单身军官是否享受公寓房

婚礼是一生只有一次的重要事情，所以很多新人都希望能去尝试自己可能尝试不到的创意，比如挑选一家宫殿般的婚宴酒店。如英式宫殿那样的婚宴酒店，那样的悠闲，阳光照射下更觉得自在悠闲，是不是你所向往的呢？现在就跟小编一起到北京的大兴区去看看那里如同宫殿般的婚宴酒店吧！

北京大兴区婚宴酒店推荐之鸿禧婚礼会馆

评分： 4.8

地址：大兴区亦庄开发区东环北路

简介：北京鸿禧酒店地处亦庄经济技术开发区，周边交通便利，多条公交可达，为您的婚宴保证了便利的出行选择。是朋友聚会、家庭聚餐、举行婚宴、寿宴的好去处。酒店设施齐全，无柱大厅，装修简约大气，齐全的硬件设施，周到的待客服务，温馨舒适的环境，都能让您有宾至如归的感觉，无论您的梦想婚礼是时尚型还是传统型，我们都能让您美梦成真。

北京大兴区婚宴酒店推荐之玛莱特红酒庄园

评分： 4.5

地址：大兴区采育镇葡萄观光园

简介：北京玛莱特酒庄位于采育镇葡萄观光园，毗邻北汽国际会议中心，交通便捷。玛莱特酒庄以葡萄酒文化为核心，生产优质庄园酒、配套带动旅游业，系北京市旅游局评定的首批休闲农庄和北京市大兴区十大观光园之一。酒庄环境优雅，占地面积 150 亩，建筑面积 1.2 万平方米，设有面积达到百余平方米的户外草坪，可容纳百余名宾客同时用餐，是您举办户外婚礼的理想场所。宴会厅有 3 个，葡园草坪、恋岛和多功能厅。分别能同时容纳 30 桌、 20 桌和 15 桌。同时，酒庄还拥有中高档客房，在完成了婚礼婚宴之后，作为您的浪漫婚房。此外，南草坪婚礼广场可以给您提供一场绿草如茵充满生机活力的草坪婚礼。玛莱特红酒庄园，充满了浓郁的葡萄气息，宽阔的场地，诱人的美酒，精致的菜品，绝对是您举办户外婚礼的理想场所。

北京大兴区婚宴酒店推荐之圣坤酒店

评分： 4.0

地址：大兴区亦庄经济技术开发区天华南街

简介：圣坤酒店位于北京经济技术开发区长新花园别墅内，汉唐式建筑风格在开发区独树一帜，周边环境幽雅宁静。附近交通方便，有地铁亦庄线可以直达，酒店还为而客人提供停车位。位于本店一楼的新宴会厅，我们隆重向您推荐，可容纳 500 人同时就餐，总面积达 800 ㎡，无视觉阻碍、立体天窗的大型多功能宴会厅，震撼的超大 LED 全彩屏是我们倾心为您打造超值服务的视觉盛宴！酒店中餐厅主营正宗粤菜，海鲜、燕鲍翅，拥有风格多样、豪华舒适的客房，更有设备精良齐全的会议设施，可接纳各类商务洽谈和会议，是集商务餐饮、住宿、会议、健身休闲于一体的综合商务会议酒店，充分满足您要举办的年会、婚宴、年夜饭和商务宴请等的需求！

世界上的一部分人会经历二婚，那么再婚是否可以享受婚假以及二婚婚假规定是怎样的呢?下面就让我们一起来了解一下吧。

一、再婚是否可以享受婚假

劳动和社会保障部《关于对再婚职工婚假问题的复函》规定，根据《婚姻法》和国家有关职工婚丧假的规定精神，再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单位对再婚职工应当参照国家有关规定，给予同初婚职工一样的婚假待遇。所以，再婚者同初婚一样，都可以享受婚假的待遇。

婚假工资如何计算?

根据法律规定，用人但可以制定本单位的规章制度，但是各个单位的规章制度必须符合国家或地区的法律法规和规章。如果单位的“土政策”违反现有的法律法规和规章，这个规章制度就是违法的无效的，对职工并没有约束作用。如果单位硬要按“土政策”办事，由此侵犯了职工的合法权益，职工可以向劳动监察部门投诉举报，并要求单位赔偿损失。

在婚假的问题上，虽然国家对职工的休息、休假有规定，《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》确定了：职工本人结婚……，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。假期在三个工作日以内的，工资照发。……在批准的婚丧假和路程假期间职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。……但并未明确规定工资计发的标准。因此在婚假的工资发放标准上，目前还没有适用于全国的统一规定。

二、二婚婚假规定是怎样的

3天。二婚与初婚的法律地位是相同的，因此二婚也可以享受国家规定的婚假。根据目前《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定，符合法定结婚年龄的初婚公民可享受3天法定婚假;晚婚初婚者可享受15天晚婚假(包含3天法定婚假)。而二婚者只可享受3天的法定婚假，不能享受晚婚假。

