更新日期:2022-11-30 14:35:02 浏览:238
公寓和住宅的区别在于,住宅是靠升值赚钱,公寓是靠租金赚钱。公寓大多数总价低,租金回报高,租金回报率在3--4个点,复式的回报率在7个点左右,时间越长租金回报率越高。
新火、帝豪招商 发表于 2022-11-30 16:25:32
银有很多的种类,作为一种贵金属,被作为许多装饰品的金属。
银和铂金哪个好
1.银
1:白银饰品款式丰富,价格适中,能够紧跟流行时尚,便于与服装搭配。
2:白银首饰克服了其它贵重珠宝首饰高价格和人造工艺首饰低价值的两大劣势,将物美价廉,款式精美,精工细作,品味高雅集于一身,能真正满足消费者的时尚需求,形成新的时尚流行潮流。这就是作为白银的优势,现在被作为广大的使用。
2.铂金
1、铂金是一种稀有贵金属,它光泽洁白细腻,自然纯净,不会褪色甚至变色,无论多久仍然能保持很好的色泽。
2、铂金具有天然防过敏性,皮肤敏感的人佩戴尤为理想,铂金这种贵金属性质非常稳定,对人体不会有不好的影响。
3、铂金首饰既不显得俗,又好看,而且还安全,也能防止被歹徒惦记。
4、铂金具有非常优秀的延展性和熔点很高的特点,不容易损坏。
以上四点就是铂金的优势,所以在优势上,铂金可能就比普通白银好很多。
那说了他们的优势, 他们大的区别是什么呢,有三点是区别很大的,分别是标记、是否易氧化、价格。
一、标记:
根据国家规定,贵重金属都需要有专门的标记,它就像身份证,很容易让人们分清材质。银饰戒指的标记一般为S925,标志该款戒指含银量为千分数925;铂金戒指的标记为Pt950或者Pt900,pt是铂金英文的缩写,同理950和900表示含铂金纯度的千分数。
二、是否易氧化:
银饰的大坏处就是容易氧化变黑,而铂金不一样,铂金的纯度高,化学性质非常稳定既不会氧化变黑,也不会容易磨损。
三、价格:
银饰和铂金的价格都很大,所以同等重量的铂金比银饰贵上不少。
所以根据以上几点,他们的优势和区别来看,银和铂金的区别就是这些,不仅仅是名字上的区别,质量上的区别都很很多。
银和铂金的区别
中国婚博会小编来告诉大家恋爱和结婚的区别
刚开始两个人根本不认识,慢慢的一步一步走到结婚,这需要一个很长的过程,能否终达到目的?这个过程很重要,恋爱的时候很盲目,为了能够拥有甜蜜,把自己的缺点全部隐藏起来,展现在对方面前的是一个完美的自己,彼此相互欣赏,相互吸引,结婚以后就完全不同了,每天生活在一起,缺点完全暴露出来,引起了对方的不满,本来的优点也因为时间长了变得麻木。
经营一段爱情不容易,需要一两个人都付出, 深爱一个人的时候很情愿,不管付出什么,都没有怨言,让彼此都很感动,其实每个人都是这样的,得到一样东西,当然很开心,恋爱也是如此,能够得到对方无微不就像在做贼,至的关心,自然感觉到很幸福。结婚以后,生活发生了很大改变,不再每天沉浸在甜蜜中,而是由于生活的压力,把精力都放在了挣钱上。虽然同样是付出,但对于对方来说,差别很大,满足不了对方的欲望。
