更新日期:2022-12-10 21:00:03 浏览:370
近年来,朋友圈,短视频,新闻媒体等充斥着“女孩子一定要有一套自己的公寓”“单身女孩子买公寓最好”“婚前自住,婚后收租”等等将公寓和女性挂钩的资讯,渐渐我身边一些有能力的女孩子也咨询我,买公寓怎么样?今天就来跟大家掰扯掰扯,女孩子真的适合买公寓吗?
不安全,没有私密性
公寓面积小,总价低,首付和月供少,所以被推给单身女性,确实现在年轻的上班族都梦想居住在一套属于自己的公寓里,即可享繁华,也可以近工作,面积不大,但五脏俱全,但是公寓一般都是一层20户以上的,而且是4梯或者6梯,不像普通住宅一层只有2-4户人家,可谓是鱼龙混杂,很可能你坐一个电梯碰到的各式各样的人物,并且因为公寓是开放式,不像住宅管理那么严格,安保存在很大问题,不只是安全问题,私密性来说也是,基本上不会敢开门或者,或者经常你晚上睡着后会被各式的打骂,争吵声吵醒,对于女孩子来说,真的适合?
采光和通风
按照《城市居住区规划设计规范》关于日照间距的有关规范,公寓的日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数
今天是晴天真好 发表于 2022-12-10 22:46:53
王强被璧山交巡警抓获“等你找到10万元我们再在一起”因为女友这句话男子持刀抢两人重庆晚报讯女友在他的苦苦哀求下仍坚持离去,临别时扔下一句话:“等你找到10万元我们再在一起。”为挽回这段5年感情,璧山男子王强(化名)白天拼命开车跑运输挣钱,晚上则持刀抢劫单身女子,抢来的钱全部存入银行。日前,他在璧山再次作案时被交巡警抓获。警方昨日介绍,王强今年21岁,璧山人。5年前,他与初中同学谈起恋爱。
为挽回感情开始抢劫
女友走后,王强变得失魂落魄。“争取短时间挣到钱”,这是王强当时唯一的想法。
8月1日凌晨,璧山某KTV员工刘某下班回家,王强戴着摩托车头盔,手持一把水果刀,冲过去一把抢走了刘某身上的挎包。这一次王强顺利抢得现金1200余元。抢来的钱王强并没有挥霍,而是存入了银行,他幻想着早日实现10万元的目标。
几分钟被交巡警擒获
8月9日凌晨,王强实施抢劫后,驾驶摩托车逃逸。不料受害人的叫喊声引来了过路的热心群众,更引来了近期加强夜间巡逻的交巡警。警民携手,不出3分钟,王强便被抓获。
现在王强已被警方刑事拘留。
男子为赚钱挽回女友深夜抢劫单身女性
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重庆怎么策划一场成功的单身派对?单身派对策划活动方案小知识
王强被璧山交巡警抓获“等你找到10万元我们再在一起”因为女友这句话男子持刀抢两人重庆晚报讯女友在他的苦苦哀求下仍坚持离去,临别时扔下一句话:“等你找到10万元我们再在一起。”为挽回这段5年感情,璧山男子王强(化名)白天拼命开车跑运输挣钱,晚上则持刀抢劫单身女子,抢来的钱全部存入银行。日前,他在璧山再次作案时被交巡警抓获。警方昨日介绍,王强今年21岁,璧山人。5年前,他与初中同学谈起恋爱。去年...
西安男子为赚钱挽回女友深夜抢劫单身女性
我个人建议还是要慎重一点好。公寓这类的产品入手容易,出手难。当你还是单身之时,想着一个人自由自在。买入公寓没有问题。但是当你上有老,下有小之时,买公寓就好像在拖累一家子人。公寓更像是绵上添花吧。要真正获得安居乐业,还是住宅实在。住宅更香!
笑多缘 发表于 2022-12-10 22:46:50
近年来,朋友圈,短视频,新闻媒体等充斥着“女孩子一定要有一套自己的公寓”“单身女孩子买公寓最好”“婚前自住,婚后收租”等等将公寓和女性挂钩的资讯,渐渐我身边一些有能力的女孩子也咨询我,买公寓怎么样?今天就来跟大家掰扯掰扯,女孩子真的适合买公寓吗?