不管你是二婚，还是头婚。还有一点值得我们注意的是，不管我们的婚假休多长时间，我们作为普通公民还享有的福利是我们每个人都可以在休婚假的期间，拿到基本的员工工资。而且，在我们自己需要出去度蜜月时。我们还需要提前与自己工作单位的人力资源部门交流，我们要出去玩，也不能耽误公司的工作。所以我们应该提前去公司请假，做好相应的交接工作。

一般，婚假的时长为3天，但是如果女方超过二十岁，男方超过二十二岁。超过这个年龄的都算晚婚。不同的地方，会因为地域差异而有不同时长的晚婚假。而不同的地方的晚婚时长也不一样。比如:婚假3天加上晚婚假15天，所以一共是18天。在湖南一般正常婚假是3天，晚婚假有12天，加起来一共是15天。而在江苏一般婚假为3天，晚婚假有10天，一共是13天。在内蒙古，一般婚假3天，晚婚假有15天，一共是18天。所以，关于婚假的时间，并不是一个固定的时间段。

以上就是再婚是否可以享受婚假以及二婚婚假规定是怎样的内容，想要了解更多有关婚假的内容就在蜜匠婚礼网，欢迎大家来阅读哦。

如今的篮球解说员，篮球主播是越来越火了，很多网友都是冲着解说去看比赛，但是要说到中国美出名的解说员，大家先想到的是谁了？

可能是现在的NBA前线第一女主播张曼园。

那么在她之前了就是周玲安了，相信看过篮球的一定认识她，可以称得上是中国美的篮球主持人了。

周玲安，英文名：Betty Zhou，出生于江苏，是个双语主播，现场采访主持人，同时也是兼演员，歌手和制片人于一身，可以说是多才多艺，毕业于上海师范大学的表演系。

几乎所有的NBA的超级巨星，她都采访过，篮球迷的朋友们可能要羡慕她了，来看看就知道了。

1.科比看他含情脉脉

2.现场采访林书豪

3.采访库里，库里的眼神不知所措

4.采访汤普森号，淡定的汤神眼神也有点不自然。

5.欧文，欧文还是淡定的了。

6.利拉德，两人简直是情侣的感觉

7.哈登，看哈登这色眯眯的眼神

8.罗斯 小鸟依人在玫瑰怀里。

9.留个悬念，这个大家认识嘛？可能也是未来的超级巨星。

所以当前的NBA超级巨星，只要叫的出名的，她基本上都采访过，是让非常多人羡慕的“美差”。

当然这份工作必须要对篮球知识了解特别熟，而且语言要特别棒，和临场发挥反应能力，不是一般的人做得来的，1米69的她，高挑的身材，再加上漂亮的脸蛋和傲人的身材，不让人喜欢也很难。

生活中的她有时候也会很小女人，做做饭，逛逛书店咖啡店拍拍美照。

但是，她的出名还是要属于那次求婚

2022年9月5日，派拉蒙影业全球副主席已经53岁了，在活动期间他向周玲安求婚，要知道他是53岁的秃头的老男人了，也并不是大家眼中的男神，可能美女都不喜欢男神吧，而且他们年龄相差17岁。

让人意外的是周玲安当场接受了他的求婚，这个新闻可以是惊呆了文体圈。让人大跌眼镜，就这样女神好像被一老外拐走了，所有的网友都议论纷纷。

但是时间不长，求婚不到半年的时间，她主动和这位富豪提出了分手，还在微博上写道：“你若芬芳，蝴蝶自来。你若精彩，天自安排”，很多人傻傻不懂是怎么回事。

现在分手的周玲安已经是单身了，属于单身的状态，但一般在国外，接触的也是外籍人士，很少看到她主场篮球节目和NBA了。

(每天一篇体坛小知识，带你快速了解体坛人物的传奇故事和如今现状，喜欢文章的小伙伴可以点击上面的关注:体育小胖儿)

买公寓楼还是住宅楼需要根据需求来选择。

1、公寓适合过渡人群。

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

根据你的现状，30了，还是单身，想必有一定的经济基础，那么买一套公寓还是可以的（不知道你们那里公寓和二手房的概念是怎么区分的，其实只要不是从开发商买的房都叫二手房，二手房也包括公寓）。总之，地段是最重要的，好的地段对房子的保值增值是有帮助的，其次，看看周边的配套设施是否齐全，交通是否方便等等。