恋爱和结婚的区别
彩礼是中国的传统的习俗,一般是男方给女方家的。如果男方给了彩礼的话,那么女方家里面也会有嫁妆,至于嫁妆的多少完全和彩礼挂钩。说到底很多人如果觉得彩礼比较多的话,那么两家人应该友好的协商,毕竟结婚彩礼也不过就是一个形式,过多的看重金钱的话,也不会有多少好处。 嫁妆和彩礼的区别 ,建议打算结婚的人一定要多搞清楚。给的人不同自然会有不一样的概念。
很多人总认为彩礼是男方给女方家的,等到女方带回来之后还是夫妻的共同财产,实际上彩礼既然给了女方家,女方再次带回来的就是嫁妆,而没有领取结婚证之前嫁妆是属于女方的婚前财产。各种问题必须要认真研究清楚,了解彼此之间的区别之后,很多的问题还是比较容易解决。彩礼的多少是表示男方的心意,而嫁妆的多少只是代表女方父母的心意,所以说没有必要过分的关注实际的金钱,只要根据两家人的经济水平决定好。
既然是打算步入婚姻殿堂,就应该注意到各种实际性的问题,两个人齐心协力,经营好自己小的家庭为重要。遇到什么样的事情,双方的父母都是坚强的后盾,结婚之后也不要过分的关注金钱,两个人共同创造美好的生活,才会有共同的话题,共同的回忆。关于彩礼和嫁妆的问题,双方只要稍微了解一下就会明白是怎么回事,具体金额的多少没有必要过分的纠结。千万不要因为金额的多少,而影响自己对于婚姻的态度,经营婚姻一定要懂得采取具体的方法,尤其是有效的沟通会对婚姻起到非常大的作用。
嫁妆和彩礼的区别
彩礼和聘礼在结婚时就会常出现的词语,也是中国过去流程下来的习俗,很多人都不懂彩礼和聘礼的区别。那么彩礼和聘礼的区别有哪些呢?彩礼和聘礼都包含了什么呢?下面就为大家详细介绍下彩礼和聘礼的区别,大家可以了解下!
一、彩礼和聘礼的区别
1、 男方准备的聘礼:男方向女方下定亲时,男方为表示对女方的敬意和表示男方的心意,一般男方都会准备的钱或物赠予女方,这叫聘礼 。
2、 男方准备的彩礼:彩礼是中国在旧时期的叫法,也被称之为财礼、聘礼等,是男方与女方确定结为姻亲后所赠送的聘金、聘礼。
3、彩礼和聘礼的区别,聘礼是订婚前给到女方的礼物,彩礼是举办婚礼前给的财物。聘礼是全部由男方出,彩礼虽然是男方给,但女儿出嫁后,女方父母也用彩礼的钱给女儿置办嫁妆送予男方家。
二、彩礼和聘礼都有什么
1、聘金:钱财,金包含戒指、手镯、项链、耳环等,后还有包括了手表。
2、礼饼:四种颜色的糖果,分别有传统的桔饼,冬瓜做的糖,常见的冰糖和喜糖四种。
3、礼品:大米、茶叶、点的香、蜡烛、祖纸、酒水、福圆、鸡、面线、龙凤炮、糖仔路、头花、半猪、压桌礼、女方的衣物和装饰品,还有媒人的礼金和礼品。
编辑小结:以上就是专家对彩礼和聘礼的区别介绍就到这里了,分享给大家学习了解。同时,专家也整理了关于彩礼和聘礼所包含的物品,让大家更多的学习了解彩礼和聘礼的相关知识。后本文所分享的希望能提供大家作为参考,让你结婚筹备过程更加的顺利!
