单身小公寓户型

或许没有任何一个女孩子不喜欢可爱萌宠的小东西吧，她也不例外，看见呆萌的小东西完全没有招架能力，因此她自己经营着一家饰品店，这是她喜欢干的事，喜欢做手工，喜欢DIY，这就是她，唐静。

他叫做谭萧，是一位服装设计师，喜欢自己做各式各样的服装，源于天然的灵感，每当完成一件作品便是一件得意的事情。

他认识她纯属偶然，世界刚刚那么大，不知不觉他就走到了她的店里，见识了她的各种小玩意，有纯手工的，也有机器制作的，就这样，被这些别具一格的小玩意儿深深的吸引了。

他展开了攻势，努力去追求这样的一位纯粹女孩，终于，两个人在一起了。设计师和工艺爱好者在一块儿应该是一件浪漫的事吧。

就这样，时间一天天的过，两个人的小甜蜜每天都上演在街角，不知不觉，就过了2年。

谭萧突然觉得，应该给唐静一个人惊喜，一个意想不到的惊喜，于是寻求了ido999南宁求婚策划公司的帮助，配合着Tell Love南宁求婚策划公司，自己也去帮忙，终于完成了一项伟大的事业。

那天赶在小静回家前，他先到了家，早已准备好的礼物，希望是一场惊艳!

小静开门一看，被眼前的这一幕惊呆了，简直是萌宠总动员，各种各样的小人人，不同的角色，不同的颜色，不同的形状，不同的表情，还有灯，透明的雕花灯，全部都是用蛋壳做成的，这样的一场视觉的盛宴，此生不可能在他处看见，在客厅的中央，横着很大的几个鸡蛋雕花灯，在蛋壳的表面上，躺着一颗善良的钻戒，在唐静转身的一霎那，谭萧跪在了她的面前。

这是一份动人的礼物，太可爱，太呆萌，唐静的心早已被这些萌宠萌化了，爱，不简单，哪怕是一笔一画的画上去，都值得，这样的艺术品，一辈子都会珍藏，ido999南宁求婚策划，告诉我们，用心一定行!

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你是彩虹中坠落的雨，海里开不败的花;你是你自己又不是你自己，直到那一天;以脱单之名，邂逅了闪耀的他(她)，原来你也在这里。从那以后每一个平淡无奇的日子，有了新的期望与温暖。重庆怎么策划一场成功的单身派对呢?下面我们来看看策划单身派对的小知识吧。

俗话说得好，三个臭皮匠赛过一个诸葛亮。如果你没有办法自己完成工程量如此艰巨的任务，那么叫上其他的小伙伴和你一起，人多力量大，大家一起头脑风暴。

这一点包括很多东西，比如不要因为策划朋友的单身派对就耽误了你的工作和学习，或者策划单身派对时没有考虑到经费原因而过度消费，总之需要考虑的事情很多，你要一一想清楚再做打算。

或许你明确的知道自己喜欢什么风格，但是你没有办法策划同样的一场派对，简单的方法就是上网或者看书找到一个自己喜欢的成品，然后根据图片上感觉，作适当的修改，把它消化，变成自己喜欢的样子。

公寓房和普通住宅的区别：

1、地段

公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；

普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。

2、不动产产权

商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年；如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年；如果是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年；

普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。

3、水电费

商业公寓的水电费按商业标准收费，水电费较高；住宅用地的公寓，水电费则按民用水电计算；

普通住宅的水电费按照普通民用水电计算，相对来说水电费较低。

4、户型

商业公寓一般都是以大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，也有少量的一房一厅，两房一厅户型；