不安全,没有私密性
公寓面积小,总价低,首付和月供少,所以被推给单身女性,确实现在年轻的上班族都梦想居住在一套属于自己的公寓里,即可享繁华,也可以近工作,面积不大,但五脏俱全,但是公寓一般都是一层20户以上的,而且是4梯或者6梯,不像普通住宅一层只有2-4户人家,可谓是鱼龙混杂,很可能你坐一个电梯碰到的各式各样的人物,并且因为公寓是开放式,不像住宅管理那么严格,安保存在很大问题,不只是安全问题,私密性来说也是,基本上不会敢开门或者,或者经常你晚上睡着后会被各式的打骂,争吵声吵醒,对于女孩子来说,真的适合?
采光和通风
按照《城市居住区规划设计规范》关于日照间距的有关规范,公寓的日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数
今天是晴天真好 发表于 2022-12-10 22:46:53
买公寓有什么优势!大可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优选。
6.公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。1
1.公寓面积小,总价低,适合,也适合过度。
女生买套公寓挺划算的,不过位置要选择地段好的,可出租,可将来出售,有保障。
呜呜点 发表于 2022-12-10 22:50:31
作为一个资深房产人,在我看来,单身女孩买公寓还是挺合适的,因为买住宅的话,总价会比较高,相对来说,成本会比较高,面积也比较大,所以投入会比较多,就举例子来说石家庄,买一套二环里边的住宅,100万的房子首付也要30万,而且这100万的房子还不是特别好的小区,基本上就属于老旧小区,电梯房是买不到的,所以投入30万也不一定能买到自己喜欢的房子,住着还不一定舒服,环境还差,如果想买一个好一点的小区,起码要五六十万首付,所以相对公寓来说差距就很大了,但是公寓就不一样了,公寓的面积小,从20多平到50多平都有,单价也非常低,在石家庄的话,单价也就一万不到,总价来说也就三四十万,首付一半也就十几万,而且有的还可以分期,经济压力就小了很多,住着可能没有住宅那么特别舒服,但是对于一个单身女性来说,可以了,况且以后自己结婚之后房子还能出租出去,租金也是非常可观的,要比住宅高许多,而且现在的公寓大部分都有水电燃气,甚至有的还带学区名额,而且以后公寓的发展会越来越多,你就像北京公寓和住宅,没有什么区别,所以单身女性买一套公寓来说还是非常不错的,性价比非常高
施小慧 发表于 2022-12-10 22:50:31
新时代社会,房地产市场依旧发展良好,如今一房一家的公寓房似乎逐渐进入投资者的眼中。然而,一房一家的买小公寓投资划算吗?对于投资者而言,“买小公寓投资划算吗”似乎是常见问题,尤其是最近万正学苑公寓开盘,越来越多投资者将目光集中在了万正学苑公寓房上。因此,作为投资者,在斟酌买小公寓投资划算吗这一问题的时候,一定要了解以下一系列问题。
首先,买小公寓投资划算吗?这个问题不是简单说值得或者不值得,而是需要理论依据和实际论据支撑。作为投资者,在判别公寓房值不值得买的时候,首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。公寓,属于商业地产投资中的居住地产形式,其属于商业性质,本身面积偏小,一般是处于较为繁华的核心地段,交通较为便利,属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓,选址围绕经济、政治中心,以商务族为居住人群,出行和生活都比较方便。
其次,买小公寓投资划算吗?这个问题对于想要进行投资的人而言,主要在于值得与否,本质就是成本收益问题。投资,本身就是一种成本与利润相互来往的交易,买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高,收益是否高于成本。不得不说,公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购,大多数一线城市公寓总价都不到一百万,又是处于交通便利的地方,对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状,投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去,毕竟现在租房市场需求较大,公寓房选址地段好,消费者经济收入普遍也不低,租赁费用自然也不低,快速实现营收不成问题。
综上所述,一房一家的买小公寓投资划算吗,这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中,万正学苑公寓引起了广大投资者的注意。对于投资者而言,万正学苑公寓户型设计独具一格,围绕教育、经济和政治中心,并且搭配高品质精装修,交通便捷等都是优势,万正学苑公寓承建几乎能够满足投资者的各项顾虑。因此,对于买小公寓投资划算吗这一问题,如果是万正学苑公寓这样的房子,那当然是值得投资者信赖的!
