市中心双证单身公寓好出手吗

新人第一次在民政局领取的便是结婚证，有的夫妻结婚后发生了一些矛盾和误会，导致了离婚，但是时过境迁之后，觉得还是彼此适合自己，可能会选择复婚，那么复婚证和结婚证一样吗？有什么区别？

其实离异后的男女双方如果选择复婚，民政局的工作人员发放的也是结婚证书，跟第一次结婚领取的结婚证书没有太大的差异，所以从严谨的角度来看，目前我们国家没有真正意义上的“复婚证”，无论是头婚还是复婚，夫妻领取的都是结婚证书。

只不过，夫妻在办理复婚的时候需要提供离婚证，这样才可以办理复婚，而且办理成功之后，婚姻登记处的工作人员会把离婚证收上去。

1、当事人办理复婚的程序和第一次结婚领证的程序差不多，都需要满足结婚的条件，已经提供相应的证件：身份证、户口本、3张2寸的结婚证照片，此外还需要另外提供之前的离婚证书。

2、到男女双方户口所在地的民政局进行复婚申请。

3、婚姻登记机关的工作人员对想要复婚的当事人资料进行审核。

4、对于审查通过的当事人，予以复婚，在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，并且收回当事人之前的离婚证书。

5、对于不予通过的当事人，告知原因。

6、只要当事人复婚成功后，就恢复了夫妻关系。

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很多人在离婚之后才发现原配的好，因此兜兜转转又想与原配恢复婚姻关系，因而复婚就变得屡见不鲜。但是复婚和初婚是有些不一样的，且这在复婚证和结婚证上也有所表现。

复婚相当于是一次新的婚姻，在复婚的时候工作人员会将夫妻两人的离婚证收回，重新发放结婚证，而非复婚证。因此，复婚所拿到的证件和初婚所拿到的证件基本上是一样的，但也有一些细微的差别。

复婚结婚证和初婚结婚证的差别主要表现在两方面：（1）复婚结婚证的时间是复婚登记的日期，而非初婚登记的日期；（2）结婚登记照要求是近期免冠半身合照，故复婚结婚证上的照片与初婚结婚证上的照片也有区别。

复婚登记的流程与结婚登记的流程基本一致，但其中也有细微的差异。

离婚之后自愿恢复婚姻关系的男女需要携带上双方户口本、双方居民身份证、双方离婚证、3张结婚登记照前往户籍所在地的婚姻登记机关提出复婚申请。在去民政局提复婚申请的时候必须双方本人出席，不能委托他人代劳。

婚姻登记机关的工作人员核查当事人的相关信息是否准确、有效，确认复婚双方是否自愿恢复婚姻关系，查看双方是否满足结婚登记的要求等。

当事人信息审查通过后，工作人员在《结婚登记申请表》和结婚证上注明恢复婚姻关系，并且收回双方离婚证，颁发结婚证。

由此可知，复婚和初结婚主要表现在时间上不一样高，流程以及证书基本上还是相似的。

现在11月11日和12月12日不仅是各大电商的购物节，还是准新人领证结婚的好日子。不少人就是看着数字好而挑的它们，那二选一的话，双十一领证好还是双十二好呢？

以今年为例，就传统的黄道吉日而言，双十一比双十二好。因为11月11日是吉日，而12月12日是平日，传统的婚期挑选规则是吉日＞平日，不选忌讳日。

要是看实际的结婚人数，双十二比双十一好。根据婚礼纪的大数据统计，11月11日全国共有6597对新人结婚，而12月12日有12724对新人结婚，差不多有两倍之差。所以新人可以根据地区习俗和个人喜好选，那个更方便就挑那个。

11月

11月2日 星期六 农历：十月初六 

11月17日 星期日 农历：十月廿一 

11月23日 星期六 农历：十月廿七 

12月

12月1日 星期日 农历：十一月初六 

12月14日 星期六 农历：十一月十九 

12月28日 星期六 农历：十二月初三 

如果觉得以上吉日都不满意的，可以看看：2022年适合结婚的日子

11月和12月已是冬天，属于结婚谈季。酒店的餐标价格，会有近10%-20%的降幅，可以便宜不少钱。而且提前预订，选择空间更大。

避免了几个朋友一起举办婚礼的尴尬，可能会导致亲朋好友来回跑。而且，12月喜庆节日多，如感恩节、圣诞节、元旦、春节可谓是各种节日接踵而至，再加上年终和年初有着特殊的含义。

婚后男女双方都会将户口迁移到一个地方，要么女方迁移到男方，要么男方迁移到女方户口。迁移的准备事项很多，并不能当天领取，但准备好证件之后，只是去迁移户口，那么还是可以当天领取的。

1、到需要迁移的一方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”。

2、持另一方户口本，男女双方身份证、结婚证、一方户籍证明、落户房村（居）委会证明，到落户方派出所填写落户申请，报县公安局审批（有些地区需要提供计生办的“婚育证明”视地区而定）。

3、审批后，拿“户口准迁证明”到需要迁移的一方户籍派出所开“户口迁移证”。

4、持落户方户口簿，迁移方的户口迁移证，到户口所在地派出所办理落户。

1、到迁户口方所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”。

2、持双方户口簿、男女双方身份证、结婚证、迁户方户籍证明，落户方村（居）委会证明，到落户方派出所填写入户申请表，迁出迁入都在一个户籍窗口办理，（有些地区需要提供生计办的“婚育证明”）。

3、迁户方落户后需要重新办理身份证。

1、持结婚证和迁户方户口簿，到户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并且开具“户籍证明”。

2、持双方户口簿、男女双方身份证、结婚证、迁户方户籍证明、落户方村（居）委会证明，到落户方派出所填写入户申请表，报县公安局审批，（有些地区需要提供计生办的“婚育证明”。）

3、审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明”到迁户方派出所把户口迁回来。

4、落户后需要重新办理身份证。

1、入户申请礼有的书面报告

2、夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证

3、市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的持业证（指非农业人口）

要是更好出手的话，那么还是小户型的比较容易出手，相对来说单身公寓想要转手的话，要差一些

这个根据个人需求和经济能力 单身公寓小户型适合投资 总价低 好出手 在三亚特别有优势 商办产品 小户型适合养老度假 投资自住出租 ????️可注册公司等 非常好流转 增值空间大

从专业角度来说，不买单身公寓，因为公摊大，税费高，首付高，难出手，人口杂，电梯少，没居住环境，水电也高。

买小户型的话，居住环境还是有保证的，而且人口没那么复杂，出手方便，公摊也少，比公寓好很多。

最主要的是看个人选择，我是不会买单身公寓的，公寓价格那就是爷爷，一跌在跌。

必须小户型，单身公寓等想出手就知道了

在单身公寓和小户型上肯定首选小户型，首先单身公寓多以商住为主，同时使用成本过高，水电都是商业的，以后不想要了出手起来税款也高，有些产权40年还不能落户。而小户型不管是使用成本及舒适度上要优于单身公寓，包括后期的改善住房上更好出手，但是又各有利弊，公寓不限构，而小户型住宅需要达到购房资格。

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

做为穷人，首选给父母买单身公寓，不是商业公寓哈。我人生第一套房子就是单身公寓，刚好。首先，单身公寓都在市中心，逛街买菜公园都方便。其次，买得起，一套公寓建筑50出头。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

有工作，容易出手。没工作就相当于没有经过专家的鉴定的珠宝，这个会便宜点，你懂的……。

有证跟没证能一样？不过也不是有证就好啊，你得让对方有眼光，看得出你的好和你有潜力。如果他没眼光，好像你也不会要吧。呵呵