭了又哭,哭了又哭。后来我走了。”
看到这,很难过。心疼三毛。一个女孩子不顾一切向一个男的求婚,坚持了数不清多少回,却还是被拒绝,毫无办法,只能哭了又哭,哭了又哭。不过,一个人这辈子大大方方同自己喜欢的人表明心迹,被拒绝后痛痛快快哭了又哭,也是种一种勇敢,一种幸福。
第四次,求婚的是荷西。那时他高中毕业,三毛大三。三毛说:“他叫我等他六年,我说那太遥远了,不很可能。”为了怕这个男孩子太认真,三毛赶快交了一些其他的朋友。
你看,三毛多么善良,拒绝都说得那么委婉——“不很可能”,为了让他不要太较真,还赶忙交了其他的朋友。
第五次,就是上文三毛说的——其他的朋友——也就是同班的日本同学,向她求婚了。
这个日本同学家里很有钱,对三毛好到按三毛的话说就是乱宠。有一天,这个日本人买了一辆新车要当订婚礼物送给三毛,三毛自然没收,两个人跑到郊外树林里去谈判。三毛说:“我很紧张——毕竟收了人家的小礼物,也常常一同去玩,心虚得紧,居然向这个日本人留下泪来。”
三毛一哭,那个日本人也流泪了,他对三毛说:“不嫁没关系,我可以等,是我太急了,吓到了你,对不起。”
好心的人总会遇到好心的人,他没有为难三毛。三毛说:“当年害惨了那位日本同学,后来他伤心了很久很久。”
第六次,是她在外交部做事的德国朋友向她求婚。
三毛飞美国时,他说:“等我做了领事时,你嫁,好不好?我可以等。”
三毛说:“他等了22年,一直到现在,已经是大使了,还在等。”
他或许真不是三毛生命里对的那个人,纵然痴情万分,也终走不到一块。
第七次,堂哥朋友向她求婚。彼时,三毛初到美国,人生地不熟的,他的小堂哥恰好有以前中国同学在三毛所在的大学,就请他就近照顾孤零零的堂妹。日子久了,感情慢慢深厚,堂哥朋友向她求婚了。三毛不置可否,回了台北。
回到台湾,又认识了一个德国朋友。一年之后他向她求婚,她答应了。这是第八次求婚。不幸的是,他因心脏病死了。
那一次,三毛也打算不活了,吞了药幸好被救活了。然后离开了台湾,回到西班牙去。
这几次跌宕起伏的求婚,让人眼花缭乱,每回觉得是了却又不是。向三毛求婚的那几个人都不错,懂得爱,善良,宠她,很可惜,他们都没有在对的时间里遇上三毛,终一切努力都变成美的徒劳无功。网上有段话这样说:人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。想想还是有道理的。
后一次又是荷西求婚。见到荷西时,两人正好分别六年,荷西叫三毛等待的时间。
若不是冥冥之中有注定,那些离散的人怎么会又再次相遇,感情不仅没减反而更上一层楼。
三毛一路走着,走着,从很多的人的世界路过,呆了一会儿,待看清不是自己想去的地方便离开了。后终于看见了荷西,她生命里真正对的人,她真正想找的人,然后留下了。
文章后说,“婚后的日子新天新地,我没有想要留恋过去。有时想候到从前的日子,好似做梦一般,呆呆的。”
传奇的三毛,传奇的故事。
- 恋爱干货免费领 -
注意:在“芦珊婚恋网”微信公众号(微信搜索ls53wx)中输入你想要的资料的关键词,如“姨妈”,即可免费领取。
输入“姨妈” 即可免费get《一个在家和宿舍都方便制作的催姨妈食谱》
输入“前任” 即可免费get《分手后还和前任联系,究竟是怎么想的》
输入“自拍” 即可免费get《如何用手机拍出一张特别好看的自拍》
输入“头发” 即可免费get《如何解决长头发在冬季的干燥和静电问题》
输入“优质男” 即可免费get《她明明长相普通,为什么从不缺优质男》返回搜狐,查看更多
责任编辑:
求婚--关于三毛的几段恋爱概况
关于婚检项目,年轻人大多都有一定的了解。如果准备去婚检,要是遇到不能接受的项目可以不检查,自己选项目吗?我们一起了解一下!