一、如何选择公寓房？

1、地段配套很关键

地段、交通、和商业配套对于公寓房来说是非常关键的。因此在选购时需要看是否靠近地铁，周边是否有大型购物中心、商场、美食街、旅游景点等。

2、开发商品牌很重要

如今，公寓项目众多，容易犯上选择困难症，但品牌可以作为一个选择的标准。品牌实力不足的开发商，可能会出现货不对版、质量不过关、规划中的配套无法实现等等问题。

3、要看区域规划前景

一般郊区的公寓，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。在购买前，一定要先研究区域规划，比如产业支持、地铁、学校、商业、办公，是否有足够的高端租赁群体等，抓住机会的同时也要谨慎下手。

二、小户型公寓有哪些优缺点？

1、优点

a、房子面积小、总价低

由于年轻人刚参加工作不久，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。

而且年轻人工作生活都还不太稳定，存在非常多的不确定因素。因此，购买可公寓产品成为很多年轻人的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

b、过渡性比较强

公寓房的过渡性比较强，是新婚小家庭或者单身年轻人的一个不错的选择。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡。

c、生活便利

一般情况下，小户型公寓的潜在客户定位是以年轻的上班族为主，这类人群正处于创业阶段，尚未购买私家车，对于公共交通的依赖性较强。因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

2、缺点

a、产权年限短

相关法律规定，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

b、使用率较低

因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。因此空间的范围就会更严重缩小了。

c、生活舒适度低

一般情况下，公寓房不是南北通透的户型，而且大部分公寓房都会出现暗房，再加上房屋的面积又小，肯定会影响生活的舒适度。所以，大家在购房公寓房时一定要考虑到这一点。

从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。但是公寓房的缺点是产权年限短、水电管理费贵

、不能入户口。

以上就是关于公寓房是否值得购买以及公寓房缺点的介绍了。如果经济条件允许，不自住，以租养贷，是个不错的选择。

买公寓房的缺点有哪些？

1、产权年限短

公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

公寓房的水电费和管理费跟一般的住宅是不一样的，公寓房是按照业的标准来收取水电费，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

3、购房首付高

即便是公寓在出售的时候房价也是很高的，购房者在买公寓的时候也需要贷款购买，但是如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。

4、不能入户没有学位

一般来说，公寓性质的房产所在地段都会比较繁华，但是却是不能办理入户的，如果是有小孩的购房者买了公寓房，即便是附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。

5、不通气

公寓性质的房屋大多都是商业，为了安全起见是不能通气的，炒菜只能用电磁炉之类的。而且厨房一般为开放式，容易有油烟味；另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。

可以购买公寓房吗？

对于刚需族来说，在没有房屋住，又没有购房资格的情况下，当然也是可以购买公寓房来过渡的。但是在买房之前还是应该先了解一下自己是否能购买住宅，然后再去考虑买公寓。不要想着先买套公寓过渡，一方面是公寓的涨幅跟不上住宅，另一方面是公寓的价值主要在于收租，而不是房价增值。当然，如果是一线城市，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。

以上就是关于买公寓房的缺点有哪些，以及是否可以购买公寓房的相关内容，现如今很多公寓房的层高都是比较高的，开发商在出售公寓的时候也是打着买一次送一层的旗号，购房者在买房后可以把他改建成上下两层的形式，对于年轻的购房者来说比较有吸引力，但是也要注意公寓的缺点，看看是否适合自己。

买公寓楼还是住宅楼需要根据需求来选择。

1、公寓适合过渡人群。

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

公寓房一般指的都是一些小户型的房子，虽然公寓房的面积都比较小，但是住房所需的各项功能一个都不少。公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，公寓房既具备自住也具备投资出租的功能，并且公寓房的回报周期相对较短，因此购买公寓房还是非常划算的。

但购房者要注意的是，公寓房的产权大多数都是商业产权，这就意味着公寓房的产权年限要比住宅楼短很多。另外商业性质的住房，其水电气费都是按照商业标准来计算的，也就是说住宅公寓房中的生活成本比较高，并且有的商业住宅还不通气，这样一来，用电量就会增加很多。所以公寓房只适合短期过渡居住或者是投资出租。

1、交通很重要

虽然小户型大多数都是在商圈中的，但靠近商圈并不意味着公寓房周边的交通就好，所以购房者在挑选公寓房的时候还要注意房子距离交通站点的距离。首先购房者要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

2、配套要齐全

处在商圈之内，周边大多数都是一些商业配套，商业配套是有很多，但其他的一些医疗配套、生活配套、娱乐配套购房者也不能忽视了。购房者在考察公寓房周边配套的时候要注意房子距离各项配套的距离，最好是步行15分钟以内就能到达；另外学校、幼托设施等也不能少。

3、户型很重要

公寓房的面积本来就小，户型就显得更加重要了，因为户型好的房子，房间内的空间才能更好的利用起来。挑选公寓房一定要重视各个空间的面积分配，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米，卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米，如果这些空间的面积比例不合理，就会影响居住的舒适度。