梦一场没有 发表于 2022-12-10 22:50:32
这个按照一般的小县城来说,房价都不会太高(一般不会超过5000一平),而且是单身女性,所以个人推荐loft公寓或者小二居,一般来说25万左右吧。
工作两三年就把首付攒出来了,所以压力也不会很大,也是对自己生活的一个保障。
说一下本人的例子,我虽然是个男生,家里也有房子,但是就是想靠自己买一套房子,可能我属于自己给自己找事的吧。我们这边有专门的居民公寓,就是住宅性质的公寓,这种公寓属于住宅,大产权,水电费便宜,但是跟公寓一样,干净整洁,设施完善,所以有很多小年轻都喜欢这样的。虽说价格高一点,一平大概6500吧,但是还是可以接受的,毕竟水电费和物业费每年都可以省一大笔的。
我感觉这应该是最适合单身女性买的房子了。有机会题主可以找找有没有这样的房子。
余生 发表于 2022-12-10 22:50:36
有买公寓的钱,再努力一把,可以凑个小套商业房首付了。何必买公寓?
骑驴↗游世界 发表于 2022-12-10 22:50:37
首先你要明白公寓是什么性质的!
公寓,有七十年住宅公寓,其实本身也就是住宅,只是没有达到标准住宅的标准,因此被称为公寓,这类型的公寓是可以买的,因为它跟住宅一样,享受的也是住宅的标准以及服务。
其它的小产权公寓,其实都是商业办公用地,说白了,它根本就不是住宅,它是办公楼!开发商以办公楼的标准交付验收后,再私通下水,改成可以住家的房子,这个就是我们常说的公寓!
它有什么缺点呢?
首先,它不是住宅,是办公楼,自然享受不了住宅的标准,其中就有水电,它是商业用水用电,产生的费用更大,物业也是商业物业,比住宅好很多!再有,因为它是办公楼,所以是没法通燃气的。
其次,它是不能落户的,也是没有学区的,所以有孩子的家庭,买来投资还可以,买来住家,就不合适了!
再有,如果买来了想出手,也是很难的,因为需求需求市场小,还有一个就是出售所需费用也很大。
当然,它也是有优点的,首先不限购,只要有钱,就可以买,不用需要各种证明资料社保什么的。
并且,公寓一般面积小,总价低,单身女性,或者有闲钱投资的,在一个好的位置买一套也是可以的。
以上都是个人总结的,基本上解释清楚了公寓的属性,需求看个人,有市场就有需求,就看是不是你喜欢的那道菜了!
卡姆banjitino 发表于 2022-12-10 22:50:39
2020年购买小公寓,适不适合投资:
买小公寓关键看是哪类人群和在什么样的城市买,才能发挥最大的价值。
【1】适合中等收入的大龄单身人士!总定有个房子,总定有个依托,也许你没有另一半,但你在情感和身体上都需要有个避风港。收入高的人不会选择小公寓,中等收入可以买个地段好,出行方便的小公寓,关键是生活便捷,活出自我!
【2】一线,二线的小公寓还是可以投资的,政策原因如北京的公寓降价很大,我们也要明白政策都会调整的,但地段是不会变的,这就是我推荐北京好地段的小公寓。你看一下纽约、东京,市中心的小公寓涨幅都很大的。
【3】一些三四线旅游城市,可以在景区旁购买小公寓,作日租房,租金收益占比还是不错的!
有为青年 发表于 2022-12-10 22:50:46
一个单身女孩买55平米的公寓算不小的了,房子不在乎大小,只要住着温馨就好。再说买个小房子也只是一个过渡期,等你以后有了自己的另一半,还会换大房子的,那时候在把小公寓出租出去,每个月又有一笔收入。把小公寓装修的不要太挤,简单些就好。
少室山 发表于 2022-12-10 22:50:48