更新日期：2022-11-08 21:15:03 浏览：948
年轻人买单身公寓合适不合适要根据自己的工作地点跟跟工作性质以及收入而定。
年轻人如果单身，在一二线大城市工作，工作地点比较固定，收入还不错。那我建议买一套单身公寓，单身公寓面积要比小区套房小很多，当然总价肯定就便宜，首付款就少，月供少，装修款也就少。这样要住进单身公寓相对也就容易一些。就不用到处租房了。以后有了女朋友，甚至结婚后，单身公寓也是可以凑合着住几年的，等攒够了小区套房的首付就可以买小区套房了。单身公寓在一二线大城市出租还是很容易的，以后单身公寓的租金又是一笔收入。
如果是单身，在小城市工作，不管是工作地点固定与否，我都不建议买单身公寓。结了婚的就更不能买单身公寓了。小城市的人口少，发展慢，工作机会少。以本地人居多。有经济实力可以买小区套房，暂时不买房的，暂时可以租住小区，价格也不会太高，而且房源也多。如果买了单身公寓，以后可能就闲置了，白白浪费经济资源。
就爱吃火锅 发表于 2022-11-08 23:05:33
玫瑰和钻戒是求婚中浪漫的代名词，不管哪种方式的求婚，玫瑰和钻戒都是当之无愧的爱情传递媒介。可是有不少朋友都不清楚，求婚的时候该买多少朵玫瑰，才能更好的表达对女友的爱意，要知道玫瑰的数量也是很有讲究的，就让小编来给亲们简单的介绍求婚买什么花多少朵，求婚买多少朵玫瑰。
1朵玫瑰代表：你是我的唯一，2朵：你浓我浓，3朵：我爱你，4朵：誓言和承诺，5朵：爱你无悔……但是由于是求婚，即使是普通版的，也应该送99朵，代表着长长久久。
求婚买什么花多少朵：升级版108朵玫瑰。108朵玫瑰寓意为“嫁给我吧”，当女孩看到这样一束玫瑰花时，一定会激起她的少女心，这个时候再说出一些比较动人的话语，女孩就会毫不犹豫的答应你的求婚。
求婚买什么花多少朵：豪华版999朵象征天长地久，和和美美，爱你今生无怨无悔。999朵玫瑰从视觉角度来看，很有震撼力，场面一定会美出天际。
当然，玫瑰花在求婚的时候是越多越好，不过即使是很多也要注意朵数是否符合求婚的寓意哦。上面提到，求婚的时候除了玫瑰花可以带来无限浪漫，一枚精心准备的钻戒更是求婚的焦点，说到怎样浪漫求婚，乐维斯在其中起到的作用不容小觑。
求婚买什么花多少朵，求婚买多少朵玫瑰，才能大程度的满足女友的少女心，你知道要怎么做了吗?当然求婚只有玫瑰的话，就显得华而不实，一枚乐维斯钻戒才是求婚的重中之重，用玫瑰开启她的心门，再用钻戒扣牢你们彼此的心灵，从此不离不弃，相依相偎。
求婚买什么花多少朵，求婚买多少朵玫瑰
购买钻石戒指作为婚姻的见证是越来越多年轻人喜欢的作为，钻石戒指代表了永恒纯洁的爱情，求婚的时候通常男士都会准备一枚闪耀的戒指来邀请心爱的女人步入婚姻的殿堂，那么求婚用的钻戒所镶嵌的钻石买多少分合适呢?求婚钻戒应该买多大的呢?