一、婚检可以选择项目吗:可以
现在婚检不是必须的,婚检项目也分为必选项姆和自选项目。必选项目中没有自己不想做那个就不做的,但是要是你想增加一些检查项目是可以的,比如艾滋病等不作为常规检查,你要是想检查,也是可以检查的了。因为常规检查是很多需要排除异常疾病的项目,所以婚检可以在自选项目中做选择,必选项是不可以的。
二、婚检的必选项目和自选项目概览
婚检必选项目:
1、法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等,这些疾病可以通过抽血或涂片排查。
2、较重的精神病。如严重的躁狂症、精神分裂症等,这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康,患者的心理问题还会引起很多严重后果。此类疾病需要精神科医生诊断。
3、生殖系统畸形。此类疾病直接影响生育,其中一些疾病男科和妇科医生可通过肉眼诊断,有些需要用B超检查。
4、先天性遗传疾病。如白化病、原发性癫痫、软骨发育不良、强直性肌营养不良、遗传性视网膜色素变性等。遗传性疾病的排查需要检测染色体。
5、血常规及尿常规。
婚检
婚检自选项目:
1、肺功能。一般拍X光胸片即可。
2、心功能。一般的心脏病做心电图即可筛查,先天性心脏病可做心脏彩超。
3、血糖。验血查是否有糖尿病。
4、血压。验血查血压是否过高或过低。
5、内脏。做B超可查肝、胆、胰、脾、肾是否异常。
6、血液。抽血查肝功能、肾功能是否正常。
三、婚检前准备工作
1、 婚检要尽量和婚礼间留出足够时间,这样即使出了问题也来得及补救。领证后3个月婚检都是免费的。
2、女生要避开经期,经期后3天再去检测是好的。不然你的指标可能会让医生怀疑你有肾炎哦~
3、婚检前三天不宜同房。这样才能为检测结果做好的保障。
4、婚检前一天的饮食要清淡,酒自然是不能喝的,婚检当天早晨,空腹也是必须的。
5、双方户口本、身份证、一寸照等证件,提前问好需要的证件。
以上就是对婚检是否可以自己选项目的回答。婚检的必选项目新人们还是需要去检查的,自选项目中如果有自己不想检查或者没有必要检查的,是可以自己选择的。
推荐阅读:自费婚检多少钱 婚检检查哪些项目
婚检可以选择项目吗 婚检必选项目和自选项目
1、35平米的单身公寓装修要根据房子的布局和住户的喜好而定。
2、装修首先要保证住户的使用功能。要有舒适的卧室,要有方便的厨房,要有符合个人需求布局合理的起居室,比如看电视、读书写字、用电脑等。
3、如果想做得更好,可以多参考别人已经装修的,也可以请专业的室内装修设计师到现场看后给出建议方案。网络上的设计案例及效果图也不少,可以多参考。
4、装修费用多少要看装修的方案和选用的材料,有钱可以多用,钱少就作少的安排。
南梵. 发表于 2022-12-11 21:00:31
单身公寓最初是为单身白领设计的,而目前市面上大部分单身公寓已不再单单是白领的专属公寓了,很多年轻人在没有足够买房的经济实力和没有恋人的情况下都会选择单身公寓为自己的栖息场所。
本文将为大家提供一部分上海地区的单身公寓的详细信息,希望能够给各位朋友提供关于单身公寓的一些参考。
1. 我爱我家单身公寓公寓
出租价格:5000元/月
公寓布局:3室2厅2卫
公寓面积:95平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南
公寓所在区域:闵行-古美罗阳-古美八村