普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。

5、首付比例

商业公寓一般首付都要五成；

普通住宅首付一般是三成以上。

扩展资料：

公寓户型设计

公寓户型设计应该根据房屋面积、结构、房型等特点进行合理安排。根据不同的户型设计，会有以下几种分类：

1、Loft公寓户型

这种公寓户型一般面积不大，但是它可使用范围有两层，空间比较开阔、层高较高，通过对空间的合理利用，可以满足人们的基本生活需求。

2、复式公寓户型

复式公寓户型的设计讲究层次分明、分区合理利用，在私密性空间和非私密性空间上合理安排，以保证居住者的生活便利性。

3、平层公寓户型

平层公寓是指功能区均在同一水平面上的户型结构，它的设计特点在于功能区域集中化，空间利用充分，实用性强，方便老年人居住，安全便利。

参考资料：

住宅区的一室一厅这样的户型同其它户型的房子一样，都是住宅，只是面积小而已，不算商用公寓。

住宅就是住宅，公寓就是公寓，不以大小划分。

公寓我选住宅性质公寓，商业性质的酒店公寓没有阳台，窗户小，物业水电费昂贵。

小户型纯住宅也不错，户型方方正正，超大阳台，独立厨房卫生间，还可以隔起来做一房一厅，或者两房。

很高兴可以回答您的问题

买公寓出租可以的

公寓地段好，租金水平往往比较高，深受白领人群、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。

公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。

公寓多坐落在城市中心位置，商业、医疗、交通等配套更加成熟。不管是购物、就医、出行，都十分方便。

具体问题需要具体分析，公寓适合单身人士及城市白领，更适合投资而非自住！公寓也有不同种类之分，从性质上来说，可以分为住宅类公寓、商业公寓、酒店式公寓！

1、住宅类公寓

用地性质：一般为住宅用地；

产权年限：70年

特点：户型面积小，30~60平米，精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于或接近区域整体住宅水平！

2、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地；

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年；

特点：一般处于城市核心地段及商务中心区

既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低

首付最低5成，按揭最长10年！

3、酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地

产权年限：根据用地性质而定，40年；

特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性，一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高！

对于按产权性质区分的公寓来说，购买优先顺序:住宅类公寓＞酒店式公寓＞普通商业公寓！

因为住宅类公寓可以划学区，水电费为民用标准，燃气入户，整体舒适度及使用成本最低！

此外，从物业形态来讲，公寓也分标准层公寓与loft公寓，loft公寓上下两层的分区设计，使得采光性、私密性、动静分区各方面更为优越，户型利用率也更高效，因此相对于标准层公寓来说，loft公寓更值得入手！

不要买平层公寓，如果有条件买复式公寓不要买loft公寓；

复式公寓:楼高在5m~
5.5m.

Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.

复式公寓:商用/民用水电

Loft公寓:商用/民用水电

复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好

Loft户型:居住用户多电梯少采光一般

如果单身的你想买套公寓，我推荐买复式公寓，但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅，所以建议购买精装修公寓领包入住！

近几年来，东莞商业公寓盛行，公寓面积越做越小。其中LOFT商业公寓因为面积小、赠送面积大，总价低，实际使用率高，因此受到了市场的欢迎。4月21日，位于塘厦新城中心的卓越华堂时光营销中心和样板房开放，推出了35~55平方米的两三房LOFT公寓产品，因为其实用的居住功能而引起市场的关注 。

35平方米打造的两房小公寓虽然并不是目前东莞市场上最小的公寓产品，但却是目前东莞居住功能最齐全完善的小公寓产品之一。记者在现场看到，35平方米的小公寓做成两房两厅一厨一卫，洗手间干湿分离，厨房有独立的房间，可以炒菜做饭。

记者在踩盘时了解到，在大多数的商业公寓当中，由于面积小，洗手间往往隐藏在门后，只有仅容一人转身的位置，厨房则大多放在走廊，或者是开放式厨房，放在角落，仅适合简单煮东西，并不适合中式的炒菜做饭，因此实际居住的舒适感并不高。

而除了厨房外，这套35平方米两房两厅的小公寓还在厨房门口位置配备了可收缩的双人餐桌，成为一个小小餐厅，楼上则是两个房间。与以往小户型公寓相比，舒适度大大增加。

其55平方米的三房两厅两卫户型的居住功能更强，楼上楼下各一个卫生间，楼下一个房间，楼上两个房间，入户玄关是刚需户型常用的鞋柜收纳和穿衣镜，右手边是独立的小厨房，餐厅、客厅面积虽然不大，但也满足了日常生活所需功能。

能买住宅绝不买公寓，如果买公寓我这里有5个法则，我称之为“大象法则”。

1、看城市潜力：城市潜力越大，日后价值就会攀升。

2、看地段：公寓属于长期持有产品，投资回报主要靠长期租金回报，好地段才好出租。

3、看户型：户型小总价低，持有压力不大，最好选择40-60平米。

4、看品牌：大品牌开发商的产品，能为你的财富保驾护航。

5、看配套：公寓的配套越优秀，它的价值也越大。

1、地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。
2、不动产产权商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年；如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年；如果是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年；普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。
3、水电费商业公寓的水电费按商业标准收费，水电费较高；住宅用地的公寓，水电费则按民用水电计算；普通住宅的水电费按照普通民用水电计算，相对来说水电费较低。
4、户型商业公寓一般都是以大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，也有少量的一房一厅，两房一厅户型；普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。
5、首付比例商业公寓一般首付都要五成；普通住宅首付一般是三成以上。

首选住宅，能买小3房，不买两房，能买两房不买一房，哪怕户型差点朝向不好，位置偏点，也比买公寓强。