香邂巴黎婚戒
用来求婚的戒指的钻石买多少分合适呢?因为钻戒的价格主要是由钻石的4C等级标准决定的，那么钻石买多少分的合适可以根据自己的实际购买能力来决定，像是50分钻石目前都是非常受欢迎的，价格不贵，并且有着“你是我的另一半”的美好寓意。
求婚钻石戒指代表着男士的诚意，那么求婚钻戒也不能够太小，一两万左右的钻石戒指可以选择镶嵌30-50分钻石的，选对款式也能够让几十分的钻戒在视觉上有着克拉钻的效果，珂兰一款精美钻石花设计的“爱·相守”女戒利用小钻营造奢华的视觉感受，副钻围镶在视觉上加大了主钻的台面，镶嵌着50分主钻却有着克拉钻的效果。
非常坚固的金刚石是未经过处理的钻石原石，因此钻石的的硬度是众所周知的，因而钻石成为了永恒不变的象征，常常都拥有见证美好的爱情和圆满的婚姻。求婚用的戒指的钻石买多少分合适，其实选对了款式，小钻戒也可以有克拉钻的效果，所以如果您的预算没有很高的话，不妨考虑50分左右的求婚钻戒。
TAG标签： 钻戒款式钻石4C求婚钻戒
钻石买多少分合适 求婚钻石戒指要多大的
求婚的时候，求婚告白词和鲜花的存在是必不可少的，那么求婚的时候，选择送多少朵玫瑰花是比较合适的呢？快和婚礼纪小编一起往下看看吧！
一、求婚要多少朵玫瑰花
1、求婚布置玫瑰花
求婚需要的玫瑰花是不一定的，因为除了送给女友的花束，求婚现场也可以用玫瑰花进行布置，而求婚现场布置需要的玫瑰花和很多因素相关，求婚现场的大小、布置的方式等。
小编建议，如果经济预算有限的话，用于布置求婚现场的玫瑰花瓣可以直接买现成的花瓣，去花店里找一找，可以以比较低的价格找到一些，但是如果只需要少部分花瓣，好还是选择好一些的花瓣。
2、求婚赠送的花束
求婚花束需要的玫瑰花也有很多选择，可大可小，从花束大小、经济预算等多方面考虑，小编比较建议大家选择25朵-40朵左右的玫瑰花作为求婚花束，不然太大束了，女生抱不住，太小了又不免寒酸。
二、求婚买多少朵玫瑰花合适
1、11朵玫瑰花
11，象征一心一意，表现出对专注的热爱。11，看起来又像是两个人，意味着两人一生一世，我只有你在我眼里，你只有我在你的眼里，只爱你一生，11朵玫瑰就代表着一生一世一心一意的爱情。
2、19朵玫瑰花
19朵玫瑰花的花语是期待陪伴、一生守候、爱的高点，送女朋友或者喜欢的女孩19朵玫瑰，代表你非常喜欢她，想要和她厮守终生，代表美好的爱情。
3、33朵玫瑰花
33朵玫瑰，谐音“三生三”，意味着三生三世的深情挚爱，一生一世太短，若有三生三世，也只愿与你相遇、相伴。三生三世的爱，往往只会送给深爱的灵魂伴侣，爱意至深，才敢三生三世、生生世世只你唯一。
PS：以上数量的玫瑰花比较适合送给女生，让她们抱着。
4、50朵玫瑰花
50，谐音我是，我是世界上爱你的人，为你甘愿付出我的一切。象征着无悔的爱、无怨无悔，无论遇到什么样的困难，我都不会放弃对你的爱恋。
5、99朵玫瑰花
99朵玫瑰花寓意爱情天长地久，男人经常会通过99朵玫瑰对恋人表达爱意，无论天涯海角，海枯石烂都爱你，爱她就送99朵红玫瑰，用天长地久的诺言向她宣誓，爱你天长地久，白头偕老。
6、100朵玫瑰花
100朵玫瑰花意味着一百分的爱情，正是因为爱情的一百分才可以放心地踏入婚姻生活，用100朵玫瑰求婚就是百分百的心意，希望对方能够答应自己。
7、101朵玫瑰花
101朵玫瑰花代表着一生一世，一生只爱你一人。是想要向爱人表达你是我一生的爱，既可以表示我对你的爱情比100分更多一分，也可以表示对方百里挑一，是很完美优秀的另一半。
8、108朵玫瑰花
108朵玫瑰花被用于人们在求婚的时候也是十分合适，108的数字是“你嫁给我吧”之意，既有美好寓意，看起来也很盛大和郑重，在表达爱情的同时，希望对方能感受到自己的心意，从而接受自己的求婚，答应能和自己共度一辈子。
PS：这个数量的玫瑰花寓意很美，看起来也很好看，但是一般女生可能就不太抱的动了，更适合作为装饰摆在求婚现场。
其他玫瑰数量的含义：
1朵玫瑰代表——我的心中只有你 ONLY YOU！
2朵玫瑰代表——这世界只有我俩！
3朵玫瑰代表——我爱你 I LOVE YOU！
4朵玫瑰代表——至死不渝！
5朵玫瑰代表——由衷欣赏！
6朵玫瑰代表——互敬 互爱 互谅！
7朵玫瑰代表——我偷偷地爱着你！
8朵玫瑰代表——感谢你的关怀扶持及鼓励！
9朵玫瑰代表——长久 ALWAYS！
10朵玫瑰代表——十全十美 无懈可击！
12朵玫瑰代表——对你的爱与日俱增！
13朵玫瑰代表——友谊长存！
14朵玫瑰代表——骄傲！
15朵玫瑰代表——对你感到歉意I'M SORRY
16朵玫瑰代表——多变不安的爱情！
17朵玫瑰代表——绝望无可挽回的爱！
18朵玫瑰代表——真诚与坦白！
20朵玫瑰代表——我仅一颗赤诚的心！
21朵玫瑰代表——真诚的爱！
22朵玫瑰代表——祝你好运！
25朵玫瑰代表——祝你幸福！
30朵玫瑰代表——信是有缘！