详细地址:莲花路310弄
楼层:第二层、整栋楼共6层
联系电话:182 2135 9369
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机。
评价:环境还算不错,房屋内的配置挺齐全,而且这个公寓的空间也挺大的,足够容下一个家庭,更不用说一个单身白领了。
2. 静安寺高级星级单身公寓
出租价格:5200元/月
公寓布局:2室1厅1卫
公寓面积:80平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南北方向
公寓所在区域:同济佳苑
详细地址:静安康定路1033号
楼层:第十四层、整栋楼共22层
联系电话:158 2151 8718
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。
评价:这个公寓位于小区的中间,环境很安静,而且小区位于市区的繁华地带,出行非常方便,公寓内部的装修很不错,配置也很齐全,作为一个单身公寓来说,这个空间也是非常理想的栖息场所。
3. 董家渡赛元国际单身公寓
出租价格:3500元/月
公寓布局:1室1厅1卫
公寓面积:43平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南
公寓所在区域:赛元国际
详细地址:陆家浜路456号
楼层:第十六层、整栋楼共30层
联系电话:183 2183 4221
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。
评价:麻雀虽小,五脏俱全,虽然这个公寓并不大,但是配置很齐全,装修也很不错,周围的环境也很好,出行也比较方便,价格有些贵了一点。
以上三家就是目前上海单生公寓中的典型代表,我们可以从中看出上海单身公寓的某些特点,希望这里能给各位在上海的朋友一些实际参考。
天使在心中 发表于 2022-12-11 21:00:32
现在很多年轻人都比较享受单人生活,或者是两个人的浪漫生活,所以很多年轻人也会优选单身公寓。公寓虽然面积不大,但是完全能够满足单人或者是双人舒适居住,而且合理的进行单身公寓的装修会具幸福感。
之所以选择那么多人越来越喜欢单身公寓,主要还是城市生活节奏比较快,很多年轻人也比较享受独居的那种快乐与安静,经济实惠。有能力的,还会自己对房间装饰一下,单身公寓如果再装得舒适一些,一个人居住会感觉特别的享受,就是我们所谓的单身贵族了。
适合单身公寓的布局有哪些?
单身公寓一般面积就是56㎡以内,比较经典的就是40㎡的小公寓,面积说不上大,但是对于单身公寓而言,是比较合理的一种空间面积。针对40平米的小公寓,我们了解一下这种面积大小的公寓布局方案。
LOFT单身公寓&一室一厅一厨一卫一阳台
LOFE单身公寓属于上下结构的复式公寓,针对这种上下双层的公寓,一般是做一个台面,打造一个独立的二层卧室休息区。整个二层比较敞亮,而且也属于一个比较隐秘性的空间。一层进门楼梯下就是小厨房一排橱柜,往里走就是客厅与阳台,卫生间设计在楼上。
开放式单身公寓&多空间递进式一体化
平层单身公寓一样深受大家的欢迎,本身由于单身公寓面积不大,为了不影响空间感,所以在装修的时候,一般设计师不建议做隔断,开放式的单身公寓布局更深受欢迎。直接是那种递进式的平层开放式装修格局,每个空间都有序设计,看似开放式却拥有空间的独立性,没有隔断显得空间更敞亮通透。