4、环境很重要

公寓房位于商圈附近是好事，同时也是一件很恼人的事情，商圈的噪音源有很多，人来人往的嘈杂声、车辆的鸣笛声、商场的音乐声，就算是到了晚上十一二点都还有。居住在这样的环境中还能休息得好吗？小编建议大家在挑选公寓房的时候尽量选择商圈周边的楼盘，靠商圈越近，噪音就越大。

其实从目前的房地产市场来看，公寓房大多数都是一些小的开发商所开发的，有的朋友就会担心开发商不可靠，自己购买了公寓房之后，如果接不到房就亏大了，所以挑选公寓房的时候，购房者还需要考察一下开发商的实力。

当今投资市场，许多投资眼光都集中在公寓上，买公寓房划算吗？这个答案对于投资者非常有影响，毕竟让下公寓投资变得炙手可热，早一步了解清楚早一步走上正轨。买公寓房划算吗？主要是就是需要了解公寓的优势，公寓大概来讲的优势就是价格便宜、地段好、不限购并且具有很大投资价值。买公寓房划算吗？具象化的回答就像是万正公寓的八大优势，万正公寓吸引投资者目光的就是其八大优势，分别是匠心大作、学府为邻、品质精装、交通便捷、财智中心、智选投资和现房发售。买公寓房划算吗？现在公寓市场发展火热，投资公寓回报率较高，因为公寓的建造选址一般都是在经济繁华和交通便捷的地段。按照“地段即王者”的理论来说，公寓的升值空间大，与回报收益有着直接关系。一般进行公寓投资的用途就是拿来租赁，在经济较为发达的区域中，租金也会相对较高，那么收益回报相对较快。就拿万正公寓来说，选址周围就是政府、企业和银行金融机构等，是经济、政治和文化教育中心，容易租出去，而租金还比较高，因为面向的都是高端商业族人士，他们更能结构公寓式租房。买公寓房划算吗？需要关注的除了公寓本身和收益等，还需要注意公寓环境设施和物业安保方面。如今，人们的生活水平得到了不断的提升，对于家居环境要求越来越高，优质的物业服务和安全的居住保护是人们选择公寓式住宅居住的关键因素。例如万正公寓，本身就处于万正广场商圈内，不管是日常购物、娱乐还是办公都能够得到很好的服务，对这样公寓进行投资就是正确的选择。投资者，在了解了公寓以及明确选购公寓的注意事项之后，应该能够得出“买公寓房划算吗”这一问题的答案了。投资者在选购公寓的时候，可以选择万正公寓进行投资，亦或是将万正公寓作为直接参考对象，毕竟万正公寓符合了投资的标准，具备八大投资优势，值得投资者信赖。如今，购买万正公寓还能享受8万抵扣10万的优惠，如果是开盘全款购房便可享受4%的优惠。买公寓房划算吗？只能说选对公寓，投资就是好！

亲，你好，买公寓楼还是住宅楼需要根据需求来选择。

1、公寓适合过渡人群。

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

感谢邀请，个人建议是买住宅，也行居住品质等不如公寓，但是相对来着后期改善及增值速度的话是比公寓好很多的！

公寓房（商住两用）和普通住宅房的区别详解

公寓房产权是很多人关心的事情，其实相对于普通的住宅房来说，公寓房产权还是有着很多不同之处的。如果在进行房产购买的时候，对于这方面的知识没有进行有效的掌握的话，将可能会导致自己的正当权益受到影响。今天就让我们来一起了解下这方面的知识。

（1）公寓房产权和普通住宅房的区别

公寓房产权和普通住宅房的区别可以归纳为三点。第一就是规定的使用年限。在相关的规定中显示，普通住宅房屋的使用产权时间是七十年，而公寓房的使用年限是四十到五十年，所以还需要加以注意。第二就是房屋的交易费用上。在进行房屋的交易时，普通住宅房如果能达到五年期限之后会免征收个人所得税和营业税，而公寓则没有这方面的优惠。第三就是房屋的建设标准上。普通住宅采用的标准相对于公寓房来说更加的高。

（2）公寓房产权适合进行投资吗？

公寓房产权是否要进行选择和投资还需要从多方面来进行考虑。首先就是需要考虑自身的实际需求。在进行公寓房的选择之前还需要对于自己的实际方面的要求进行定位，并且还需要了解公寓房自身的具体特性。其次就是需要考虑房屋的产权时间。购买公寓房的时候必须了解它的具体产权时间，这是因为公寓房可以分为40年和50年等不同的产权类型。最后就是需要结合自身的经济实力选择。如果资金充沛的话，选择合适的公寓房进行购买也是不错的选择。

公寓房产权方面的知识想必大家有了初步的了解，其实想要更好的完成购买的话，还需要对于更多方面的知识进行了解，从而做出是否进行购买的决定。

更多房产资讯分享，更多专业意见分析，欢迎“关注”了解！