36朵玫瑰代表——浪漫！
40朵玫瑰代表——誓死不渝的爱情！
求婚需要多少朵玫瑰花还是要看个人选择的求婚方式，如果只需要一束玫瑰花送给女友的话，那么33朵是小编建议的数量：求婚送多少朵玫瑰 求婚送33朵玫瑰合适吗
求婚要多少朵玫瑰花 求婚买多少朵玫瑰花合适
求婚买花买多少朵呢?求婚的时候除了准备求婚钻戒，也要准备美美的鲜花，玫瑰花是大家求婚的时候常选用的鲜花种类，为了喜庆寓意，求婚的玫瑰花一般数量会多一些，也会有些良好的寓意在。
9谐音“久”，9在我们中国是一个非常特别的数字，在很多地方都表示“无数”的意思，从某种意义上而言代表数量的极致。将我们中国文化对9的诠释和西方流传过来的花语结合起来，那么999朵玫瑰就代表天长地久的爱、爱无休止，很适合求婚使用。
求婚买几多花2、99朵：天长地久如果觉得999朵太多了，那么99朵也是很好的，99朵玫瑰花语是长相思守、坚定的爱、至死不渝的爱情，送99朵玫瑰代表爱到天长地久。通常玫瑰有红玫瑰、粉玫瑰、白玫瑰、香槟玫瑰、戴安娜玫瑰、蓝玫瑰，都有着美好爱情的寓意，你可以选择她喜欢的颜色求婚。
求婚买几多花3、144朵：爱你生生世世144朵玫瑰代表：我爱你生生世世，这个意思取自数字“144”谐音。多么美丽的誓言与承诺，在求婚的时候送这个数量的玫瑰花，可以说是很诚挚的许诺了。
求婚买几多花4、111朵：一生一世只爱你一个一说起玫瑰，相信大家都会联想到“爱情”这个美丽而又上满诗情画意的字眼。确实，玫瑰通常被人们作为传达爱情的代言者。而111朵代表着一生一世一双人的玫瑰数量，更是把玫瑰的这种特性表现的淋漓尽致，作为求婚的花束，可以说是再合适不过了。
求婚买几多花5、100朵：白头偕老不相离1支玫瑰是你的告白，100支玫瑰是你向着天地许下的承诺。代表着百分百纯粹的爱情，在求婚的时候，这也是百分百的心意。
以上就是求婚买几多花，求婚买花买多少的相关事项，如果不想选择玫瑰花求婚，还有其他花束供你选择。
求婚买几多花，求婚买花买多少
因为婚纱属于特殊服装，基本上穿过一次之后就不会再穿了，所以很多新娘从预算来考虑会选择租赁婚纱，不过小编近听到开始有新娘抱怨说，租婚纱竟然比买婚纱还要贵，那么小编觉得这一定是没有get到租婚纱的正确套路。
一、为什么租婚纱比买婚纱贵
虽然大多数新娘选择租赁婚纱都是从价格上来考虑的，毕竟租一件婚纱的花费比买婚纱要便宜不少，但是这也并不是任何时候对于所有婚纱都是这样的。
1、婚纱品牌、设计等不同
大牌婚纱的潮流款式即使是租赁的价格也不一定会比普通婚纱店里的普通款式的婚纱价格要便宜，所以归根结底还是婚纱的品质决定价格。
2、被商家坑骗
还有一些新人租到价格不便宜的婚纱是因为跳进了商家的圈套里，如果是这种情况的话那么你就需要小编接下来这份婚纱租赁的防坑指南啦。
二、租婚纱的技巧有哪些1、套餐比单件便宜婚礼上新娘除了婚纱之外，至少还需要两到三套礼服，很多婚纱店里会提供套餐租赁，它的价格一般会比你单套礼服分开租要便宜不少，唯一的缺点就是限制了你自己的搭配选择。
2、婚纱拍照留存
这一点是为了防止你在还婚纱的时候被商家挑刺而赔偿不必要的损失费，在婚纱店里的时候就拍下婚纱的全部细节，这样归还的时候老板就不能胡乱指责你啦。
3、租婚纱时可以多要求一点小优惠
这个优惠不是在婚纱价格上寻求，因为一般定价了也讲不下来多少，下单之前可以问一下商家近有没有周年庆等活动，如果婚纱不是爆款，你可以等到周年庆或者是别的活动时在下单，如果商家提供妆容服务，还可以问问商家在婚宴当天能不能赠送化妆服务，给妈妈或者伴娘化妆。
其实租婚纱和买婚纱各有优势，具体的分析小编已经准备好了一篇租婚纱与买婚纱的优劣势等你来选择哦。
为什么租婚纱比买贵 到底要跳多少坑
买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。
一、单身公寓的优点：
1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。
二、单身公寓的缺点：
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
扩展资料：
适合买单身公寓的人群：
1、白领上班族
单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。
2、首次置业者
因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。
知南茶温暖@ 发表于 2022-11-08 23:01:53
看你买多少平方米，和所在地区
1.办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2.首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3.月供多少要看你贷多少钱供多少年。