不规则单身公寓&运用几何立体布局
有一种单身公寓特别的具有个性,比如说不规则的单身公寓,本身空间就不规则,所以在装修的时候,我们可以结合几何立体的装修方式进行空间布局,这样不仅可以巧妙地把角落空间利用到位,同时不规则的几何空间感,给人一种很富有艺术个性的装修效果,也会显得空间更具有层次感。
一室改造成两室公寓&增添多功能性
单身公寓多是一居室,如果是新婚夫妻那么可以选择考虑单身公寓改造成两居小房,这样的空间布局属于多功能类型。这样的空间布局虽然紧凑一些,但是却多了一些小卧室,经典公寓实用型改造,麻雀虽小却应有尽有。
圆形单身公寓&多出一些其他空间
还有一种单身公寓竟然是圆形布局,你了解多少呢,这种布局方式当下特别流行,围绕客厅是一个圆形进行布局,这样可以多出一个空间做别的,比如说做成衣帽间,这也是很多女生比较喜欢的一种公寓布局方案,可以让整个公寓都变得不仅具有立体造型感,同时也特别的具有空间感。
以上这些就是单身公寓的布局方案,不同的布局呈现效果也不一样,你喜欢哪一种就可以设计成哪一种,总有一种你会很喜欢。
灬叙述 发表于 2022-12-11 21:00:33
现代都市中的上班族,很多情况下都是选择单身公寓而居住的。但现在的单身公寓设计总是给人就像是一个模板复制出来的感觉,缺乏创意和心思。其实在单身公寓设计之前,一定要先考虑到屋主的心理需要,才能通过设计技巧满足他们的审美品味。今天小编来给你安利一套现代简约风的单生公寓~
臭蛋 发表于 2022-12-11 21:00:34
联系我们 广告服务 请您留言 我要发布 二手房楼市论坛
今年以来,泉州市区有多个项目推出单身公寓,与去年市区多个项目中大户型房源销售遇阻的情况相比,此次推出单身公寓房源销售进度较快,不少项目单身公寓一经推出就引发排队购房的现象。短短两三个月的时间,一些项目单身公寓房源已经售罄。业内人士认为,由于诸多单身公寓房源地处老城区繁华地段,租金和出租率都相对较高,以致备受投资型购房者青睐。新推房源短期售罄今年2月底,紧邻泉州市区丰泽街的单身公寓项目“润华国际”公开认购,该项目拥有房源500套左右,在20天左右的时间里,售出房源达到300多套,目前单身公寓房源所剩无几。为了满足诸多购房者的置业需求,只得加推高层房源。去年年底,地处泉州东海新区的“海泰御景”正式公开,该项目以中小户型为主,一经推出即热销,而几十套单身公寓短期内即售罄。这在销售一度低迷的2008年楼市,无疑成一道另类风景。春节前后,位于泉州市区泉秀路客运中心站对面的“盛达广场”开盘后,单身公寓部分销售同样领先其他户型产品。该项目近百套的单身公寓目前仅剩不到20套。同样位于泉州中心市区繁华地段的“假日湖景”开盘,该项目全部为单身公寓,100多套房源目前仅剩4-6楼尚有部分房源。泉州聚贤庄置业有限公司副总经理胡志坚认为,经过一段时间的市场调整,购房者已经越来越理性,一些中大户型产品购房者以自住为主,投资型置业者身影已经较为少见。而单身公寓却以低总价、租赁前景看好,再度被投资型置业者青睐。投资型购房者成主要置业群体“买这一套房子更多是想用来投资的,我们现在分别在晋江青阳和泉州市区上班,在泉州市区买一套单身公寓的话,就想暂时有个落脚的地方,结婚后,肯定还是会换大一点的房子。”在晋江青阳上班的林先生,日前在泉州市区“润华国际”买了一套30多平方米的单身公寓。他告诉记者,等结婚换房了,就把这套房子拿出来出租。