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彩礼和聘礼的区别
可能现在很多人不知道指环是什么,其实指环是以前的人带的比较多,随着人们生活水平的逐渐提升,就比较少有人戴指环了。那么指环和戒指的区别到底是什么呢?下面就为大家介绍一下指环和戒指的区别。
一、指环和戒指的区别
首先,指环和戒指都是戴在手上的一种饰品,都是一个圆圈。不过指环和戒指还是有一定区别的:
1、指环不会有太多的装饰点缀,从外观来看还是比较简洁的,上面不会有太多的珠宝装饰。更多的时候就只是一个装饰的饰品,不会有什么代表性的意义。
2、但戒指是用来提升个人魅力的道具,不仅可以在日常的约会中显著提升个人的气质,而且还能成为夫妻双方许下承诺的信物,是爱情的象征。所以相对来说会有比较繁复的造型设计和款式。
3、简单的指环和精致的戒指都可以用来进行装饰,但只有戒指具有收藏价值。
二、指环戒指有哪些
其实还有一种戒指款式就是指环戒指了,一般指环戒指设计比较简单,戒宽一致,没有接口,而且可以刻划各种花纹。指环戒指有镶钻和不镶钻的两种,常见的戒指品牌有这样几种:
1、卡地亚指环戒指卡地亚是世界珠宝品牌,传承百年,不仅有珠宝皇帝的美名,而且百年技艺创作出很多经典的作品。
卡地亚指环戒指的款式有很多比较知名,就拿经典畅销的love戒指来说,就是指环戒指的代表,不管是镶嵌钻石的还是不镶嵌钻石的都是经典之作。
love的TRINITY戒指也是指环戒指的经典款式,三枚环圈,三种颜色,交汇融合在一片和谐与神秘之中,非常有特色,是划时代的珠宝作品。
2、周大福指环戒指
除了国外戒指品牌外,国内戒指品牌也有指环戒指,像国内珠宝品牌周大福的指环戒指就有很多,而且材质也是比较多的。
不仅有925银指环戒指,还有黄金和铂金和镶钻的指环戒指;在样式上既有光面的也有雕刻花纹的,而镶钻的指环戒指也有很多经典的款式,像情约系列铂金钻戒就非常受人们欢迎。
3、乐维斯指环戒指
指环戒指也有非常浪漫,非常有爱情意义的品牌,比如乐维斯钻戒,专注求婚钻戒定制,它的钻戒不仅有高贵典雅、时尚大方的显钻款式,还有简约的指环镶钻款式。
像Deep Love钻石对戒就是指环戒指的经典款,简约的光面造型设计象征着回归平淡的爱情,褪去了华丽的外表,但是内镶的钻石又宛如两颗深爱彼此的心,彼此呼应,经得起流连,抵得过岁月。
以上就是关于“指环和戒指的区别”的全部内容了,希望对大家有帮助。
指环和戒指的区别
我哥哥就是85后的“老男孩”了,他89年生的。
记得又一次,他住在他同学家的单身公寓里,因为有些事情找他,就去到了那个公寓。可真的是单身贵族的公寓,孤单中透着一股高档劲。
公寓是复式结构,不是因为打通上下两层,而是因为楼层太高,刻意装修成复式结构的样子。不愧是男生的房子,整个公寓都是很简单的黑白线条勾勒而成的,没有什么暖色的装饰。
卫生间十分的干净,真的是达到了一丝不苟的地步。这可能是单身出现幻觉,从而导致洁癖的产生。任何的卫生间用品都是一个人份,一只牙刷,一块毛巾、一套男士化妆品等等。
让人一看就知道这是一个没有女主人的地方,还有最特别的是阳台上竟然没有一件正在晾晒的衣服,从外面看还以为这间房子没有人住一样。
哥哥就是住一个晚上而已,之后我也没有去哪个房子看过,也不知道男主人长什么样,我就是很期待有个女生可以弄乱那个一丝不苟的单身公寓。
熊猫桃 发表于 2022-11-30 16:22:26
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为
3.3米,而一般跃层式为
5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺点:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有
1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣,治愈哪个好就看你自己的需要了。
花与爱丽丝 发表于 2022-11-30 16:25:31
市区有一个楼盘比较类似你说的单身公寓,就是上体馆附近的电影华苑,里面有30-40左右的复式电梯房,楼下是客厅和厨房卫生间,楼上是卧室和卫生间,基本上就是1室1厅的小复式,很适合单身.
另外郊区九亭那边新造了很多单身公寓,你上网搜下就能找到.
加菲猫 发表于 2022-11-30 16:25:31
公寓和住宅的区别在于,住宅是靠升值赚钱,公寓是靠租金赚钱。公寓大多数总价低,租金回报高,租金回报率在3--4个点,复式的回报率在7个点左右,时间越长租金回报率越高。
新火、帝豪招商 发表于 2022-11-30 16:25:32
您好,很高兴为您解答这个问题:
你这个问题我可以理解为是平层的公寓和复式带Loft的公寓哪个会好一点?
个人见解觉得买复式loft公寓会比平层公寓更为适合,有几点:
第一:复式loft公寓顾名思义是两层的,而平层只有一层,实际使用面积就可达到平层面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,您可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
第二:其次复式loft公寓,这种loft风格可以大胆奔放的装饰设计风格却有着平层设计风格所无法具备的特点,如:分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光。
虽然在价格上复式loft公寓会比平层的价格稍微高那么一点,但得到的享受是完全不一样的,因此,如果我建议,如果买公寓,建议买复式loft公寓,希望能帮到您!