空城 发表于 2022-11-08 23:05:31
从专业角度来说，不买单身公寓，因为公摊大，税费高，首付高，难出手，人口杂，电梯少，没居住环境，水电也高。
买小户型的话，居住环境还是有保证的，而且人口没那么复杂，出手方便，公摊也少，比公寓好很多。
最主要的是看个人选择，我是不会买单身公寓的，公寓价格那就是爷爷，一跌在跌。
约稿为生 发表于 2022-11-08 23:05:32
拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？
何谓单身公寓？
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些？
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
买单身公寓需注意什么？
买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后，尽量避免商、住混杂的项目。
（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）
eve榴莲 发表于 2022-11-08 23:05:32
拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？
何谓单身公寓？
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些？
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
买单身公寓需注意什么？
买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后，尽量避免商、住混杂的项目。
猫粮大户 发表于 2022-11-08 23:05:32
建议不要买单身公寓，为什么？有以下几点
1 不通天然气
2 产权40年
3 用水用电 按照商业标准收费 生活成本高
4 首付必须5成 贷款期限最长10年
5 物业费高
6 如投资买公寓的话 上涨速度有限 但租金回报率可观
蛋黄酥 发表于 2022-11-08 23:05:33
年轻人买单身公寓合适不合适要根据自己的工作地点跟跟工作性质以及收入而定。
年轻人如果单身，在一二线大城市工作，工作地点比较固定，收入还不错。那我建议买一套单身公寓，单身公寓面积要比小区套房小很多，当然总价肯定就便宜，首付款就少，月供少，装修款也就少。这样要住进单身公寓相对也就容易一些。就不用到处租房了。以后有了女朋友，甚至结婚后，单身公寓也是可以凑合着住几年的，等攒够了小区套房的首付就可以买小区套房了。单身公寓在一二线大城市出租还是很容易的，以后单身公寓的租金又是一笔收入。
如果是单身，在小城市工作，不管是工作地点固定与否，我都不建议买单身公寓。结了婚的就更不能买单身公寓了。小城市的人口少，发展慢，工作机会少。以本地人居多。有经济实力可以买小区套房，暂时不买房的，暂时可以租住小区，价格也不会太高，而且房源也多。如果买了单身公寓，以后可能就闲置了，白白浪费经济资源。
就爱吃火锅 发表于 2022-11-08 23:05:33
拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？
何谓单身公寓？
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些？
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
买单身公寓需注意什么？
买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后，尽量避免商、住混杂的项目。
（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
风萧萧 发表于 2022-11-08 23:05:33
首先你要准备你的资金，就是首付多少？你要贷款多少
当然你要是一次性付款的话
要叫营业税（差额的
5.55%）
个税（1%）
契税（1%）
就这么多
还有你买40平方米的话你这是不可以带户口的
thensmile 发表于 2022-11-08 23:05:37
首先你要考虑清楚买房子的需求，是为了居住还是投资，单身公寓总价不高的，有些甚至一百万都不到，而且单身公寓又称非住宅，是不能够落户的，产权是40年的，且首付最低五层起，且贷款年数不能超过十年，一般正常情况大多数人会以买住宅为先，在资金充裕有闲钱的情况下，会考虑投资去购买公寓的！
張。大發 发表于 2022-11-08 23:05:39