对此,骊特(泉州)不动产综合服务有限公司市场总监游建文认为,高品质的单身公寓在租赁市场上比普通房子有优势,以出租单身公寓来养今后的“大房子”,压力就比较小,而且近期泉州市区单身公寓的价位有所调整,加上老城区单身公寓租赁需求还是比较旺盛的,房子的出售前景不会太差。“总价低是最主要的原因。”一位业内人士告诉记者,“青年白领收入较高,但毕竟工作时间短、积蓄少。一步到位购买市中心上百万元的大面积住宅对他们来说压力太大,而单身公寓面积小,一般在30-50平方米之间,总价相对较低,一般在30万元左右,按首付6万至7万元计算,每月还款大约为1000元,这个价格比较符合年轻人的心理价位标准。” 买现房更具保值效果小户型单身公寓虽然总价低、易于居住,但与其他一线城市相比,目前泉州地区一些单身公寓的品质尚有一定差距,部分房源甚至存在一定的设计硬伤。因此,业内人士提醒,购买单身公寓时还须谨慎,挑选好的房源,更容易出租或者升值。据了解,目前市面上有一部分单身公寓或者小户型住宅并不适合居住。比如,它们当中有的是经过重新包装后推向市场的,每个楼层分割后的单元数量大大增加,很多房源的采光、通风条件较差,有的甚至日照不超过一小时,或为全北朝向,显然不符合日常居住要求;还有的则是在大型住宅小区的开发过程中产生的一些边角料。业内人士指出,一些地段、品质较高的房源比较容易出手,目前泉州市区几个在售的单身公寓,剩余的大多是一些位置、朝向较差的房源,购买此类房源将给以后出租或者转手带来一定困扰。因此,建议购房时最好买现房,可以到现场考察房子的品质。此外,在投资单身公寓时也要考虑多方面因素,如地段、交通、配套、小区环境等。因为这些将决定单身公寓日后的出租状况和租赁价格,并且关系到业主日后能否得到稳定的投资的回报。
canlandegou 发表于 2022-12-11 21:00:35
单身公寓与普通的房屋存在着某些差异,单身公寓的整体面积大约在二十五平方米至四十五平方米,价格区域在三十万元至四十万元左右,在其内部结构上只有一套厨卫、一间房间。单身公寓主要畅销于现在都市收入较高处在创业期的青年,单身公寓在装修上大多属于精装修房,一个独特的装修往往会让这个不大不小的空间有着多姿多彩的世界。下面一起来看看单身公寓设计要素有哪些吧!
单身公寓室内设计的设计要素之一:色彩鲜活明快
色彩可以影响情绪,色彩的合理搭配也往往决定着整个装修的成败。单身公寓因为面积小,所以在色彩上力求简约,太过浓厚的色彩会让人产生烦躁的情绪。在单身公寓设计上,空间布置的色彩要合理搭配。
不管是整体风格,还是家具、装饰等方面,色彩搭配上都要相辅相成,切忌宣兵夺主,造成视觉上的混乱。
单身公寓室内设计的设计要素之二:最好采用开放设计
单身公寓面积一般比较小,最忌讳的是围墙隔断,会使空间显得更小、更封闭。在单身公寓室内设计时,可以采用透明墙、透明门来隔断或直接开放式,这样可以保证整个空间在视觉上的通透一体,一眼望尽家居,不用担心哪个角落藏有危险,增加了家居的安全感。开放设计有很好的视觉延伸效果。
单身公寓室内设计的设计要素之三:采用明亮简洁的装修风格
在单身公寓装修时,大多采用现代风格。因为现代风格的装饰、装修设计以自然流畅的空间感为主题,装修的色彩、结构追求明快简洁,使人与空间浑然天成。而欧式、中式风格装修中,要融入很多特色元素,可能不那么适合单身公寓室内设计。
如今装修风格形式多样:中式、欧式、田园风格等等,但是对于家装风格的选择却也是很多家装者头疼的问题!
