更新日期：2022-11-07 19:35:03 浏览：726
我是根据我遇到的实际情况来回答的，仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的，像长沙的单身公寓单价要贵，就是买的人多一点，投资成本小，租金高，投资回报率高。
蓝芯 发表于 2022-11-07 21:25:32
单身公寓一般为40㎡左右（建筑面积使用面积要看人均公摊数了），厨房、卫生间、阳台都有，大多数是一室一厅，也有是一大间，可以自己间隔的，一般单身公寓都比较不错，住1-2个人没有问题，我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡，现在是住2个人，实际住5个人都OK，呵呵~~~~主要还是看户型和面积
登瞪蹬deng 发表于 2022-11-07 21:25:32
单身公寓般都室厅户型房至少40+平米(面积比单身公寓点)现每平米均价8000+般几繁华点商圈区域或者沿江区域价格肯定万
有妳很瞞促 发表于 2022-11-07 21:25:32
我是根据我遇到的实际情况来回答的，仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的，像长沙的单身公寓单价要贵，就是买的人多一点，投资成本小，租金高，投资回报率高。
蓝芯 发表于 2022-11-07 21:25:32
谢邀
这要看具体户型的长宽尺寸，开门位置而定。
40平做单身公寓是很不错的选择。分享一个网上不错的案例
Better-小七 发表于 2022-11-07 21:25:34
一般来说单身公寓都是一个通间，只有30个平方左右的户型，这种户型都是开放式的厨房，客厅，餐厅，卧室都是在一个空间里面，设计的时候注意卫生间单独间隔就可以了，设计的时候可以考虑长远一点，其实这么大的面积，两个人住也是可以的！
十蒿 发表于 2022-11-07 21:25:34
单身公寓见过吧？就是那种一室一厅的，面积一般都是三十几至四十几平米的那种，这种户型的主卧也就10平米左右。
MASKERคิดถึง～ 发表于 2022-11-07 21:25:35
真巧，这三种户型我都有。单身公寓一定是最不好的。因为只有一个房间，什么都在一起。loft适合年轻人，一室一厅适合大部分人。我觉得这二个户型差不多。
袁丹 发表于 2022-11-07 21:25:35
貌似没有。
因为这种户型的房子，它的消费人群比较窄，所以很少有开发商愿意修建单身公寓。
Freeman 发表于 2022-11-07 21:25:36
升不升值不好说，但是不建议购买。
单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮，装修再好，也和宿舍一样，不适合长期居祝从格局上看，大部分的单身公寓都是大开间的，有的户型甚至没有厨房。
单身公寓是个鸡肋，对于刚出校门或者手头积蓄不太宽裕的人来说
中年少女喵 发表于 2022-11-07 21:25:38
单身公寓相对其他居住用房，增值的幅度要小，因为这个户型功能比较单一，但是单身公寓出租的回报率相比较要高。
粥粥 发表于 2022-11-07 21:25:38