拾月 发表于 2022-11-30 16:25:34
不要买平层公寓,如果有条件买复式公寓不要买loft公寓;
复式公寓:楼高在5m~
5.5m.
Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.
复式公寓:商用/民用水电
Loft公寓:商用/民用水电
复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好
Loft户型:居住用户多电梯少采光一般
如果单身的你想买套公寓,我推荐买复式公寓,但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅,所以建议购买精装修公寓领包入住!
叽哩咕噜 发表于 2022-11-30 16:25:34
最近看了一个新楼盘,那儿的单身公寓还不错,你可以去了解一下。不过不在南京市中心,它在南京东的黄梅镇。据说明年S122快速路开通后,20多分钟就能到南京市中心,周边其他交通网络线也很丰富,所以我认为非常值得给伙计们推荐^_^。
现在它卖的公寓有两种设计户型,一种是约50平米的平层单身公寓,一种是挑高
4.8米、56平米的精致小复式公寓。两类公寓都带精装修,设计方面也超级人性化。不管是一个人住,还是简单的两人世界,建议大家都去看看这两个户型,使用率确实很高。
15505514200 发表于 2022-11-30 16:25:35
最近看了一个新楼盘,那儿的单身公寓还不错,你可以去了解一下。不过不在南京市中心,它在南京东的黄梅镇。据说明年S122快速路开通后,20多分钟就能到南京市中心,周边其他交通网络线也很丰富,所以我认为非常值得给伙计们推荐^_^。
现在它卖的公寓有两种设计户型,一种是约50平米的平层单身公寓,一种是挑高
4.8米、56平米的精致小复式公寓。两类公寓都带精装修,设计方面也超级人性化。不管是一个人住,还是简单的两人世界,建议大家都去看看这两个户型,使用率确实很高。
博博 发表于 2022-11-30 16:25:35
我觉得不管是单身公寓还是loft都是可以的,主要还是看个人的需求。
从居住人数来看,如果是一个人的话,其实二者都可以,因为单身公寓和loft的面积都比较小,都适合一个人住。如果是两个人居住的话,我认为租loft比较好。因为单身公寓的面积往往会比loft的面积小一点,两个人在单身公寓里居住的话会有一点点的拥挤,而loft是两层,通常第一层是客厅厨房,第二层是卧室和个人的私密房间,两个人在两层的房子里居住的话就会很轻松。
oft公寓最大的优点就是竖向空间利用十分充分,相对于买一层送一层。通过一些设计,可以使得整体的空间利用率有极大的提升。loft复式的设计极具个性化,装修后空间更具层次感,十分高端时尚。特别受到广大青年朋友和都市白领的追捧。loft公寓可以做到动静分离,私密空间与会客空间分离,使各个房间功能实用性大大增强。
从整体风格上来看,loft的整体效果会更有档次,而且各个区域的独立性也会更强,但单身公寓与普通住宅的区别并不大。
从租房预算来看,租单身公寓比较好。因为loft是两层的房子,面积比单身公寓大一点,可以配置更多的家具设施,总的居住体验是比较好的,所以租loft的租金就会比较高一点。单身公寓既然叫公寓的话,就是给青年准备的,通常租金会第一点,但是面积小,往往只会配置一个小型的洗手间和必备的家具,在里面居住的话会有一点压抑。
所以我认为租单身公寓和还是要根据个人的想法和预算以及各方面的条件再进行选择。
关于 发表于 2022-11-30 16:25:36
寓卫生间尺寸是单身公寓一般为20㎡,大点的公寓卫生间尺寸是45㎡左右,厨卫都有,有的是一室一厅,但像20平左右的都是一间房的那种,也都带厨、卫,阳台是要看楼盘的,不一定会有,虽说是单身公寓,不过住两个人是没有问题的,比如青岛的单身公寓是复式结构公寓卫生间尺寸是45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK。
马叔叔 发表于 2022-11-30 16:25:36