单身公寓室内设计的设计要素之四:家具选择简单实用
单身公寓因为面积的局限,所以空间、家具上都要体现实用性。可以将兴趣爱好融入进去,但是不要选择过于复杂的家具,以免占用太多的空间。
上文小编简单地向大家展示了一些单身公寓装修图,也对单身公寓设计提出了四点装修要点:色彩上要求鲜活明快、最好采用开放设计、采用明亮简洁的装修风格和选择简单实用的家具,各位装修者在装修单身公寓时可以作为参考。
鼠哥日记 发表于 2022-12-11 21:00:35
某六层住宅楼施工组织、工程量清单及标底毕业论文 内容简介 本工程为某大学教师住宅楼,位于**市南郊某大学校园内,工程结构类型为六层砖混结构,带型基础,基础采用机械大开挖,总建筑面积:651
4.14㎡,建筑高度:1
9.00m,建筑标高:... 川渝地区东南通道可行性研究毕业论文 内容简介 本项研究为规范可行性研究,主要任务是论证川黔线扩能改造,宜宾贵阳线规划的必要性,可能性,有效性和合理性。按照国家有关规范,根据本项目特点,我们从三个方面考虑研究,... 某四层单身公寓施工组织及施工图预算毕业设计 内容简介 本设计为西南交通大学单身公寓工程施工组织设计及施工图预算。该公寓工程位于西南交通大学九里堤校区内,宿舍主体部分砖混四层,建设单位为西南交通大学。成都位于成都平原中... 成都某住宅小区施工组织设计及预算毕业设计 内容简介 本设计内容为成都市七星住宅小区10号楼施工组织设计及预算。该住宅楼位于成都市市区内,为剪力墙结构。该工程属新建工程,地面以上共13层。本设计共有三部分。首先手算出全部... 重庆某一号商铺概预算与施工组织设计 内容简介 本设计为重庆100城市广场一号商铺工程施工组织设计及施工图预算。该公寓工程位于重庆市区内,工程主体部分现浇钢筋混凝土一层,建设单位为西南交通大学。介于东经102度54分至... 某钢筋混凝土连续桥投标文件、概预算毕业设计 内容简介 本设计为长松大桥项目投标书,设计包括三个部分:工程概况、技术标书和商务标书。设计完全按照国家相关标准或指导文件制作。 长松大桥是舟山市重点工程——长峙至岙山公路... 关于房地产估价中资本化率选取问题的探讨毕业论文 内容简介 随着我国房地产市场的不断繁荣发展,房地产估价已成为一项必不可少的专业性工作。在收益还原法中如何针对不同的待估对象选取恰当的资本化率,哪种资本化率的计算方法在实践操... 某医院综合楼工程量清单、施工组织毕业设计 内容简介 工程名称:徐州市第一人民医院综合楼工程。建筑面积:5100M?。结构形式:框架结构。工程层次:6层。设计单位:徐州市建筑设计研究院。工程地点:徐州市第一人民医院院内。基... 某土建公寓楼施工组织毕业设计 内容简介 本工程为XX学院教学配套附属用房,属二类建筑,位于食堂南,实训楼西。总建筑面积1575m2,总高度1
1.7 m, 室内外高差0.500m。该项目设计合理使用年限50年,建筑抗震设防烈度... 浅谈某多层框架建筑的结构设计毕业论文 内容简介 摘要:结合工程实际情况和对比计算结果,着重介绍该建筑的梁、板、柱设计思路和电算后的结果分析。关键词:结构设计、 桩基、合理布局、共同工作、加密、轴压比、电算的人工... 某教师公寓楼投标文件、施工组织工程管理毕业论文 内容简介 本工程三峡大学教师公寓D07栋,是一幢造型新颖别致、装饰精美的住宅建筑物。工程建筑面积781
9.92m2,建筑高度2
5.35m,±0.00标高相对于黄海绝对高程8
1.300m。工程所在地场地类... 某房地产项目全程策划工程管理毕业论文 内容简介 本次设计是运用全程策划的理论对项目进行全程运作。本次设计涉及到地块分析、市场调研、项目定位、产品规划、项目管理与监控、投融资财务分析、营销策划和物业管理等多个方面... 某污水处理厂可行性研究报告毕业设计 内容简介 铜梁县东城污水处理厂服务区包括姜家岩片区和全德片区,近期(2015年)污水处理规模为
2.00万m3/d(分两期建设,一期2009年建成1万m3/d的处理规模,二期2013年增加1万m3/d的处... 某文物保护项目可行性研究毕业设计 内容简介 本项研究为规范的可行性研究,主要任务是论证金沙遗址投资的必要性、可能性、有效性和合理性。按照国家有关规范,可行性研究包括机会研究、初步可行性研究和最终可行性研究,... 分析某工程投标策略与报价技巧 内容简介 我国的招投标体制日益完善和健全,招投标市场的竞争也日趋激烈,投标是工程施工企业的一项重要工作,也是一项复杂而细致的工作。工程施工企业要在投标竞争中赢得先机取得项目... 昆山市建筑节能现状分析与改进措施 内容简介 我国人口众多,能源相对不足,人均拥有量远低于世界平均水平。由于我国正处在工业化和城镇化快速发展阶段,能源消耗强度较高,消费规模不断扩大,特别是
101percent彦娟 发表于 2022-12-11 21:00:36
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途,有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓,也话一开始设计的是写字楼之类的用途,后觉得写字楼市不好,才改成单身公寓,这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业,自然办产权证的费用就很高,在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族,那就买离公司靠近一点的,防贼,环境好,卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-12-11 21:00:38
30平米单身公寓装修预算30000元左右,30平米单身公寓装修在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。主要矛盾是厨房功能和风水问题,通过围合空间可以缓解。至于厨房有没有折板、餐位等都是次要问题。第二步要解决卧室和客厅,尽管有梁限制,要尽可能地设卧铺,腾出地面空间,实在不行再用方案3,要发挥想像力。简约风格。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
lukas75 发表于 2022-12-11 21:00:46
南京市装饰设计收费标准
关于试行《南京市装饰设计收费标准(草案)》《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》的通知 各装饰设计单位: 为适应装饰市场发展的需要,加强对我市装饰设计行业的规范,促进装饰设计水平的提高,南京市装饰行业协会按照南京市建设局领导批示精神,在广泛征求企业和设计意见的基础上,参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定,结合南京装饰行业发展水平和运作趋势,组织编制了《南京市装饰设计收费标准(草案)》、《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》及《南京市装饰设计合同》文本,现予印发试行。试行中,有不妥或需修缮之处,请各单位及时提出意见和建议,以便修改、完善。 此通知 南京市装饰设计收费标准(草案 2000年8月11日 南京市装饰设计收费标准(草案) 本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在南京装饰行业协会。
一、收费标准
1、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。(见表一) 1.1表一 类别 工程种类 设计费(%) 施工技术配合费(%) A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8 3 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目
6.5 2 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5 1 注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经设计的配套产品费)为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 1.2 装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价 500万元以下工程,设计收费率不低于 6%;
2、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。(见表二) 表二 单位:元/M2 类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合 A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 60 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 40 注:本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费 单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表
一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。 (一) 初步设计阶段(方案概念设计)
1、平面布置图
2、总体设计说明
3、主要设计说明 (二) 扩初设计阶段(方案深化设计)
1、平面布置/局部平面图
2、天花布置/照明平面布置图
4、立体图
5、设计说明 (三) 施工图设计阶段
1、设计说明
2、材料表、门表、灯具表、家具表
3、平面布置图
4、地面拼花图
5、天花布置/照明平面布置图
6、剖面图
7、主要施工节点大样图
8、照明线路平面布置图/系统图
9、插座线路/系统图
10、 空调平面布置/系统图 1
1、 给排水平面布置/系统图 1
2、 主材料样板
三、单项方案设计工作内容 平面布置图 立体布置图 天花布置图 总体设计说明 主要设计说明 南京市建筑幕墙工程设计收费标准(草案)
一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品(玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等)类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计),施工图 设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量 方案设计4份;施工图8份。
五、基本收费标准 费率:5%~8%计费基础:幕墙工程合同价或60~100元/M2。 其中:方案设计占30%,(分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%),施工图占30%,工艺设计占35%。
六、调整系数 1.幕墙工程高度超过150米,调整系数为
1.0~
2.0 2.地震设防在8级以上,调整系数为
1.2 3.采用新技术、新材料、新工艺调整系数
1.1~
1.4 4.面积超过30000/M2,调整系数为0.8
七、投标补偿 1.凡招标要求二套方案及以上的,按上述的方案设计费标准的
1.6~2 倍取费。 2.落标者,按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在南京市装饰行业协会。
雲阳 发表于 2022-12-11 21:00:46